Căn hộ
Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

ONE VERANDAH

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

One Verandah là khu căn hộ đã bàn giao của Mapletree tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ, bên sông Sài Gòn. Năm khối nhà kết hợp hồ bơi dài 50 m, cảnh quan, khu vận động và sinh hoạt gia đình, với các lựa chọn căn 1–3 phòng ngủ để mua ở hoặc thuê.

Giá bán và cho thuê One Verandah

Giá rao tham khảo tháng 10/2026, thay đổi theo loại căn, diện tích, tầng, hướng nhìn, nội thất và hồ sơ sở hữu.

Loại căn	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
1PN	6,15–7,2	14–17
2PN	7,5–8,8	17,5–24
3PN	9,9–16,3	23–36

Giá thuê trong bảng áp dụng các mẫu đầy đủ nội thất. Giá 3PN thay đổi đáng kể theo tầng và hướng sông; duplex có khoảng giá riêng.

Xem diện tích và điều kiện giá chi tiết.

Ký gửi bán / cho thuê

Địa Ốc Số nhận ký gửi bán và cho thuê căn hộ One Verandah. Chủ nhà có thể cung cấp loại căn, diện tích, tầng, nội thất, giá mong muốn và thời gian xem nhà. Liên hệ 0932.655.995 để gửi thông tin hoặc đăng ký xem căn phù hợp.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ONE VERANDAH

Khu căn hộ bên sông Sài Gòn

One Verandah là khu căn hộ do Mapletree phát triển tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ, TP.HCM. Dự án gồm năm khối nhà cao tầng với 806 căn hộ, trên khu đất khoảng 1,7 ha gần sông Sài Gòn.

Các khối nhà tổ chức quanh phần tiện ích và cảnh quan, kết hợp căn hộ với thương mại – dịch vụ ở khối đế. Nhóm căn tiêu chuẩn từ 1 đến 3 phòng ngủ có nhiều lựa chọn diện tích; các dòng duplex và penthouse tạo thêm không gian cho nhu cầu đặc biệt.

Lợi thế ven sông mang đến khoảng nhìn rộng cho những hướng căn phù hợp. Khu căn hộ đã bàn giao, với hồ bơi, sân vườn, các khu vận động và cộng đồng cư dân hiện hữu tại Thạnh Mỹ Lợi.

Tổng thể khu căn hộ One Verandah đã xây dựng bên sông Sài Gòn.

Vị trí

Vị trí ONE VERANDAH

Thạnh Mỹ Lợi và bốn tuyến đường bao quanh

One Verandah nằm tại khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ, với các mặt tiếp giáp Bát Nàn, Tạ Hiện, Nguyễn Văn Kỉnh và Đường 103. Vị trí nằm gần sông Sài Gòn và khu dân cư Đảo Kim Cương, cùng các khu căn hộ Vista Verde, Feliz en Vista trong khu vực.

Cầu Đảo Kim Cương kết nối hướng đi về Mai Chí Thọ và Thủ Thiêm. Từ các trục Đồng Văn Cống – Võ Chí Công, cư dân tiếp cận Cát Lái, cầu Phú Mỹ và khu Nam thành phố; hướng Mai Chí Thọ mở lối sang khu trung tâm và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Kết nối dịch vụ và sinh hoạt

Khu Thạnh Mỹ Lợi có hệ thống cơ quan hành chính, trường học, cửa hàng và dịch vụ phục vụ cư dân. Các hướng An Phú, Thủ Thiêm và Thảo Điền bổ sung lựa chọn về trung tâm thương mại, trường quốc tế, y tế, ẩm thực và giải trí.

Vị trí phù hợp người muốn sống tại khu dân cư ven sông, đồng thời giữ kết nối đường bộ đến các cụm văn phòng và dịch vụ tại khu Đông.

Sơ đồ vị trí và hướng kết nối One Verandah theo tài liệu giới thiệu; các tuyến metro thể hiện theo quy hoạch trong bản đồ.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư ONE VERANDAH

Mapletree phát triển dự án

Mapletree là tập đoàn phát triển, đầu tư và quản lý bất động sản có trụ sở tại Singapore. One Verandah là dự án nhà ở đầu tiên của Mapletree tại Việt Nam, được phát triển theo hướng kết hợp không gian ở với cảnh quan và tiện ích vận động, thư giãn.

Năm khối căn hộ tạo một tổng thể hướng về sông và khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi. Thiết kế khai thác khoảng mở giữa các tháp và không gian tiện ích trên khối đế để phục vụ sinh hoạt của cư dân.

TIỆN ÍCH

Tiện ích ONE VERANDAH

Vận động và thư giãn trong khu ở

One Verandah có hồ bơi dài 50 m, khu yoga và thiền, cùng sân bóng đá mini. Hệ tiện ích được tổ chức thành nhiều nhóm phục vụ vận động, nghỉ ngơi và sinh hoạt gia đình, gắn với mảng xanh giữa các khối nhà.

Hồ bơi thực tế tại One Verandah

Những không gian sinh hoạt đa dạng

Nhóm hồ bơi và thư giãn: hồ bơi, khu dành cho trẻ em, jacuzzi, khoảng nghỉ cạnh nước và ghế thư giãn.
Nhóm thể thao: phòng gym, yoga, thiền, sân thể thao và đường chạy bộ.
Nhóm sinh hoạt gia đình: khu BBQ, sảnh tiệc, khu ăn uống ngoài trời và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Nhóm trẻ em và đọc sách: khu vui chơi trong nhà, ngoài trời, thư viện, góc đọc và các khoảng sân vườn.

Những khoảng tiện ích này tạo thêm lựa chọn sau giờ làm và học: tập luyện gần nhà, gặp gỡ bạn bè hoặc dành thời gian cùng gia đình bên hồ bơi, khu vui chơi và cảnh quan.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng ONE VERANDAH

Năm khối nhà và tầng điển hình

One Verandah gồm các khối Soleil, Viento, Jardin, Ciel và Luminosa. Cách bố trí các tháp tạo nhiều hướng căn nhìn về sông, không gian nội khu hoặc khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi.

Sơ đồ tầng 5–7 và tầng 8–18 thể hiện vị trí các nhóm căn 1–3 phòng ngủ quanh lõi thang. Căn 1PN trên sơ đồ khoảng 55–56 m²; căn 2PN khoảng 76–85 m²; căn 3PN khoảng 104–111 m². Diện tích trong bảng rao bán phản ánh các căn cụ thể đang được chào.

Mặt bằng One Verandah tầng 5–7 theo thiết kế.

Mặt bằng One Verandah tầng 8–18 theo thiết kế.

Không gian căn hộ và hoàn thiện

Phòng khách, khu ăn và bếp liên kết thành không gian sinh hoạt chung, đi cùng ban công và cửa kính mở ra hướng nhìn của căn. Các căn 2–3PN bổ sung phòng riêng cho gia đình, trong khi căn 1PN thuận tiện cho người ở một mình hoặc cặp đôi.

Gói hoàn thiện có hệ điều hòa, thiết bị bếp, hệ tủ và thiết bị phòng tắm. Thị trường có căn nội thất cơ bản để tự bố trí đồ rời, cùng căn được chủ nhà trang bị đầy đủ sofa, giường, bàn ăn và các thiết bị sinh hoạt.

Phòng khách căn hộ thực tế One Verandah

Bàn ăn và phòng khách căn hộ One Verandah

Bếp và cửa vào căn hộ thực tế One Verandah

Không gian căn hộ hoàn thiện cơ bản One Verandah

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý ONE VERANDAH

Pháp nhân và hồ sơ dự án

One Verandah có tên pháp lý là Khu căn hộ thương mại dịch vụ Trước Sông, do Công ty TNHH Trước Sông TML (Việt Nam) làm chủ đầu tư tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ.

Mốc giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận

Thông báo 623/TB-VP ngày 01/07/2024 ghi nhận dự án không phải thực hiện nghĩa vụ nhà ở theo Chỉ thị 07/2003/CT-UB và nghĩa vụ nhà ở xã hội. Đây là cơ sở để Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà theo hồ sơ của sản phẩm.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán ONE VERANDAH

Giá rao bán và cho thuê theo loại căn

Các mức dưới đây là giá chào bán, chào thuê tham khảo tháng 10/2026; diện tích theo thông tin căn được chào. Giá giao dịch và điều kiện bàn giao được thỏa thuận riêng.

Loại căn	Diện tích tham khảo	Giá bán	Thuê/tháng
1 phòng ngủ	54–56 m²	6,15–7,2 tỷ đồng/căn	14–17 triệu đồng/tháng
2 phòng ngủ	76–84 m²	7,5–8,8 tỷ đồng/căn	17,5–24 triệu đồng/tháng
3 phòng ngủ	104–110 m²	9,9–16,3 tỷ đồng/căn	23–36 triệu đồng/tháng

Giá theo loại căn và nội thất

1PN: khoảng 54–56 m², chào bán 6,15–7,2 tỷ đồng; nhóm đầy đủ nội thất chào thuê khoảng 14–17 triệu đồng/tháng.

2PN: khoảng 76–84 m², chào bán 7,5–8,8 tỷ đồng; thuê đầy đủ nội thất khoảng 17,5–24 triệu đồng/tháng. Nhóm hoàn thiện cơ bản có mẫu khoảng 16–19 triệu đồng/tháng.

3PN: khoảng 104–110 m², chào bán 9,9–16,3 tỷ đồng; thuê đầy đủ nội thất khoảng 23–36 triệu đồng/tháng. Dải bán rộng do khác biệt tầng, vị trí và hướng sông; căn góc tầng cao có mức chào khác nhóm tiêu chuẩn. Duplex và căn diện tích lớn có giá riêng.

Nội thất và chi phí sử dụng

Căn hoàn thiện cơ bản phù hợp người muốn tự bố trí nội thất; căn đầy đủ nội thất thuận tiện dọn vào ở. Giá chuyển nhượng có thể bao gồm hoặc chưa bao gồm thuế, phí sang tên và phần nội thất để lại. Giá thuê phụ thuộc thời hạn hợp đồng, tiền cọc, kỳ thanh toán và gói nội thất; phí quản lý, gửi xe, điện, nước và dịch vụ sử dụng thêm được tính theo thỏa thuận từng căn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ ONE VERANDAH

Hoàn thành từ năm 2020

One Verandah bắt đầu bàn giao ngày 21/06/2020. Năm khối nhà, cảnh quan và các không gian tiện ích đã hình thành bên sông Sài Gòn, phục vụ cộng đồng cư dân tại Thạnh Mỹ Lợi.

Thị trường hiện có căn bán và cho thuê từ 1–3 phòng ngủ, bên cạnh duplex và các sản phẩm diện tích lớn. Người mua ở có thể lựa chọn hướng nhìn và phong cách nội thất; khách thuê có cả phương án căn cơ bản lẫn căn được trang bị sẵn.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

ONE VERANDAH

Giá bán và cho thuê One Verandah

TỔNG QUAN DỰ ÁN ONE VERANDAH

Khu căn hộ bên sông Sài Gòn

Vị trí

Vị trí ONE VERANDAH

Thạnh Mỹ Lợi và bốn tuyến đường bao quanh

Kết nối dịch vụ và sinh hoạt

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư ONE VERANDAH

Mapletree phát triển dự án

TIỆN ÍCH

Tiện ích ONE VERANDAH

Vận động và thư giãn trong khu ở

Những không gian sinh hoạt đa dạng

Mặt bằng

Mặt bằng ONE VERANDAH

Năm khối nhà và tầng điển hình

Không gian căn hộ và hoàn thiện

PHÁP LÝ

Pháp lý ONE VERANDAH

Pháp nhân và hồ sơ dự án

Mốc giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận

Giá bán

Giá bán & Thanh toán ONE VERANDAH

Giá rao bán và cho thuê theo loại căn

Giá theo loại căn và nội thất

Nội thất và chi phí sử dụng

TIẾN ĐỘ

Tiến độ ONE VERANDAH

Hoàn thành từ năm 2020

Masteri Cosmo Central

Masteri Park Place

Saigon Sports City

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

ONE VERANDAH

Giá bán và cho thuê One Verandah

TỔNG QUAN DỰ ÁN ONE VERANDAH

Khu căn hộ bên sông Sài Gòn

Vị trí

Vị trí ONE VERANDAH

Thạnh Mỹ Lợi và bốn tuyến đường bao quanh

Kết nối dịch vụ và sinh hoạt

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư ONE VERANDAH

Mapletree phát triển dự án

TIỆN ÍCH

Tiện ích ONE VERANDAH

Vận động và thư giãn trong khu ở

Những không gian sinh hoạt đa dạng

Mặt bằng

Mặt bằng ONE VERANDAH

Năm khối nhà và tầng điển hình

Không gian căn hộ và hoàn thiện

PHÁP LÝ

Pháp lý ONE VERANDAH

Pháp nhân và hồ sơ dự án

Mốc giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận

Giá bán

Giá bán & Thanh toán ONE VERANDAH

Giá rao bán và cho thuê theo loại căn

Giá theo loại căn và nội thất

Nội thất và chi phí sử dụng

TIẾN ĐỘ

Tiến độ ONE VERANDAH

Hoàn thành từ năm 2020

Dự án liên quan

Masteri Cosmo Central

Masteri Park Place

Saigon Sports City

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ