Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

Giới Thiệu Dự Án

Khu nhà phố - biệt thự TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9 là khu dân cư mới nhất được đơn vị phát triển TPS Land công bố ra thị trường bất động sản tại Tp Thủ Đức. Với quy mô giai đoạn 1 chỉ 56 căn được được giới thiệu ra thị trường.

line

THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên chính thức: TPS 52 Nguyễn Xiển
Vị trí dự án: 52 Nguyễn Xiển, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. Thủ Đức
Chủ đầu tư: TPS Land (phát triển dự án)
Loại hình dự án:
Quy mô: 56 căn nhà phố diện tích từ 80m² - 216m², được xây dựng theo quy cách 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng gồm 4 phòng ngủ và 5 toilet.
Diện tích: 8.634 m2
Hình thức sở hữu: Ổn định lâu dài
Giá tham khảo: Khoảng 8,6 tỷ/căn
NHẬN THÔNG TIN VÀ CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT

Khu nhà và phố TPS 52 NGUYỄN XIỂN được tạo hình bởi lợi ích hướng tới đời sống phồn thịnh, từ sự an lành giao hoà giữa sông và nước đầy xúc cảm cùng theo với tiện nghi sống cực kì sang trọng hướng tới lợi ích sống vượt trên tất cả quy định và nâng tầm tận hưởng cho dân cư sống tại ở đây.

Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu Đông Thành Phố Sài Gòn, Khu nhà và phố TPS 52 NGUYỄN XIỂN khẳng định biến thành khu cư dân với khá nhiều khả năng về đầu tư hay nơi sống cô đọng những Chuyên Viên, người kinh doanh và những cá thể tốt, tạo thành một dân cư dân cư sang trọng.

Street View 1
Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9

TỔNG QUAN

gach duoi

Tổng Quan Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

Khu nhà và phố 52 Nguyễn Xiển được đầu tư và thi công với có nhu cầu mang đến đời sống yên bình giữa dòng sông xúc cảm giao hòa và những tiện nghi đẳng cấp độ nhất tạo thành lợi ích sống hưng phấn vượt mọi yêu cầu dùng cho dân cư.

Tên thương mại:TPS 52 NGUYỄN XIỂN
Vị trí dự án:⁕ 52 Nguyễn Xiển, Phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. Thủ Đức
CĐT:⁕ TPS Land (công ty tiến lên dự án)
Công ty thi công:⁕ TPS Construction
Nhà phân phối:Dia Oc So
Mô hình dự án:⁕ Nhà tại liền kề
Diện tích thi công:⁕ 56 ngôi nhà phố khoảng trống từ 80m² – 216m², được thi công theo quy định 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng gồm 4 phòng nghỉ và 5 toilet.
Tổng khoảng trống:⁕ 8.634 m2
Không gian thi công:⁕ Không gian đất: 80 m2 – 216m2
⁕ Không gian sàn thi công: 305 m2
Kiểu dáng sở hữu:⁕ Sổ lầu hồng dài
Biểu hiện bàn giao nhà:⁕ Giao nhà thô bên phía trong, đầy đủ bên ngoài.
Khoảng không gian rộng thoải mái và cực kì thật sạch. Lối xây dựng mang nét tân cổ kính phối hợp cổ xưa thích hợp cho hộ gia đình có tương đối nhiều mới sống.
Phối cảnh Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển
Phối cảnh Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

Sở hữu một trong những những vị trí đẹp tuyệt vời nhất khu Đông Thành Phố Sài Gòn, TPS 52 NGUYỄN XIỂN khẳng định được xem là khu cư dân giàu khả năng đầu tư và nơi cô đọng dân cư dân cư sang trọng.

VỊ TRÍ

gach duoi

Vị Trí Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

Khu cư dân TPS 52 Nguyễn Xiển nằm tại vị trí vô cùng giá đắt ngay trước mặt phố Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, trung tâm Quận 9 phía Đông Thành Phố Sài Gòn sầm uất, cô đọng đông đủ các nhân tố cận thị – cận lộ – cận giang, ở đây xứng tầm nơi mà an cư hoàn hảo cho cộng động cư dân tinh tuý.

TPS 52 Nguyễn Xiển chỉ với Vinhomes và Trung tâm giải trí công viên khả năng chiếu sáng không tới 1km . Người dân ở đây mà thậm chí dùng tất cả những tiện nghi tại Vinhomes Grand Park Quận 9 , mà chỉ mất không tới 5 phút chuyển di.

Với ưu thế gần sông, cộng hưởng giữa hướng gió ngẫu nhiên từ Sông Tắc và màu xanh tại dự án, Khu cư dân TPS 52 Nguyễn Xiển mang lại phong thuỷ hài hoà, vượng khí và tài lộc cho chủ gia đình.

vi tri du an nha pho ven song tps 52 nguyen xien
Bản đồ vị trí khu cư dân TPS 52 Nguyễn Xiển

Trục phố Nguyễn Xiển được quy hướng không ngừng mở rộng lộ giới 30m, rất thuận tiện cho việc đi đi lại lại . Khu cư dân hiện hữu nhộn nhịp . Và đây cũng chính là dự án nhà và phố trước mặt Nguyễn Xiển có mức giá rất hay trong phòng. Từ dự án , dân cư mà thậm chí dễ dãi chuyển di về trung tâm đô thị theo khá nhiều đường lớn chỉ không tới nửa tiếng đi xe . Cách khu công nghệ hàng đầu Quận 9 không tới 10 phút chuyển di.

vi tri dac dia nha pho 52 nguyen xien tp thu duc
Kết liên vùng dự án nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển

TIỆN ÍCH

gach duoi

Tiện Ích Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

Sở hữu lối phong cách xây dựng tân cổ kính đẹp mắt cùng hệ thống tiện nghi phát triển hơn hẳn, TPS 52 Nguyễn Xiển mang lại cho dân cư một đời sống tiện nghi, sang trọng và biệt lập. Dự án TPS 52 Nguyển Xiển được tích hợp đông đủ dịch vụ tiện nghi đáp ứng ý muốn sinh hoạt cho dân cư tại như: Thương Mại Dịch Vụ siêu thị tầng trệt đáp ứng ý muốn mua hàng, tiêu xài cá thể cho dân cư tại khu chung cư; Cà Phê, trung tâm giải trí công viên, spa, phòng tập thể thao,…; Thương Mại Dịch Vụ đảm bảo đắt tiền 24/24; Tầng hầm dưới đất để xe, hệ thống điện dự trữ,… 

Khu nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển không chỉ có sở hữu trước mặt đường đắc địa đang đội giá chóng mặt quay cuồng mà còn phải được bao phủ bởi nhiều màu xanh thiên nhiên tự nhiên cộng hưởng với luồng sinh lực được bao trùm bởi các dòng sông Thành Phố Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc … Nhờ vào đó mang lại cho Khu nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển không chỉ có sức lực đầy đủ và tài lộc đầy đủ, phát đạt. Mà còn là một sự tinh xảo, kéo dài của từng đường nét kiến ​​trúc Châu Âu, một dân cư văn minh sang trọng giúp chủ gia đình cảm biến những lợi ích sang trọng ngay trong chính bốn tường ngăn của bản thân mình.

Phoi canh du an nha pho ven song tps 52 nguyen xien 8
Trung tâm giải trí công viên tại Khu nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển

TIỆN ÍCH NỔI BẬT TẠI KHU NHÀ PHỐ VEN SÔNG TPS 52 NGUYỄN XIỂN

  • KHU CÔNG VIÊN: được quy họach ở một địa điểm trung tâm giải trí công viên rộng ngay trước dự án tạo một khoảng không gian sống cực kì thông thoáng.
  • KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI: khu chung cư bao gồm nhiều mặt phẳng shop dùng cho thương mại như siêu thị mini, khu café terrace, khu chợ đồ ăn nhanh,…
  • KHU DỊCH VỤ LÀM ĐẸP: xen kẹt các cừa hàng thương mại là nhiều khu phục vụ make up như spa, phòng tập Gym, thể thao thầm mỹ.
  • KHU HOẠT ĐỘNG CỘNG ĐỒNG: phòng sinh hoạt dân cư, vườn trẻ, khu sảnh lễ tân, phòng soát sổ giám sát,…
  • AN NINH TUYỆT ĐỐI, TÍCH HỢP KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI: Thuộc khu đơn lập khép kín, Khu nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển là khu giám sát được đảm bảo nghiêm ngặt 24/24 với tường bao và nhiều chốt đảm bảo, chốt đánh giá giám sát tại cổng vào và hệ thống Camera dày đặc,…

MẶT BẰNG

gach duoi

Mặt phẳng Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

Dự án Nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển có 1 trục đường chính N1 chạy từ Nguyễn Xiển đến bờ sông Tắc, nhánh của sông Đồng Nai. Với 2 căn 01 và 56 thông ra phố Nguyễn Xiển. Đấy là 2 ngôi nhà phố có khoảng trống lớn số 1. Các phòng từ 02 đến 29 quay mặt về phía Đông Nam và các phòng từ 30 đến 55 quay mặt về phía Tây Bắc.

mat bang tong the du an nha pho ven song tps 52 nguyen xien

Với xây dựng 1 trục đường chính rưa rứa phương hướng của nhà Đông Nam – Tây Bắc , khu cư dân sẽ không trở nên liên lụy bởi nắng sáng hay chiều .

Mặt Bằng Điển Hình Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

NHÀ MẪU

gach duoi

Hình Ảnh Nhà mẫu Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

Nhà mẫu Nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9 được xây dựng theo thời trang phát triển pha chế với kiến ​​trúc tân cổ kính, đẹp mắt pha chút cổ kính và hoài cổ. Tất tật tạo thành một khoảng không gian đẹp mắt biệt lập và xúc cảm gần gụi với từng đối tượng người dùng gia chủ.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

gach duoi

Hình Ảnh Thực Tế Dự Án Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển

HÌNH ẢNH MỚI NHẤT CẬP NHẬT NGÀY 15/04/201 KHU NHÀ PHỐ TPS 52 NGUYỄN XIỂN

PHÁP LÝ

gach duoi

Pháp Lý Dự Án Nhà Phố TPS 52 Nguyễn Xiển

lúc này các phòng nhà và phố tại Dự án TPS 52 Nguyễn Xiển đều đã được sổ đỏ chính chủ, giấy phép thi công. Và đã thi công đầy đủ 8 ngôi nhà mẫu và nhiều căn đã đầy đủ cọc móng và đang tổ chức thi công phần thô sơ.

Việc đầy đủ pháp luật, tiến trình thi công sẽ là sự cam kết chắc chắn là về tên thương hiệu TPS, giúp cư dân yên tâm hơn khi sở hữu rưa rứa có tầm nhìn đánh giá và nhận định tốt về CĐT là TPS Thành Phong, Công ty đã được đáng tin tưởng và những hiểu biết gần hai mươi năm trong nghành thi công, công nghiệp và hạ tầng đường xá.

So hong khu nha o 52 nguyen xien 1
Sổ hồng khu nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển
So hong khu nha o 52 nguyen xien 2
Sổ hồng khu nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển

THANH TOÁN

gach duoi

Chính Sách Giá & Thanh Toán Dự Án Nhà Phố TPS 52 Nguyễn Xiển

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MỚI NHẤT CÓ HIỆU LỰC TỪ NGÀY 15/4/2021

Phương thức thanh toán 01 - không vay ngân hàng
Cách thức giao dịch 01 – ko vay bank
Phương thức thanh toán 02 - Vay ngân hàng
Cách thức giao dịch 02 – Vay bank
Phương thức thanh toán 03 - Nhận nhà ngay không vay ngân hàng
Cách thức giao dịch 03 – Nhận nhà ngay ko vay bank
Phương thức thanh toán 04 - Nhận nhà ngay vay ngân hàng
Cách thức giao dịch 04 – Nhận nhà ngay vay bank

Tại vì sao nên chọn mua nhà và phố TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9

  1. Điểm 10 về Phong Thủy: Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lô
  2. Toạ lạc ngay trước mặt Nguyễn Xiển rộng 30m, xe hơi chuyển di thuận tiện.
  3. Được thay đổi không gian trong sạch và khí trời từ dòng sông Tắc bao quanh dự án.
  4. Liền kề khu công nghệ hàng đầu và đại đô thị Vinhomes Grand Park, trung tâm mới của đô thị Thủ Đức, đường Vành Đai 3
  5. Có pháp luật đông đủ và bình an nhất đô thị: đã được sổ hồng từng căn, giấy phép thi công.
  6. Đặc biệt quan trọng: Có xây dựng vị trí đặt cầu thang máy.

3 NHÂN TỐ QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ TUYỆT VỜI CỦA KHU NHÀ PHỐ TPS 52 NGUYỄN XIỂN

  • Trước mặt phố Nguyễn Xiển – VÀNH ĐAI 3 không ngừng mở rộng lộ giới từ 40m – 60m với 4 làm xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp. (Thuộc mức độ 1 của Vành Đai 3)
    => Các dự án đại đô thị như Vinhomes Grand Park đều chờ đường Vành Đai 3 để connect về trung tâm nhanh hơn. MỨC ĐỘ AN TOÀN PHẢI TRIỂN KHAI NHANH
    => Các nơi có ĐẠI LỘ đội giá:
    • Đường lớn Nguyễn Văn Linh: 400%
    • Đường lớn Mai Chí Thọ: 90%
    • Đường lớn Phạm Văn Đồng: 60%
    • Đường lớn Vành Đai 3:???
  • TPS 52 Nguyễn Xiển được thừa kế lợi ích tăng thêm từ các dự án hạ tầng lớn
    • Vành Đai 3 mở 6 làn xe
    • Tuyến Metro hàng đầu: Bến Thành – Suối Tiên đã lăn bánh ở depot dự kiến T4/2021 dùng qua từ ngã tư đường Bình Thái về depot Long Bình (connect thẳng vào Nguyễn Xiển, về dự án chỉ 20 phút)
    • BX Miền Đông mới sắp thành lập và đi vào hoạt động diện tích 16 ha (cách dự án 15 phút)
    • Đường song hàng đường cao tốc HCM – Long Thành – Dàu Giây tổng ngân sách đầu tư 808 tỷ (giúp connect từ quận 2 và TT TP HCM về dễ dãi hơn)
    • Trường bay QT Long Thành đã giải tỏa bàn giao mặt phẳng (connect 50 phút)
  • TPS 52 Nguyễn Xiển được thừa kế lợi ích tăng mạnh mẽ và uy lực từ quy hướng đô thị tạo ra và nhiều khu công nghệ hàng đầu
    • TP HCM tiến lên KĐT tạo ra được sát nhập từ ba quận Thủ Đức – quận 2 – quận 9 mai sau được xem là hạt nhân về đô thị sinh thái xanh, công nghệ hàng đầu
    • Trung tâm công nghệ tiên tiến trung tâm tài chính QT Thủ Thiêm (cách nửa tiếng)
    • Khu Liên Hợp Thể Thảo Rạch Chiếc ( 25 phút)
    • Khu công nghệ hàng đầu (10 phút)
    • Trung tâm công nghệ tiên tiến thông báo và dạy dỗ (FPT) – 8 phút
    • KĐT tạo ra Trường Thọ – Thủ Đức (25 phút)
NHẬN THÔNG TIN VÀ CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT

Compare listings

So sánh
Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển
Nhà Phố Ven Sông TPS 52 Nguyễn Xiển Quận 9

Vui lòng điền thông tin để nhận tư vấn & báo giá