Căn hộ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Sunshine Diamond River

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Sunshine Diamond River là khu căn hộ ven sông tại 422 Đào Trí, Quận 7 cũ. Hai tòa B–C đã bàn giao và vận hành từ cuối năm 2023, cung cấp nguồn căn diện tích rộng để mua ở hoặc thuê dài hạn. Toàn khu hiện được giới thiệu với tên thương mại Noble Crystal Riverside.

Tóm tắt dự án căn hộ Sunshine Diamond River

Hạng mục	Thông tin
Địa chỉ	422 Đào Trí, phường Phú Thuận, TP.HCM — khu vực Quận 7 cũ
Quy mô	12 tòa tháp, cao tới 37 tầng; hơn 3.100 sản phẩm
Giá tham khảo	Từ 5,3 tỷ đồng (giá chuyển nhượng)
Bàn giao	Đã bàn giao hai tòa B–C từ cuối năm 2023

Giá bán và cho thuê Sunshine Diamond River

Giá rao tham khảo, tùy tầng, hướng nhìn và nội thất.

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
2PN 110–128 m²	5,3–6,9	16–17
2PN 138–138,5 m²	Khoảng 7,15	Khoảng 18

Giá bán 5,3 tỷ áp dụng căn 110 m² nội thất cơ bản, bao phí sang tên và chưa gồm khoản 5% cuối. Giá thuê căn 122 m² và 128 m² có miễn phí quản lý theo tin rao.

Xem diện tích và điều kiện giá chi tiết.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin căn hộ, nhu cầu bán hoặc cho thuê và mức giá mong muốn. Liên hệ 0932.655.995 để được hỗ trợ.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond River là khu căn hộ ven sông trên trục Đào Trí, khu Nam TP.HCM. Hai tòa B–C đã bàn giao và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2023, tạo nguồn căn chuyển nhượng và cho thuê với diện tích rộng, ban công lớn và nhiều hướng nhìn thoáng.

Toàn khu hiện được giới thiệu với tên thương mại Noble Crystal Riverside. Không gian ở tại hai tòa đã hoàn thiện kết hợp với quy hoạch phát triển các hợp phần tiếp theo của khu phức hợp.

Hạng mục	Thông tin
Địa chỉ	422 Đào Trí, phường Phú Thuận, TP.HCM — khu vực Quận 7 cũ
Quy mô toàn khu	12 tòa tháp, cao tới 37 tầng; hơn 3.100 sản phẩm
Phần đã bàn giao	Hai tòa B–C, hơn 600 căn hộ
Tình trạng khai thác	Hai tòa B–C vận hành từ cuối năm 2023
Đơn vị phát triển	Sunshine Group
Đơn vị thi công	SCG
Sản phẩm chuyển nhượng, cho thuê	Căn hộ đã bàn giao tại hai tòa B–C

Hai tòa B–C Sunshine Diamond River đã hoàn thiện, ảnh công bố tháng 1/2024.

Vị trí

Vị trí Sunshine Diamond River

Sunshine Diamond River nằm tại 422 Đào Trí, phường Phú Thuận, TP.HCM, thuộc khu vực Quận 7 cũ. Vị trí ven sông tạo khoảng nhìn rộng, trong khi mạng lưới Đào Trí – Nguyễn Văn Quỳ – Huỳnh Tấn Phát kết nối dự án với khu dân cư hiện hữu và các trục giao thông của khu Nam.

Liên kết vùng

Phú Mỹ Hưng: tiếp cận qua Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Văn Linh.
Khu Đông: theo Nguyễn Văn Quỳ đến cầu Phú Mỹ, kết nối khu vực Quận 2 và Quận 9 cũ.
Quận 4 và Quận 1: đi theo Huỳnh Tấn Phát – Nguyễn Tất Thành về khu Bến Nhà Rồng và trung tâm thành phố.
Dịch vụ khu Nam: kết nối các trung tâm mua sắm, trường học và bệnh viện quanh Phú Mỹ Hưng.

Hai tuyến N1 và D7

Đường N1 và D7 bao quanh hai mặt dự án đã khởi công ngày 23/6/2026. Hai tuyến có lộ giới quy hoạch 20 m, kết nối với Đào Trí và bổ sung lối tiếp cận cho khu phức hợp.

Phối cảnh vị trí Đào Trí và hai tuyến N1–D7 đã khởi công tháng 6/2026.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Sunshine Diamond River

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt là pháp nhân chủ đầu tư dự án. Sunshine Group phát triển dự án và thương hiệu Noble Crystal Riverside.

SCG là đơn vị thi công, tham gia hoàn thiện hai tòa B–C. Các hạng mục sảnh đón, thang máy, không gian sinh hoạt chung và hầm đỗ xe đã hình thành cùng giai đoạn bàn giao căn hộ.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Sunshine Diamond River

Tiện ích tại hai tòa đã bàn giao

Hai tòa B–C có sảnh đón, hệ thống thang máy, phòng sinh hoạt cộng đồng và hầm đỗ xe. Những không gian này phục vụ nhu cầu đi lại, đón khách và sinh hoạt chung ngay trong khu căn hộ. Bộ ảnh thực tế dưới đây được công bố trong tháng 1/2024.

Sảnh đón đã hoàn thiện tại hai tòa B–C Sunshine Diamond River.

Khu thang máy thực tế tại Sunshine Diamond River.

Phòng sinh hoạt cộng đồng tại Sunshine Diamond River.

Lối xuống hầm xe của hai tòa B–C Sunshine Diamond River.

Tiện ích trong quy hoạch toàn khu

Quy hoạch Noble Crystal Riverside dành không gian cho cảnh quan mặt nước, vườn trên cao, khu mua sắm và các điểm thư giãn ngoài trời. Hệ tiện ích này được triển khai cùng các giai đoạn phát triển của toàn khu.

Mặt bằng tiện ích quy hoạch toàn khu Noble Crystal Riverside.

Dịch vụ bên ngoài

Khu dân cư Phú Thuận và Phú Mỹ Hưng bổ sung lựa chọn mua sắm, ẩm thực, giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Cư dân có thể tiếp cận Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức cùng hệ thống trường học ở khu Nam.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Sunshine Diamond River

Mặt bằng hai tòa B–C

Các căn hộ được tổ chức quanh lõi thang máy, với nhiều lựa chọn căn góc và ban công mở theo mặt đứng uốn cong. Nhóm căn 2 phòng ngủ có diện tích rộng, phù hợp gia đình cần thêm không gian sinh hoạt; các căn 3 phòng ngủ bổ sung phòng riêng cho con hoặc người thân.

Mặt bằng điển hình tầng 3–11 tòa B Sunshine Diamond River, thể hiện diện tích tim tường và thông thủy.

Mặt bằng các nhóm tầng 2–19 và 22–35 tòa C Sunshine Diamond River.

Bản vẽ tòa B thể hiện các mã B01–B12; tòa C thể hiện các mã C1–C10. Diện tích tim tường và thông thủy được ghi riêng trên từng sơ đồ. Ví dụ, căn B10 có diện tích tim tường 110 m² và thông thủy 95,8 m²; nhóm căn C9 có diện tích tim tường 123 m², thông thủy khoảng 110,6–111,4 m² tùy tầng.

Không gian căn hộ thực tế

Hệ cửa kính và ban công đưa ánh sáng vào phòng ở. Khu bếp bố trí liền không gian sinh hoạt, trong khi phòng ngủ và phòng tắm tách riêng. Nguồn căn bán, cho thuê có các lựa chọn nội thất cơ bản hoặc hoàn thiện thêm theo từng chủ nhà.

Khu bếp căn hộ Sunshine Diamond River trong hình ảnh hoàn thiện tháng 12/2023.

Phòng tắm trong một căn hộ Sunshine Diamond River đã hoàn thiện.

Không gian ban công và hệ cửa kính của một căn hộ Sunshine Diamond River.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Sunshine Diamond River

Hai tòa B–C Sunshine Diamond River đã được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và chất lượng công trình để đưa vào sử dụng. Căn hộ chuyển nhượng hiện có nguồn giao dịch theo hợp đồng mua bán.

Giá đất của dự án đã được phê duyệt, tạo cơ sở để hoàn thành nghĩa vụ tài chính và triển khai thủ tục cấp giấy chứng nhận cho cư dân.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Sunshine Diamond River

Giá bán căn hộ đã bàn giao

Các mức dưới đây là giá rao tham khảo của căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm, với nội thất cơ bản.

Diện tích rao	Giá bán	Điều kiện giá
110 m² · 2PN, 2WC	5,3 tỷ đồng	Bao phí sang tên; chưa gồm khoản 5% cuối. Nội thất cơ bản có máy lạnh, tủ bếp, bếp, máy hút mùi, máy nước nóng và tủ quần áo.
123 m² · 2PN, 2WC	6,9 tỷ đồng	Nội thất cơ bản, bao phí sang tên; giá có thương lượng.
138,5 m² · 2PN, 2WC	7,15 tỷ đồng	Nội thất cơ bản; giao dịch theo hợp đồng mua bán.

Giá cho thuê theo diện tích

Diện tích rao	Giá thuê/tháng	Nội thất và phí
122 m² · 2PN, 2WC	16 triệu đồng	Nội thất cơ bản: máy lạnh, máy nước nóng, bếp và tủ quần áo; miễn phí quản lý theo tin rao.
128 m² · 2PN, 2WC	17 triệu đồng	Căn góc, nội thất cơ bản; miễn phí quản lý theo tin rao.
138 m² · 2PN, 2WC	18 triệu đồng	Nội thất cơ bản.

Mức giá thay đổi theo tầng, hướng nhìn, diện tích và nội thất. Các khoản thuế phí chuyển nhượng, phần thanh toán còn lại, tiền cọc thuê và chi phí sử dụng được ghi trong thỏa thuận của từng căn.

Chủ nhà có thể ký gửi bán hoặc cho thuê tại đầu trang, gửi kèm diện tích, hình ảnh thực tế và mức giá mong muốn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Sunshine Diamond River

Hai tòa B–C Sunshine Diamond River đã bàn giao và vận hành từ cuối năm 2023. Các hình ảnh hoàn thiện cho thấy mặt đứng, sảnh, hầm xe và không gian căn hộ đã hình thành.

Hình ảnh thực tế hai tòa B–C Sunshine Diamond River về đêm, công bố tháng 1/2024.

Các hợp phần tiếp theo của Noble Crystal Riverside đang được triển khai; tám tòa tháp tiếp theo có kế hoạch bàn giao vào quý I/2028. Hai tuyến đường N1 và D7 bao quanh dự án đã khởi công ngày 23/6/2026.

Lễ khởi công đường N1 và D7 tại phường Phú Thuận ngày 23/6/2026.

Tin tức

Tin tức Sunshine Diamond River

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Sunshine Diamond River

Tóm tắt dự án căn hộ Sunshine Diamond River

Giá bán và cho thuê Sunshine Diamond River

TỔNG QUAN DỰ ÁN Sunshine Diamond River