Gem Sky World là Dự án Khu đô thị 92 Ha Long Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư. Dự là có quy mô 92,2 ha tọa lạc lại mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Dự án Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World với các hạng mục chính như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư. Đây cũng là dự án thứ 2 (sau dự án Gem Riverside Quận 2) trong dòng thương hiệu GEM, dòng bất động sản cao cấp nhất của Tập Đoàn Đất Xanh. Ngoài ra, trong tháng 08/2021 thì Đất Xanh còn ra mắt 1 Dự án Opal Cityview tại thành phố Thủ Dầu Một – Bình Dương với gần 1.600 căn hộ trung cao cấp.
DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI GIẢI TRÍ GEM SKY WORLD
XÃ LONG ĐỨC – HUYỆN LONG THÀNH – TỈNH ĐỒNG NAI
Tổng thể Khu Đô Thị Thương Mại Giải Trí Gem Sky World
Chia làm 2 phố: Hoàng Hôn và Bình Minh với điểm nhấn là Công viên Sky Park 3Ha
- Trường tiểu học cấp 1-2
- Hoạt đồng ngoài trời leo núi
- Nhà liền kề: 5×20 1 trệt 3 tầng + mái
- Biệt thự song lập 8×20
- Biệt thự đơn lập 3 tầng 15×20
- Shophouse 6×20 và 6×22 4 tầng + mái
- Mẫu shophouse 2a 6×20 trừ trước 4m sau 2m
Khu đô thị có quy mô lên đến 92,2 ha, mảnh đất “Kim Cương” ngay gần khu vực Cảng hàng không Sân bay Quốc tế Long Thành (Dự kiến khởi công đầu năm 2021). Dự án bao gồm 6 khu chức năng: Khu phố thương mại, nhà ở liên kế, khu thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Hà An – Gem Sky World được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với quy mô hơn 4.022 sản phẩm biệt thự, nhà phố và đất nền. Dự kiến dân số khu đô thị lên đến 18.000 người.
Phối cảnh tổng thể ban ngày Gem Sky World
>> Thông tin tham khảo: Căn hộ Picity High Park sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp nhất khu vực. 2 Trường Học chuẩn. Công viên dạo bộ hơn 3Ha. Kế nối Sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ 25 Phút. Mua Picity High Park từ chủ đầu tư nhận ưu đãi lên đến 150 triệu, thanh toán 30% nhận nhà. Giá bán chỉ từ 38 Triệu/m2, thanh toán 30% đến khi nhận nhà, pháp lý hoàn chỉnh minh bạch. Căn hộ cao cấp Smarthome Duy nhất tại Quận 12. Ngân hàng hỗ trợ lãi gốc. Vòng quay may mắn nhận ngay 150 triệu.
https://www.youtube.com/watch?v=v5U-YgOpGXE
TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD
| Tên dự án: | Gem Sky World |
| Vị trí dự án: | Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An |
| Đơn vị phát triển dự án: | Đất Xanh Group |
| Quy mô: | 92,2 ha |
| Mật độ xây dựng toàn khu: | 50% |
| Nguồn gốc đất: | Ban đầu khu đất được Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai sử dụng, sau đó UBND Đồng Nai thu hồi, giao trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này quản lý và đấu giá. Dự án Khu dân cư Hà An nằm trên khu đất có diện tích hơn 92 ha do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An trúng đấu giá với giá chốt 3.060 tỉ đồng vào cuối tháng 8/2019. Khu đất có vị trí gần sân bay Long Thành, giá khởi điểm của khu đất trong cuộc đấu giá này là hơn 1.645 tỉ đồng. |
| Loại sản phẩm: | – Đất nền gồm: Nhà ở liên kế có sân vườn – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập – Nhà phố xây sẵn: Nhà phố liên kế & Nhà phố thương mại Shophouse |
| Tổng số lượng sản phẩm: | 4.022 sản phẩm |
| Diện tích phân lô: | 90m2 – 300m2 |
| Số tầng xây dựng: | 2-4 tầng cao |
| Số tầng khu căn hộ: | 5-6 tầng cao |
| Chiều cao tối đa công trình: | 25m |
| Dự án chia thành 6 khu: | Khu Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại |
| Tiện ích nội khu: | Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng | Trung tâm thương mại – dịch vụ | Khu liên hợp thể thao | Trường học quốc tế | Công viên ánh sáng | Khu công viên nước | Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,… |
| Pháp lý dự án: | Đất dự án được đấu giá, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư. Đã có quy hoạch 1/500 |
https://www.youtube.com/watch?v=v5U-YgOpGXE
CĂN HỘ GEM SKY WORLD
- Tên phân khu: Căn hộ Gem Sky World
- Vị trí: Trung tâm Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World
- Quy mô: 25 Block căn hộ chung cư cao cấp
- Số tầng cao: 25 – 30 tầng
- Tổng số lượng căn hộ Gem Sky World: 20.000 căn
- Diện tích căn hộ: 40 – 90m2
- Thiết kế căn hộ: 1-2-3 phòng ngủ
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng từng căn – Sở hữu lâu dài
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GEM SKY WORLD CÓ THẬT SỰ UY TÍN?
Theo kết quả đấu thầu chiều ngày 23/08/2019, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An chính thức đấu giá thành công với mức giá là 3.060 tỷ đồng. Theo nguồn tin cho biết, dự án này cũng có sự tham gia đấu giá của 6 doanh nghiệp khác với mức giá khởi điểm là 1.645 tỷ đồng. Ngoài ra, hiện tại Hà An hiện đang là một thành viên của ông lớn bất động sản Đất Xanh Group. Chính thức từ tháng 8 năm 2018, Tập đoàn Đất Xanh – một trong những tập đoàn có chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực bất động sản đã có quyết định nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của công ty Hà An. Công ty bất động sản Hà An là một công ty mới được thành lập vào năm 2018. Trong những năm gần đây, công ty đã tích cực tái cấu trúc và phát triển các dự án bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh, mang về những dự án tiêu biểu cho doanh nghiệp này.
Vì vậy, nói cách khác, dự án Gem Sky World có sự tham gia của cả 2 doanh nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến một sản phẩm chất lượng, vượt trên mọi mong đợi của người dùng.
Cổng chính Dự án
Ngoài ra, Đất Xanh Group cũng sở hữu tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng đội ngũ cán bộ nhân viên xuất sắc, không ngừng học hỏi, đổi mới và tận tâm với nghề. Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các sản phẩm bất động sản, hiện tại công ty cũng có chiến lược đa ngành nghề, đa sử hữu và đa quốc gia. Đơn vị chủ động liên kết với các đối tác có kinh nghiệm lâu năm và uy tín cũng như các đơn vị tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ nhằm tối ưu hoá lợi thế cạnh tranh và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng và các nhà đầu tư.
Cổng Nam Dự án Khu đô thị Gem Sky World
Song song với đó, tích cực tạo nên văn hoá làm việc riêng và một môi trường phát triển lý tưởng để phát huy tối đa nguồn năng lực của nhân sự. Các khoá học được diễn ra thường xuyên đáp ứng được chất lượng lao động. Doanh nghiệp đề ra triết lý kinh doanh cho riêng mình, định hướng đến việc trở thành một trong những đơn vị bất động sản lớn không chỉ ở trong nước mà còn phát triển cả trong các khu vực Đông Nam Á. Chính những hoài bão, ước mơ này sẽ dẫn dắt doanh nghiệp xây dựng những dự án bất động sản hoàn hảo trên thị trường.
Đại lộ Vàng Goldsilk Boulevard dài 2km lộ giới 34m với 6 làn xe
Bằng những gì Đất Xanh Group đã đạt được cùng những dự án đã từng đầu tư, tin rằng trong tương lai chúng ta sẽ nhìn thấy nhiều dự án nổi bật hơn nữa trên thị trường.
Cổng Bắc Dự án Khu đô thị Gem Sky World
Vị trí Dự án Gem SkyWorld nằm trên trục Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 1km & cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu…
Năm 2020 sẽ là bước phát triển vượt bậc của nền kinh tế Đồng Nai khi hầu hết các ông lớn bất động sản như : Vingroup, Novaland, Nam Long, Đất Xanh Group … lần lượt chuẩn bị triển khai các dự án mang tầm cỡ quốc gia nhằm đáp ứng nhu cầu của hàng triệu cư dân chuẩn bị sinh sống và làm việc tại Đồng Nai. Mảnh đất Vàng Long Thành được nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời nhanh bởi pháp lý rõ ràng và tính thanh khoản cực cao.
Theo quy hoạch, Long Thành sẽ là trở thành đô thị vệ tinh của TPHCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế lớn về hệ thống giao thông từ: Đường hàng không (Sân bay Long Thành) – Đường bộ (Hệ thống đường cao tốc & Cầu Cát Lái) – Đường thủy (Khu Cảng Thị Vải – Cái Mép)
Với vị trí đắc địa, dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, thuận tiện cho cư dân di chuyển đến bất cứ tỉnh thành và khu vực nào trên cả nước. Cũng nhờ vị trí này, cư dân Gem Long Thành nơi đây thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn chỉnh cũng như cơ sở hạ tầng vật chất đầy đủ. Các loại hình giao thông đa dạng như: đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không giúp cư dân có nhiều sự lựa chọn. Đặc biệt chỉ mất 2km để di chuyển đến sân bay Long Thành, người dân có thể di chuyển khu vực trong và ngoài nước. Cũng chính nhờ lợi thế này, khách du lịch từ nhiều nơi có thể ghé thăm các danh lam thắng cảnh và địa điểm nổi bật thuận tiện, nhanh chóng. Việc sở hữu mạng lưới giao thông đầy đủ và hoàn thiện thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
TIỆN ÍCH QUỐC TẾ 5SAO HỘI TỤ
Khu đô thị Gem SkyWorld với định hướng sẽ trở thành “Đô thị hạt nhân” của Huyện Long Thành, chính vì thế mà Đất Xanh Group đã rất chú trọng tới việc tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu vực vào dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã hoàn thiện đồng bộ. Gem Long Thành Đồng Nai chính là dự án mang đến cơ hội đầu tư có 1-0-2 trong năm 2020 này.
Đại lộ Vàng 34m Trục chính Dự án Gem Sky World
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH 5 SAO NỘI KHU GEM SKY WORLD
Công viên Sky Park
Gem Sky World là dự án khu đô thị đẳng cấp nhất Long Thành – Đồng Nai với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế như:Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng , Trung tâm thương mại – dịch vụ , Khu liên hợp thể thao, Trường học quốc tế,Công viên ánh sáng, Khu công viên nước, Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,…
Khu công viên Sky Park tại nội khu dự án
Cùng với đó, việc bố trí các tiện ích nội khu khoa học, phát triển mạnh về mảng cây xanh để cung cấp lượg không khí dồi dào cũng được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Dự án Gem Sky World mang đến nguồn không khí trong lành, không khói bụi và lối sống hoà nhập với thiên nhiên. Các hệ thống khác cũng được đưa vào triển khai và dần được hoàn thiện như: hệ thống cấp thoát nước toàn khu vực, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống camera an ninh, kho bãi, bão vệ, thang máy trong các khu vực đông người, hệ thống vệ sinh thường xuyên và liên tục,… hứa hẹn sẽ được hoàn thiện và sử dụng trong thời gian nhanh nhất.
Gem Sky World Đất Xanh được chúng tôi chú trọng đặc biệt vào đầu tư hạ tầng nội khu với đường nội bộ trải nhựa có lộ giới nhỏ nhất là 12m, hành lang vỉa hè 5-7m trồng cây xanh, đèn điện chiếu sáng, cảnh quan môi trường sống xanh mát, tầm nhìn thông thoáng đảm bảo 1 nơi an cư tốt nhất cho dân cư sinh sống tại đây.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU LIÊN KẾT VÙNG GEM SKY WORLD
Theo thông tin mà chúng tôi, Địa Ốc Số cập nhật mới nhất theo vị trí Dự án Gem Sky World trên Google Maps. Thì cư dân tại đây dể dàng tiếp cận và sử dụng các tiện ích ngoại khu trong khu vực vô cùng phong phú và đa dạng như sau:
- Cách UBND Xã Long Đức, Đường Không Tên, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 100m
- Cách Ngã ba Tam An, Lý Thường Kiệt, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 300m
- Cách Trường THCS An Phước, Lý Thường Kiệt, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 400m
- Cách Khu Công Nghiệp Long Đức, An Phước, Long Thành, Đồng Nai: 1km
- Cách Siêu thị điện thoại Thế Giới Di Động, Tổ 4, ấp 5, X. An Phước, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 2km
- Cách UBND xã An Phước, Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành: 3km
- Cách Nút giao Cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51, ĐCT01, Long An, Long Thành, Đồng Nai: 3,5km
- Cách Trạm Thu phí QL51 – Cao Tốc Long Thành Dầu Giây – Highway No.51 Toll Plaza- HCMC Long Thanh Dau Giay Expressway, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 4km
- Cách UBND Long Thanh, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 5km
- Cách Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Cao Đồng Nai, Tôn Đức Thắng, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 6km
- Cách Công viên Long Thành, Nguyễn Thị Minh Khai, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 7km
- Cách Công viên giải trí sữa Long Thành, QL51, Tam Phước, Long Thành, Đồng Nai: 8km
Tất cả các tiện ích hội tụ để làm nên một phong cách sống hiện đại, đẳng cấp với đa dạng dịch vụ đi kèm. Cư dân sẽ được trải nghiệm một phong cách sống đẳng cấp ngay trong huyện Long Thành. Ngoài ra, khi dự án hoàn thành cũng thúc đẩy mạnh mẽ quá trình phát triển kinh tế trong khu vực, các ngành dịch vụ được mở rộng, dự án trở thành mảnh đất màu mỡ dành cho các nhà đầu tư.
THIẾT KẾ & MẶT BẰNG GEM SKY WORLD
Gem Sky World được xây dựng trên quỹ đất có diện tích xây dựng lên đến 92,2 ha, được quy hoạch chỉnh chu mang đến không gian sống thoáng đãng và nhận nguồn năng lượng tích cực từ môi trường. Điều này tạo nên yếu tố phong thuỷ thịnh vượng cùng một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên giữa nhịp sống ồn ào, hiện đại.
Mặt bằng Phân lô Dự án Gem Sky World
Mặt bằng Tổng thể toàn Khu đô thị Gem Sky World
Khu vực xây dựng được xây thành 6 phân khu chính bao gồm
- Khu công viên xanh là nơi để thư giãn sau những chuỗi thời gian làm việc vất vả, được bao phủ bởi nhiều cây cối để cung cấp lượng oxy dồi dào cho người dân
- Khu phố thương mại với các gian hàng đa dạng sản phẩm, là nơi diễn ra hoạt động mua sắm, shopping, trải nghiệm dịch vụ hàng ngày
- Khu nhà ở liền kề dành cho các hộ dân sinh hoạt
- Khu biệt thự với thiết kế sân vườn thoáng đãng và một phong cách sống đậm chất thượng lưu
- Khu thương mại – dịch vụ đi kèm các công trình hạ tầng kỹ thuật
- Khu dân cư với sức chứa lên đến hơn 18.000 người dân, tổng số sản phẩm cung ứng ra thị trường lên đến 4.000 căn hộ.
Mặt bằng Phân khu Garnet Town & Pearl Town dự án Gem Sky World
THIẾT KẾ NHÀ LIỀN KẾ 1 MÁI
Phối cảnh Khu Nhà phố liên kế 1 mái tại dự án Gem Sky World
THIẾT KẾ NHÀ LIỀN KẾ 2 MÁI
Nhà phố liên kế Gem Sky World Long Thành
Gem Sky World được quy hoạch chỉn chu, không gian thoáng đãng với các công viên tiểu khu, công trình giao dục đan xen những dãy nhà phố liên kế được thiết kế hiện đại, kết hợp nhu cầu ở và kinh doanh một cách hoàn hảo. Tại đây, các chủ nhân của dự án có thể kinh doanh nhà nghỉ, quán trà – cà phê, dịch vụ Nhà hàng & Spa… bởi vị trí dự án vô cùng thuận tiện và có thể tiếp cận hệ thống giao thông của khu vực từ nhiều hướng khác nhau, đặc biệt là Sân Bay Long Thành khu đưa vào hoạt động.
Phía bên trong KĐT Gem Sky World Đất Xanh, chủ đầu tư cũng đặc biệt chú trọng đến việc hoàn thiện hạ tầng chỉn chu, quy hoạch thông minh, mang đến lợi ích thiết thực cho người sử dụng. Các tuyến đường nội bộ rộng từ 15 đến 60 m. Đi kèm tuyến đường là vỉa hè rộng thoáng mát từ 5 -7 m. Người dân có thể đi bộ buổi sáng hoặc thư giãn sau mỗi giờ làm việc căng thẳng. Hệ thống cây xanh công viên với mật độ cây xanh được trồng khoa học, mang đến bóng mát và cung cấp lượng oxy cần thiết. Các hệ thống khác cũng được đưa vào triển khai và nghiệm thu đưa vào sử dụng trong thời gian nhanh nhất.
Một số hệ thống tiêu biểu như: hệ thống cấp thoát nước, hệ thống đèn điện, hệ thống camera an ninh, bãi gửi xe, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống mạng điện ẩn,… Tất cả đều được giám sát một cách nghiêm ngặt để mang lại một cuộc sống chất lượng.
Các lô Đất nền & Nhà phố – Biệt thự Gem SkyWorld được quy hoạch chỉnh chu và khoa học. Đan xen trong các khu dân cư là các công viên tiểu khu mang lại không gian thoáng đãng và các công trình giáo dục. Các nhà phố liền kề với phong cách thiết kế hiện đại tích hợp nhiều nhu cầu nhà ở và kinh doanh, là điều kiện hoàn hảo cho các nhà đầu tư thông thái.
Hệ thống trang thiết bị của toàn bộ Dự án Gem SkyWorld được chúng tôi nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài. Các sản phẩm cho độ bền và giá trị sử dụng lâu dài. Qua đó cũng không làm mất đi vẻ đẹp hiện đại của căn hộ sang trọng này. Hơn cả một ngôi nhà để sống, Gem Sky World đích thị là dự án xanh đáng mơ ước cho nhiều người. Từ vị trí kim cương với nhiều lợi thế đến các tiện ích nội khu và ngoại khu, đi cùng với thiết kế sang trọng, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông nội khu thông minh hiện đại, chắc chắn dù là người khó tính nhất cũng không thể chối từ Gem Sky World. Trở thành một cư dân của viên ngọc sáng này cũng chính là cách nhanh nhất để trở thành một trong những thành viên của cộng đồng văn minh, lịch sự và hiện đại của vùng đất Long Thành sôi động.
Các hệ thống khác cũng được chú trọng phát triển như: hệ thống cấp thoát nước, hệ thống đèn điện, mật độ cây xanh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, mạng lưới dây điện, hệ thống camera an ninh, kho bãi, bãi gửi xe, hệ thống phân loại rác thải, … Hướng đến một cuộc sống chất lượng, chắc chắn Dự án khu đô thị Gem Sky World trong tương lai sẽ trở thành một chốn an cư lý tưởng hoàn hảo cho bất cứ ai.
NHÀ MẪU DỰ ÁN GEM SKY WORLD
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN GEM SKY WORLD THÁNG 03/2021 MỚI NHẤT
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN GEM SKY WORLD THÁNG 5/2021
https://www.youtube.com/watch?v=3WZQXKppXjU
LÝ DO BẠN NÊN MUA GEM SKY WORLD
- Vị trí độc tôn tại Khu vực Sân bay Long Thành
- Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao
- Quy hoạch đồng bộ
- Sổ đỏ từng nền
- Chủ đầu tư Đất Xanh uy tín nhất thị trường bất động sản
- Giá trị đầu tư gia tăng vượt trội theo thời gian
PHÁP LÝ GEM SKY WORLD NHƯ THẾ NÀO
Hiện tại Đất Xanh Group đã làm việc xong về thủ tục pháp lý với sở xây dựng và UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức cấp phê duyệt 1/500 cho dự án 92ha và chuẩn bị tiến hành mở bán giai đoạn 1
>> Xem bản Full Quyết định Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án
THÔNG TIN NHỮNG DỰ ÁN ĐÃ TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC
Thời điểm bùng nổ các dự án bất động sản: Hơn 300 dự án khu dân cư, khu đô thị sẽ được triển khai trong năm 2020 tại Đồng Nai. Với tổng diện tích gần 9.300 ha, các dự án này tập trung chủ yếu tại các huyện Long Thành, Nhơn Trạch và TP Biên Hòa.
| Tên dự án | Vị trí | Chủ đẩu tư | Quy mô | Giá bán |
| Eco Town Long Thành | Đường Nguyễn Hải, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Đầu tư Asia Land | 92,200 m2 491 nền | -Giá đợt 1: 10.5 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 18-21 triêu/m2 |
| An Phước 2 | Đường Lò Gạch Nước Trong, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Bất động sản Vi Như | 30,820 m² 170 nền | -Giá đợt 1: 8 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 13 – 17 triêu/m2 |
| Long Thành Airport Village | Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Bất động sản đất nền May Mắn | 14,648 m² 92 nền | -Giá đợt 1: 5 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 8,7 – 11 triêu/m2 |
| Long Thành Pearl | Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai | Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến | 40,000 m² 300 nền | -Giá đợt 1: 4 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 13 – 15 triêu/m2 |
| Rich City | Đại lộ Long Đức, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đất Nam | 30,820 m² 170 nền | -Giá đợt 1: 15 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 17 – 20 triêu/m2 |
| Long Thành Central | Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai | Công ty TNHH Phát triển nhà Thịnh Phú | 46,911 m² 197 nền | -Giá đợt 1: 12 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 16 -17.5 triêu/m2 |
| Long Thanh Landmark Center | Đường ĐT 769, Lộc An, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại 86 | 100,000 m² 126 nền | -Giá đợt 1: 10 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 15 -16 triêu/m2 |
| Central Mall | Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Đầu tư Asia Land | 36,900 m² 214 nền | -Giá đợt 1: 15 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 19-21 triệu/m2 |
Giá bán Gem Sky World:
- Giá bán đất nền: 18 Triệu/M2
- Giá bán nhà phố: 3.5 Tỷ/Căn nhà phố, bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG GEM SKY WORLD
Chương trình chiết khấu: Nhân kỷ niệm 18 năm thành lập và mừng 75 năm quốc khánh nước Việt Nam, Đất Xanh Group thực hiện chương trình tri ân cổ đông và khách hàng, thông qua chương trình:
“Đầu tư vào Đất Xanh, cơ hội sinh lợi kép – Sổ đỏ trao tay – Nhận ngay lợi nhuận”
Các chính sách áp dụng trong chương trình tri ân áp dụng thông qua chiết khấu khi mua sản phẩm Gem Sky World gồm:
Chính sách cho cổ đông Đất Xanh Group: mỗi cổ đông được 1 quyền mua sản phẩm với chiết khấu 10% (Điều kiện: sở hữu từ 10.000 cổ phiếu Đất Xanh Group theo danh sách chốt lưu ký chứng khoán (VSD) vào ngày cuối hàng tháng).
Chính sách cho khách hàng đã mua hoặc đang sở hữu sản phẩm do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư hoặc Nhà phát triển dự án: mỗi khách hàng được 1 quyền mua Đất Xanh với mức chiết khấu 5%.
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng địa phương:
- Hộ khẩu Đồng Nai: chiết khấu 2%
- Hộ khẩu Long Thành: chiết khấu 3%.
Chính sách dành cho khách mua sỉ:
- Khách hàng mua từ 3 sản phẩm: chiết khấu 3%
- Khách hàng mua từ 5 sản phẩm: chiết khấu 5%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ÁP DỤNG CHO SẢN PHẨM GIAI ĐOẠN 1
| Phương thức thanh toán 01 – PTTT theo thời gian | |||
| ĐỢT | THỜI GIAN | THANH TOÁN | |
| Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư Vấn | Khách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”) | ||
| Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | Tính trên giá trị sản phẩm Chuyển Tiền Ký Gửi sau khi đã được chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn | ||
| 1 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | 20% | |
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 1 | 5% | |
| 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 2 | 5% | |
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 3 | 5% | |
| 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 4 | 5% | |
| 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 5 | 5% | |
| 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 6 | 5% | |
| 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 7 | 5% | |
| 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 8 | 5% | |
| 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 9 | 5% | |
| 11 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 10 | 5% | |
| 12 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 11 | 5% | |
| 13 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 12 | 5% | |
| 14 | Thông báo về việc ký Hợp đồng và bàn giao sản phẩm | 15% | |
| 14 | Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng | 5% | |
| TỔNG CỘNG | 100% | ||
| Phương thức thanh toán 02 – PTTT nhanh: | |||
| Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư Vấn | |||
| Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | Khách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”) | ||
| Chuyển Tiền Ký Gửi | Tính trên giá trị sản phẩm Chuyển Tiền Ký Gửi sau khi đã được chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn | ||
| 1 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | 30% | |
| 2 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đến hạn chuyển Tiền Ký Gửi đợt 1 | 65% | |
| 3 | Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng | 5% | |
| TỔNG CỘNG | 100% | ||
| Ghi chú: Khách hàng chọn PTTT 2 được nhận chiết khấu 6% trên số tiền thanh toán đợt 2 (65% Tiền Ký Gửi) chưa bao gồm VAT. Chiết khấu theo PTTT 2 không áp dụng đối với khách hàng vay Ngân hàng theo chương trình tài trợ lãi suất ưu đãi từ CĐT. Giá trị chiết khấu theo PTTT 2 được trừ trực tiếp trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm VAT ghi trên Hợp đồng/Thỏa thuận sau khi đã chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn. | |||
| Phương thức thanh toán 03 – ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng: | |||
| Thanh toán Phí Dịch Vụ Tư Vấn | |||
| Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | Khách hàng thanh toán đủ số tiền 200 – 300 – 500 triệu đồng/sản phẩm, tuỳ loại hình sản phẩm (“Phí Dịch Vụ Tư Vấn”) | ||
| Chuyển Tiền Ký Gửi | TÍnh trên giá trị sản phẩm sau khi đã được chiết khấu Phi Dịch chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn) | ||
| 1 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | 20% – Khách hàng chuyển 100% đợt này (tương đương 20% Tiền Ký Gửi) | |
| 2 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | 46% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 46% Tiền Ký Gửi): + Khách hàng đã ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản. + Khách hàng ký thỏa thuận 3 bên và thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Đơn vị tư vấn và Ngân hàng. | |
| 3 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | 10% – Khách hàng chuyển 100% đợt này (tương đương 10% Tiền Ký Gửi) | |
| 4 | Trong vòng 105 ngày kể từ ngày Khách hàng ký Thỏa thuận tư vấn bất động sản | 19% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 19% Tiền Ký Gửi) | |
| 5 | Ngay khi nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận cho Khách hàng | 5% – Ngân hàng giải ngân 100% đợt này (tương đương 5% Tiền Ký Gửi) | |
| TỔNG CỘNG | 100% | ||
| Ghi chú: Khi khách hàng chọn PTTT 3 này được ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng như sau: Được hỗ trợ 100% lãi suất vay trong vòng 12 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân đợt đầu tiên hoặc cho đến ngày Thông báo bàn giao sản phẩm tùy theo trường hợp nào đến trước. Không phải trả nợ gốc trong vòng 12 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân đợt đầu tiên hoặc cho đến ngày Thông báo bàn giao sản phẩm tùy theo trường hợp nào đến trước. Khi khách hàng lựa chọn PTTT 3 mà khách hàng chuyển Tiền Ký Gửi bằng vốn tự có hoặc không áp dụng chương trình ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng, thì khách hàng được chiết khấu 3,5%/Tiền Ký Gửi chưa bao gồm VAT. Giá trị chiết khấu này được trừ trực tiếp trên giá bán sản phẩm chưa bao gồm VAT ghi trên Hợp đồng Thỏa thuận sau khi đã chiết khấu Phí Dịch Vụ Tư Vấn. | |||
