Nhà phố - Biệt Thự
Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Merita

Đường Liên Phường, phường Phước Long, TP.HCM

Merita là khu nhà liên kế và nhà phố thương mại do Khang Điền phát triển trên đường Liên Phường, phường Phước Long, TP.HCM. Dự án gồm 131 nhà trên khu đất 3,1 ha, đã bàn giao và cấp giấy chứng nhận riêng, có hồ bơi, phòng tập, công viên và sân chơi trẻ em.

Giá bán và cho thuê Merita

Nhà tham khảo	Giá chào
Bán · 90 m² đất · 5 × 18 m 3 tầng · đầy đủ nội thất · đang có hợp đồng thuê	16 tỷ đồng
Thuê · 90 m² đất · 5 × 18 m 3PN, 3WC · đầy đủ nội thất	19 triệu đồng/tháng

Giá chào theo từng căn, thay đổi theo vị trí và mức hoàn thiện. Xem chi tiết nhà và điều kiện giao dịch.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin nhà và nhu cầu bán hoặc cho thuê. Hotline 0932.655.995.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Merita

Khu nhà thấp tầng với tiện ích chung

Merita Khang Điền kết hợp không gian nhà riêng theo tầng với hệ thống tiện ích trong khu compound. Mặt ngoài các dãy nhà được thiết kế đồng bộ, có ban công, hàng rào và khoảng sân trước; đường nội bộ xen cây xanh tạo không gian đi bộ gần nhà.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	Merita
Tên thường gặp	Merita Khang Điền, Tháp Mười Merita
Đơn vị phát triển	Khang Điền
Địa chỉ	Đường Liên Phường, phường Phước Long, TP.HCM
Địa chỉ cũ	Phường Phước Long B, quận 9; sau đó thuộc TP. Thủ Đức
Diện tích khu đất	3,1 ha
Quy mô	131 nhà liên kế và nhà phố thương mại
Bố trí	Các khu A, B, C, D
Thiết kế	1 trệt, 2 lầu; công năng theo từng mẫu
Bàn giao, đưa vào sử dụng	Năm 2017
Pháp lý	Đã cấp giấy chứng nhận riêng cho khách hàng
Tiện ích	Hồ bơi, phòng tập, công viên, sân chơi, mini mart, an ninh

Nhà góc và đường nội khu tại Merita — Nhà góc, hàng rào và cây xanh trong bộ ảnh thực tế Merita của chủ đầu tư.

Quy mô 131 nhà tạo nên một khu ở vừa phải, phù hợp gia đình thích nhà thấp tầng nhưng vẫn muốn có hồ bơi, khu vận động và bảo vệ chung. Nhà mặt tiền bổ sung lựa chọn kết hợp ở với hoạt động kinh doanh phù hợp vị trí và công năng từng căn.

Toàn khu nhìn từ trên cao tại Merita — Ảnh tư liệu toàn khu Merita nhìn từ trên cao, thể hiện các dãy nhà, đường nội bộ và cụm tiện ích; cảnh quan xung quanh theo thời điểm chụp.

Phối cảnh tổng thể khu nhà ở tại Merita — Phối cảnh tổng thể theo thiết kế ban đầu của Merita, thể hiện bốn khu nhà và không gian tiện ích.

Vị trí

Vị trí Merita

Đường Liên Phường, phường Phước Long

Merita nằm trên đường Liên Phường, phường Phước Long, TP.HCM. Khu vực trước đây thuộc phường Phước Long B, quận 9, sau đó là TP. Thủ Đức. Đây là vị trí kết nối giữa các khu dân cư dọc Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp và trục Võ Chí Công.

Liên Phường dẫn ra Võ Chí Công để tiếp cận hướng cầu Phú Mỹ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Mai Chí Thọ. Đỗ Xuân Hợp mở thêm hướng đi đến khu Phước Long, các cơ sở giáo dục và dịch vụ tại khu đông.

Sơ đồ vị trí và kết nối vùng tại Merita — Sơ đồ vị trí Merita trên đường Liên Phường và các hướng kết nối khu đông; địa danh và ký hiệu hạ tầng theo thời điểm lập sơ đồ.

Kết nối công việc và sinh hoạt gia đình

Từ Merita, gia đình có thể tiếp cận các khu nhà ở lân cận như Lucasta, Topia Garden và chuỗi dự án Khang Điền trong khu vực. Mạng lưới cửa hàng, trường học, chợ và dịch vụ dọc Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp bổ sung cho tiện ích bên trong khu ở.

Vị trí phù hợp nhu cầu di chuyển đến khu công nghệ cao, các khu đô thị phía đông hoặc khu nam thành phố qua Võ Chí Công. Lựa chọn tuyến đường tùy điểm đến và khung giờ giúp việc đi làm, đưa đón con và mua sắm thuận tiện hơn.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Merita

Khang Điền phát triển Merita

Merita thuộc danh mục dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền, doanh nghiệp phát triển nhà ở tại TP.HCM với mã chứng khoán KDH. Sản phẩm tập trung vào nhà liên kế và nhà phố thương mại có kiến trúc đồng bộ, kết hợp tiện ích và không gian xanh trong khu compound.

Trong chuỗi dự án tại khu đông, Khang Điền đã phát triển Mega Residence, Mega Ruby, Mega Village, Melosa Garden, Lucasta và Merita. Mỗi khu có quy mô và sản phẩm riêng; Merita có 131 nhà trên diện tích 3,1 ha.

Nhà ở đã hình thành, lựa chọn từ hiện trạng

Merita đã bàn giao từ năm 2017 và hoàn tất bàn giao giấy chứng nhận cho khách hàng. Người mua hoặc thuê hiện nay lựa chọn trên quỹ nhà chuyển nhượng, với diện tích, vị trí và nội thất cụ thể của từng sản phẩm.

Điểm thuận tiện là có thể xem trực tiếp mặt ngoài nhà, khoảng sân, đường nội bộ và các tiện ích đang hiện hữu. Không gian bên trong đã được nhiều gia đình hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng, tạo thêm lựa chọn về mức trang bị và phong cách nội thất.

Mặt ngoài dãy nhà liên kế tại Merita — Mặt ngoài nhà một trệt hai lầu, ban công và sân trước trong ảnh giới thiệu dự án của chủ đầu tư.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Merita

Hồ bơi và phòng tập gần nhà

Cụm tiện ích Merita có hồ bơi ngoài trời, phòng tập và khu nghỉ bên hồ. Các tiện ích được bố trí trong khu compound, phục vụ nhu cầu vận động và thư giãn của cư dân ngay gần nhà.

Hồ bơi nội khu tại Merita — Hồ bơi ngoài trời và khu ghế nghỉ trong ảnh tư liệu tiện ích Merita.

Phòng tập bên hồ bơi tại Merita — Ảnh tư liệu khu Fitness Club cạnh hồ bơi; công trình lân cận trong ảnh theo thời điểm chụp.

Công viên, sân chơi và không gian thư giãn

Các khoảng cỏ, đường dạo và cây xanh đan xen giữa các dãy nhà. Trẻ nhỏ có sân chơi riêng; người lớn có thể đi bộ, nghỉ chân ở chòi nghỉ hoặc sinh hoạt cùng gia đình ngoài trời.

Sân chơi trẻ em tại Merita — Sân chơi trẻ em, bãi cát và cây xanh trong bộ ảnh thực tế Merita của chủ đầu tư.

Công viên giữa các dãy nhà tại Merita — Mảng cỏ và cây xanh giữa các dãy nhà Merita trong ảnh tư liệu khu ở.

Chòi nghỉ và đường dạo tại Merita — Chòi nghỉ, giàn hoa và đường dạo trong ảnh tư liệu tiện ích Merita.

Mini mart và các không gian dịch vụ bổ sung nhu cầu sinh hoạt thiết yếu. Cổng vào, chốt bảo vệ và hệ thống kiểm soát ra vào tạo sự riêng tư cho khu nhà ở.

Phối cảnh cụm tiện ích tại Merita — Phối cảnh theo thiết kế ban đầu của cụm hồ bơi, phòng tập và không gian thư giãn Merita.

Phối cảnh hồ bơi buổi tối tại Merita — Phối cảnh hồ bơi và Fitness Club vào buổi tối trong bộ hình giới thiệu Merita; hình minh họa thiết kế.

Dịch vụ bên ngoài khu compound

Dọc các trục Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp và khu Phước Long cũ có nhiều lựa chọn mua sắm, ăn uống, trường học và dịch vụ gia đình. Cư dân có thể kết hợp tiện ích nội khu với các điểm sinh hoạt phù hợp nhu cầu mỗi ngày.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Merita

Bốn khu nhà và không gian tiện ích

Mặt bằng Merita tổ chức các khu A, B, C, D quanh mạng đường nội bộ. Các dãy nhà có hướng tiếp cận khác nhau: mặt tiền Liên Phường, đường nội khu, công viên hoặc cụm tiện ích. Nhà tiêu chuẩn, nhà bố trí đối xứng và nhà góc tạo thêm lựa chọn về hướng cửa, khoảng mở và sân riêng.

Mặt bằng phân lô toàn khu tại Merita — Mặt bằng Merita với các khu A, B, C, D, đường nội bộ, công viên và cụm tiện ích theo thiết kế.

Các mẫu nhà một trệt, hai lầu

Thiết kế phổ biến bố trí phòng khách, bếp và bàn ăn tại tầng trệt; các phòng ngủ ở hai tầng trên. Một số mẫu có phòng thờ, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng giải trí. Diện tích đất và tổng diện tích sàn là hai chỉ tiêu riêng, được thể hiện theo từng bản vẽ.

Mẫu nhà	Đất / tổng diện tích sàn
LK2A · ngang 5 m	85–91,69 m² / 170,49 m²
LK2B · bố trí đối xứng LK2A	85–89,73 m² / 170,49 m²
LK3A · 5 × 18 m	90 m² / 185,47 m²
LK4A · 5 × 20 m	100 m² / 217,85 m²
LK5A · 6 × 17 m	102 m² / 205,93 m²

Mặt bằng nhà LK2A tại Merita — Bản vẽ LK2A gồm trệt, lầu 1 và lầu 2: đất 85–91,69 m², tổng diện tích sàn 170,49 m², ba phòng ngủ và bốn phòng vệ sinh.

Mặt bằng nhà LK2B tại Merita — Bản vẽ LK2B với cầu thang và các phòng bố trí đối xứng so với LK2A: đất 85–89,73 m², tổng diện tích sàn 170,49 m².

Mặt bằng nhà LK3A tại Merita — Bản vẽ LK3A: đất 90 m², kích thước 5 × 18 m, tổng diện tích sàn 185,47 m², ba phòng ngủ và bốn phòng vệ sinh.

Mặt bằng nhà LK4A tại Merita — Bản vẽ LK4A: đất 100 m², kích thước 5 × 20 m, tổng diện tích sàn 217,85 m², ba phòng ngủ và bốn phòng vệ sinh.

Mặt bằng nhà LK5A tại Merita — Bản vẽ LK5A: đất 102 m², kích thước 6 × 17 m, tổng diện tích sàn 205,93 m², có không gian sinh hoạt chung và phòng giải trí.

LK2A, LK2B, LK3A và LK4A có ba phòng ngủ, bốn phòng vệ sinh theo thiết kế. LK5A mở rộng chiều ngang lên 6 m, bổ sung không gian sinh hoạt chung và phòng giải trí. Công năng nhà đã sử dụng có thể được gia chủ điều chỉnh theo nhu cầu.

Phối cảnh dãy nhà góc tại Merita — Phối cảnh dãy nhà góc và nhà liên kế theo thiết kế Merita, thể hiện ban công và sân riêng.

Nội thất và cách tổ chức không gian

Phòng khách, bàn ăn và bếp liên kết tạo sự thông thoáng cho tầng trệt. Sân trước phục vụ để xe và cây xanh, còn ban công bổ sung khoảng mở cho các tầng trên. Nhà đã hoàn thiện có thể bố trí theo phong cách và nhu cầu riêng của mỗi gia đình.

Phòng khách và bàn ăn nhà mẫu tại Merita — Không gian phòng khách và bàn ăn trong bộ ảnh nhà mẫu Merita; trang bị thực tế tùy từng nhà.

Bếp và không gian sinh hoạt nhà mẫu tại Merita — Bố trí bếp, bàn ăn và phòng khách trong bộ ảnh nội thất mẫu Merita.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Merita

Nhà tại Merita đã được cấp giấy chứng nhận riêng

Nhà tại Merita đã được cấp giấy chứng nhận riêng. Dự án đã hoàn tất bàn giao nhà và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng.

Quỹ nhà chuyển nhượng được giao dịch theo hồ sơ từng căn. Diện tích đất, phần nhà được công nhận và thông tin chủ sở hữu là các nội dung gắn với sản phẩm cụ thể; nhà 90 m² đang chào bán được giới thiệu đã có sổ riêng.

Điều kiện bàn giao và sử dụng theo từng nhà

Giá chuyển nhượng đi cùng hiện trạng xây dựng, danh mục nội thất và thời điểm nhận nhà. Với căn đang có hợp đồng thuê, lịch bàn giao và việc tiếp tục hoặc kết thúc hợp đồng là phần điều kiện giao dịch giữa các bên.

Hợp đồng thuê xác định thời hạn, tiền đặt cọc, lịch thanh toán, thiết bị bàn giao và các khoản phí sử dụng. Nhà có nội thất đầy đủ phù hợp nhu cầu sớm ổn định chỗ ở; nhà có mức hoàn thiện khác tạo thêm lựa chọn để bố trí theo sở thích.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Merita

Giá bán và cho thuê nhà Merita

Nhà tham khảo	Giá chào
Bán · 90 m² đất · 5 × 18 m 3 tầng · đầy đủ nội thất · đang có hợp đồng thuê	16 tỷ đồng
Thuê · 90 m² đất · 5 × 18 m 3PN, 3WC · đầy đủ nội thất	19 triệu đồng/tháng

Nhà 90 m² chào bán 16 tỷ đồng

Căn nhà có diện tích đất 90 m², kích thước 5 × 18 m, một trệt hai lầu, hướng Đông Bắc và nhìn ra công viên. Nhà đầy đủ nội thất, được giới thiệu đã có sổ riêng, đang có hợp đồng thuê với mức thuê 19 triệu đồng/tháng.

Giá chào bán là 16 tỷ đồng. Thời điểm nhận nhà và điều kiện xử lý hợp đồng thuê hiện hữu được thống nhất cùng giao dịch chuyển nhượng.

Nhà 90 m² cho thuê 19 triệu đồng/tháng

Mẫu nhà cho thuê có đất 90 m², kích thước 5 × 18 m, một trệt hai lầu, ba phòng ngủ và ba phòng vệ sinh. Nhà hướng Tây Nam, đầy đủ nội thất, có khoảng vườn bên hông 2 m và view công viên.

Giá chào thuê 19 triệu đồng/tháng. Tiền đặt cọc, thời hạn thuê, danh mục thiết bị và lịch nhận nhà được thỏa thuận theo căn; phí quản lý, điện, nước và các chi phí sử dụng theo hợp đồng.

Chọn ngân sách theo vị trí và mức hoàn thiện

Diện tích đất, chiều ngang, căn góc, mặt tiền đường hoặc vị trí gần công viên tạo nên sự khác biệt giữa các nhà. Nội thất, hiện trạng sử dụng và thời gian bàn giao cũng ảnh hưởng đến giá chào và phương án phù hợp cho từng gia đình.

Giao dịch chuyển nhượng sử dụng lịch thanh toán được các bên thống nhất. Nhu cầu vay mua nhà được xem xét theo hồ sơ căn nhà, thu nhập và điều kiện của ngân hàng tại thời điểm thực hiện.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Merita

Merita đã bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2017

Merita đã hoàn thành xây dựng, bàn giao nhà và đưa vào sử dụng năm 2017. Cộng đồng cư dân đã hình thành cùng hệ thống đường, cây xanh, hồ bơi và các tiện ích phục vụ sinh hoạt.

Cổng vào và chốt bảo vệ tại Merita — Ảnh tư liệu cổng vào, chốt bảo vệ và đường nội khu Merita.

Đường nội khu dưới tán cây tại Merita — Đường nội bộ và các nhà đã sử dụng trong bộ ảnh thực tế Merita của chủ đầu tư.

Các dãy nhà giữ kiến trúc mặt ngoài đồng bộ, trong khi sân vườn và nội thất được gia chủ bổ sung theo thời gian. Quỹ nhà bán lại hoặc cho thuê có mức trang bị khác nhau, phù hợp nhiều kế hoạch chuyển chỗ ở.

Các dãy nhà và cảnh quan hiện hữu tại Merita — Ảnh tư liệu từ trên cao cho thấy các dãy nhà, cây xanh và đường nội bộ Merita.

Dãy nhà mặt tiền có dịch vụ tại Merita — Ảnh tư liệu dãy nhà mặt tiền với một số không gian kinh doanh tại tầng trệt; ngành hàng thay đổi theo từng thời điểm.

Merita ở đâu?

Merita nằm trên đường Liên Phường, phường Phước Long, TP.HCM. Địa chỉ trước đây thuộc phường Phước Long B, quận 9, sau đó là TP. Thủ Đức.

Nhà tại Merita có sổ riêng chưa?

Nhà tại Merita đã được cấp giấy chứng nhận riêng. Dự án đã hoàn tất bàn giao giấy chứng nhận cho khách hàng.

Merita có bao nhiêu nhà?

Dự án có 131 nhà liên kế và nhà phố thương mại trên khu đất 3,1 ha, bố trí tại các khu A, B, C, D cùng hệ thống tiện ích nội khu.

Có thể chọn nhà đầy đủ nội thất để thuê không?

Quỹ thuê có nhà đã hoàn thiện nội thất. Mẫu nhà 90 m², ba phòng ngủ và ba phòng vệ sinh đang chào thuê 19 triệu đồng/tháng; lựa chọn theo số phòng, thiết bị và thời hạn thuê phù hợp.

Tin tức

Tin tức Merita

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Merita

Giá bán và cho thuê Merita

TỔNG QUAN DỰ ÁN Merita

Khu nhà thấp tầng với tiện ích chung

Vị trí

Vị trí Merita

Đường Liên Phường, phường Phước Long

Kết nối công việc và sinh hoạt gia đình

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Merita

Khang Điền phát triển Merita

Nhà ở đã hình thành, lựa chọn từ hiện trạng

TIỆN ÍCH

Tiện ích Merita

Hồ bơi và phòng tập gần nhà

Công viên, sân chơi và không gian thư giãn

Dịch vụ bên ngoài khu compound

Mặt bằng

Mặt bằng Merita

Bốn khu nhà và không gian tiện ích

Các mẫu nhà một trệt, hai lầu

Nội thất và cách tổ chức không gian

PHÁP LÝ

Pháp lý Merita

Nhà tại Merita đã được cấp giấy chứng nhận riêng

Điều kiện bàn giao và sử dụng theo từng nhà

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Merita

Giá bán và cho thuê nhà Merita

Nhà 90 m² chào bán 16 tỷ đồng

Nhà 90 m² cho thuê 19 triệu đồng/tháng

Chọn ngân sách theo vị trí và mức hoàn thiện

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Merita

Merita đã bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2017

Merita ở đâu?

Nhà tại Merita có sổ riêng chưa?

Merita có bao nhiêu nhà?

Có thể chọn nhà đầy đủ nội thất để thuê không?

Tin tức

Tin tức Merita

Dự án liên quan

Khu dân cư Nam Long Phước Long B

Đông Tăng Long Hưng Lộc

Khu dân cư Khang An

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Hỗ trợ

BẢNG GIÁ