Địa Ốc Số Việt Nam

THÔNG TIN DỰ ÁN

⭐ Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp ⭐ Giá bán: 35- 40 triệu/m2 ⭐ Loại dự án: Căn hộ ⭐ Vị trí dự án: Đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên chính thức:
Vị trí dự án:
Chủ đầu tư:

Loại hình dự án:
Quy mô:
Hình thức sở hữu:
Giá tham khảo:

Điền thông tin của bạn vào biểu mẫu để yêu cầu tư vấn ngay

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex thuộc dòng căn hộ thông minh và cao cấp, là tinh hoa của sự kết hợp 2 tập đoàn lớn là Khải Vy và Hưng Thịnh, Dự án Hưng Thịnh tại quận 7 Q7 Riverside thu hút đông đảo khách hàng quan tâm bởi nó thỏa mãn 3 tiêu chí quan trọng nhất trong việc chọn nhà ở, đó là: “Nhất cận thị, nhị cận giang và tam cận lộ”.

HIỆN TẠI DỰ ÁN Q7 RIVERSIDE ĐÃ BÁN HẾT 100%

HƯNG THỊNH HỖ TRỢ MUA LẠI CHO KHÁCH HÀNG

HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ HIỆN TẠI CÒN CĂN SHOP SI.19

GIÁ CĐT 7,650,720,000 ký HĐMB T/t Đợt 1: 33% 

CHIẾT KHẤU TỪ 5-10% (đến hết ngày 15/05/2020)

QUY TRÌNH MUA LẠI CĂN HỘ Q7 RIVERSIDE

Đặt cọc

  • Sau khi khách hàng đã được NVKD tư vấn và chọn được căn hộ mua lại với giá hợp lý
  • Khách hàng sẽ tiến hành đặt cọc để mua căn hộ đó với chủ nhà, với sự làm chứng của NVKD
  • Tiền đặt cọc từ 50-100tr/căn hoặc theo sự thỏa thuận của 2 bên.
  • Biên bản đặt cọc sẽ chia làm 3 bản giống nhau, bên bán, bên mua, bên môi giới mỗi bên giữ 1 bản
  • Nếu bên mua hủy không mua thì sẽ mất tiền cọc, bên bán hủy không bán thì đền gấp đôi tiền cọc (hoặc theo sự thỏa thuận khác được sự đồng ý của các bên
  • Sau khi đặt cọc thành công, NVKD sẽ tiến hành lấy thông tin 2 bên và hoàn thành bộ hồ sơ sang nhượng nộp cho Công Ty, Công ty sẽ cung cấp lại phiếu hẹn nhận hồ sơ sang nhượng sau 7-10 ngày làm việc.
  • Quá trình đặt cọc kéo dài tối đa không quá 30 ngày (Hoặc theo thỏa thuận khác có sự đồng ý của các bên)

Công chứng sang tên hợp đồng

  • Sau khi nhận được bộ hồ sơ sang nhượng đã được duyệt từ Công Ty, NVKD sẽ tiến hành sắp xếp 1 cuộc hẹn vào một ngày thuận lợi cho 2 bên.
  • 2 bên sẽ tiến hành ra công chứng tại phòng công chứng.
  • Sau khi công chứng xong bên mua phải thanh toán hết số tiền còn lại sau khi trừ tiền cọc cho bên bán. Bên bán thanh toán phí môi giới cho NVKD.
  • NVKD sẽ được khách bán ủy quyền đi đóng thuế TNCN, sau khi đóng thuế hoàn tất, nộp hồ sơ về lại Công Ty
  • Sau 5-7 ngày sau, Công Ty sẽ ra hợp đồng hoặc giấy xác nhận chủ sở hữu mới cho khách mua
  • Sang nhượng hoàn tất!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Tôi mua lại căn hộ thì ký HĐ với người bán hay ký với Chủ Đầu Tư?

Khách hàng mua lại căn hộ Q7 Riverside thì sẽ vẫn ký hợp đồng với Chủ Đầu Tư chứ không phải ký với khách hàng cũ.

Công ty sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng với khách hàng cũ đồng thời tiền hành song song ký mới với khách hàng mới khi sang nhượng.

Giá ghi trên HĐ khi sang nhượng có thay đổi không?

Không! Giá ghi trên HĐ sẽ vẫn giữ nguyên không thay đổi dù sản phẩm này có sang nhượng bao nhiêu lần đi nữa, vì thế khách hàng mua sang nhượng lại vẫn sẽ luôn biết chính xác giá gốc căn hộ này là bao nhiêu, mình mua chênh lệch nhu vậy có hợp lý không.

Sang nhượng lại có bắt buộc phải đi công chứng không?

  • Bắt buộc phải ra công chứng đối với những căn đã ký HĐMB và đã đóng VAT
  • Những căn chưa ký HĐMB có thể sang nhượng tại Công ty
  • Tuy nhiên hiện tại 95% các căn Q7 Riverside đã ra VAt và ký HĐMB nên hầu hết đều phải sang nhượng tại phòng công chứng.

Vật liệu bàn giao gồm có những gì?

Căn hộ Q7 Saigon Riverside bàn giao hoàn thiện, nội thất cơ bản dính tường như:

  • Hoàn thiện: Trần thạch cao, tường sơn nước, đèn, điện, sàn gạch, cửa gỗ lót lớp chóng cháy,…
  • Hoàn thiện tủ bếp trên, bếp dưới, mặt bếp
  • Hoàn thiện WC
  • Sàn phòng ngủ lót sàn gỗ
  • Ống máy lạnh đi âm tường sẵn.

Khách hàng vui lòng liên hệ NVKD để được cung cấp bảng nguyên vật liệu bàn giao hoàn chỉnh.

Căn hộ Q7 Riverside khi nào bàn giao?

Dự án Q7 Riverside hiện đã xây dựng đến tầng 8, dự kiến bàn giao vào giữa, cuối năm 2021.

VIDEO GIỚI THIỆU Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX

TỔNG QUAN VÀ QUY MÔ DỰ ÁN Q7 RIVERSIDE

Chủ đầu tưCông ty Cổ phần bất động sản Khải Thịnh (thành viên Hưng Thịnh Corp)
Vị trí dự ánĐường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Tên thương mạiQ7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX
TaglineNơi đánh thức đam mê
Xây dựng chínhCty Cp Hưng Thịnh Incons
Thiết kếPROWIND
Giám sátCông Ty TNHH Apave
Ngân hàng bảo lãnhDự kiến: Tiền Phong Bank, Vietbank, BIDV,…
Độc quyền phân phốiPropertyX (thành viên Hưng Thịnh Land)
Tổng diện tích75.224,5m2
Mật độ xây dựngKhối đế: 40%, khối tháp: 30,70%
Số block05 block (Saturn, Uranus, Mercury, Vnus, Mars)
Số lượng căn hộ3.580 căn hộ, 12 căn Officetel, 53 căn thương mại
Diện tích căn hộ53,2m – 86,69m2
Số tầng34 tầng nổi, 01 tầng hầm thông giữa các block
Loại hìnhCăn hộ, căn trệt thương mại, office-tel, TTTM
Tiện íchHơn 50 tiện ích (Hồ bơi, công viên, hồ cảnh quan, cầu khóa tình yêu,…)
Thời điểm khởi côngQuý 2/2018
Thời điểm bàn giaoQuý 2-4/2021
Bàn giaoHoàn thiện, nội thất cơ bản
Pháp lýSổ Hồng (Người Việt Nam – Lâu Dài), (Người Nước Ngoài – 50 Năm)

VỊ TRÍ Q7 SAIGON RIVERSIDE

Q7 Saigon Riverside nằm trên đường Đào Trí, view trực diện sông Sài Gòn, từ đây có thể dễ dàng kết nối trực tiếp đến cầu thủ thiêm 4, đến trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút, ngoài ra còn có thể dễ dàng kết nối quận 2 thông qua cầu Phú Mỹ, kết nối quận 4 thông qua Cầu Tân Thuận.

Vị trí dự án Q7 Saigon Riverside
Vị trí dự án Q7 Saigon Riverside

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 nối từ quận 2 qua quận 7, có tổng mức đầu tư hơn 5.250 tỉ đồng, chủ trương đầu tư xây dựng theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài khoảng 2.160 m rộng 6 làn xe, chia làm 2 nhánh cầu dẫn xuống đường Huỳnh Tấn Phát và đường Nguyễn Văn Linh. Thành Phố cũng chủ trương dời cảng Tân Thuận về cảng Hiệp Phược vào cuối năm 2019

Việc đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nhằm giảm ùn tắc giao thông nội đô, giúp kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm với khu trung tâm hiện hữu và Quận 7. Tạo điều kiện thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển Thủ Thiêm và Nam Sài Gòn.

MẶT BẰNG DỰ ÁN Q7 RIVERSIDE

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Kiến trúc Q7 Saigon Riverside Complex
Kiến trúc Q7 Saigon Riverside Complex

MẶT CẮT ĐỨNG

Mặt cắt dự án q7 Saigon Riverside
Mặt cắt dự án q7 Saigon Riverside

MẶT BẰNG SHOPHOUSE TẦNG 1

Mặt bằng Shophouse Q7 Saigon Riverside
Mặt bằng Shophouse Q7 Saigon Riverside

CHI TIẾT THIẾT KẾ CĂN HỘ Q7 RIVERSIDE

Mẫu căn hộ Q7 Riverside 1 phòng ngủ
Mẫu căn hộ Q7 Riverside 1 phòng ngủ
Mẫu căn hộ Q7 Riverside 2 phòng ngủ
Mẫu căn hộ Q7 Riverside 2 phòng ngủ
Mẫu căn hộ Q7 Riverside 2 phòng ngủ
Mẫu căn hộ Q7 Riverside 2 phòng ngủ
Mẫu căn hộ Q7 Riverside 3 phòng ngủ
Mẫu căn hộ Q7 Riverside 3 phòng ngủ

Các căn hộ Hưng Thịnh Q7 Saigon riverside Complex được thiết kế theo phong thông minh và hiện đại, các căn đều có ban công riêng, phòng ngủ có cửa sổ view ra bên ngoài để có thể lấy ánh sáng và gió tự nhiên

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Q7 RIVERSIDE COMPLEX SAIGON

  Đợt  Kỳ hạn thanh toánTỷ lệ thanh toán  Ghi chú
1Ngay sau khi khách hàng ký HĐ đặt cọc với chủ đầu tư15.0% 
2Trong vòng 90 ngày, kể từ ngày ký HĐ đặt cọc4.5% 
3Trong vòng 90 ngày, sau ngày đến hạn đợt 24.5% 
4Ngay sau khi gửi thông báo hoàn thành xong phần móng4.5%Ký hợp đồng mua bán căn hộ
5Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 44.5%Dự kiến sàn tầng 2 hoàn thành
6Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 54.5%Dự kiến sàn tầng 5 hoàn thành
7Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 64.5%Dự kiến sàn tầng 8 hoàn thành
8Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 74.5%Dự kiến sàn tầng 11 hoàn thành
9Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 84.5%Dự kiến sàn tầng 14 hoàn thành
10Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 94.5%Dự kiến sàn tầng 17 hoàn thành
11Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 104.5%Dự kiến sàn tầng 20 hoàn thành
12Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 114.5%Dự kiến sàn tầng 23 hoàn thành
13Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 124.5%Dự kiến sàn tầng 26 hoàn thành
14Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 134.5%Dự kiến sàn tầng 29 hoàn thành
15Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 144.5%Dự kiến sàn tầng 32 hoàn thành
16Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 154.5%Dự kiến sàn tầng mái hoàn thành
17Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 164.5% 
18Trong vòng 60 ngày, sau ngày đến hạn đợt 174.0% 
19Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao căn hộ.4.0%30 tháng kể từ ngày ký HĐ mua bán
20Khi nhận thông báo bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà ở5.0% 
Tổng cộng100% 

Lưu ý: Bên B thanh toán tiền thuế giá trị gia tăng(VAT) cho Bên A ngay khi nhận được thông báo nộp thuế giá trị gia tăng

Tiến độ thanh toán dự án căn hộ quận 7 Q7 Saigon Riverside rất chậm, ký hợp đồng chỉ 15%

Các đợt tiếp theo thanh toán trung bình từ 4-4,5% trong vòng 60 ngày

Vị chi mỗi tháng khách hàng thanh toán chỉ từ 2-3% mà thôi

Nếu thanh toán vượt tiến độ còn được chiết khấu theo lãi suất đến 18%/năm/số ngày vượt tiến độ

Ngoài ra khách hàng có có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất vay ưu đãi từ ngân hàng liên kết với Hưng Thịnh

VẬT LIỆU BÀN GIAO CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX

Cửa chính

Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside
Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside
  • Của chính là cửa gỗ tự nhiên cao cấp, phủ lớp chóng cháy Melamine
  • Khóa thông minh 3 trong 1, có thể dùng từ, khóa số hoặc khóa cơ

Sàn phòng ngủ

Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside
Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside

Sàn phòng ngủ được lót gỗ tự nhiên cao cấp chuẩn Châu Âu, việc sử dụng sàn gỗ chuẩn Châu Âu là rất quan trọng, bởi lẽ tất cả các loại gỗ công nghiệp thì đều tẩm hóa chất, mà sàn phòng ngủ là nơi trẻ em hay chơi đùa và tiếp xúc trực tiếp, việc lựa chọn tiêu chuẩn cho sàn phòng ngủ rất quan trọng, nếu các tiêu chuẩn kém chất lượng thì rất nguy hiểm cho trẻ em

Cửa sổ và Balcony

Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside
Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside

Cửa sổ căn hộ Q7 Riverside là của nhôm sơn tĩnh điện rộng và cao, để quý chủ nhân có thể dễ dàng nhìn ngắm rõ cảnh quan của thành phố từ trên cao

Thiết bị điện

Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside
Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside

Tất cả các thiết bị điện trong dự án đều sử dụng thương hiệu cao cấp Panasonic

Thiết bị vệ sinh

Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside
Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside

Nội thất bếp Malloca

Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside
Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside

Hệ thống Smart Home BKAV

Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside
Vật liệu bàn giao căn hộ Q7 Riverside

Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX MANG LẠI 3 ĐẲNG CẤP DÀNH CHO BẠN

Q7-Saigon-Riverside-Complex sở hữu bộ ba đẳng cấp
Q7-Saigon-Riverside-Complex sở hữu bộ ba đẳng cấp

THỨ 1: VỊ TRÍ ĐẲNG CẤP

Nằm trong khu vực trung tâm và phát triển mạnh mẻ nhất khu Nam, liền kề Phú Mỹ Hưng, mặt tiền sông rộng lớn, không khí xanh mát trong lành, vị thế vượng trạch!

THỨ 2: PHONG CÁCH KIẾN TRÚC ĐẲNG CẤP

Sự kết hợp tinh tế và hài hòa giữa kiến trúc hiện đại – thiên nhiên trong lành, mang đến một không gian sống thật đặt biệt xứng tầm đẳng cấp

THỨ 3: TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Sở hữu 50+ tiện ích nội khu, mang đến Cư dân cuộc sống tiện nghi và thoải mái

Với thế mạnh về vị trí và hàng loạt tiện ích trong dự án Hưng Thịnh Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX sẽ mang đến một cuộc sống hiện đại với không gian sống trong lành, xứng tầm đẳng cấp và gia tăng giá trị đầu tư theo thời gian cho khách hàng

CĂN HỘ MẪU Q7 SAIGON RIVERSIDE THIẾT KẾ 2 PHÒNG NGỦ

Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside loại 2 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside loại 2 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside loại 2 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside loại 2 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside loại 2 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside loại 2 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside loại 2 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside loại 2 phòng ngủ
Can ho mau Q7 Saigon riverside complex
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex

CĂN HỘ MẪU Q7 SAIGON RIVERSIDE THIẾT KẾ 3 PHÒNG NGỦ

Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ
Căn hộ mẫu Q7 Saigon Riverside Complex loại 3 phòng ngủ

CUỘC SỐNG ĐẲNG CẤP TẠI Q7 RIVERSIDE VỚI HƠN 50 TIỆN ÍCH NỘI KHU CAO CẤP

Danh sách 50 tiện ích bên trong dự án Chung cư Q7 Riverside Hưng Thịnh

50 sắc thái tiện ích nội khu dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex
50 sắc thái tiện ích nội khu dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex
Tiện ích nội khu dự án q7 Saigon riverside complex
Tiện ích nội khu dự án q7 Saigon riverside complex
Tiện ích trung tâm dự án Q7 Riverside Complex
Tiện ích trung tâm dự án Q7 Riverside Complex

KẾT NỐI VÀ THỪA HƯỞNG NHIỀU TIỆN ÍCH CAO CẤP KHU PHÚ MỸ HƯNG

Cư dân sẽ tận hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại, đẳng cấp hàng đầu của khu đô thị Phú Mỹ Hưng như: bệnh viện FV, Viện Tâm Đức, trường  Đại Học Rmit, trung tâm thương mại SC Vivo City….

Tiện ích ngoại khu Q7 Riverside Complex Saigon
Tiện ích ngoại khu Q7 Riverside Complex Saigon
Tiện ích ngoại khu dự án Q7 Saigon River
Tiện ích ngoại khu dự án Q7 Saigon River

Phòng kinh doanh

Địa chỉ:

Hotline:

Bình Luận

Compare listings

Compare
We Are Here For You

We care about your experience. Fill in your details and we’ll contact you shortly.