Kiều by KITA, tên trước đây là Stella Residence, tọa lạc tại 927 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Quán, TP.HCM, thuộc Quận 5 cũ. Tòa nhà có 82 căn hộ, gồm căn hai và ba phòng ngủ, duplex và penthouse; các tầng ở nằm trên khối văn phòng và hai tầng tiện ích.
Dự án bắt đầu bàn giao năm 2025, có sổ hồng sẵn cho từng căn. Không gian căn hộ rộng, sảnh cư dân riêng và vị trí trên trục Trần Hưng Đạo phù hợp với gia đình muốn sống gần trung tâm, đồng thời giữ khoảng riêng cho sinh hoạt hằng ngày.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN Kiều by KITA
82 căn hộ trên đại lộ Trần Hưng Đạo
Kiều by KITA kết hợp căn hộ, văn phòng và tiện ích trong một tòa nhà 27 tầng nổi, hai tầng hầm. Khối ở gồm 70 căn hộ điển hình, tám duplex và bốn penthouse. Căn hai phòng ngủ rộng 90 m²; nhóm ba phòng ngủ có các lựa chọn khoảng 128–155 m², dành thêm diện tích cho phòng khách, bàn ăn và góc làm việc.
Phối cảnh Kiều by KITA trên trục Trần Hưng Đạo, nhìn về khu trung tâm.Phối cảnh kiến trúc Kiều by KITA nhìn từ mặt đường Trần Hưng Đạo.
Vị trí
Vị trí Kiều by KITA
927 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Quán
Địa chỉ hiện nay của Kiều by KITA là 927 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Quán, TP.HCM; trước đây thuộc Phường 1, Quận 5. Trần Hưng Đạo kết nối trực tiếp về khu trung tâm và khu phố thương mại Chợ Lớn. Từ dự án, các tuyến Nguyễn Văn Cừ, Trần Bình Trọng và Võ Văn Kiệt mở thêm hướng đi qua các quận nội thành cũ.
Sơ đồ vị trí Kiều by KITA; các cầu Thủ Thiêm 3, 4 thể hiện theo quy hoạch.
Khu vực có chợ, cửa hàng, trường học và dịch vụ y tế trong mạng lưới dân cư lâu đời. Nowzone, khu Nguyễn Văn Cừ, Bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới và các cơ sở Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sài Gòn là những điểm đến quen thuộc xung quanh. Vị trí này thuận tiện cho gia đình làm việc, học tập trong khu trung tâm và phía Chợ Lớn.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Kiều by KITA
KITA Group phát triển Kiều by KITA
KITA Group được thành lập năm 2014, phát triển bất động sản tại nhiều địa phương từ Hà Nội, Đà Nẵng đến TP.HCM và Cần Thơ. Kiều by KITA là dự án căn hộ trong danh mục của tập đoàn tại trung tâm TP.HCM, với số lượng giới hạn 82 căn.
Định hướng thiết kế gắn không gian ở riêng tư với vị trí mặt tiền đường lớn. Sảnh cư dân và lối tiếp cận khu căn hộ được tổ chức riêng, còn tiện ích tập trung tại hai tầng chuyển tiếp giữa khối văn phòng và khối ở. DPD và Hòa Bình được giới thiệu trong nhóm đơn vị tư vấn, thi công của dự án.
TIỆN ÍCH
Tiện ích Kiều by KITA
Hai tầng tiện ích dành cho cư dân
Tầng 12A tập trung các hoạt động hằng ngày: gym, yoga, sauna, phòng vui chơi trẻ em, thư viện và không gian làm việc chung. Cách bố trí này tạo chỗ tập luyện, đọc sách hoặc làm việc gần căn hộ.
Phối cảnh phòng gym trong nhóm tiện ích tầng 12A.Phối cảnh phòng vui chơi trẻ em trong nhóm tiện ích tầng 12A.Phối cảnh không gian làm việc chung tại tầng 12A.
Tầng 12B dành cho hồ bơi skyview, hồ bơi trẻ em, Sky Garden, phòng yến tiệc và Cigar Lounge. Các khu tiếp khách trong nhà, ngoài trời và ghế nghỉ quanh hồ bơi mở thêm lựa chọn thư giãn, gặp gỡ gia đình, bạn bè.
Phối cảnh hồ bơi skyview tại tầng 12B của Kiều by KITA.Phối cảnh phòng yến tiệc tại tầng 12B của Kiều by KITA.Phối cảnh khu Cigar Lounge và không gian tiếp khách tầng 12B.
Sảnh lễ tân, an ninh 24/24, khu nhận hàng và dịch vụ chăm sóc không gian chung hỗ trợ nếp sinh hoạt của cư dân. Tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe; khu căn hộ có hệ thống giao thông đứng riêng với khối văn phòng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng Kiều by KITA
Tổ chức tầng và không gian căn hộ
Tầng trệt là sảnh cư dân và các lối tiếp cận tòa nhà. Khối văn phòng bố trí tại tầng 2–11; tầng 12A–12B là tiện ích. Căn hộ điển hình nằm từ tầng 14 đến 23 với bảy căn mỗi tầng; duplex ở tầng 24–25, penthouse ở tầng 26–27.
Mặt bằng tầng trệt Kiều by KITAMặt bằng tầng trệt với sảnh cư dân và các lối tiếp cận tòa nhà.Mặt bằng tầng tiện ích 12A Kiều by KITAMặt bằng tầng 12A dành cho tập luyện, trẻ em, đọc sách và làm việc chung.Mặt bằng tầng tiện ích 12B Kiều by KITAMặt bằng tầng 12B bố trí hồ bơi, sân vườn và không gian tiếp khách.Mặt bằng tầng căn hộ 14 đến 23 Kiều by KITAMặt bằng tầng điển hình 14–23 với bảy căn hộ quanh lõi thang.Mặt bằng tầng 24 duplex tầng một Kiều by KITAMặt bằng tầng 24, tầng dưới của tám căn duplex loại A và B.Mặt bằng tầng 25 duplex tầng hai Kiều by KITAMặt bằng tầng 25, tầng trên của nhóm căn duplex.Mặt bằng tầng 26 penthouse tầng một Kiều by KITAMặt bằng tầng 26 với bốn căn penthouse và hồ bơi riêng theo thiết kế.Mặt bằng tầng 27 penthouse tầng hai Kiều by KITAMặt bằng tầng 27, tầng trên của bốn căn penthouse.
Căn hộ hai và ba phòng ngủ
Mẫu căn
Diện tích tim tường
Số lượng
D – 2 phòng ngủ
90 m²
20 căn
B – 3 phòng ngủ
128 m²
10 căn
C – 3 phòng ngủ
132 m²
20 căn
A – 3 phòng ngủ
155 m²
20 căn
Nhóm căn hộ điển hình có không gian khách – ăn liên thông, phòng ngủ mở ra mặt thoáng và khu bếp được tổ chức gần khu sinh hoạt chung. Căn hai phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ; nhóm ba phòng ngủ tạo thêm phòng riêng cho con, người thân hoặc góc làm việc.
Mẫu căn hộ hai phòng ngủ loại D Kiều by KITAMặt bằng căn hai phòng ngủ loại D, diện tích tim tường 90 m².Mẫu căn hộ ba phòng ngủ loại B Kiều by KITAMặt bằng căn ba phòng ngủ loại B, diện tích tim tường 128 m².Mẫu căn hộ ba phòng ngủ loại C Kiều by KITAMặt bằng căn ba phòng ngủ loại C, diện tích tim tường 132 m².Mẫu căn hộ ba phòng ngủ loại A Kiều by KITAMặt bằng căn ba phòng ngủ loại A, diện tích tim tường 155 m².
Duplex ba đến bốn phòng ngủ
Tám căn duplex chia thành loại A bốn phòng ngủ, diện tích tim tường 241 m², và loại B ba phòng ngủ, diện tích tim tường 185,5–190 m². Hai tầng liên kết bằng cầu thang bên trong, tách nhóm phòng ngủ phía trên khỏi phần sinh hoạt chính bên dưới.
Duplex loại A tầng một Kiều by KITATầng dưới của duplex loại A bốn phòng ngủ, diện tích tim tường 241 m².Duplex loại A tầng hai Kiều by KITATầng trên của duplex loại A, bố trí ba phòng ngủ.Duplex loại B tầng một Kiều by KITATầng dưới của duplex loại B ba phòng ngủ, diện tích tim tường 185,5–190 m².Duplex loại B tầng hai Kiều by KITATầng trên của duplex loại B, bố trí hai phòng ngủ.
Penthouse với không gian ngoài trời riêng
Bốn căn penthouse nằm ở hai tầng cao nhất, diện tích tim tường khoảng 335–348,5 m². Bản vẽ thể hiện phòng khách, bàn ăn, bếp, sân ngoài trời và hồ bơi riêng ở tầng dưới; ba phòng ngủ cùng khoảng thông tầng ở tầng trên.
Penthouse tầng một Kiều by KITATầng dưới của penthouse với không gian sinh hoạt và hồ bơi riêng theo thiết kế.Penthouse tầng hai Kiều by KITATầng trên của penthouse với ba phòng ngủ và khoảng thông tầng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý Kiều by KITA
Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Kiều by KITA có 82 căn hộ sở hữu lâu dài, sổ hồng sẵn cho từng căn. Dự án đã bắt đầu bàn giao từ năm 2025; thông tin phát triển năm 2026 của KITA Group tiếp tục ghi nhận căn hộ sẵn sàng nhận sổ và dọn vào ở.
Hai mẫu căn đang chào bán trên trang đều được ghi nhận có sổ đỏ/sổ hồng. Giao dịch chuyển nhượng, thanh toán, bàn giao và các khoản thuế phí được thể hiện theo hồ sơ của căn hộ được lựa chọn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán Kiều by KITA
Giá bán và cho thuê Kiều by KITA
Căn hộ tham khảo
Giá chào và phạm vi
2PN, 2WC, 90 m², nội thất cơ bản
12 tỷ đồng; có sổ đỏ/sổ hồng
3PN, 2WC, 155 m², nội thất cơ bản
18,6 tỷ đồng; 120 triệu đồng/m² đã gồm VAT, bao thuế phí theo tin chào
Thuê căn hộ 2PN–3PN, duplex hoặc penthouse
Liên hệ theo căn, nội thất và thời hạn thuê
Mẫu 155 m² là căn 07 tầng cao, hướng nhìn về Quận 1 cũ; tổng giá 18,6 tỷ đồng được chào theo hình thức all-in, gồm VAT và bao thuế phí.
Mỗi mức giá chào gắn với đúng căn hộ và diện tích ghi trong tin. Nội thất cơ bản, danh mục bàn giao, tiến độ thanh toán và kinh phí bảo trì được xác định theo thỏa thuận của căn hộ. Đối với thuê, tiền cọc, kỳ thanh toán, thời hạn hợp đồng, phí quản lý và chỗ đỗ xe được thỏa thuận theo nhu cầu sử dụng.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ Kiều by KITA
Đã bàn giao, sảnh cư dân khai trương năm 2025
Kiều by KITA bắt đầu bàn giao năm 2025. Ngày 10/5/2025, dự án khai trương sảnh cư dân tại mặt tiền Trần Hưng Đạo, đánh dấu việc đưa không gian đón tiếp vào phục vụ cộng đồng cư dân.
Lễ khai trương sảnh cư dân Kiều by KITA ngày 10/5/2025.Sảnh cư dân Kiều by KITA trong sự kiện khai trương ngày 10/5/2025.
Không gian căn hộ hoàn thiện
Bộ ảnh căn hộ thể hiện phòng khách – bếp liên thông, cửa kính lớn, sàn gỗ ở phòng ngủ và khu vệ sinh phân khu bằng vách kính. Các góc chụp giúp hình dung diện tích sinh hoạt và cách bố trí nội thất cho từng gia đình.
Ảnh không gian phòng khách và bếp căn hộ hoàn thiện tại Kiều by KITA.Ảnh khu bếp và bàn đảo trong căn hộ hoàn thiện tại Kiều by KITA.Ảnh phòng ngủ với cửa kính lớn và sàn gỗ tại Kiều by KITA.Ảnh phòng ngủ chính nối với khu vệ sinh tại Kiều by KITA.Ảnh khu vệ sinh căn hộ với vách kính phân khu tại Kiều by KITA.
Câu hỏi thường gặp
Kiều by KITA ở đâu?
Dự án tại 927 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Quán, TP.HCM, trước đây thuộc Phường 1, Quận 5.
Kiều by KITA có những loại căn nào?
Dự án gồm 20 căn hai phòng ngủ, 50 căn ba phòng ngủ, tám duplex ba đến bốn phòng ngủ và bốn penthouse.
Căn hộ đã nhận nhà và có sổ hồng chưa?
Dự án bắt đầu bàn giao năm 2025, có sổ hồng sẵn cho từng căn và hình thức sở hữu lâu dài.
Tiện ích bố trí tại tầng nào?
Gym, yoga, sauna, thư viện, khu làm việc chung và phòng trẻ em ở tầng 12A. Hồ bơi, Sky Garden, phòng yến tiệc và Cigar Lounge ở tầng 12B.
Tin tức
Tin tức Kiều by KITA
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
