MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Đường Vành Đai 3, phường Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

Dự án Manhattan Island – Khu đô thị ven sông duy nhất tại vùng đất “long phượng”. Với kết nối giao thông thuận tiện, 3 mặt tiền sông, Manhattan Island Nhơn Trạch sở hữu địa thế phong thủy quý hiếm – nơi mang đến tài lộc và may mắn cho chủ sở hữu. Tổng diện tích quy hoạch khu đô thị Manhattan Island rộng gần 125 ha, giai đoạn hiện tại cung ứng ra thị trường 315 lô đất nền gồm: 75 căn biệt thự ven sông, 58 nền nhà liên kế phố (nhà phố thương mại) và 182 căn nhà liên kế vườn. Hiện trạng dự án hoàn thiện hạ tầng nội khu được 90% gồm mạng lưới điện nước, đường nội bộ…Nằm trong quy hoạch đã được chính phủ phê duyệt với các tiện ích đẳng cấp Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai được đánh giá là dự án bất động sản lý tưởng để ở, vừa là địa chỉ đầu tư tin cậy với tiềm năng sinh lời cực cao cho tương lai.

Tóm tắt dự án Đất nền MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Địa chỉĐường Vành Đai 3, phường Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Quy mô124,468 ha; 315 nền gồm 75 biệt thự ven sông, 58 nhà phố thương mại và 182 nhà liền kề vườn
Giá tham khảoKhoảng 20–32 triệu đồng/m² (giá thứ cấp, tháng 11/2026)
Tiến độ – Bàn giaoHạ tầng nội khu hoàn thiện khoảng 90% theo chủ đầu tư; thủ tục pháp lý chưa hoàn tất — liên hệ Địa Ốc Số để nhận cập nhật bàn giao
Ký gửi dự án
Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Phối cảnh Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

TỔNG QUAN DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

  • Tên dự án: Manhattan Island

  • Vị trí: Mặt tiền đường Vành Đai 3, phường Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

  • Tổng diện tích: 124,468 ha

  • Tổng chi phí đầu tư hơn 4.800 tỷ đồng

  • Chủ đầu tư: Công ty Freeland

  • Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

  • Hiện trạng thực tế: Hạ tầng hoàn thiện đến 90%

  • Quy mô: Hiện tại cung ứng ra thị trường 315 nền gồm:

  • + 75 căn biệt thự ven sông

  • + 58 nền nhà liên kế phố (nhà phố thương mại)

  • + 182 căn nhà liên kế vườn.

Vị trí

Vị trí MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

VỊ TRÍ DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Dự án Manhattan Island tọa lạc trên khu đất vàng, hiếm hoi được đánh giá cao về phong thủy, gần trung tâm thành phố, mặt tiền đường quốc lộ lớn dễ dàng di chuyển cả về đường bộ lẫn đường thủy.

Vị trí Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai

Vị trí Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai

Khu đô thị Manhattan Island cũng là dự án duy nhất sở hữu 3 mặt tiền sông nên sẽ tạo được năng lượng giúp mang tài lộc, may mắn, sự thịnh vượng cho gia chủ. Hơn nữa, sinh sống tại các căn biệt thự Manhattan Island quý chủ nhân thừa hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ, mặt khác bất động sản ven sông có tính thanh khoản cao, tiềm năng sinh lời lớn đang được rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư săn lùng. Manhattan Island Nhơn Trạch – một khu đô thị xanh nằm ven sông, vị trí cách TP HCM chỉ bên kia bờ sông. Trong tương lai, khu vực này sẽ là mặt tiền đường Vành Đai 3, hiện đang được rất nhiều khách hàng đầu tư quan tâm bởi tính kết nối đồng bộ và những tiện ích nổi trội.

Đáng chú ý hơn, Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai nằm tiếp giáp với Thủ Đức (quận 2 và quận 9 cũ) của TP. Hồ Chí Minh và các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51 nối Quốc lộ 1A với TP Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai.

Thêm vào đó, việc TP HCM đang cải tạo cũng như xây dựng các tuyến giao thông đường thủy, nên việc di chuyển bằng du thuyền từ đất nền Manhattan Island vào trung tâm TP HCM chỉ mất khoảng từ 15 – 20 phút mà không lo kẹt xe bởi chủ đầu tư dự án còn quy hoạch bến du thuyền rộng lớn và hiện đại ngay trong nội khu. Những yếu tố này sẽ biến Manhattan Island Nhơn Trạch trở thành đầu mối giao thông chính giúp gia tăng tiềm năng giá trị của dự án trong tương lai.

Bên cạnh đó, Dự án Manhattan Island còn thừa hưởng hạ tầng của khu đô thị Nhơn Trạch.

Theo kế hoạch, sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động sẽ mở ra vận hội mới để Nhơn Trạch phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt là bất động sản. Bởi so với những khu vực khác, Nhơn Trạch có lợi thế rất lớn vì còn nằm trên trục hành lang phát triển từ đô thị Thủ Thiêm kéo dài đến sân bay quốc tế Long Thành và chỉ cách TP HCM qua sông Đồng Nai.

Cùng với sân bay, hàng loạt công trình hạ tầng giao thông đang được xúc tiến thực hiện càng giúp Nhơn Trạch có thêm điều kiện để bứt phá như:

  • Bên cạnh đường Lý Thái Tổ mở rộng, 319 nối dài, 25B,…đã gần hoàn thành, một số công trình trọng điểm khác cũng đang được triển khai thần tốc.

  • Đường vành đai 3 nối Nhơn Trạch với Thủ Đức (quận 9 cũ).

  • Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng.

  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành

  • Tuyến Monorail Thủ Thiêm – Long Thành,…

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Free Land (tiền thân là Công ty Cổ phần Ngũ Long Tân, đổi tên tháng 12/2016; mã số thuế 0313002326), trụ sở tại tầng 36, Tòa L6, Vinhomes Golden River, số 2 Tôn Đức Thắng, TP. Hồ Chí Minh; người đại diện theo pháp luật là ông Vũ Minh Lý. Free Land là chủ đầu tư khu dân cư 125 ha Long Tân, tên thương mại là King Bay; Manhattan Island là phân khu đô thị ven sông trong khu đô thị này, do Tập đoàn Bất động sản TLM phát triển.

Đơn vị phát triển: Tập đoàn Bất động sản TLM (TLM Real Estate Corporation), ra mắt thương hiệu ngày 19/8/2018 cùng với dự án King Bay. Đơn vị phát triển dự án 125 ha Long Tân còn có Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Star Beach (mã số thuế 0314046319), trụ sở tại S04 Saigon Pearl, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, TP. Hồ Chí Minh.

Khách hàng cần lưu ý: tháng 4/2021, cơ quan điều tra đã đề nghị phong tỏa tài khoản của Free Land và Star Beach để phục vụ điều tra theo đơn tố cáo của khách hàng; tháng 8/2023, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh công bố Star Beach nợ thuế hơn 45,7 tỷ đồng. Quý khách nên liên hệ chủ đầu tư và cơ quan chức năng để kiểm chứng tình trạng pháp lý mới nhất trước khi giao dịch.

TIỆN ÍCH

Tiện ích MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Tiện ích nội khu Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai

Tiện ích nội khu Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai

Ngay trong khuôn viên Dự án Manhattan Island cư dân sẽ được hưởng những dịch vụ tốt nhất khi được tận hưởng cuộc sống xa hoa với đầy đủ tiện ích hàng đầu như:

  • Bến du thuyền trải dài 2km

  • 2 đại trung tâm thương mại quy mô hơn 20,000m2

  • Trường học

  • Bệnh viện

  • Công viên ven sông rộng 06 ha

  • Khu thể thao, dã ngoại

  • Nhà hàng

  • Sân golf Teakwang Jeongsan

  • Thiên đường nghỉ dưỡng Six Senses Sài Gòn River

Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch 3 mặt sông Đồng Nai

Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch 3 mặt sông Đồng Nai

Hơn nữa, Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai là khu đô thị duy nhất tại vùng đất “long phượng” này có hệ tiện ích nội khu hiện đại, chỉ cách 800 m là đến cạnh sân Golf Jeongsan được ví như hòn đảo “Sentosa tỷ phú” của Singapore.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Dự án Manhattan Island được ví như một “viên ngọc quý” tọa lạc tại vị trí hướng sông “điểm vàng” ngay mặt tiền đường vành đai 3 kết nối hoàn hảo hệ thống giao thông huyết mạch cùng tầm nhìn trực diện bến du thuyền đẳng cấp 5 sao. Chủ nhân sở hữu Manhattan Island Nhơn Trạch xứng đáng được tận hưởng những đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu với cuộc sống lý tưởng và đầy tiện nghi bậc nhất.

Mặt bằng Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch

Mặt bằng Dự án Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch

Hơn nữa, với phương châm chất lượng tạo nên sự uy tín nên chủ đầu tư đất nền Manhattan Island luôn chọn nhà thầu thi công Đảm bảo chất lượng – Đảm bảo tiến độ – Chất lượng công trình nên quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình.

Biệt thự Manhattan Island được thiết kế khoảng xanh rất hợp lý, với mật độ cây xanh chiếm 35% mang lại không khí trong lành, mát mẻ.

Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai

Khu đô thị Manhattan Island Nhơn Trạch Đồng Nai

Chi tiết về chuỗi sản phẩm dự án Manhattan Island Nhơn Trạch tung ra thị trường giai đoạn này là:

Loại 1: Đất nền biệt thự và biệt thự

  • Diện tích đất: 375 m2 – 390 m2

  • Diện tích sân vườn: 238 m2

  • Diện tích xây dựng: 186 m2 – 195 m2

  • Diện tích sàn xây dựng: 468 m2 – 488 m2

  • Số lượng: 75 căn

Loại 2: Đất nền nhà phố cảnh quan và nhà phố cảnh quan

  • Diện tích đất: 161 m2 – 248 m2

  • Diện tích sân vườn: 42 m2

  • Diện tích xây dựng: 112 m2 – 174 m2

  • Diện tích sàn xây dựng: 338 m2 – 521 m2

  • Số lượng: 182 căn

Loại 3: Đất nền nhà phố thương mại và nhà phố thương mại

  • Diện tích đất: 100 m2 – 155 m2

  • Diện tích sân vườn: 30 m2

  • Diện tích xây dựng: 80 m2 – 124 m2

  • Diện tích sàn xây dựng: 240 m2 – 372 m2

  • Số lượng: 58 căn
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

PHÁP LÝ DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Dự án có tên pháp lý là khu dân cư 125 ha Long Tân (xã Long Tân cũ, nay là phường Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), tên thương mại King Bay. Pháp lý dự án gồm: quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt ngày 8/7/2016 (Quyết định 2117/QĐ-UBND) và chủ trương đầu tư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt ngày 22/6/2017 (Quyết định 911/QĐ-TTg). Chủ đầu tư quảng cáo hình thức sở hữu “sổ hồng vĩnh viễn”; các nền đất trong dự án đã có sổ riêng từng nền đứng tên chung chủ đầu tư.

Tuy nhiên, pháp lý dự án còn nhiều vướng mắc chưa được tháo gỡ. Ngày 6/9/2018 tỉnh Đồng Nai mới giao đất, nhưng từ ngày 25/5/2018 chủ đầu tư đã nhận đặt cọc bán sản phẩm. Ngày 24/3/2021, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có văn bản 1054/SXD-QLN-TTBĐS xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại phân khu A2, nhưng sau đó đã hủy văn bản này bằng công văn 2035/SXD-QLN-TTBĐS vì ngân hàng bảo lãnh (Ngân hàng TMCP Quân đội) xác nhận chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ phí bảo lãnh nên không bảo lãnh dự án. Từ đó, chủ đầu tư chưa đủ điều kiện huy động vốn bằng hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án.

Năm 2021, cơ quan điều tra đã đề nghị phong tỏa tài khoản của Công ty Cổ phần Free Land và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Star Beach để phục vụ điều tra theo đơn tố cáo của khách hàng. Năm 2023, Tòa án nhân dân huyện Nhơn Trạch đã tuyên hủy hợp đồng đặt cọc của một khách hàng và buộc Free Land hoàn trả hơn 3,66 tỷ đồng. Quý khách cần kiểm chứng tình trạng pháp lý mới nhất với chủ đầu tư và cơ quan chức năng trước khi giao dịch.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

GIÁ BÁN DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Chủ đầu tư không còn mở bán sơ cấp tại dự án sau khi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai hủy văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai (năm 2021). Giá dưới đây là giá giao dịch thứ cấp tham khảo, ghi nhận trên các sàn rao bán tháng 11/2026:

  • Đất nền nhà phố thương mại (shophouse), đường trục chính 18,5 m, diện tích 175 m²: khoảng 20 triệu đồng/m² (3,5 tỷ đồng).

  • Đất nền biệt thự ven sông, diện tích 125 m² (5 × 25 m): khoảng 32 triệu đồng/m² (4 tỷ đồng).

  • Đất nền biệt thự góc mặt tiền sông, diện tích 450 m²: giá thỏa thuận.

Giá thay đổi theo vị trí, hướng và tình trạng pháp lý từng nền. Quý khách vui lòng liên hệ Địa Ốc Số để nhận bảng giá và danh sách nền đang giao dịch mới nhất.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH

Theo thông tin chủ đầu tư công bố, hạ tầng nội khu dự án đã hoàn thiện khoảng 90%, gồm mạng lưới điện, nước và đường nội bộ; dự án đã cung ứng ra thị trường 315 nền trong giai đoạn hiện tại. Tuy nhiên, từ năm 2021 dự án vướng mắc pháp lý (hủy xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, tranh chấp hợp đồng đặt cọc với khách hàng) nên chưa có thông tin bàn giao chính thức nào được công bố.

Hạ tầng khu vực tiếp tục được đầu tư: cầu Nhơn Trạch thuộc tuyến Vành đai 3 (khởi công tháng 9/2022, dài hơn 8,2 km) và sân bay quốc tế Long Thành (giai đoạn 1 đang được đẩy nhanh tiến độ) sẽ cải thiện kết nối của khu vực. Quý khách vui lòng liên hệ Địa Ốc Số để nhận cập nhật tiến độ mới nhất của dự án.

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

MANHATTAN ISLAND NHƠN TRẠCH
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.

Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.