• Căn hộ
  • Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

LUMIÈRE Midtown

Khu đô thị The Global City, Thành Phố Thủ Đức
logo global city
Menu

LUMIÈRE Midtown, một kiệt tác bất động sản cao cấp của Masterise Homes, đang trở thành tâm điểm chú ý tại thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh. Nằm trong khu đô thị The Global City, dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn hứa hẹn tiềm năng đầu tư vượt trội. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về LUMIÈRE Midtown, từ tổng quan dự án, vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, hạ tầng giao thông, liên kết vùng đến những điểm mạnh và điểm yếu nổi bật.

0938 887 590

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUMIÈRE Midtown

LUMIÈRE Midtown là một dự án căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị The Global City, tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi Masterise Homes – một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam, dự án tiếp nối thành công của các dự án LUMIÈRE trước đó như LUMIÈRE Riverside (Thảo Điền) và LUMIÈRE Boulevard (Grand Park). Với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng, LUMIÈRE Midtown mang đến các căn hộ đa dạng từ 2 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu từ cư dân đến nhà đầu tư.

Dự án được thiết kế bởi các đối tác quốc tế danh tiếng như Foster + Partners (Anh Quốc), WATG và Wimberly Interiors, đảm bảo kiến trúc độc đáo và chất lượng hoàn thiện cao cấp. LUMIÈRE Midtown không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tinh tế và bền vững tại trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh.

Thông tin cơ bản:

  • Chủ đầu tư: Masterise Homes

  • Vị trí: Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

  • Quy mô: 2 tòa tháp, 27 tầng

  • Loại hình căn hộ: 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 84m² đến 130m²

  • Giá bán tham khảo: Từ 20 tỷ VND cho căn hộ 3 phòng ngủ (chưa bao gồm ưu đãi)

  • Thời gian bàn giao dự kiến: 2026

Vị trí

Vị trí LUMIÈRE Midtown

LUMIÈRE Midtown sở hữu vị trí vàng tại trung tâm khu đô thị The Global City, ngay mặt tiền đại lộ Liên Phường – một trong những trục giao thông huyết mạch của TP. Thủ Đức. Dự án nằm gần kênh nhạc nước dài nhất Đông Nam Á (2km), mang đến tầm nhìn panorama tuyệt đẹp và không gian sống thơ mộng, thư thái.

Kết Nối Thuận Tiện

LUMIÈRE Midtown nổi bật với khả năng kết nối vượt trội đến các khu vực trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh:

  • 5 phút đến khu Thảo Điền – khu vực tập trung cộng đồng người nước ngoài và các tiện ích cao cấp.

  • 15 phút đến đại lộ Võ Văn Kiệt qua hầm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm.

  • 20 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, trung tâm Quận 1.

  • 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm thương mại Crescent Mall (Quận 7).

Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai, đặc biệt khi TP. Thủ Đức đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, tài chính mới của khu vực phía Nam.

Hạ Tầng Giao Thông Và Liên Kết Vùng

Hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố then chốt giúp LUMIÈRE Midtown trở thành tâm điểm đầu tư. The Global City được bao quanh bởi bốn tuyến đường huyết mạch:

  • Đại lộ Liên Phường: Kết nối trực tiếp An Phú và Thảo Điền.

  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Cung cấp lối vào trực tiếp từ The Global City.

  • Đường Song Hành: Tăng cường kết nối với các khu vực lân cận.

  • Đường Đỗ Xuân Hợp: Đang được mở rộng để giảm tải giao thông.

Các Dự Án Hạ Tầng Đang Triển Khai

  • Nút giao An Phú: Đang được mở rộng để giảm ùn tắc và tăng khả năng kết nối.

  • Tuyến metro: Kế hoạch phát triển các tuyến metro sẽ kết nối TP. Thủ Đức với trung tâm TP. Hồ Chí Minh, nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

  • Sân bay Long Thành: Dự kiến hoàn thành trong tương lai gần, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ LUMIÈRE Midtown đến sân bay quốc tế mới.

Những cải tiến hạ tầng này không chỉ tăng cường khả năng kết nối mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản của LUMIÈRE Midtown, đặc biệt khi TP. Thủ Đức đang trên đà phát triển thành “thành phố trong thành phố”.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư LUMIÈRE Midtown

Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, nổi tiếng với các dự án cao cấp và tiêu chuẩn quốc tế. Thành lập từ năm 2007, Masterise Homes (thuộc Masterise Group) đã nhanh chóng khẳng định vị thế với danh mục dự án ấn tượng như Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, LUMIÈRE Riverside, và LUMIÈRE Boulevard. Với tầm nhìn “kiến tạo những giá trị vượt thời gian”, Masterise Homes không chỉ tập trung vào chất lượng xây dựng mà còn chú trọng đến thiết kế bền vững và trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Điểm nổi bật của Masterise Homes:

  • Hợp tác quốc tế: Masterise Homes thường xuyên làm việc với các đối tác thiết kế và kiến trúc hàng đầu thế giới như Foster + Partners, Tange Associates (Nhật Bản), và Atkins (Anh Quốc), đảm bảo mỗi dự án đều đạt tiêu chuẩn toàn cầu.

  • Uy tín và chất lượng: Các dự án của Masterise Homes luôn được bàn giao đúng tiến độ với chất lượng hoàn thiện cao, nhận được sự tin tưởng từ khách hàng và nhà đầu tư.

  • Tầm nhìn chiến lược: Masterise Homes tiên phong trong việc phát triển các khu đô thị tích hợp và căn hộ cao cấp tại các vị trí trọng điểm, đặc biệt tại TP. Thủ Đức và TP. Hà Nội.

  • Cam kết bền vững: Chủ đầu tư chú trọng đến các giải pháp xanh, từ thiết kế tiết kiệm năng lượng đến sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, như đã thể hiện trong các dự án LUMIÈRE.

Với kinh nghiệm và uy tín, Masterise Homes đảm bảo LUMIÈRE Midtown không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một di sản sống động, mang lại giá trị lâu dài cho cư dân và nhà đầu tư.

TIỆN ÍCH

Vị trí LUMIÈRE Midtown

LUMIÈRE Midtown được thiết kế theo mô hình “all-in-one”, tích hợp chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.

Tiện Ích Nội Khu

  • Kênh nhạc nước 2km: Điểm nhấn cảnh quan độc đáo, mang đến trải nghiệm sống động và lãng mạn.

  • Trung tâm thương mại cao cấp: Đối diện dự án là trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam với diện tích 123.000m², quy tụ các thương hiệu quốc tế.

  • Công viên City Park: Không gian xanh với các hoạt động giải trí như đường đua go-kart chuyên nghiệp, cầu Moonlight và vịnh Love Bay.

  • Khu thể thao và giải trí: Sân chơi đa năng, phòng gym hiện đại, hồ bơi tràn bờ.

  • Không gian cộng đồng: Khu vực tổ chức sự kiện, lễ hội, và các hoạt động kết nối cư dân.

Tiện Ích Ngoại Khu

Trong bán kính 1-3km, cư dân LUMIÈRE Midtown dễ dàng tiếp cận:

  • Trường học quốc tế: Các trường học danh tiếng như International School Ho Chi Minh City (ISHCMC), British International School.

  • Bệnh viện quốc tế: Bệnh viện Vinmec, bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH).

  • Khu thương mại và giải trí: SOHO shophouse precinct, khu mua sắm sầm uất tại Thảo Điền.

Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo nên một cộng đồng tinh hoa, nơi cư dân có thể tận hưởng phong cách sống đẳng cấp và hiện đại.

0938 887 590

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Chủ đầu tư LUMIÈRE Midtown

Thiết Kế Đẳng Cấp Quốc Tế

LUMIÈRE Midtown được thiết kế bởi các đối tác kiến trúc và nội thất danh tiếng thế giới như Foster + Partners (Anh Quốc), WATG, và Wimberly Interiors, mang đến một phong cách sống tinh tế, hiện đại và bền vững. Dự án nổi bật với lối thiết kế “Leafscape” – lấy cảm hứng từ thiên nhiên, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và các yếu tố xanh, tạo nên không gian sống vừa sang trọng vừa gần gũi với môi trường.

  • Mặt ngoài độc đáo: Các tòa tháp của LUMIÈRE Midtown được bao phủ bởi hệ thống kính Low-E chất lượng cao, giúp giảm nhiệt độ, tiết kiệm năng lượng và mang lại tầm nhìn panorama rộng mở hướng ra kênh nhạc nước dài 2km và trung tâm TP. Thủ Đức.

  • Không gian mở: Mỗi căn hộ được thiết kế với cửa kính lớn từ sàn đến trần, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian sống thoáng đãng. Ban công rộng rãi được bố trí cây xanh, tạo cảm giác như một khu vườn treo trên cao.

  • Vật liệu cao cấp: Nội thất sử dụng các chất liệu thân thiện môi trường như gỗ tự nhiên, đá marble nhập khẩu, và thép không gỉ, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ vượt trội.

  • Thiết kế bền vững: Hệ thống thông gió tự nhiên, ánh sáng LED tiết kiệm năng lượng và các giải pháp cách âm hiện đại được tích hợp, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về bất động sản xanh (LEED Gold).

Thiết kế của LUMIÈRE Midtown không chỉ tập trung vào thẩm mỹ mà còn chú trọng đến tính thực dụng, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.

Mặt Bằng Căn Hộ Đa Dạng

LUMIÈRE Midtown cung cấp nhiều loại căn hộ với mặt bằng được tối ưu hóa, phù hợp cho cả gia đình nhỏ, cặp vợ chồng trẻ lẫn các nhà đầu tư. Mặt bằng được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian sử dụng và đảm bảo sự riêng tư cho từng khu vực chức năng.

Các Loại Căn Hộ

  1. Căn hộ 1 phòng ngủ (48m²):

    • Diện tích nhỏ gọn, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi trẻ.

    • Bố trí gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách kết hợp bếp, 1 phòng tắm và ban công nhỏ.

    • Tối ưu hóa không gian với thiết kế mở, tích hợp khu vực làm việc linh hoạt.

    • Phù hợp cho mục đích cho thuê hoặc đầu tư ngắn hạn.

  2. Căn hộ 2 phòng ngủ (67m² – 81m²):

    • Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn cho thuê dài hạn.

    • Gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, phòng khách rộng rãi, khu vực bếp hiện đại và ban công lớn.

    • Một số căn có góc view trực diện kênh nhạc nước hoặc trung tâm thương mại The Global City.

  3. Căn hộ 3 phòng ngủ (90m² – 130m²):

    • Lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc khách hàng tìm kiếm không gian sống cao cấp.

    • Bao gồm 3 phòng ngủ, 2-3 phòng tắm, phòng khách lớn, khu vực ăn uống riêng biệt và ban công rộng với tầm nhìn không giới hạn.

    • Thiết kế linh hoạt, dễ dàng tùy chỉnh cho phòng làm việc hoặc không gian giải trí.

  4. Căn hộ 4 phòng ngủ (135m² – 151.6m²):

    • Dành cho gia đình lớn hoặc khách hàng yêu thích không gian rộng rãi.

    • Bao gồm 4 phòng ngủ, 3-4 phòng tắm, phòng khách sang trọng, khu vực bếp mở và ban công lớn tích hợp vườn xanh.

    • Tầm nhìn hướng về kênh nhạc nước hoặc toàn cảnh TP. Thủ Đức.

  5. Penthouse/Duplex (258m² trở lên):

    • Đỉnh cao của sự xa xỉ, dành cho khách hàng thượng lưu.

    • Thiết kế đa tầng với không gian sống rộng lớn, bao gồm phòng khách panorama, khu vực bếp cao cấp, phòng master suite, và sân vườn riêng trên cao.

    • Tùy chọn tùy chỉnh nội thất theo phong cách cá nhân hóa, phù hợp với nhu cầu của cư dân tinh hoa.

Đặc Điểm Mặt Bằng

  • Bố trí hợp lý: Mỗi căn hộ được thiết kế theo dạng hình chữ nhật hoặc hình vuông, đảm bảo không gian sử dụng tối ưu, không có góc chết. Các phòng chức năng được phân chia rõ ràng, đảm bảo sự riêng tư và tiện lợi.

  • Tối ưu hóa tầm nhìn: Hơn 80% căn hộ có tầm nhìn hướng ra kênh nhạc nước, công viên City Park hoặc trung tâm thương mại, mang lại giá trị thẩm mỹ và phong thủy tốt.

  • Hành lang rộng rãi: Hành lang giữa các căn hộ được thiết kế rộng đến 1.8m, tạo cảm giác thông thoáng và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

  • Số lượng căn hộ giới hạn: Mỗi tầng chỉ bố trí từ 6-8 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và giảm thiểu tiếng ồn cho cư dân.

Điểm Nhấn Trong Thiết Kế Mặt Bằng

  • Phong thủy: Các căn hộ được thiết kế theo nguyên tắc phong thủy Á Đông, với hướng nhà và bố trí phòng đảm bảo lưu thông năng lượng tích cực, phù hợp với văn hóa người Việt.

  • Tính linh hoạt: Một số căn hộ có thiết kế module, cho phép gộp hoặc chia nhỏ không gian để phù hợp với nhu cầu sử dụng (ví dụ: biến phòng làm việc thành phòng ngủ phụ).

  • Công nghệ thông minh: Các căn hộ được tích hợp hệ thống nhà thông minh (smart home), cho phép điều khiển ánh sáng, nhiệt độ và an ninh qua ứng dụng điện thoại.

Với thiết kế đẳng cấp và mặt bằng linh hoạt, LUMIÈRE Midtown không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân, từ sinh hoạt hàng ngày đến giải trí và làm việc tại nhà.

0938 887 590

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Vị trí LUMIÈRE Midtown

LUMIÈRE Midtown được phát triển bởi Masterise Homes, đảm bảo pháp lý minh bạch và đầy đủ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư. Dự án đã được cấp các giấy tờ pháp lý quan trọng theo quy định của pháp luật Việt Nam, bao gồm:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Khu đất xây dựng LUMIÈRE Midtown thuộc khu đô thị The Global City đã được cấp sổ đỏ, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của chủ đầu tư.

  • Giấy phép xây dựng: Dự án đã được cơ quan chức năng có thẩm quyền tại TP. Hồ Chí Minh phê duyệt giấy phép xây dựng, đảm bảo tuân thủ các quy định về quy hoạch và xây dựng.

  • Phê duyệt quy hoạch 1/500: LUMIÈRE Midtown nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị The Global City, được phê duyệt chi tiết bởi UBND TP. Hồ Chí Minh, đảm bảo tính đồng bộ và hợp pháp trong phát triển.

  • Hợp đồng mua bán: Các căn hộ tại LUMIÈRE Midtown được ký kết hợp đồng mua bán theo mẫu của Bộ Xây dựng, đảm bảo quyền lợi của khách hàng, bao gồm quyền sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định pháp luật.

Masterise Homes cam kết cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án khi khách hàng yêu cầu, đồng thời hỗ trợ các thủ tục liên quan đến việc cấp sổ hồng riêng cho từng căn hộ sau khi bàn giao. Với uy tín của chủ đầu tư và sự minh bạch trong pháp lý, LUMIÈRE Midtown là lựa chọn đáng tin cậy cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư.

0938 887 590

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán LUMIÈRE Midtown

Giá bán căn hộ LUMIÈRE Midtown trong tháng 7/2025 dao động từ 140 triệu đồng/m² đến 173 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và các ưu đãi chiết khấu), tùy thuộc vào loại căn hộ, vị trí tầng, hướng view và diện tích. Cụ thể, mức giá tham khảo cho các loại căn hộ như sau:

  • Căn 1 phòng ngủ (48m²): Từ 6.8 tỷ đồng đến 8.3 tỷ đồng.

  • Căn 2 phòng ngủ (67m² – 81m²): Từ 9.6 tỷ đồng đến 12.5 tỷ đồng.

  • Căn 3 phòng ngủ (90m² – 130m²): Từ 13 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng.

  • Căn 4 phòng ngủ (135m² – 151.6m²): Từ 19 tỷ đồng đến 25 tỷ đồng.

  • Penthouse/Duplex (258m² trở lên): Giá từ 40 tỷ đồng trở lên, tùy thuộc vào thiết kế và vị trí.

So với các dự án cùng phân khúc cao cấp tại khu vực Thảo Điền và Thủ Thiêm (giá từ 200–250 triệu đồng/m²), LUMIÈRE Midtown được đánh giá có mức giá cạnh tranh, với dư địa tăng trưởng cao nhờ vị trí trung tâm The Global City và tiềm năng phát triển hạ tầng khu vực. Dự kiến, giá trị căn hộ có thể tăng 30–40% sau năm 2027 khi trung tâm thương mại 6 sao, kênh nhạc nước và các tiện ích toàn khu đi vào hoạt động, tạo nên sức hút mạnh mẽ cho nhà đầu tư.

Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt

Masterise Homes đã thiết kế các chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với cả khách hàng mua để ở và đầu tư, với nhiều ưu đãi hấp dẫn trong tháng 7/2025. Dưới đây là các phương thức thanh toán chính:

  1. Thanh toán bằng vốn tự có:

    • Chỉ thanh toán 20% đến khi nhận nhà: Khách hàng đặt cọc 100 triệu đồng, thanh toán 10% khi ký xác nhận đăng ký, tiếp tục thanh toán 10% trong các đợt tiếp theo cho đến khi nhận nhà (dự kiến tháng 12/2026). Phần còn lại (80%) sẽ được thanh toán sau 6 tháng kể từ ngày nhận nhà.

    • Ưu đãi chiết khấu: Chiết khấu lên đến 9% cho khách hàng thanh toán sớm 85% giá trị căn hộ từ thời điểm ký hợp đồng đến khi nhận nhà.

  2. Vay vốn ngân hàng (lên đến 80%):

    • Chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ (bao gồm 100 triệu đồng đặt cọc và 10% khi ký hợp đồng mua bán).

    • Ngân hàng hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ, miễn lãi suất trong 26 tháng (đến tháng 6/2027) và ân hạn nợ gốc lên đến 38 tháng.

    • Đặc biệt, một số suất đặc biệt có chính sách ân hạn nợ gốc lên đến 10 năm, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn (số lượng giới hạn).

  3. Chính sách booking sớm (áp dụng đến 20/08/2025):

    • Chiết khấu 1%: Dành cho khách hàng mới booking trước ngày 20/08/2025.

    • Chiết khấu 1.5%: Dành cho khách hàng đã từng booking các dự án của Masterise Homes và booking LUMIÈRE Midtown trước 20/08/2025.

    • Chiết khấu 2%: Dành cho khách hàng giữ booking Masteri Grand View và booking LUMIÈRE Midtown trước 20/08/2025.

    • Booking có hoàn lại với mức phí 100 triệu đồng/suất, giúp khách hàng ưu tiên chọn căn đẹp trong giai đoạn mở bán chính thức (tháng 6/2025).

  4. Ưu đãi thêm:

    • Miễn phí quản lý 24 tháng: Áp dụng cho khách hàng thanh toán sớm hoặc booking trước ngày 20/08/2025.

    • Chiết khấu thêm 0.5%–1%: Khi thanh toán ngay 10%–20% giá trị căn hộ tại thời điểm ký hợp đồng.

Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá từ 7 tỷ đồng/căn và chính sách thanh toán linh hoạt, LUMIÈRE Midtown mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Theo các chuyên gia, căn hộ 2 phòng ngủ có thể đạt mức giá cho thuê từ 25–30 triệu đồng/tháng, mang lại lợi nhuận cho thuê khoảng 3.3%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá tài sản. Khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện (nút giao An Phú, tuyến metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây mở rộng), tổng lợi nhuận gộp có thể đạt 35–50% trong 3–4 năm.

Để nhận thông tin chi tiết về giá bán và chính sách ưu đãi mới nhất, quý khách hàng có thể liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ chọn căn phù hợp.

Điểm Mạnh Của LUMIÈRE Midtown

  1. Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại trung tâm The Global City, gần các trục giao thông chính và khu vực phát triển sôi động của TP. Thủ Đức.

  2. Thiết kế đẳng cấp: Hợp tác với các đơn vị thiết kế hàng đầu thế giới, đảm bảo kiến trúc độc đáo và chất lượng vượt trội.

  3. Tiện ích toàn diện: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt đến giải trí.

  4. Tiềm năng đầu tư cao: Với sự phát triển nhanh chóng của TP. Thủ Đức và các dự án hạ tầng, LUMIÈRE Midtown hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững.

  5. Chính sách thanh toán linh hoạt: Ưu đãi lên đến 16% và chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà, phù hợp với cả khách mua ở và đầu tư.

Điểm Yếu Của LUMIÈRE Midtown

  1. Giá bán cao: Mức giá khởi điểm từ 20 tỷ VND có thể là rào cản đối với một số nhóm khách hàng, đặc biệt là những người mua lần đầu.

  2. Cạnh tranh mạnh mẽ: Thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp khác, đòi hỏi LUMIÈRE Midtown phải duy trì lợi thế cạnh tranh.

  3. Tiến độ hạ tầng: Mặc dù khu vực có nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, nhưng tiến độ hoàn thành có thể ảnh hưởng đến khả năng kết nối trong ngắn hạn.

LUMIÈRE Midtown không chỉ là một dự án bất động sản cao cấp mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và bền vững tại TP. Thủ Đức. Với vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, hạ tầng giao thông phát triển và tiềm năng đầu tư vượt trội, dự án hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong thời gian tới. Dù vẫn tồn tại một số điểm yếu, nhưng với uy tín của Masterise Homes và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, LUMIÈRE Midtown chắc chắn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tinh hoa hoặc cơ hội đầu tư sinh lời.

0938 887 590

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ LUMIÈRE Midtown

LUMIÈRE Midtown – The Global City, đang được triển khai với tiến độ đảm bảo bởi chủ đầu tư Masterise Homes. Dưới đây là cập nhật chi tiết về tiến độ dự án tính đến tháng 7/2025:

  • Quý IV/2024 – Quý I/2025: Hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và lắp đặt hệ thống rào chắn bảo vệ khu vực thi công. Công tác ép cọc thử nghiệm đã được thực hiện để chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng móng. Các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án, bao gồm giấy phép xây dựng và phê duyệt quy hoạch 1/500, đã được hoàn thiện, đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp.

  • Tháng 4/2025: Chủ đầu tư chính thức mở nhận booking với mức đặt cọc 100 triệu đồng/suất (có hoàn lại), thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư. Các chính sách ưu đãi booking sớm, bao gồm chiết khấu từ 1% đến 2%, đã được triển khai để khuyến khích khách hàng giữ chỗ trước ngày 20/05/2025.

  • Tháng 6/2025: LUMIÈRE Midtown chính thức mở bán giai đoạn đầu tiên, giới thiệu hai tòa tháp Spark và Glow với tổng cộng 808 căn hộ. Sự kiện mở bán đã ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ấn tượng, đạt khoảng 60–80 căn/tháng, nhờ vị trí đắc địa và uy tín của Masterise Homes. Công tác thi công phần móng đã hoàn thành, chuyển sang giai đoạn xây dựng tầng hầm.

  • Tháng 7/2025 (Hiện tại): Dự án đang trong giai đoạn thi công tầng hầm và chuẩn bị triển khai xây dựng phần thân của hai tòa tháp. Các công tác kỹ thuật như đổ bê tông, lắp đặt hệ thống cột và sàn được thực hiện đúng tiến độ. Chủ đầu tư tiếp tục nhận booking cho các căn hộ đẹp nhất, với chính sách ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lên đến 9% cho khách hàng thanh toán sớm và miễn phí quản lý 24 tháng.

  • Dự kiến tương lai:

    • Cuối năm 2025: Hoàn thành phần tầng hầm và bắt đầu thi công các tầng căn hộ. Công tác xây dựng dự kiến tăng tốc để đảm bảo tiến độ bàn giao.

    • Năm 2026: Hoàn thiện phần thô của hai tòa tháp, triển khai lắp đặt hệ thống cơ điện, kính Low-E và các tiện ích nội khu như hồ bơi vô cực, phòng gym, và khu vườn trên cao.

    • Tháng 12/2026: Dự kiến bàn giao căn hộ cho cư dân, đi kèm với tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất cao cấp nhập khẩu từ Mỹ và Châu Âu, đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đảm Bảo Tiến Độ Và Chất Lượng

Masterise Homes hợp tác với các nhà thầu uy tín và đơn vị thiết kế quốc tế như Foster + Partners để đảm bảo chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn cao cấp. Hệ thống quản lý dự án chặt chẽ, cùng với sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng lớn, giúp LUMIÈRE Midtown duy trì tiến độ thi công ổn định, bất chấp những biến động của thị trường bất động sản.

Q&A Hỏi đáp dự án LUMIÈRE Midtown

1. LUMIÈRE Midtown là dự án gì?

Trả lời: LUMIÈRE Midtown là dự án căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị The Global City, tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án do Masterise Homes phát triển, gồm 2 tòa tháp 27 tầng với các căn hộ từ 1-4 phòng ngủ và penthouse, mang phong cách sống hiện đại, đẳng cấp và bền vững.

2. Chủ đầu tư của LUMIÈRE Midtown là ai?

Trả lời: Chủ đầu tư là Masterise Homes, một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án như Masteri Thảo Điền, LUMIÈRE Riverside và LUMIÈRE Boulevard, hợp tác với các đối tác quốc tế như Foster + Partners.

3. Vị trí của LUMIÈRE Midtown nằm ở đâu?

Trả lời: Dự án tọa lạc tại trung tâm khu đô thị The Global City, mặt tiền đại lộ Liên Phường, phường An Phú, TP. Thủ Đức, gần kênh nhạc nước dài 2km và các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp.

4. LUMIÈRE Midtown có những loại căn hộ nào?

Trả lời: Dự án cung cấp các loại căn hộ gồm:

  • Căn 1 phòng ngủ (48m²).
  • Căn 2 phòng ngủ (67m² – 81m²).
  • Căn 3 phòng ngủ (90m² – 130m²).
  • Căn 4 phòng ngủ (135m² – 151.6m²).
  • Penthouse/Duplex (258m² trở lên).

5. Giá bán căn hộ LUMIÈRE Midtown là bao nhiêu?

Trả lời: Giá bán tham khảo từ 140 triệu đồng/m² đến 173 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT). Cụ thể:

  • Căn 1 phòng ngủ: 6.8 – 8.3 tỷ đồng.
  • Căn 2 phòng ngủ: 9.6 – 12.5 tỷ đồng.
  • Căn 3 phòng ngủ: 13 – 20 tỷ đồng.
  • Căn 4 phòng ngủ: 19 – 25 tỷ đồng.
  • Penthouse/Duplex: từ 40 tỷ đồng.

6. Chính sách thanh toán của dự án như thế nào?

Trả lời: Masterise Homes cung cấp các chính sách thanh toán linh hoạt:

  • Vốn tự có: Chỉ cần thanh toán 20% đến khi nhận nhà, chiết khấu 9% nếu thanh toán sớm 85%.
  • Vay ngân hàng: Hỗ trợ vay đến 80%, miễn lãi suất trong 26 tháng, ân hạn nợ gốc đến 38 tháng, hoặc lên đến 10 năm cho một số suất đặc biệt.
  • Booking sớm: Chiết khấu 1-2% cho khách booking trước 20/08/2025, miễn phí quản lý 24 tháng.

7. Dự án LUMIÈRE Midtown dự kiến bàn giao khi nào?

Trả lời: Dự án dự kiến bàn giao vào tháng 12/2026, với tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất cao cấp nhập khẩu từ Mỹ và Châu Âu.

8. Tiến độ thi công của LUMIÈRE Midtown hiện tại ra sao?

Trả lời: Tính đến tháng 7/2025, dự án đã hoàn thành phần móng và tầng hầm, đang thi công phần thân của hai tòa tháp Spark và Glow. Công tác xây dựng dự kiến hoàn thiện phần thô vào cuối năm 2025 và bàn giao đúng tiến độ vào năm 2026.

9. Pháp lý của dự án có minh bạch không?

Trả lời: LUMIÈRE Midtown có pháp lý đầy đủ và minh bạch, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch 1/500, và hợp đồng mua bán theo mẫu của Bộ Xây dựng. Khách hàng được đảm bảo quyền sở hữu lâu dài (người Việt Nam) hoặc 50 năm (người nước ngoài).

10. Các tiện ích nội khu của LUMIÈRE Midtown là gì?

Trả lời: Dự án tích hợp tiện ích đẳng cấp như kênh nhạc nước 2km, hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu vườn trên cao, sân chơi đa năng, và khu vực tổ chức sự kiện cộng đồng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí.

11. Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án có gì nổi bật?

Trả lời: Trong bán kính 1-3km, cư dân có thể tiếp cận trung tâm thương mại 123.000m², trường học quốc tế (ISHCMC, British International School), bệnh viện Vinmec, khu mua sắm Thảo Điền, và công viên City Park với các tiện ích như đường đua go-kart và vịnh Love Bay.

12. Thiết kế căn hộ LUMIÈRE Midtown có gì đặc biệt?

Trả lời: Căn hộ được thiết kế theo phong cách “Leafscape”, lấy cảm hứng từ thiên nhiên, với kính Low-E từ sàn đến trần, ban công xanh, vật liệu cao cấp như đá marble và gỗ tự nhiên, tích hợp hệ thống nhà thông minh và đạt tiêu chuẩn LEED Gold về bất động sản xanh.

13. LUMIÈRE Midtown có phù hợp để đầu tư không?

Trả lời: Có, dự án có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm The Global City, hạ tầng phát triển, và giá trị tăng trưởng dự kiến 30–40% sau năm 2027. Lợi nhuận cho thuê ước tính 3.3%/năm với căn 2 phòng ngủ (25–30 triệu đồng/tháng).

14. Dự án có kết nối giao thông thuận tiện không?

Trả lời: LUMIÈRE Midtown kết nối dễ dàng đến Thảo Điền (5 phút), Quận 1 (20 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (30 phút) qua các tuyến đường như đại lộ Liên Phường, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, và hầm Thủ Thiêm. Các dự án hạ tầng như nút giao An Phú và tuyến metro số 1 đang tăng cường khả năng kết nối.

15. Ai là đối tác thiết kế của dự án?

Trả lời: Dự án được thiết kế bởi các đối tác quốc tế danh tiếng như Foster + Partners (Anh Quốc), WATG, và Wimberly Interiors, đảm bảo kiến trúc hiện đại, tinh tế và đạt tiêu chuẩn quốc tế.

16. LUMIÈRE Midtown có hỗ trợ người nước ngoài mua nhà không?

Trả lời: Có, người nước ngoài được phép sở hữu căn hộ với thời hạn 50 năm theo quy định pháp luật Việt Nam. Masterise Homes hỗ trợ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng quốc tế.

17. Dự án có nhà mẫu để tham quan không?

Trả lời: Có, nhà mẫu LUMIÈRE Midtown đã được hoàn thiện tại khu đô thị The Global City. Khách hàng có thể liên hệ Hotline để đặt lịch tham quan.

18. LUMIÈRE Midtown có điểm gì khác biệt so với các dự án khác tại TP. Thủ Đức?

Trả lời: Dự án nổi bật với vị trí trung tâm The Global City, thiết kế “Leafscape” bền vững, tiện ích đẳng cấp như kênh nhạc nước dài nhất Đông Nam Á, và uy tín của Masterise Homes, mang lại giá trị vượt trội so với các dự án cùng phân khúc.

19. Có rủi ro nào khi đầu tư vào LUMIÈRE Midtown?

Trả lời: Một số điểm cần lưu ý bao gồm giá bán cao (từ 20 tỷ đồng/căn 3 phòng ngủ), cạnh tranh từ các dự án khác tại TP. Thủ Đức, và tiến độ hạ tầng khu vực có thể ảnh hưởng đến kết nối trong ngắn hạn. Tuy nhiên, uy tín của Masterise Homes và tiềm năng tăng giá dài hạn giảm thiểu rủi ro đáng kể.

20. Làm thế nào để nhận thông tin chi tiết và đặt mua căn hộ?

Trả lời: Khách hàng có thể liên hệ để được tư vấn chi tiết về giá bán, mặt bằng, chính sách thanh toán, và đặt chỗ sớm với mức phí booking 100 triệu đồng (có hoàn lại).

Tin tức

Tin tức LUMIÈRE Midtown

Tiến Độ Xây Dựng Masteri Lumiere Riverside Tháng 05/2021

Tiến Độ Xây Dựng Masteri Lumiere Riverside Tháng 05/2021

Tiến Độ Xây Dựng Masteri Lumiere Riverside Quận 2 Tháng 05/2021
Tiến độ xây dựng dự án Masteri Centre Point Quận 9 Tháng 05/2021

Tiến độ xây dựng dự án Masteri Centre Point Quận 9 Tháng 05/2021

Tiến độ xây dựng dự án Masteri Centre Point Quận 9 Tháng 05/2021
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0938 887 590

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Facebook Youtube

Hỗ trợ

DMCA.com Protection Status
Đã thông báo Bộ Công Thương

Copyright © 2025 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

LUMIÈRE Midtown
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & CSBH chi tiết qua Zalo & Email của quý khách sau 2 phút. Vui lòng kiểm tra các thông tin là đúng!

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

0938 887 590
Tải bảng giá