LONG HẬU RIVERSIDE

Long Hau Riverside Dự án nằm ngay khu công nghiệp Long Hậu và đối diện T&T Long Hậu chủ đầu tư T&T Group. Dự án có diện tích phân lô từ 90 đến 200m2 có mặt tiền từ 4,5m đến 10m (sở hữu Sổ đỏ lâu dài). Sau 2 tháng mở bán Giai đoạn 1 dự án Long Hau Riverside thì Tháng 10/2018, chúng tôi chính thức mở bán Giai đoạn 2 với khu đất liền kề Phố Chợ Long Hậu Riverside Market.

Long Hậu Riverside là một trong số các Dự án đất nền khu dân cư Long Hậu tiêu biểu ở thị trường bất động sản huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An đang được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi những lợi thế vượt trội từ vị trí tọa lạc khi nằm ngay trung tâm, cho tới mức giá hợp lý và không gian sống lý tưởng. Ngoài ra, chúng tôi còn đang triển khai Dự án đất nền South Riverside tại đường Nguyễn Văn Tạo – Nhà Bè. Giá bán chỉ 22 triệu/m2, sổ đỏ riêng từng lô.

Phối cảnh Dự án Long Hau Riverside

Long Hau Riverside Cần Giuộc Long An cung cấp ra thị trường gần 800 sản phẩm là đất nền phân lô nhà phố thương mại, nhà liền kề và biệt thự với da dạng về diện tích tạo ra nhiều sự chọn lựa cho khách hàng để sinh sống cư trú hay kinh doanh sinh lời. Du an Long An – Đất nền Long Hậu Riverside quy hoạch trên khu đất rộng 20,29 ha được đầu tư thiết kế rất hiện đại và bài bản với sứ mệnh kiến tạo một cuộc sống phồn vinh, thịnh vượng và trở thành khu đô thị sầm uất bậc nhất ở khu vực này, khi kết hợp với Khu Đô Thị T&T Long Hậu của Tập đoàn T&T. Hiện tại T&T Group đang triển khai bán giai đoạn 2 của dự án với tên thương mại là T&T Millennia City Long Hậu.

Phối cảnh Khu dự án Long Hậu về đêm

TỔNG QUAN DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

• Tên dự án: Long Hậu Riverside
• Vị trí dự án: mặt tiền đường lớn thuộc Khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
• Các dự án đang triển khai năm 2018
• Loại hình đầu tư: Nhà phố thương mại và nhà liên kế, biệt thự
• Quy mô: Tổng diện tích toàn khu là 20,29 ha
• Số lượng nền đất cung cấp ra thị trường: 785 nền đất phân lô
• Diện tích trung bình đất nền Long Hau Riverside: từ 80 m2 đến 200 m2
• Hình thức sở hữu: Sổ đổ từng lô, thổ cư 100%
• Tính pháp lý: Rõ ràng, minh bạch

Phối cảnh Dự án Phố Chợ Long Hậu Riverside

VỊ TRÍ DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Vị trí Long Hau Riverside tọa lạc ở mặt đường lớn thuộc quy hoạch của khu đô thị Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là cửa ngõ quan trọng vào khu vực phía Nam Sài Gòn. Từ dự án dat long hau kết nối dễ dàng vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, chợ Bến Thành, khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 qua các trục đường huyết mạch như đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương với khoảng cách di chuyển chỉ trên 10km.

Vị trí đất nền Dự án Long Hậu Riverside của Danh Khôi

• Lợi thế nổi trội từ vị trí tọa lạc của Long Hau Riverside Cần Giuộc, du an long an đem lại chính là hạ tầng giao thông đồng bộ và tiên tiến được đầu tư thông qua các dự án lên tới hàng ngàn tỷ đồng như: tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng tuyến đường Lê Văn Lương kết nối từ quận 7 đến huyện Cần Giuộc.
• Tuyến đường Nguyễn Hứu Thọ – Nguyễn Văn Tạo được nâng cấp và mở rộng lên 6 làn xe nối thông với khu công nghiệp Long Hậu. Đặc biệt hơn, là tuyến metro số 4 nối các quận 12, quận Tân Bình, quận Phú Nhuận, quận 1, quận 4, quận 7 tới Khu đô thị cảng Hiệp Phước đây sẽ là đòn bẩy, động lực thúc đẩy sự phát triển của tình hình kinh tế xã hội, cũng như thị trường bất động sản Long An sôi động hơn.
• Thêm vào đó, bao quanh dat nen long hau là dòng sông xanh mát đem lại bầu không khí mát mẻ trong lành, một nơi cư trú lý tưởng trong tương lai.

Vị trí đắc địa của Dự án Long Hậu

MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ HẠ TẦNG TẠI KHU VỰC NÀY:

Hình ảnh thực tế trục đường Nguyễn Hữu Thọ khúc từ Nguyễn Văn Linh – Phú Mỹ Hưng đi Long Hậu

Hình ảnh thực tế trục đường Nguyễn Hữu Thọ khúc Khu biệt thự Lavila

Cao tốc Bến Lức Long Thành hoàn thiện sẽ mang giá trị lớn cho cả khu vực Hiệp Phước – Long Hậu. Giá bất động sản ở đây sẽ có cơ hội nhảy vọt như Q9, Đồng Nai sau khi cao tốc Long Thành – Dầu dây được đưa vào hoạt động.

Hình ảnh thực tế khúc giao lộ Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo kết nối với Cao tốc Bến Lức – Long Thành

ĐƯỜNG LONG HẬU 40M: Mở rộng đường Long Hậu 40m. Kết nối điểm cuối cùng của con đường Long Hậu tiềm năng. Dự án T&T 267ha đang triển khai. Đây là dự án cực kỳ lớn. Nếu không làm con đường này giá trị dự án khó hình thành. KCN Long Hậu 3, để mở rộng thì cần phải làm đường để vận chuyển hàng hóa. Con đường này thực hiện giá bất động sản ở đây tăng ít nhất: 15 -20%.

Hình ảnh thực tế Đường Long Hậu

Khu công nghiệp Long Hậu 3 được thực hiện giáp ranh dự án. Sau khi hình thành sẽ kết nối trực tiếp khu dân cư với lượng lớn kỹ sư công nhân của KCN phục vụ cho các nhu cầu: ăn, ở, giải trí… Sẽ làm khu dân cư tại đây nhộn nhịp và đầy sức sống. Tính khai thác và thanh khoản của sản phẩm cao.

Khu công nghiệp Long Hậu 3

• Công bố quy mô, tổng mức đầu tư của KCN LONG HẬU 3: Với quy mô: 43,9 ha. Được triển khai từ Qúy 1/2019.
• Thông tin nội bộ hiện nay đã có quỹ của Dubai đổ tiền vào Long Hậu triển khai khu vực này.
• Đang đền bù để tái định cư, sẽ triển khai vào năm sau.
• Thông tin được đăng tải trên website: www.baodauthau.vn Đây là trang tin đăng tải các thông tin đấu thầu chính thức.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành là công trình có chiều dài 60 km kết nối giữa đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự kiến khi đưa vào khai thác, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và đặc biệt là khu vực Nhà Bè và Long Hậu – Long An.

Hình ảnh thực tế Cảng Hiệp Phước

Cảng Hiệp Phước: có chiều dài cầu cảng là 420 m, tiếp nhận tàu có trọng tải 50.000 tấn, có 4 bến trung chuyển tàu, xà lan có trọng tải 2.000 tấn; gần 150.000 m2 bãi chứa hàng và đường giao thông nội bộ; 8.580 m2 kho chứa hàng; 6.010 m2 các công trình phụ trợHiện tại dự án đã hoàn thành xong giai đoạn 1 với 12 ha bãi container, 300 mét cầu tàu, 250 mét bến xà lan, với trang thiết bị hiện đại có thể tiếp nhận tàu 50.000 tấn cập cảng

Thị trường BĐS đất nền khu đô thị cảng là kênh có đáng đầu tư trong năm 2018?

• Đất nền vẫn là kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư Việt Nam. Đặc biệt là đất nền sổ đỏ
• Quỹ đất thành phố ngày càng khan hiếm và xu hướng đất nền vùng ven lên ngôi theo định hướng vết dầu loang kèm theo sự phát triển hạ tầng; đô thị nhất là các khu công nghiệp vệ tinh TPHCM
• Hạ tầng giao thông ngày càng phát triển với nhiều tuyến cao tốc, sân bay,… giúp du khách dễ dàng trong việc di chuyển.
• Trong năm 2017 – 2018 đã chứng kiến rất nhiều dự án đất nền mở bán thành công
• Giá đất tăng và chưa có dấu hiệu giảm

Bảng thống kê giá bán các Dự án đất nền khu vực Cảng Hiệp Phước

NHẬN XÉT THỊ TRƯỜNG KHU VỰC:

• Giai đoạn từ 2015 – 2016 thị trường đất nền khu vực Long Hậu khá im ắng, không có nhiều dự án đất nền được triển khai. Thời điểm này chủ yếu là các dự án căn hộ, hoặc các dự án phân lô bán nền ở trung tâm.
• Giữa 2016 DKRA bắt đầu triển khai dự án Saigon Village thuộc Xã Long Hậu với mức giá chỉ từ 6.5tr/m2 và giao dịch hơn 600 nền trong 2 tháng triển khai. Thời điểm này Long An chỉ có ở Đức Hòa được triển khai mạnh.
• Từ giữa 2016 – 2017 hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được triển khai tại khu Nam, nhiều chủ đầu tư tung sản phẩm ở khu vực Quận 7, nhà bè như: Kiến Á, Vina Capital, Tài Nguyên, MIK…với mức giá căn hộ từ 30tr – 50tr/m2 vô hình chung đã làm cho giá đất khu vực tăng lên. Và đẫn đến khu vực Long Hậu được cộng hưởng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Long Hậu Riverside nơi thực hiện những ước mơ về tổ ấm bình yên chia sẻ những khoảnh khắc ấm áp bên gia đình và người thân tuyệt vời nhất. Không chỉ mang đến những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý vừa túi tiền, dự án đất nền khu dan cu long hau còn mang đến không gian sống tiện tích vô cùng tiện nghi đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của cư dân từ mua sắm, ẩm thực, giải trí, rèn luyện sức khỏe, chăm sóc da, làm đẹp,…tất cả được tích hợp nằm ngay bên trong dự án cách nơi ở của bạn vài bước di chuyển. Bởi ngày nay, sống tiện ích đang là một trào lưu, xu hướng cho sự phát triển tất yếu của cuộc sống con người.

Tiện ích liên kết vùng của Dự án Long Hậu Riverside

Nếu dừng lại ở đó thôi chưa đủ làm nên sức hút của dự án, mà lợi thế khi sở hữu vị trí độc tôn đắc địa dự án đất nền nhà phố Long Hậu Riverside còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu đa dạng và vô cùng phong phú cách dự án trong vòng 2km đổ lại là: UBND, các cơ quan hành chính, ngân hàng, bưu điện, chợ, trung tâm thương mại, y tế, hệ thống giáo dục các cấp, khu vui chơi giải trí,…

Thông tin về Dự án Long Hậu Riverside trên thông tin truyền thông báo chí

Thông tin về Dự án Long Hậu Riverside trên thông tin truyền thông báo chí

MẶT BẰNG & THIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Dự án Long Hậu Riverside phát triển với quy mô diện tích 20.29 ha có kiến trúc rất hiên đại, bao quanh dự án là những tuyến đường lớn trải nhựa hai bên kinh doanh rất sầm uất kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Đất nền Khu dân cư Long Hậu có mật độ xây dựng chỉ chiếm 44,25% khu vực đất ở có diện tích khoảng 88.000m2, quỹ đất còn lại của dự án phát triển các khu vực tiện ích khác.

Hình ảnh thực tế tại Dự án Long Hậu Riverside

Long Hậu Riverside ghi dấu ấn với khách hàng về một môi trường sống an nhiên trong lành khi thiết kế công viên nội khu kết hợp khu thể dục thể thao có diện tích 22.252 m2 với thảm thực vật phong phú sẽ là nơi thư giãn nghỉ ngơi, dạo bộ lý tưởng cho cư dân cư trú.

Sơ đồ Mặt bằng Phân lô Dự án Long Hậu Riverside

Có thể nói rằng, Dự án đất nền Long Hậu Cần Giuộc Long An chính là miền đất hứa cho cộng đồng dân cư hiện đại và văn inh trong tương lai đồng thời mang đến những cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà kinh doanh.

Mặt bằng toàn khu Dự án Phố chợ Long Hậu Riverside

MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ CHỤP TẠI DỰ ÁN VÀO NGÀY 14/07/2018

Hình ảnh thực tế tại Dự án Long Hau Riverside

Hình ảnh thực tế tại Dự án Long Hau Riverside

Khách hàng chọn lô đặt cọc mua Long Hậu Riverside

Khách tham dự lễ mở bán Đất nền Long Hậu rất đông

Khách hàng đóng tiền cọc tại Quầy tiếp tân lúc mở bán

TÍNH KHAI THÁC: Phòng 12-15m2/1tr3/tháng và hiện tại phòng trọ tại KCN Long Hậu vừa xây xong đã hết, theo ghi nhận có những công nhân phải giữ chỗ trước 3 tháng mới có phòng để ở.

• KHU ĐẤT: 5 X 20M = 100 m2 / Xây được 2 tầng với 10 căn nhà trọ. Cho thuê 1.3tr/ tháng => Thu nhập: 13tr/tháng. Chưa bao gồm trệt bán tạp hóa và các dịch vụ kèm theo.
• Xây 3 tầng với 16 căn nhà trọ. Cho thuê 1.3tr/tháng/phòng => 20.8tr/ tháng
• Kinh doanh thêm: Café – tạp hóa, cung cấp các dịch vụ về internet, điện nước…thu nhập thêm 3tr/tháng cho mỗi mô hình cho thuê.

GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LONG HẬU

• GIÁ BÁN: 13,8 TRIỆU/M2
• Nhận đặt chỗ ngay hôm nay: 50 triệu/lô

Phương thức thanh toán Long Hau Riverside:

• Đợt 1: 30% Ngay khi ký hợp đồng
• Đợt 2: 30% Sau 1 tháng kể từ ngày ký HĐ
• Đợt 3: 20% Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐ
• Đợt 4: 15% Sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐ,bàn giao nền
• Đợt 5: 5% ngay khi thông báo ký công chứng

Chính sách bán hàng Dự án đất nền Phố chợ Long Hậu Riverside

Chính sách bán hàng Dự án đất nền Phố chợ Long Hậu Riverside

TỔNG HỢP LÝ DO NÊN MUA NGAY DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

• Tính khan hiếm, đất nền sổ đỏ, BĐS vùng ven đang phát triển.
• Kết nối giao thông thuận lợi với các tuyến giao thông trọng điểm của TP HCM vành đai, cao tốc, quy hoạch cảng Hiệp Phước… liền kề khu Tây- Nam Sài Gòn.
• Cơ hội đầu tư sinh lời tốt khi mà giá các BĐS liền kề đã nóng sốt và KDC Long Hậu được thị trường chào đón với giá tốt nhất khu vực.
• KDC Long Hậu nằm gần KCN, Cảng Hiệp Phước và hệ thống đường cao tốc đang triển khai nên sẽ phát triển nhanh và mạnh về mật độ dân cư.
• Môi trường sống xanh cho các cư dân địa phương và khu vực lân cận.

MỌI THÔNG TIN VUI LÒNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP VỚI CHÚNG TÔI