Dự án Khu đô thị Sinh thái Nhơn Hội (Phân khu 2 & Phân khu 4 & Phân khu 9 – Tên thương mại: Nhơn Hội New City) nằm trong Khu kinh tế mới Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Dự án đất nền Nhơn Hội New City sở hữu vị trí đắc địa với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng khi nằm liền kề những khu vực du lịch nổi tiếng tại Tỉnh Bình Định như Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Sẹo, Bãi Trung Lương…
Dự án Nhơn Hội New City Bình Định là tổ hợp nhà phố, nhà phố thương mại và chung cư cao tầng mang đến nhiều lựa chọn an cư, đầu tư cho khách hàng. Với những tiện ích đa dạng như hồ bơi, trường học các cấp, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên cây xanh… cư dân có thể thư giãn cùng với gia đình sau những giờ làm việc, học tập mệt mỏi.
Cũng tại Thành Phố Quy Nhơn, cuối 2019 Tập đoàn Hưng Thịnh đã giới thiệu khu dự án căn hộ thứ 2 của tập đoàn này tại Bình Định. Dự án Grand Center Quy Nhơn – Biểu tượng mới của Quy Nhơn Bình Định với 2 Block cao 42 tầng, trong đó 1 block căn hộ cao cấp và 1 block là cao ốc văn phòng. Dự án có 824 căn hộ cao cấp & 22 căn Shophouse, đây chính là cơ hội đầu tư và sở hữu căn hộ để ở đẳng cấp nhất khu vực.
PHÂN KHU 9 – KỲ CO GATEWAY
KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
CHÍNH THỨC MỞ BÁN PHÂN KHU 9 TỪ NGÀY 18/12/2019
Quy mô: 35 ha với 961 nền, diện tích: 5m x16m & Đất liền kề thương mại: 347 nền, diện tích: 7m x18m
GIỮ CHỖ ƯU TIÊN 1: 50 TRIỆU/NỀN.
GIÁ BÁN: 20 TRIỆU/M2
CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT ĐẠT TRÚNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT PHÂN KHU 2 THUỘC KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI NHƠN HỘI BÌNH ĐỊNH:
- Ngày 01/04/2019, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã trúng thầu thêm quyền sử dụng đất Phân khu số 2, với tổng diện tích phân khu lên tới 36.1 ha, thuộc KĐT Du lịch sinh thái Nhơn Hội – Quy Nhơn – Tỉnh Bình Định
- Phân khu 2 được chia làm các hạng mục: đất ở biệt thự đơn lập, liền kề, chung cư với diện tích 20.8 ha và đất công trình dịch vụ ở 2.7 ha, với mật độ xây dựng Du an dat nen Nhon Hoi New City từ 50% – 60% tùy thuộc từng loại đất.
- Tổng mức chi phí đầu tư phát triển khu đô thị tại Phân khu 2 khoảng 7,970 tỷ đồng.
Bình Định là trung tâm hành chính kinh tế, là của ngõ ra biển 6 tỉnh Tây Nguyên – Nam Trung Bộ. Năm 2017, Bình Định là một trong các tỉnh có tốc độ tăng trưởng về du lịch lớn nhất cả nước. Trong đó, Quy Nhơn là thành phố ven biển miền trung Việt Nam và là trung tâm kinh tế, chính trị văn hóa, khoa học kỹ thuật và du lịch của tỉnh Bình Định. Với sự phát triển không ngừng của mình, Quy Nhơn đã được thủ tướng chính phủ công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh vào năm 2010 và được bình chọn là điểm đến hang đầu Đông Nam Á bởi tạp chí du lịch Rough Guides của Anh vào năm 2015.
UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 966/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 – Khu đô thị mới Nhơn Hội New City
TỔNG THỂ KHU ĐÔ DU LỊCH THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
Tên dự án: | Nhơn Hội New City |
Vị trí: | Mặt tiền Quốc lộ 19B, Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định |
Chủ đầu tư: | Công Ty CP Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt |
Đơn vị phát triển dự án: | Danh Khôi Holdings |
Đơn vị phân phối: | DiaOcSo.VN |
Quy mô dự án: | Phân khu 4: 34.16 Ha Phân khu 2: 36.1 Ha Phân khu 9: 45,9 Ha |
Gồm các loại hình: | Đất liền kề: Diện tích: 5x16m Đất liền kề thương mại: Diện tích: 7x18m |
Hỗn hợp chung cư: | 40 tầng |
Lộ giới Thấp nhất: | 11m (Lề đường: 2.5m, lòng đường: 6m) |
Lộ giới Cao nhất: | 50m (Lề đường: 9m, long đường: 32m) |
Tiện ích: | Trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên…. |
Pháp lý: | Hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền |
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
Dự án khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City nằm ở phía Đông đầm Thị Nại thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định.Du an Dat nen Nhon Hoi New City sở hữu vị trí đắc địa, mặt tiền quốc lộ 19B và đường Vành đai 2, liền kề sân bay Quy Nhơn, sân bay Phù Cát, đảo Kỳ Co, khu tâm linh Linh Phong, cồn Chim,…
Tứ cận Dự án KĐT Nhơn Hội tiếp giáp với các khu vực như sau:
- Phía Nam: giáp dự án của tập đoàn FLC.
- Phía Đông: giáp biển, Quảng trường biển Nhơn Hội
- Phía Tây: giáp Quốc lộ 19B nối Khu đô thị Sinh thái Nhơn Hội với Sân Bay Phù Cát
- Phía Bắc: giáp khu hành chính công và Khu công nghiệp Nhơn Hội.
Bên cạnh đó, cư dân Dự án khu đô thị mới Nhơn Hội còn được tiếp cận nhanh chóng đến công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn, công viên động vật hoang dã FLC Zoo Safari Park để vui chơi, giải trí.
Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội sở hữu vị trí đắt giá khi nằm ở “trái tim” của khu kinh tế Nhơn Hội, đồng thời nằm cạnh đường trục 4 làn xây theo hình thức BT, có thể rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay Phù Cát về khu kinh tế chỉ còn 15 phút.
TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH QUY NHƠN – BÌNH ĐỊNH
Theo thống kê của ngành du lịch, lượng khách đến Quy Nhơn, Bình Định những năm gần đây luôn đạt mức tăng trưởng hơn 20% mỗi năm, cao hơn mức tăng trưởng trung bình 17% của vùng duyên hải Nam trung bộ và 15% của cả nước.
Theo Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030, duyên hải Nam Trung bộ là vùng du lịch trọng điểm với đặc trưng nổi bật về du lịch biển, đảo gắn với không gian văn hóa và sinh thái biển. Trong đó, Quy Nhơn và vùng phụ cận sẽ trở thành một trong những trung tâm du lịch quốc gia và khu vực.
Mức tăng trưởng ấn tượng này nhờ vào ưu thế cảnh quan du lịch kết hợp với hạ tầng giao thông được nâng cấp và kết nối đồng bộ. Điển hình như nhà ga T1 cảng hàng không Phù Cát sau nâng cấp đã giúp nâng số chuyến bay từ Hà Nội và TP.HCM đến Bình Định lên 35 chuyến/ngày, thay vì 3 – 5 chuyến hiếm hoi như trước chính vì thế mà giá bán đất nhơn phước nhơn hội quy nhơn tăng nhanh trong thời gian sắp tới.
Về hạ tầng giao thông, tuyến QL 1A, 1D qua địa bàn tỉnh đã cơ bản hoàn thành. Tuyến QL 19 đoạn từ cảng Quy Nhơn nối QL 1A đã hoàn thành giai đoạn 1. Dự án (DA) đầu tư xây dựng QL 19B đoạn nối sân bay Phù Cát đến đường trục Khu kinh tế (KKT) Nhơn Hội; đường phía Tây tỉnh nối TP Quy Nhơn với DA Becamex Bình Định đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.
Nhiều tuyến đường vào các di tích văn hóa – lịch sử, các võ đường, làng nghề truyền thống đã được nâng cấp, mở rộng. Nhà ga hành khách cảng hàng không Phù Cát được đầu tư xây dựng mới, hiện đại, rộng gần gấp 3 lần nhà ga cũ, phục vụ tần suất bay và lượng hành khách ngày càng tăng cao.
Đây được xem là cơ hội cho bất động sản du lịch nói chung và dự án Nhơn Hội Bình Định nói riêng.
Ngoài ra, tại Bình Định còn có Nhà máy điện mặt trời Fujiwara, đây là nhà máy năng lượng tái tạo, sạch và thân thiện với môi trường được xây dựng hoàn thành sớm nhất trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Chính thức được khởi công vào tháng 4/2018, dự án có công suất thiết kế giai đoạn 1 là 50 MW trên diện tích 60ha, sản lượng điện sản xuất hàng năm dự kiến là 74 triệu kWh, với tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỉ đồng. Đến nay, sau hơn 1 năm thi công, các đơn vị tổng thầu đã hoàn thành các hạng mục đúng tiến độ, việc nhập các trang thiết bị, lắp đặt pin năng lượng, trạm biến áp, cột điện, đường dây… đảm bảo yêu cầu.
Dự án Nhà máy điện mặt trời và điện gió Fujiwara Bình Định có tổng quy mô giai đoạn I, xây dựng Nhà máy điện mặt trời công suất 50 MW tại sườn phía Tây núi Phương Mai, Khu kinh tế Nhơn Hội với diện tích 60 ha sẽ đi vào hoạt động từ tháng 6/2019.
Từ khu điện mặt trời này tới chỗ dự án đất nền Nhơn Hội New City chỉ mất có 5 phút, Giá bán đất nền dự án tại xã Nhơn Hội cũng tăng theo các công trình xây dựng quy mô lớn tại Tỉnh Bình Định
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
Dự án Nhơn Hội New City Bình Định được kiến tạo để trở thành khu đô thị phức hợp đa chức năng, với đầy đủ các tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại nhưng vẫn giữ được không gian sống xanh mát, trong lành, đem đến tụ tài vượng lộc cho gia chủ.
Bên trong dự án, chủ đầu tư đã quy hoạch trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên… nhằm đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng… cho cư dân.
Bên cạnh đó, Nhơn Hội Quy Nhơn còn được quy hoạch xây dựng những tiện ích như hồ bơi, công viên, dịch vụ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi tầng để phục vụ người dân và khách du lịch,…
Đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển dự kiến sẽ thu hút đông người dân và khách du lịch đến Quy Nhơn – Bình Định.
Đặc biệt, dự án đất nền quy nhơn vẫn giữ dải cây xanh định hướng chung làm cây xanh tập trung khoảng 5ha phục vụ cho dân cư nội khu và một phần khách vãng lai tận hưởng không gian sống xanh – đẹp – khỏe mạnh.
Yếu tố cây xanh và công viên nội khu được vận dụng tối đa trong những tiện ích của dự án khu đô thị Nhơn Hội. Với mật độ phủ xanh tại công viên toàn khu khá cao, đất ven biển quy nhơn sở hữu công viên xanh tuyệt đẹp, thích hợp cho những buổi tản bộ, chạy thể dục, đạp xe, đi dạo…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG TẠI KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI NEW CITY
Nằm ngay trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội nên dự án khu đô thị sinh thái Nhơn Hội Bình Định dễ dàng kết nối tới các tiện ích xung quanh khu vực. Chỉ với vài phút, thế giới tiện ích đã hiện hữu ngay trước mắt với hàng loạt dịch vụ y tế, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu du lịch…. phục vụ tối đa các nhu cầu cuộc sống hiện đại.
Đặc biệt, cư dân khu đô thị nhơn hội quy nhơn và khách du lịch có thể nhanh chóng kết nối đến các địa điểm nổi tiếng của Bình Định như: Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Sẹo, Bãi Trung Lương, khu tâm linh Linh Phong, cồn Chim, Safari, Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp FLC Quy Nhơn; khu dã ngoại Trung Lương…Giá bán đất nhơn lý quy nhơn đang còn khá rẻ, chính vì thế mà thu hút rất nhiều giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn.
+ Ghềnh Ráng: Nổi bật với những cột đá được xếp chồng lên nhau mà không hề có bàn tay con người đụng vào.
+ Eo Gió: Hùng vĩ, ngắm bình minh đẹp nhất Việt Nam
+ Kỳ Co: Đệ nhất thiên đường của Nhơn Lý bởi bãi tắm Kỳ Co là bãi ngang, có diện tích hơn 1 km2 với bờ biển nông, lặn sóng. Bãi tắm là sự phối hợp tuyệt vời giữa nước biển trong xanh, gành đá núi kỳ vĩ và bãi cát vàng nguyên sơ.
+ Bãi biển Quy Nhơn: Bãi biển hoang sơ, vẻ đẹp cuốn hút. Cát vàng mịn, nước trong xanh hòa quyện cùng những làn gió và nắng vàng là điểm tựa thu hút du khách tới Quy Nhơn.
+ Tháp đôi: Là khu tháp của Chăm Pa, là điểm tham quan du lịch của du khách khi đến Quy Nhơn
MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
Dự án Nhơn Hội Bình Định được xây dựng tự do, thiết kế trục cảnh quan đô thị kết nối với quảng trường biển và phát triển thành 3 loại hình chính:
Nhà phố thương mại: được chủ đầu tư bố trí và phát triển kết nối ra đường lớn QL19B sầm uất. Nhà phố thương mại có khoảng lùi trước 2m, khoảng lùi sau 2m để bố trí đường dây, đường ống hạ tầng. Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa. Tại đây, chủ nhân vừa có thể kinh doanh buôn bán theo ý thích của mình, vừa có thể đầu tư cho thuê khi khu vực Nhơn Hội ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ tiềm năng kinh tế và du lịch biển.
THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY:
Nhà liên kế:
Nhà liên kế thương mại:
- Khoảng lùi trước: 2m
- Khoảng lùi sau: 2m
Nhà liên kế thương mại – tuyến đường QL19B:
- Khoảng lùi trước: 2m để bố trí đường dây đường ống hạ tầng.
- Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa.
- Khoảng lùi sau: 2m
Nhà liên kế – tuyến đường nội khu (N1-N10-D2):
- Khoảng lùi trước: 0m
- Khoảng lùi sau: 2m
Nhà liên kế thương mại– tuyến đường K2
- Khoảng lùi trước: 2m
- Khoảng lùi sau: 2m
Nhà liên kế– tuyến đường nội khu:
- Khoảng lùi trước: 0m
- Khoảng lùi sau: 2m
Nhà phố liền kề: căn nhà phố Nhơn Hội Bình Định được bố trí xung quanh các căn shophouse với các tuyến đường nội khu rộng rãi có lộ giới từ 11 – 50m, tạo không gian thông thoáng cho cư dân, giao thông đi lại kết nối các khu vực khác dễ dàng.
Chung cư cao tầng đầy đủ tiện ích đáp ứng đời sống cộng đồng cư dân. Khu hỗn hợp-chung cư cao 40 tầng tạo điểm nhấn khu vực:
- Các tiện ích như hồ bơi, công viên, dịch vụ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi tầng đế phục vụ người dân và khách du lịch,v.v…
- Đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển dự kiến sẽ thu hút đông người dân và khách du lịch.
- Đặc biệt, đồ án vẫn giữ dải cây xanh định hướng chung làm cây xanh tập trung khoảng 5ha phục vụ cho dân cư nội khu và một phần khách vãng lai.
// MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI CÔNG TRƯỜNG THI CÔNG DỰ ÁN KHU ĐỘ THỊ NHƠN HỘI – PHÂN KHU 4 & PHÂN KHU 2 – NHƠN HỘI NEW CITY
GIÁ BÁN & PTTT ĐẤT NỀN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI NEW CITY
Bảng giá đất nền Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội
- GIÁ BÁN: 15 – 20 TRIỆU/M2
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 30% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN
- Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
- Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 30%
- Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
- Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
- Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
- Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
- Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
- Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
- Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
- Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 50% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 4% so với PTTT Chuẩn 30%)
- Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
- Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 50%
- Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
- Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
- Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
- Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
- Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
- Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
- Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
- Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 5% so với PTTT Chuẩn 30%)
- Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
- Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 70%
- Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
- Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
- Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
- Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
- Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
- Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
- Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
- Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 95% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 6% so với PTTT Chuẩn 30%)
- Đặt cọc -> 50 Triệu/nền
- Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 95%
- Đợt 2: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
- Tổng cộng: 100%
CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU THÊM DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ NHIỀU NỀN:
- Mua 02 – 03 nền/khách: Chiết khấu 1% cho mỗi nền
- Mua 04 – 06 nền/khách: Chiết khấu 2% cho mỗi nền
- Mua 07 – 09 nền/khách: Chiết khấu 3% cho mỗi nền
- Mua 10 nền/khách trở lên: Chiết khấu 4% cho mỗi nền
MỌI THÔNG TIN VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP DANH KHÔI – Á CHÂU
PHÒNG KINH DOANH & KHU ĐIỀU HÀNH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY