Laimian City nằm trong Khu đô thị An Phú – An Khánh có vị trí đắc địa 3 mặt tiền đường Lương Định Của, Nguyễn Hoàng, Trần Lựu – thuộc trung tâm khu Đông TP.HCM. Dự án Căn hộ Laimian City được phát triển bởi HDTC (Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà) uy tín và các nhà thầu Coteccons, Hoà Bình, An Phong, Delta nổi tiếng trên thị trường xây dựng. Với quy mô tầm cỡ lên đến 131ha cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp, chung cư cao cấp Laimian City còn nằm giữa khu trung tâm đô thị Quận 2 – khu vực phát triển sầm uất về văn hóa, kinh tế, vui chơi giải trí và được Thành phố đầu tư hạ tầng bài bản… nên giá trị bất động sản của các sản phẩm trong Dự án Laimian City Quận 2 sẽ gia tăng nhanh chóng theo thời gian.
Phối cảnh Dự án Căn hộ Laimian City Quận 2
>> Cơ hội đầu Căn hộ Condotel đẹp nhất Vũng Tàu năm 2019: Căn Hộ The Sóng Vũng Tàu do Tập đoàn ANGIA làm chủ đầu tư và chính thức mở bán vào tháng 8/2019 với giá 41,5tr/m2, View Trực Diện Biển. Căn hộ The Sóng chuẩn 5 sao cách Bãi Sau 200m, Giá chỉ 1,6 tỷ/căn 100% View Biển. Thanh Toán 1%/Tháng Trong Vòng 2 Năm. Full Tiện Nghi cao cấp chuẩn 5 sao. Tiện ích chuẩn 5 sao. 30 suất ưu tiên view biển. Giá hấp dẫn giai đoạn 1.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2
- Tên dự án: Laimian City
- Vị trí: 3 mặt tiền đường Lương Định Của, Nguyễn Hoàng, Trần Lựu, thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà (HDTC)
- Thiết kế: Han-guk Architects & Enginneers
- Thầu thi công phần móng: Tập đoàn Delta
- Thầu xây dựng: Hòa Bình, Coteccons
- Giám sát thi công: Apave, Artelia (Pháp)
- Đơn vị phân phối: Địa Ốc Số
- Tổng diện tích: 131 ha
- Diện tích xây dựng: 2,637,483 m²
- Mật độ xây dựng: 32%
- Số block: 24
- Quy mô: gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08
- CT2: 3.255 căn hộ (40 tầng)
- CT2: 2.216 căn hộ (26 tầng)
- CT3: 2.004 căn hộ (40 tầng)
- CT4: 1.002 căn hộ (39 tầng)
- CT5: 527 căn hộ (34 tầng)
- CT6: 261 căn hộ (34 tầng)
- CT7: 418 căn hộ (38 tầng)
- CT8: 270 căn hộ (37 tầng)
- Mỗi tòa cao ốc cao từ 40 – 45 tầng, cung ứng ra thị trường khoảng 13.092 căn hộ
- 3 tầng hầm, 1 tầng lửng
- Tầng 2 – 5: Trung tâm thương mại – bán lẻ – văn phòng
- Các tầng còn lại: Căn hộ chung cư cao cấp
- Diện tích căn hộ: đa dạng, từ 49 – 135 m² (từ 1 – 4 phòng ngủ)
- Tiện ích: Phòng khám, trường tiểu học, trường mầm non, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên, spa, gym, hồ bơi, khách sạn – văn phòng…
- Pháp lý hoàn chỉnh, sổ riêng từng căn, sở hữu lâu dài
Tổng thể Dự án Căn hộ Laimian City Quận 2
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY LƯƠNG ĐỊNH CỦA
Vị trí Căn hộ Laimian City nằm trên mặt tiền đường Lương Định Của được mở rộng lên 30m thuận tiện cho kinh doanh, buôn bán. Tuyến đường huyết mạch này nối trực tiếp giữa đường Lê Duẩn, Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 2 với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Ngoài ra, Lương Đình Của là tuyến đường trung tâm kết nối đến tất cả đường lớn tại Quận 2.
Vị trí Căn hộ Laimian City Quận 2
Laimian City Quận 2 tọa lạc tại vị trí rất đắc địa, không chỉ sở hữu nhiều mặt tiền đường rộng thoáng của các trục giao lộ huyết mạch tại khu Đông Sài Gòn mà dự án Laimian City còn nằm giữa khu trung tâm đô thị Quận 2, thuộc địa phận của cả 2 phường là phường An Phú và phường An Khánh. Đây là khu vực phát triển sầm uất về văn hóa kinh tế, vui chơi giải trí… tạo tiềm năng gia tăng giá trị cho bất động sản Laimian City.
Căn hộ cao cấp Laimian City sở hữu lợi thế nằm gần với các trục đường huyết mạch của Quận 2 như: Mai Chí Thọ, Trần Não, Xa Lộ Hà Nội… nên kết nối giao thông từ dự án Laimian City cực kỳ thuận tiện đến các khu vực khác:
- 5 phút di chuyển từ Xa Lộ Hà Nội đến Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận, Quận 3,… hoặc ngược về Quận 9, Quận Thủ Đức.
- 10 phút đến Quận 1 theo đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm hoặc đi từ Xa Lộ Hà Nội qua đường Nguyễn Hữu Cảnh.
- Tuyến tàu điện Metro liền kề, thuận lợi di chuyển đến mọi địa điểm bằng phương tiện giao thông công cộng,…
- Tiếp cận nhanh chóng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và các tuyến đường Song Hành,…
HẠ TẦNG SUNG QUANH DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2
Hệ thống hạ tầng xung quanh chính là điểm mạnh giúp căn hộ Laimian City quận 2 thu hút nhà đầu tư:
Tuyến đường Lương Định Của hoàn thành nâng cấp, mở rộng lên 6 làn xe (lộ giới 30m), kết nối trực tiếp với Đại Lộ Vòng Cung ra cầu Thủ Thiêm 1, 2 vào trung tâm thành phố.
Nút giao An Phú 3 tầng (1 tầng hầm và cầu vượt trên cao) khi triển khai sẽ giúp cho giao thông tại điểm này được thông suốt, thuận lợi di chuyển về khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Quận 9.
Dự kiến khoảng năm 2021, khi tuyến Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên đã thành hình, chỉ mất 5 phút để từ dự án kết nối đến trạm dừng tuyến Metro Xa Lộ Hà Nội (ngay Vincom Mega Mall).
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN LAIMIAN CITY QUẬN 2
Căn hộ Laimian City chính là “thành phố thu nhỏ” khi tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp, thỏa mãn mọi nhu cầu ăn uống, mua sắm, vui chơi, giải trí cho khách hàng. Cư dân Laimian City quận 2 có thể thoải mái hưởng thụ những tiện ích ngay bên trong dự án mà không cần đi đâu xa. Một số tiện ích nội khu bao gồm:
- Công viên cây xanh thoáng mát rộng rãi.
- Khu công viên chủ đề: Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden, Healing Garden…
- Hệ thống các trường học từ mầm non đến tiểu học trong nội khu.
- Cơ sở khám chữa bệnh.
- Siêu thị, khu thể thao ngoài trời, spa, gym,…
- Hồ bơi tràn bờ.
- Quảng trường, đài phun nước.
- Rạp chiếu phim hiện đại bên trong dự án.
- Khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp hạng A.
- An ninh 24/24
Tiện ích nội khu Dự án Laimian City Lương Định Của
Ngoài ra, còn có trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế Elite Mall rộng 60.000 m2 – thuộc vào loại lớn nhất trong vòng bán kính 5km tính từ trung tâm TP.HCM, với hơn 200 thương hiệu đẳng cấp trong và ngoài nước, cùng nhiều tiện ích cao cấp khép kín ngay trong trung tâm thương mại này.
Bên cạnh đó, mặc dù tọa lạc tại trung tâm thành phố nhưng Laimian City vẫn giữ được bầu không khí trong lành và yên tĩnh nhờ diện tích cây xanh và mặt nước lớn. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 32%, cư dân Chung cư Laimian City có thể thoải mái tận hưởng không gian sống xanh ngay trong khuôn viên dự án sau những giờ làm việc căng thẳng.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2
Khu Đông Sài Gòn – nơi căn hộ chung cư Laimian City tọa lạc rất sầm uất, kéo theo đó là hệ thống tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng tốt mọi nhu cầu của cộng đồng dân. Chỉ trong bán kính 2km, cư dân dự án Laimian City quận 2 có thể tiếp cận:
- Trung tâm thương mại: Estella Palace, VinCom Mega Mall, Mega Market, Big C Cantavil,…
- Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT, trường quốc tế (BIS, TAS, AIS…).
- Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng Á – Âu, cafe sang chảnh.
- Y tế: bệnh viện Quận 2, bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, VinMec, Family Medical Practice…
- Thêm vào đó, lợi thế kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận Bình Thạnh sẽ giúp cho cư dân tiếp cận được vô số tiện ích tại khu vực này.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2
Căn hộ tiêu chuẩn Laimian City có đầy đủ các loại diện tích từ 1 phòng ngủ đến 2, 3 và 4 phòng. Trong đó:
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 54m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 74m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 99m2
- Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích 135m2
Mặt bằng Tổng thể Dự án Laimian City Lương Định Của Quận 2
Ngoài các căn hộ kể trên ra thì còn có các căn hộ khác như: Shophouse, Duplex hay Penthouse có diện tích đa dạng từ 150m2 đến 300m2. Thiết kế tân cổ điển sang trọng cùng với lối sắp đặt tinh tế là điểm nhấn cho mỗi căn hộ tại Laimian City Quận 2. Không gian tận dụng tối đa nắng, gió, khí trời, nội thất tiện nghi, tinh tế hướng ra sông Sài Gòn lãng mạn và cây cầu Nhật Tân lung linh sắc màu.
Giai đoạn 1 Mở bán Phân Khu 3 Dự án Laimian City Lương Định Của Quận 2
Mặt bằng tầng Phân Khu 3 Dự án Laimian City Lương Định Của Quận 2
Khách hàng mua căn hộ tại dự án khu Đông Laimian City có thể nhận nhà giao thô để tự thiết kế và làm nội thất cho căn hộ của mình hoặc cũng có thể nhận căn hộ được bàn giao với nội thất dính tường bao gồm các trang thiết bị như: Sàn gỗ phòng ngủ, trần thạch cao, trang thiết bị vệ sinh, bếp và tủ kệ bếp…
GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ LAIMIAN CITY QUẬN 2
Giá bán Căn hộ Laimian City có mức giá bán chỉ từ 70 – 72 triệu/m2.
Khách mua căn hộ tại dự án sẽ được hỗ trợ các gói tài chính từ ngân hàng, với số tiền cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn trả lâu dài trong 20 năm, lãi suất thấp.
Chính sách thanh toán linh hoạt tại Laimian City quận 2 như sau:
Giai đoạn 1: Đặt cọc trước 100 triệu đồng, ký hợp đồng đặt cọc.
Giai đoạn 2: Thanh toán theo 10 đợt, ký hợp đồng mua bán. Cụ thể:
- Đợt 1, 2, 3: Mỗi đợt thanh toán 10%, đủ 30% ký hợp đồng mua bán chính thức.
- Đợt 4 đến đợt 9: Mỗi đợt thanh toán 10%, mỗi đợt cách nhau 3 tháng.
- Đợt 10: Thanh toán 5%, nhận bàn giao nhà. Sau khi thanh toán 5% còn lại thì sẽ nhận sổ hồng.
