Căn hộ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

The Aurora Phú Mỹ Hưng

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

The Aurora Phú Mỹ Hưng đã bàn giao từ tháng 12/2025 trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng, khu Nam Viên. Tòa nhà quy mô 95 căn hộ nằm gần công viên, trường học và các dịch vụ của Phú Mỹ Hưng, có lựa chọn một đến bốn phòng ngủ.

Tóm tắt dự án căn hộ The Aurora Phú Mỹ Hưng

Hạng mục	Thông tin
Địa chỉ	Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô	1 tòa nhà cao 12 tầng, có tầng hầm; 95 căn hộ và 7 cửa hàng tại khối đế
Giá tham khảo	Từ 6,35 tỷ đồng (giá chuyển nhượng)
Bàn giao	Đã bàn giao từ ngày 22/12/2025

Giá bán và cho thuê The Aurora Phú Mỹ Hưng

Giá rao tham khảo, tùy diện tích, tầng, hướng nhìn và nội thất.

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
1PN, 1WC 50–53 m²	6,35	20
2PN, 2WC 68–76 m²	8,4–8,6	23–30

Giá bán 1PN áp dụng căn nội thất cơ bản, đã gồm thuế phí sang nhượng. Căn 2PN giá 8,6 tỷ có nội thất bàn giao từ chủ đầu tư và ô xe; giá thuê áp dụng căn đầy đủ nội thất.

Xem diện tích và điều kiện giá chi tiết.

Ký gửi bán / cho thuê

Địa Ốc Số nhận ký gửi bán và cho thuê tại The Aurora Phú Mỹ Hưng. Chủ nhà điền thông tin vào form bên dưới hoặc liên hệ 0932.655.995 để trao đổi nhu cầu ký gửi.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN The Aurora Phú Mỹ Hưng

Tòa căn hộ quy mô 95 căn tại Nam Viên

The Aurora được Phú Mỹ Hưng phát triển tại lô S13-2, mặt tiền Nguyễn Lương Bằng. Công trình bố trí cửa hàng ở khối đế, tiện ích riêng và các tầng căn hộ phía trên, phù hợp nhu cầu ở gọn của cá nhân, cặp đôi và gia đình.

Hạng mục	Thông tin
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
Diện tích khu đất	2.296,4 m²
Hệ số sử dụng đất	5,13
Quy mô	Một tòa nhà cao 12 tầng, có tầng hầm
Sản phẩm	95 căn hộ và 7 cửa hàng tại khối đế
Loại căn	1–4 phòng ngủ; nhóm 1–2 phòng ngủ chiếm khoảng 95% số lượng căn hộ
Địa điểm	Nguyễn Lương Bằng, khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 cũ
Bàn giao	Từ ngày 22/12/2025

Phối cảnh kiến trúc The Aurora trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng.

Quy mô vừa phải giúp các tầng nhà ở kết nối trực tiếp với hồ bơi và không gian sinh hoạt chung. Nhóm căn một và hai phòng ngủ chiếm phần lớn nguồn cung, trong khi tầng trên cùng có những lựa chọn diện tích lớn kèm sân vườn riêng.

Vị trí

Vị trí The Aurora Phú Mỹ Hưng

Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, gần công viên Mỹ Viên

The Aurora nằm tại khu Nam Viên, phường Tân Phú, Quận 7 cũ, nay thuộc phường Tân Mỹ, TP.HCM. Phía tây tiếp giáp Nguyễn Lương Bằng, phía đông hướng về khu Mỹ Viên; đường số 20 và đường số 22 tiếp cận hai phía còn lại.

Sơ đồ vị trí The Aurora và các kết nối trong khu Nam Phú Mỹ Hưng.

Trục Nguyễn Lương Bằng: kết nối các khu nhà ở Nam Viên với trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ Phú Mỹ Hưng.
Đại lộ Nguyễn Văn Linh: kết nối về Nguyễn Hữu Thọ, khu trung tâm và cầu Phú Mỹ đi khu Đông.
Không gian lân cận: công viên Mỹ Viên, các khu nhà ở Nam Viên, Mỹ Phú, Nam Thông và Hưng Phúc tạo thành khu dân cư đã hình thành.

Từ dự án có thể tiếp cận khu Hồ Bán Nguyệt – Crescent Mall, SECC, Bệnh viện FV và Viện Tim Tâm Đức qua hệ thống đường nội khu Phú Mỹ Hưng.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư The Aurora Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng phát triển và bàn giao dự án

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng là chủ đầu tư The Aurora. Doanh nghiệp thành lập năm 1993, phát triển đô thị Phú Mỹ Hưng cùng hệ thống nhà ở, thương mại, dịch vụ và hạ tầng ở khu Nam TP.HCM.

Quá trình phát triển gắn với trục đại lộ Nguyễn Văn Linh và các khu chức năng của đô thị. Tại Nam Viên, The Aurora bổ sung nhóm căn hộ một và hai phòng ngủ bên cạnh các khu nhà ở, công viên và trường học hiện hữu.

Sơ đồ các khu chức năng của đô thị Phú Mỹ Hưng dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh.

TIỆN ÍCH

Tiện ích The Aurora Phú Mỹ Hưng

Hồ bơi và không gian vận động tại nhà

Tầng tiện ích The Aurora bố trí hồ bơi, khu nghỉ ven hồ cùng các không gian gym, yoga, phòng giải trí và khu vui chơi trẻ em. Các nhóm công năng phục vụ nhu cầu bơi, tập luyện và sinh hoạt của cư dân trong cùng tòa nhà.

Phối cảnh hồ bơi tại tầng tiện ích The Aurora.

Khối đế có bảy cửa hàng, tạo thêm không gian dịch vụ gần sảnh và các lối tiếp cận tòa nhà. Bản vẽ tầng 3 tại mục mặt bằng thể hiện vị trí hồ bơi và cách kết nối với khu căn hộ.

Công viên và dịch vụ quanh Nam Viên

Công viên Mỹ Viên và hệ thống mảng xanh của Nam Viên tạo không gian đi dạo, tập thể dục và vui chơi gần nhà. Các trường Nam Sài Gòn, Đinh Thiện Lý, Quốc tế Canada, Đài Bắc, Nhật Bản và Lê Văn Tám nằm trong hệ thống giáo dục quanh khu vực.

Không gian công viên và đường dạo tại khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng.

Cảnh quan công viên giữa các khu nhà ở Nam Viên nhìn từ trên cao.

Trường Quốc tế Canada trong hệ thống trường học quanh khu Nam Phú Mỹ Hưng.

Trường Đinh Thiện Lý tại đô thị Phú Mỹ Hưng.

Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao và SECC bổ sung lựa chọn mua sắm, gặp gỡ và giải trí tại trung tâm Phú Mỹ Hưng. Dịch vụ khám chữa bệnh có Bệnh viện FV và Viện Tim Tâm Đức.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng The Aurora Phú Mỹ Hưng

Tầng trệt, tiện ích và các tầng căn hộ

Tầng trệt và tầng 2 tổ chức cửa hàng, sảnh và các lối tiếp cận. Hồ bơi cùng khu tiện ích nằm tại tầng 3; các tầng căn hộ có cơ cấu mã căn riêng, với nhóm diện tích lớn tại tầng 12.

Mặt bằng tầng trệt và tầng 2 The Aurora, bố trí cửa hàng, sảnh và lối tiếp cận.

Mặt bằng tầng 3 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 4 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 5 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 6 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 7 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 8 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 9 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 10 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 11 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 12 The Aurora với bảng mã căn và diện tích theo thiết kế.

Căn một, hai phòng ngủ và nhóm căn sân vườn

Bản vẽ thể hiện riêng diện tích xây dựng và diện tích sử dụng. Căn một phòng ngủ có khu khách – bếp liền mạch; căn hai phòng ngủ bổ sung phòng riêng cho con, người thân hoặc góc làm việc.

Mã căn minh họa	Diện tích xây dựng	Diện tích sử dụng
D2a – 1 phòng ngủ	46,07 m²	41,89 m²
E2e – 1 phòng ngủ	51,38 m²	46,95 m²
C1e – 2 phòng ngủ	68,89 m²	64,08 m²
A1a – 2 phòng ngủ	74,55 m²	69,55 m²
B1d – 2 phòng ngủ	76,32 m²	71,30 m²
G – 2 phòng ngủ	79,45 m²	73,88 m²

Thiết kế căn D2a The Aurora, một phòng ngủ, diện tích xây dựng 46,07 m².

Thiết kế căn E2e The Aurora, một phòng ngủ, diện tích xây dựng 51,38 m².

Thiết kế căn B1d The Aurora, hai phòng ngủ, diện tích xây dựng 76,32 m².

Thiết kế căn A1a The Aurora, hai phòng ngủ, diện tích xây dựng 74,55 m².

Thiết kế căn C1e The Aurora, hai phòng ngủ, diện tích xây dựng 68,89 m².

Thiết kế căn G The Aurora, hai phòng ngủ, diện tích xây dựng 79,45 m².

Thiết kế căn TH1 The Aurora và khu sân vườn ở tầng trên.

Thiết kế căn TH2 The Aurora và khu sân vườn ở tầng trên.

Thiết kế căn TH4 The Aurora và khu sân vườn ở tầng trên.

Nhóm TH tại tầng cao có sân vườn ở tầng trên. Phần sân vườn được trình bày riêng trên từng bản vẽ, bên cạnh phần diện tích căn hộ.

Hình thực tế căn hộ đã hoàn thiện nội thất

Bộ ảnh dưới đây ghi nhận một căn hai phòng ngủ đã được chủ nhà trang bị nội thất, từ khu khách – ăn đến bếp, phòng ngủ và tủ lưu trữ. Đây là cách hoàn thiện của căn minh họa; nguồn căn trên thị trường có cả nội thất cơ bản từ chủ đầu tư và căn đã trang bị đầy đủ đồ rời.

Ảnh thực tế phòng khách nối liền bàn ăn trong một căn The Aurora đã hoàn thiện nội thất.

Ảnh thực tế khu bàn ăn và bếp trong căn hộ The Aurora.

Ảnh thực tế tủ lưu trữ gần cửa vào của một căn The Aurora.

Ảnh thực tế gian bếp căn hộ The Aurora đã lắp đặt tủ và thiết bị.

Ảnh thực tế phòng ngủ chính trong một căn hộ The Aurora.

Ảnh thực tế phòng ngủ thứ hai trong một căn hộ The Aurora.

Ảnh thực tế tủ áo và góc bàn trang điểm của một căn The Aurora.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý The Aurora Phú Mỹ Hưng

Đã bàn giao từ tháng 12/2025

The Aurora Phú Mỹ Hưng đã bàn giao căn hộ từ ngày 22/12/2025. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng; thị trường chuyển nhượng hiện có nguồn căn giao dịch bằng hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

Hồ sơ giao dịch thể hiện mã căn, diện tích sở hữu, lịch thanh toán và phần nội thất để lại. Những căn có ô đậu xe định danh được giới thiệu kèm thông tin quyền sử dụng ô xe.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán The Aurora Phú Mỹ Hưng

Giá theo diện tích và mức hoàn thiện

Nguồn căn	Giá bán tham khảo	Giá thuê tham khảo
1PN, 1WC	Căn 53 m² nội thất cơ bản: khoảng 6,35 tỷ, bao toàn bộ thuế phí sang nhượng; tầng 5, hướng nhìn đông bắc về công viên Mỹ Viên	Căn 50 m² đầy đủ nội thất: khoảng 20 triệu/tháng
2PN, 2WC	Căn 68 m² đầy đủ nội thất: khoảng 8,4 tỷ; căn 74 m² nội thất bàn giao từ chủ đầu tư, có ô xe định danh: khoảng 8,6 tỷ, giá chào không phát sinh chi phí	Căn 76 m² đầy đủ nội thất: khoảng 23–30 triệu/tháng, tùy căn và cách trang bị

Giá bán căn 1PN 6,35 tỷ đã gồm thuế phí sang nhượng. Căn 2PN 8,6 tỷ có ô xe định danh; danh mục nội thất, quyền sử dụng và phí gửi xe được ghi theo hồ sơ giao dịch. Nguồn căn chuyển nhượng trong bảng thuộc nhóm hợp đồng mua bán, với lịch thanh toán riêng của từng căn.

Giá thuê tính theo tháng, áp dụng căn đã trang bị nội thất. Tiền cọc, kỳ thanh toán, thời hạn thuê, phí quản lý, điện, nước, internet và gửi xe theo hợp đồng và biểu phí vận hành. Nhóm căn lớn có sân vườn được giới thiệu riêng với nhóm một, hai phòng ngủ.

Ký gửi bán và cho thuê The Aurora

Chủ nhà gửi diện tích, số phòng, tầng, hướng nhìn, hiện trạng nội thất, thông tin ô xe, hình thực tế và giá mong muốn qua nút ký gửi ở đầu trang. Địa Ốc Số tiếp nhận để kết nối khách mua hoặc thuê phù hợp.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ The Aurora Phú Mỹ Hưng

Hoàn thiện và đón cư dân

Ngày 28/03/2025: dự án cất nóc sau 12 tháng thi công.
Ngày 22/12/2025: Phú Mỹ Hưng tổ chức bàn giao và chào đón những cư dân đầu tiên.

The Aurora đã chuyển sang giai đoạn sử dụng căn hộ, với nguồn căn chuyển nhượng và cho thuê trong tòa nhà đã hoàn thành. Cư dân có thể lựa chọn nội thất cơ bản để tự bố trí hoặc căn đã trang bị đầy đủ phục vụ nhu cầu ở ngay.

Tin tức

Tin tức The Aurora Phú Mỹ Hưng

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

The Aurora Phú Mỹ Hưng

Tóm tắt dự án căn hộ The Aurora Phú Mỹ Hưng

Giá bán và cho thuê The Aurora Phú Mỹ Hưng