Nhà phố - Biệt Thự
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

SimCity

Đường số 4, gần Lò Lu, phường Long Phước, TP.HCM

SimCity, còn gọi Sim City Premier Homes, là khu nhà phố và biệt thự trên đường số 4, gần Lò Lu, phường Long Phước, TP.HCM, thuộc khu vực Trường Thạnh, quận 9 trước đây. Giai đoạn một đã bàn giao, hình thành khu dân cư với các dãy nhà thấp tầng, hồ cảnh quan, cầu đi bộ và cây xanh. Quỹ nhà chuyển nhượng, cho thuê trong bài thuộc phần khu ở đã hoàn thành này, tách với SimCity 2.

Giá bán và cho thuê SimCity

Nhà tham khảo	Giá chào
Bán nhà góc 80 m² đất 5 × 16 m · 3 tầng · 4PN, 4WC Đã hoàn thiện nội thất	8,5 tỷ đồng Có thương lượng
Thuê nhà 100 m² đất 5PN, 2WC · đầy đủ nội thất	16 triệu đồng/tháng

Giá chào theo từng nhà, vị trí, nội thất và điều kiện bàn giao. Xem chi tiết sản phẩm và điều kiện giao dịch.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin nhà và nhu cầu bán hoặc cho thuê. Hotline 0932.655.995.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN SimCity

Khu nhà thấp tầng bên hồ cảnh quan

SimCity tổ chức các dãy nhà quanh mạng đường nội bộ và hồ cảnh quan. Kiến trúc màu sáng, ban công riêng và khoảng sân trước tạo nên diện mạo đồng bộ; các lối dạo, cầu nhỏ cùng cây xanh bổ sung không gian sinh hoạt ngoài trời gần nhà.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	SimCity – Sim City Premier Homes
Địa chỉ	Đường số 4, gần Lò Lu, phường Long Phước, TP.HCM
Địa chỉ cũ	Phường Trường Thạnh, quận 9; sau đó thuộc TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư Nhật Hoàng
Đơn vị phát triển	Anpha Holdings
Sản phẩm	Nhà phố liên kế, nhà thương mại và biệt thự
Phạm vi giới thiệu	Khu nhà giai đoạn một đã bàn giao
Thiết kế tiêu biểu	Ba tầng; nhà thương mại có phương án bốn tầng
Không gian chung	Hồ cảnh quan, đường dạo, hồ bơi và cây xanh
Pháp lý khu đã bàn giao	Nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận riêng

Hồ cảnh quan và các dãy nhà tại SimCity — Ảnh tư liệu khu nhà SimCity đã hoàn thành, hồ cảnh quan, cầu đi bộ và cụm nhà bên hồ.

Các dãy nhà nhìn từ trên cao tại SimCity — Ảnh tư liệu các dãy nhà SimCity, đường nội bộ, cây xanh và hồ phía trước khu ở.

Nhà nhiều tầng phù hợp gia đình cần phân chia khu sinh hoạt chung và phòng riêng. Quỹ nhà có các mức hoàn thiện khác nhau, từ không gian có thể bố trí lại đến nhà đã trang bị nội thất để chuyển vào ở.

Vị trí

Vị trí SimCity

Đường số 4, gần trục Lò Lu

SimCity nằm trên đường số 4, gần đường Lò Lu, phường Long Phước, TP.HCM. Khu vực trước đây thuộc phường Trường Thạnh, quận 9, sau đó thuộc TP. Thủ Đức. Đường số 4 là lối tiếp cận trực tiếp khu nhà và cụm cảnh quan phía trước.

Trục Lò Lu kết nối khu ở với Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh và mạng đường khu đông. Từ đây có thể lựa chọn hướng đi về Khu công nghệ cao, khu Long Trường, các khu dân cư lân cận hoặc kết nối Võ Chí Công, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Sơ đồ vị trí và kết nối vùng tại SimCity — Sơ đồ vị trí SimCity trong hồ sơ giới thiệu ban đầu; địa danh, hạ tầng và khoảng cách thể hiện theo thời điểm lập sơ đồ.

Dịch vụ quanh khu ở

Các tuyến Lò Lu, Lã Xuân Oai và khu chợ Trường Thạnh bổ sung cửa hàng, ăn uống, trường học và dịch vụ sinh hoạt. Gia đình có thể kết hợp không gian ở yên tĩnh bên trong khu nhà với những điểm mua sắm, học tập và làm việc tại khu đông.

Vị trí phù hợp người có lịch sinh hoạt gắn với Khu công nghệ cao và các khu vực phía đông TP.HCM. Lộ trình hằng ngày có thể sắp xếp theo trường học, nơi làm việc và giờ di chuyển của từng thành viên.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư SimCity

Nhật Hoàng và Anpha Holdings

Công ty TNHH Đầu tư Nhật Hoàng là chủ đầu tư dự án, với Anpha Holdings tham gia phát triển thương hiệu SimCity. Khu nhà được giới thiệu năm 2017 theo định hướng nhà ở thấp tầng kết hợp cảnh quan và các giải pháp công nghệ trong sinh hoạt.

Đồng Nhân tham gia thi công xây dựng. Các dãy nhà giai đoạn một đã hình thành với mặt ngoài đồng bộ, đường nội bộ, hồ và những khoảng cây xanh, tạo cơ sở cho nhu cầu ở, chuyển nhượng và cho thuê.

Cổng vào và cụm nhà bên hồ tại SimCity — Ảnh tư liệu cổng vào SimCity, đường tiếp cận và cụm công trình bên hồ cảnh quan.

Phát triển theo từng giai đoạn

Khu nhà đã bàn giao có hệ sản phẩm và hiện trạng riêng. SimCity 2 là giai đoạn hai, tách với quỹ nhà hoàn thành được giới thiệu ở đây; thông tin sản phẩm, hồ sơ và điều kiện giao dịch được xác định theo đúng căn nhà thuộc giai đoạn một.

TIỆN ÍCH

Tiện ích SimCity

Hồ cảnh quan, cầu đi bộ và cây xanh

Hồ cảnh quan là khoảng mở nổi bật phía trước khu ở. Cầu đi bộ nối qua mặt nước, đường dạo chạy ven hồ và các chòi nghỉ tạo nơi đi bộ, thư giãn hoặc gặp gỡ gần nhà.

Hồ bơi và đường dạo ven hồ tại SimCity — Ảnh tư liệu hồ bơi, cầu đi bộ, chòi nghỉ và cây xanh quanh hồ cảnh quan SimCity.

Hồ bơi và không gian vận động

Cụm công trình bên hồ kết hợp hồ bơi với khu vực cảnh quan xung quanh. Khoảng cỏ, hàng cây và đường nội bộ bổ sung lựa chọn vận động nhẹ ngoài trời trong lịch sinh hoạt của gia đình.

Những khoảng sân và ban công riêng cũng giúp mỗi nhà có thêm nơi trồng cây, nghỉ ngơi hoặc tổ chức sinh hoạt tùy cách hoàn thiện. Cửa hàng và dịch vụ trên các trục đường xung quanh bổ sung nhu cầu mua sắm, ăn uống hằng ngày.

Sinh hoạt trong khu nhà có kiểm soát lối vào

Cổng vào và mạng đường nội bộ tạo ranh giới rõ giữa khu ở với các tuyến đường tiếp cận. Gia đình có thể chọn nhà gần cảnh quan, trên đường nội bộ hoặc tại vị trí góc theo ưu tiên về không gian riêng và việc đi lại.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng SimCity

Tổng mặt bằng khu nhà giai đoạn một

Các dãy nhà được bố trí thành nhóm quanh mạng đường nội bộ; hồ và cụm cây xanh tạo khoảng mở ở phía trước. Sơ đồ thiết kế thể hiện các nhóm B, C, D, F, G với nhiều kích thước đất, trong đó có các mẫu liên kế và nhà thương mại.

Tổng mặt bằng các nhóm nhà tại SimCity — Tổng mặt bằng thiết kế SimCity với các nhóm nhà B, C, D, F, G và chú giải kích thước đất; phạm vi khu đã xây dựng, không gộp sơ đồ mở rộng SimCity 2.

Sáu phương án mặt bằng tiêu biểu

Các bản vẽ dưới đây thể hiện công năng thiết kế của từng mẫu. Diện tích sử dụng là số ghi trên bản vẽ; nhà chuyển nhượng hoặc cho thuê có thể được chủ sở hữu bố trí lại khi hoàn thiện.

Mẫu thiết kế	Đất / diện tích sử dụng	Tầng
Smart Central	80 m² / 163,4 m²	3
Luxury Lakeside	84 m² / 162,4 m²	3
Smart Lakeview	85,8 m² / 167,1 m²	3
Smart Shophouse	87,5 m² / 183 m²	3
Smart Shophouse OP1	87,5 m² / 250 m²	4
Smart Home	88,5 m² / 186 m²	3

Smart Central 80 m²

Mẫu đất 5 × 16 m bố trí garage, phòng khách và bếp ăn ở tầng dưới. Phòng ngủ phân chia trên các tầng, với khoảng sân phía sau và ban công hỗ trợ lấy sáng, thông thoáng.

Luxury Lakeside 84 m² và Smart Lakeview 85,8 m²

Hai mẫu có bề ngang 6 m và bố trí cầu thang gần giữa nhà. Không gian đa năng tại tầng trên bổ sung lựa chọn làm phòng sinh hoạt chung hoặc sử dụng theo nhu cầu gia đình.

Mặt bằng Luxury Lakeside 84 m² tại SimCity — Thiết kế Luxury Lakeside SimCity: đất 84 m², diện tích sử dụng ghi trên bản vẽ 162,4 m², ba tầng và khoảng đa năng.

Mặt bằng Smart Lakeview 85,8 m² tại SimCity — Thiết kế Smart Lakeview SimCity: đất 85,8 m², diện tích sử dụng ghi trên bản vẽ 167,1 m², ba tầng và garage.

Smart Shophouse: phương án ba và bốn tầng

Mẫu Smart Shophouse có đất 87,5 m², bề ngang 5 m. Phương án ba tầng ghi diện tích sử dụng 183 m²; phương án OP1 bốn tầng ghi 250 m². Hai thiết kế có số tầng và cách bố trí khác nhau, phù hợp các nhu cầu sử dụng mặt tiền và sinh hoạt riêng theo tầng.

Mặt bằng Smart Shophouse ba tầng tại SimCity — Thiết kế Smart Shophouse SimCity: đất 87,5 m², diện tích sử dụng ghi trên bản vẽ 183 m²; phương án ba tầng, khác mẫu OP1 bốn tầng.

Mặt bằng Smart Shophouse OP1 bốn tầng tại SimCity — Thiết kế Smart Shophouse OP1 SimCity: đất 87,5 m², diện tích sử dụng ghi trên bản vẽ 250 m²; phương án bốn tầng.

Smart Home 88,5 m²

Mẫu Smart Home có đất 5 × 17,7 m, với garage và khoảng sân trước sau. Khu sinh hoạt chung nằm ở tầng dưới, phòng ngủ và các khoảng ban công bố trí phía trên.

Mặt ngoài và không gian riêng

Kiến trúc nhà màu sáng, hệ cửa kính và ban công tạo diện mạo liền mạch cho từng dãy. Nhà góc có thêm mặt thoáng; khoảng sân riêng và hàng rào giúp phân định rõ không gian của gia đình với đường nội bộ.

Kiến trúc nhà góc và sân trước tại SimCity — Ảnh tư liệu nhà góc SimCity, thể hiện mặt tiền, ban công và khoảng sân riêng có hàng rào.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý SimCity

Nhà tại khu đã bàn giao đã được cấp giấy chứng nhận riêng

Nhà ở tại khu đã bàn giao của SimCity đã được cấp giấy chứng nhận riêng. Căn nhà góc 80 m² đang chào bán được giới thiệu có sổ đỏ, sổ hồng; hồ sơ chuyển nhượng gắn với đúng căn, diện tích đất và phần nhà được công nhận.

Phần khu ở giai đoạn một được giới thiệu trong bài tách với SimCity 2. Hồ sơ và hợp đồng của nhà hoàn thành thuộc giai đoạn một được sử dụng cho giao dịch của chính sản phẩm đó.

Nội thất, thanh toán và nhận nhà

Nhà hoàn thiện nội thất phù hợp kế hoạch chuyển vào ở sớm. Danh mục trang bị, giá và thời điểm giao nhà được thống nhất trong hợp đồng chuyển nhượng.

Với sản phẩm cho thuê, hợp đồng xác định tiền đặt cọc, kỳ thanh toán, thời hạn thuê, chi phí quản lý, điện, nước và trách nhiệm bảo quản nội thất. Phương án vay mua nhà được xem xét theo hồ sơ sản phẩm, thu nhập và điều kiện ngân hàng tại thời điểm thực hiện.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán SimCity

Giá bán và cho thuê SimCity

Nhà tham khảo	Giá chào
Bán nhà góc 80 m² đất 5 × 16 m · 3 tầng · 4PN, 4WC Đã hoàn thiện nội thất	8,5 tỷ đồng Có thương lượng
Thuê nhà 100 m² đất 5PN, 2WC · đầy đủ nội thất	16 triệu đồng/tháng

Nhà góc 80 m² chào bán 8,5 tỷ đồng

Căn nhà góc hai mặt tiền có đất 80 m², kích thước 5 × 16 m, xây ba tầng với bốn phòng ngủ và bốn phòng vệ sinh. Nhà đã hoàn thiện nội thất, được giới thiệu có sổ đỏ, sổ hồng.

Giá chào bán 8,5 tỷ đồng, có thương lượng. Mức giá đi cùng vị trí góc, hiện trạng nhà và danh mục trang bị được thống nhất khi giao dịch.

Nhà 100 m² cho thuê 16 triệu đồng/tháng

Mẫu thuê có diện tích đất 100 m², năm phòng ngủ và hai phòng vệ sinh, đã có đầy đủ nội thất. Không gian phù hợp gia đình cần nhiều phòng riêng trong một khu nhà thấp tầng.

Giá chào thuê 16 triệu đồng/tháng. Tiền đặt cọc, kỳ thanh toán, thời hạn thuê và các khoản quản lý, điện, nước được xác định theo hợp đồng; mức chào thuê không mặc định đã gồm những khoản phí này.

Ngân sách theo từng căn nhà

Diện tích đất, số tầng, vị trí góc, hướng nhìn và mức hoàn thiện tạo khác biệt giữa các sản phẩm. Nhà gần hồ, nhà trong dãy và nhà thương mại có đặc điểm sử dụng riêng.

Hai mức giá trong bảng là giá chào của từng nhà, không phải giá áp dụng chung cho toàn khu. Người mua có thể chọn quỹ nhà theo ngân sách, số phòng và kế hoạch nhận nhà; người thuê cân đối nội thất, thời hạn và tổng chi phí sinh hoạt.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ SimCity

Giai đoạn một đã bàn giao và hình thành khu dân cư

SimCity giai đoạn một đã bàn giao, các dãy nhà, đường nội bộ, hồ cảnh quan và cây xanh đã hình thành. Quỹ nhà hiện phục vụ nhu cầu ở, chuyển nhượng và cho thuê từ chủ sở hữu.

Đường nội bộ giữa các dãy nhà tại SimCity — Ảnh tư liệu đường nội bộ, ban công và hàng cây giữa các dãy nhà SimCity đã hoàn thành.

Dãy nhà và không gian đường phố tại SimCity — Ảnh tư liệu các dãy nhà SimCity, cây xanh, lối qua đường và sinh hoạt trong khu đã bàn giao.

Ảnh tư liệu thể hiện mặt ngoài nhà đã hoàn thành, ban công, hàng rào, đường phố và sinh hoạt trong khu ở. Mức hoàn thiện bên trong, sân vườn và trang bị được chủ nhà bổ sung theo quá trình sử dụng.

SimCity nằm ở phường nào?

SimCity nằm trên đường số 4, gần Lò Lu, phường Long Phước, TP.HCM. Địa chỉ cũ thuộc phường Trường Thạnh, quận 9, sau đó thuộc TP. Thủ Đức.

SimCity và SimCity 2 có cùng phạm vi không?

SimCity có các giai đoạn phát triển riêng. Quỹ nhà trong bài thuộc khu giai đoạn một đã bàn giao, tách với SimCity 2 là giai đoạn hai.

Nhà SimCity có giấy chứng nhận riêng chưa?

Nhà tại khu đã bàn giao của SimCity đã được cấp giấy chứng nhận riêng. Hồ sơ chuyển nhượng gắn với từng căn nhà cụ thể.

Giá bán và cho thuê SimCity bao nhiêu?

Nhà góc 80 m² đang chào bán 8,5 tỷ đồng, có thương lượng. Mẫu nhà 100 m², năm phòng ngủ chào thuê 16 triệu đồng/tháng, với nội thất và điều kiện bàn giao theo sản phẩm.

Tin tức

Tin tức SimCity

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

SimCity

Giá bán và cho thuê SimCity

TỔNG QUAN DỰ ÁN SimCity

Khu nhà thấp tầng bên hồ cảnh quan

Vị trí

Vị trí SimCity

Đường số 4, gần trục Lò Lu

Dịch vụ quanh khu ở

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư SimCity

Nhật Hoàng và Anpha Holdings

Phát triển theo từng giai đoạn

TIỆN ÍCH

Tiện ích SimCity

Hồ cảnh quan, cầu đi bộ và cây xanh

Hồ bơi và không gian vận động

Sinh hoạt trong khu nhà có kiểm soát lối vào

Mặt bằng

Mặt bằng SimCity

Tổng mặt bằng khu nhà giai đoạn một

Sáu phương án mặt bằng tiêu biểu

Smart Central 80 m²

Luxury Lakeside 84 m² và Smart Lakeview 85,8 m²

Smart Shophouse: phương án ba và bốn tầng

Smart Home 88,5 m²

Mặt ngoài và không gian riêng

PHÁP LÝ

Pháp lý SimCity

Nhà tại khu đã bàn giao đã được cấp giấy chứng nhận riêng

Nội thất, thanh toán và nhận nhà

Giá bán

Giá bán & Thanh toán SimCity

Giá bán và cho thuê SimCity

Nhà góc 80 m² chào bán 8,5 tỷ đồng

Nhà 100 m² cho thuê 16 triệu đồng/tháng

Ngân sách theo từng căn nhà

TIẾN ĐỘ

Tiến độ SimCity

Giai đoạn một đã bàn giao và hình thành khu dân cư

SimCity nằm ở phường nào?

SimCity và SimCity 2 có cùng phạm vi không?

Nhà SimCity có giấy chứng nhận riêng chưa?

Giá bán và cho thuê SimCity bao nhiêu?

Tin tức

Tin tức SimCity

Dự án liên quan

Khu dân cư Nam Long Phước Long B

Đông Tăng Long Hưng Lộc

Khu dân cư Khang An

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ