ST Moritz (Saint Moritz) là dự án căn hộ chung cư tại Mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Tp.HCM. Căn hộ ST.Moritz do Tập đoàn Đất Xanh Group làm chủ đầu tư sau nhiều thành công với chuỗi dự án Opal như: Opal Riverside, Opal Garden, Opal Skyline, Opal Cityview, Opal Boulevard. Dự án ST Moritz với quy mô 3326 m2 với 1 block căn hộ cao 21 tầng với căn hộ chung cư & Officetel.
- Dự án ST Moritz – Biểu tượng thượng lưu trên đại lộ Phạm Văn Đồng
- ST Moritz – Dự án khu căn hộ và văn phòng hạng sang với pháp lý hoàn chỉnh
- Dự án văn phòng & căn hộ khách sạng 5 sao đầu tiên trên đại lộ Phạm Văn Đồng
- Dự án căn hộ & văn phòng hạng sang đầu tiên trên đại lộ Phạm Văn Đồng
Ra mắt Dự án Căn hộ ST.Moritz Phạm Văn Đồng Thủ Đức
Phối cảnh Dự án Căn hộ ST.Moritz Phạm Văn Đồng Thủ Đức
Dự án Căn hộ ST.Moritz mặt tiền Phạm Văn Đồng Thủ Đức
GIỚI THIỆU DỰ ÁN CĂN HỘ ST MORITZ PHẠM VĂN ĐỒNG THỦ ĐỨC
- Tên dự án: ST.Moritz
- Tên cũ: Opal SkyView
- Vị trí dự án: Mặt tiền Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
- Nhà thầu chính: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành
- Tư vấn giám sát: Công Ty TNHH DV DT Và XD Quốc Tế ICIC
- Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư Vấn Xây Dựng Ánh Sáng Phương Nam
- Tư vấn thẩm tra: Công Ty CP TV Thiết Kế Công Nghiệp Và Dân Dụng IDCO
- Đơn vị thẩm định: Cục Quản Lý Hoạt Động Xây Dựng – Bộ Xây Dựng
- Quy mô dự án: 2,400.6 m²
- Tổng Diện tích Sàn xây dựng: 22,328.37 m²
- Tổng chiều cao: 73,8m
- Mật độ xây dựng: 43,7% (khối đế) và 42% (khối tháp)
- Sản phẩm: Căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ và Officetel & Shophouse
- Số block: 1 block chung cư
- Số tầng: 21 tầng nổi & 2 tầng hầm
- Tổng số lượng căn hộ: 170 căn (4 căn Shophouse – 63 căn Officetel – 103 căn hộ)
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi Skyview, Khu công viên nội khu, Phòng gym & Café sân vườn, Camera an ninh, Hệ thống thẻ từ căn hộ, Hệ thống Video Call,..
- Khởi công ngày: 29/02/2020
- Ngày hoàn thành: 20/08/2021
- Pháp lý dự án: Giấy phép xây dựng số 21/GPXD do sở xây dựng cấp ngày 25/02/2020
Tổng thể Khu vực Dự án Căn hộ ST.Moritz Thủ Đức
Đầu năm 2020, Tập đoàn Phúc Yên Prosper chính thức triển khai Dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông tại 601 Tô Ngọc Vân, Quận Thủ Đức. Dự án có 3 block căn hộ và 1 block thương mại, với giá bán rumo 35tr/m2 thì đây sẽ là dự án Hot nhất đầu 2020 sắp tới.
https://www.youtube.com/watch?v=tvb92-lW4Wc
LỄ CẤT NÓC DỰ ÁN ST.MORITZ
Sáng ngày 08/04/2021 Tập đoàn Đất Xanh và Công Ty Xây Dựng Phước Thành đã tổ chức Lễ cất nóc Dự án ST.Moritz tại mặt tiền Phạm Văn Đồng – Thủ Đức.
Lễ cất nóc Dự án Căn hộ ST.Moritz Phạm Văn Đồng Thủ Đức
Lễ cất nóc Dự án Căn hộ ST.Moritz Phạm Văn Đồng Thủ Đức
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ ST MORITZ THỦ ĐỨC
Vị trí Dự án Căn hộ ST.Moritz(Saint Moritz) tọa lạc ngay trên Mặt tiền Phạm Văn Đồng, P. Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, Tp.HCM. ST.Moritz nằm trên con đường huyết mạch nhất khu vực, kết nối khu vực Bình Dương – Đồng Nai vào Thủ Đức và vào Trung tâm Sài Gòn – Sân bay Tân Sơn Nhất.
Vị trí Dự án Căn hộ ST.Moritz Phạm Văn Đồng Thủ Đức
- Chỉ giới đường đỏ Dự án ST.Moritz: Trùng ranh lộ giới đường Phạm Văn Đồng (65m) và hẻm tiếp giáp phía Tây (6m)
- Chỉ giới xây dựng: Cách ranh lộ giới đường Phạm Văn Đồng tối thiểu 11,4m; cách ranh lộ giới hẻm phía Tây tối thiểu 7,9m; cách ranh đất phía Tây tối thiểu 5,4m; cách ranh đất phía Đông tối thiểu 4,7m; cách ranh đất phía Nam tối thiểu 6,6m.
Dự án Căn hộ ST Moritz Thủ Đức hội tụ ưu thế về vị trí lẫn tiện ích sống hiện đại được đánh giá cao trên thị trường bất động sản khu Đông TP HCM. Căn hộ ST.Moritz sở hữu 3 lợi thế chiến lược về vị trí của một dự án bất động sản đắc địa là: cận thị nằm trong nội đô, cận giang – hướng sông và cận lộ – gần những tuyến đường lớn.
Vị trí thực tế Dự án Căn hộ ST.Moritz Thủ Đức
Nằm tại mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, St. Moritz mang đến cho cư dân cơ hội trải nghiệm tiện nghi hoàn mỹ, chỉ trong vài bước chân cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn dịch vụ hoàn chỉnh từ giáo dục, y tế, giải trí đến nhu cầu mua sắm như:
- Chợ Hiệp Bình, chợ Thủ Đức Co.op mart Bình Triệu, Emart Gò Vấp, Big C An Phú, Big C Gò Vấp, TTTM Giga Mall
- Trung tâm hội nghị & tiệc cưới White Palace,
- Khu du lịch Bình Quới, Khu du lịch Văn Thánh, Khu du lịch Tân Cảng.
- Bệnh viện Hạnh Phúc, bệnh viện quận Thủ Đức
- Sân bay Tân Sơn Nhất, Bến xe Miền Đông, công viên Gia Định.
- Đại học Luật TP. HCM, Đại học Quốc gia TP. HCM.
Nằm ngay mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn dài 12 km với 12 làn xe di chuyển và tầm nhìn hướng sông Sài Gòn. Vị trí ST.Moritz trên Google Maps thì cư dân chỉ mất:
- 6 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
- 10 phút đến trung tâm quận 1, quận 2, Phú Nhuận và Bình Thạnh
- Dễ dàng tiếp cận những tiện ích sống xung quanh như siêu thị, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, bến xe miền Đông, bệnh viện Hạnh Phúc, rạp chiếu phim CGV, Lotte…
- ST Moritz Đất Xanh cũng được cộng hưởng rất nhiều từ TTTM Giga Mall, quý cư dân không cần di chuyển vào các quận trung tâm để sử dụng các tiện ích thế này.
- Thuận lợi di chuyển đến các quận huyện lân cận, cũng như kết nối đến các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai…
Dự án Căn hộ ST.Moritz nằm ngay trên mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng Thủ Đức
Trong thời gian tới, khi quốc lộ 13 mở rộng lộ giới lên tới 60 m đoạn từ Bình Triệu đến ngã tư Hiệp Bình Phước, tuyến Metro 3B đi dọc theo quốc lộ 13, ST.Moritz Phạm Văn Đồng có thêm lợi thế vì chỉ cách ga tàu điện ngầm Bình Triệu 5 phút. Hơn nữa, cây cầu Bình Quới – Thủ Đức 2 dài 40 m giúp ST Moritz Đất Xanh nối liền với khu du lịch sinh thái Bình Quới – Thanh Đa.
Thêm vào đó, Chung cư ST Moritztọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, sầm uất, văn minh an toàn, tách biệt với những ồn ào bên ngoài, giúp cho gia đình bạn có được sự riêng tư, đồng thời cùng sở hữu những tiện ích tuyệt vời tại đây. Hứa hẹn sẽ là một môi trường đáng sống , đáng mơ ước cho gia đình bạn.
Theo thông tin chúng tôi cập nhật từ Google Maps thì Dự án Căn hộ ST Moritz dể dàng & nhanh chóng kết nối với các địa điểm trong khu vực như sau:
- Cách Cá sấu Hoa cà, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 300m
- Cách GIGAMALL Thủ Đức: 500m2
- Cách Chùa Ưu Đàm, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 700m
- Cách Vincom Thủ Đức, 216 Võ Văn Ngân, Bình Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 3km
- Cách Ga Bình Triệu: 4km
- Cách Cầu Bình Lợi, Phường 13, Bình Thạnh: 5km
- Cách Emart Gò Vấp, 366 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh: 7km
- Cách Công viên Hoàng Văn Thụ, Hoàng Văn Thụ, Phường 1, Tân Bình, Hồ Chí Minh: 8km
- Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất: 9km
ST Moritz nằm đối diện với Landmark 81
TIỆN ÍCH CĂN HỘ ST MORITZ PHẠM VĂN ĐỒNG THỦ ĐỨC
Đến với dự án ST.Moritz, quý cư dân sẽ sở hữu căn hộ “2 trong 1”, không đơn thuần là nơi an cư, mà ngay trong khuôn viên chung cư, bạn sẽ được hưởng trọn các tiện ích có sẵn như:
- Hồ bơi SkyView
- Công viên Sân vườn
- Khu BBQ & Nhà hàng
- Phòng gym và Yoga
- Khu trung tâm thương mại Shophouse
- Bãi đậu xe…
Tiện ích nội khu Dự án Căn hộ ST.Moritz Thủ Đức
Hơn nữa, căn hộ ST.Moritz được trang bị như một khu văn phòng chuyên nghiệp với lối vào riêng, sảnh lễ tân, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng…Vấn đề an ninh an toàn cho cộng đồng dân cư sinh sống luôn được chủ đầu tư ST.Moritz Đất Xanh đề cao, khi trạng bị hệ thống kiểm soát an ninh 24/24 và các dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp…
MẶT BẰNG DỰ ÁN ST MORITZ PHẠM VĂN ĐỒNG THỦ ĐỨC
Dự án ST.Moritz lấy cảm hứng thiết kế từ viên ngọc hướng về thiên nhiên và đón ánh sáng tự nhiên. Tất cả các căn hộ đều có lô gia và cửa sổ rộng thoáng, tầm nhìn huớng ra sông Sài Gòn, hoặc hướng nhìn bao trọn cảnh quan thành phố với tuyến đường nội đô đẹp hàng đầu TP HCM. Với ba tông màu chủ đạo là màu nâu, xám và trắng, căn hộ mẫu là sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc, chất liệu và kiểu dáng nội thất cao cấp đảm bảo không gian sống tiện nghi.
Mặt bằng Tổng thể Dự án Căn hộ ST.Moritz Thủ Đức
Dự án ST.Moritz gồm 1 Block trong đó 205 căn bao gồm căn hộ 3 phòng ngủ, shophouse, căn hộ 2 phòng ngủ, duplex và officetel, cụ thể:
+ Căn hộ ở sở hữu vĩnh viễn: 106 căn
+ Căn hộ Officetel: 44 căn
+ Căn hộ ở, thuê trong 50 năm: 55 căn
THIẾT KẾ CĂN HỘ ST.MORITZ
Các căn hộ ST.Moritz được thiết kế đảm bảo chức năng gồm:
- Phòng khách
- Phòng ngủ
- Gian bếp
- Phòng ăn
- Khu vực sân phơi và lô gia
- Một số căn hộ được thiết kế góc học tập hoặc phòng đọc sách đảm bảo không gian riêng biệt.
Cung ứng chuỗi sản phẩm đa dạng, các Căn hộ ST.Moritz Thủ Đức có diện tích trung bình từ 70,1 m2 – 91,4 m2, phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Ngoài căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, Chung cư ST.Moritz còn có sản phẩm căn hộ Duplex, Officetel dành cho khách hàng mua đầu tư hoặc cho thuê.
Ngoài thiết kế đẹp, căn hộ ST.Moritz còn được sử dụng các vật liệu xây dựng cao cấp như:
- Gạch Granite nhân tạo 60×60
- Sàn gỗ
- Cửa gỗ chống cháy
- Thiết bị vệ sinh cao cấp của các thương hiệu Toto, American Standard, Johnson Suisse hoặc thương hiệu khác tương đương.
| KHOẢN MỤC | VẬT LIỆU | XUẤT XỨ |
| SÀN | ||
| Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp | Gạch granite nhân tạo kích thước 800×800 | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Phòng ngủ | Sàn gỗ công nghiệp | Nhập khẩu |
| Phòng vệ sinh | Gạch granite nhân tạo kích thước 300×600 chống trượt | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh | Gạch granite nhân tạo chống trượt | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| TƯỜNG | ||
| Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp. | Sơn JOTUN/ ICI Dulux/ Toa/ NIPPON hoặc tương đương. Len chân tường: Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Phòng ngủ | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường nhựa tổng hợp. | Sơn JOTUN/ ICI Dulux/ Toa/ NIPPON hoặc tương đương.Len chân tường: Nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Phòng vệ sinh | Gạch granite nhân tạo kích thước 300×600. | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Sân phơi và chỗ để dàn nóng máy lạnh. | Sơn nước hoàn thiện, len chân tường là gạch cùng loại gạch nền | Sơn JOTUN/ ICI Dulux/ Toa/ NIPPON hoặc tương đương |
| Phòng khách, phòng ăn, phòng bếp. | Trần bê tông hoặc thạch cao tùy theo vị trí, sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Vĩnh Tường/ BORAL/Lafarge/ USG/ Knauf/ Lê Trần hoặc tương đương. Sơn JOTUN/ ICI Dulux/ Toa/ NIPPON hoặc tương đương |
| Phòng ngủ | Trần bê tông hoặc thạch cao tùy theo vị trí, sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Lafarge, USG, Knauf, Vĩnh Tường hoặc tương đương. Sơn JOTUN/ ICI Dulux/ Toa/ NIPPON hoặc tương đương. |
| Phòng vệ sinh | Trần thạch cao chống ẩm – sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Vĩnh Tường/ BORAL/Lafarge/ USG/ Knauf/ Lê Trần hoặc tương đương. Sơn JOTUN/ ICI Dulux/ Toa/ NIPPON hoặc tương đương |
| Sân phơi và chổ để dàn nóng máy lạnh | Trần bê tông hoặc thạch cao tùy theo vị trí , sơn nước hoàn thiện | Tấm trần Vĩnh Tường/ BORAL/Lafarge/ USG/ Knauf/ Lê Trần hoặc tương đương. Sơn JOTUN/ ICI Dulux/ Toa/ NIPPON hoặc tương đương |
| CỬA ĐI | ||
| Cửa chính vào căn hộ | Cửa gỗ công nghiệp chống cháy, hoàn thiện Laminate vân gỗ. | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Phòng ngủ | Cửa gỗ công nghiệp, hoàn thiện Laminate vân gỗ | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Phòng vệ sinh | Cửa chống nước, hoàn thiện vân gỗ | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Phòng khách / Phòng ngủ ra lô gia | Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện | Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam. |
| Cửa ra sân phơi | Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện | Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam. |
| Phụ kiện cho cửa phòng ngủ | Tay nắm gạt | Hafele/Yale/Tương đương |
| Phụ kiện cho cửa phòng vệ sinh | Tay nắm gạt | Hafele/Yale/Tương đương |
| Hệ thống khóa cửa chính | Khóa thẻ từ, mã số, chìa cơ, vân tay | Avent/Hafele/Yale hoặc tương đương |
| CỬA SỔ | ||
| Phòng ngủ | Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện | Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam. |
| Phòng vệ sinh – tùy vị trí | Cửa kính khung nhôm sơn tĩnh điện | Nguyên liệu chính là hàng nhập khẩu hoặc hàng Việt Nam cao cấp. Gia công cửa tại Việt Nam. |
| Chậu rửa lavabo. | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Vòi lavabo | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Bồn vệ sinh | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Vòi tắm nóng lạnh, vòi sen (đối với vệ sinh phòng master) | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Gương soi | Kính tráng thủy | Hàng Việt Nam cao cấp |
| Vòi xịt nước | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Hộp giấy vệ sinh | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Giá treo khăn | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Vách kính, cửa kính (bao gồm phụ kiện kính cho khu vực tắm đứng) | Kính cường lực | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Phễu thu sàn | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất. | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| PHÒNG VỆ SINH CHUNG | ||
| Chậu rửa lavabo | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Vòi lavabo | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Bồn vệ sinh | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Vòi tắm nóng lạnh, vòi sen (đối với vệ sinh chung) | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Gương soi | Kính tráng thủy | Hàng Việt Nam cao cấp |
| Vòi xịt nước | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Hộp giấy vệ sinh | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất. | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Giá treo khăn | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất | Kohler/Grohe hoặc tương đương |
| Vách kính, cửa kính (bao gồm phụ kiện kính cho khu vực tắm đứng) | Kính cường lực | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Phễu thu sàn | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất. | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
| Tủ bếp | Tủ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ công nghiệp; mặt bếp đá nhân tạo. | Hàng Việt Nam |
| Chậu rửa chén | Inox 304 | Nhập khẩu hoặc Việt Nam cao cấp |
| Vòi rửa chén | Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất. | Hafele/Kohler hoặc tương đương |
| Hệ thống liên lạc nội bộ – intercom | Video intercom, kết hợp hệ thống điều khiển gọi thang máy – đón khách | Nhập khẩu, hoặc hàng Việt Nam cao cấp |
Đặc biệt, mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống khóa từ thông minh, hệ thống liên lạc nội bộ – intercom giúp đảm bảo an ninh tuyệt đối, giúp cư dân an tâm sinh sống và làm việc tại đây.
Đối với căn hộ officetel ST.Moritz có diện tích nhỏ trung bình từ 43 – 56 m2 nhằm tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng. Sự đa năng của mô hình căn hộ văn phòng đảm bảo mang lại lợi ích kinh tế cho chủ nhân sở hữu, đồng thời tạo điều kiện để người làm việc phát huy tối đa năng suất và gia tăng thời gian làm việc.
https://www.youtube.com/watch?v=ISAac60Mfpo
GIÁ BÁN & PTTT CĂN HỘ ST MORITZ THỦ ĐỨC
Giá bán: 54 Triệu/M2
| ĐỢT 1 | THỜI GIAN | TỶ LỆ |
| 1 | Ký hợp đồng mua bán | 20% |
| 2 | Sau 30 ngày kể từ khi Ký hợp đồng mua bán | 3% |
| 3 | Sau 30 ngày kể từ Đợt 2 | 3% |
| 4 | Sau 30 ngày kể từ Đợt 3 | 3% |
| 5 | Sau 30 ngày kể từ Đợt 4 | 3% |
| 6 | Sau 30 ngày kể từ Đợt 5 | 3% |
| 7 | Sau 30 ngày kể từ Đợt 6 | 3% |
| 8 | Sau 30 ngày kể từ Đợt 7 | 3% |
| 9 | Sau 30 ngày kể từ Đợt 8 | 3% |
| 10 | Sau 30 ngày kể từ Đợt 9 | 26% |
| 11 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% |
| 12 | Theo thông báo của bên Bán | 5% |
