• Căn hộ
  • Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Florita Quận 7

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
logo diaocso wb
Menu

Florita là khu căn hộ đã bàn giao trong khu Him Lam, Tân Hưng, Quận 7 cũ. Bốn block quây quanh hồ bơi và khoảng sân chung, kết hợp các lựa chọn 2–3 phòng ngủ với mạng lưới trường học, mua sắm và dịch vụ đã hình thành ở khu Nam.

Tóm tắt dự án căn hộ Florita Quận 7

Hạng mụcThông tin
Địa chỉLô A1, khu Him Lam, phường Tân Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô4 block, 18 tầng và 1 tầng hầm
Giá tham khảoTừ 4,8 tỷ đồng
Bàn giaoĐã bàn giao năm 2018

Giá bán và cho thuê Florita

Giá rao tham khảo, tùy diện tích, tầng, hướng nhìn và nội thất.

Loại cănGiá bán
(tỷ đồng)		Giá thuê
(triệu/tháng)
2PN, 2WC
68–77 m²		4,8–5,312,5–15

Giá thuê từ 12,5 triệu áp dụng căn 76 m² nhà trống; căn đầy đủ nội thất khoảng 14–15 triệu/tháng.

Xem diện tích và điều kiện giá chi tiết.

Ký gửi bán / cho thuê

Địa Ốc Số nhận ký gửi bán và cho thuê tại Florita. Chủ nhà điền thông tin vào form bên dưới hoặc liên hệ 0932.655.995 để trao đổi nhu cầu ký gửi.

Thông tin căn hộ Không bắt buộc
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Florita Quận 7

Bốn block trong khu dân cư Him Lam

Florita nằm trên lô A1 của khu nhà ở Him Lam, tại giao điểm đường D1 và D4 trong khu Tân Hưng. Các khối nhà bố trí quanh khoảng sân, cây xanh và hồ bơi ở trung tâm.

Hạng mục Thông tin
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Khải Huy Quân
Đơn vị phát triển Hưng Thịnh Corp
Tổng thầu xây dựng Hưng Thịnh Incons
Diện tích khu đất 10.451,5 m²
Quy mô 4 block, 18 tầng và 1 tầng hầm
Sản phẩm 570 căn hộ ở; 115 căn thương mại, dịch vụ và officetel
Diện tích căn hộ Khoảng 57–103,49 m²
Bàn giao Từ năm 2018
Tổng thể khu căn hộ Florita tại khu Him Lam, Quận 7.
Tổng thể khu căn hộ Florita tại khu Him Lam, Quận 7.

Quy mô này tạo lựa chọn căn hộ gia đình trong một khu dân cư đã có đường sá, cửa hàng và trường học. Mặt bằng nhiều nhóm diện tích giúp người mua cân đối giữa không gian riêng, số phòng và tổng ngân sách.

Vị trí

Vị trí Florita Quận 7

Kết nối từ khu Him Lam

Florita thuộc phường Tân Hưng, TP.HCM, khu vực Quận 7 cũ. Dự án tiếp cận đường Hoàng Trọng Mậu và mạng lưới đường nội khu Him Lam, liên kết Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Thị Thập và đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Sơ đồ vị trí Florita trong khu Him Lam và các hướng kết nối
Sơ đồ vị trí Florita trong khu Him Lam và các hướng kết nối.
  • Hướng Quận 4 và trung tâm: qua Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ và trục Khánh Hội.
  • Hướng khu Trung Sơn và Quận 8: theo đường nội khu Him Lam và cầu Him Lam.
  • Hướng Phú Mỹ Hưng, Nhà Bè và Bình Chánh: kết nối Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh.
  • Hướng khu Đông: đi theo trục Nguyễn Văn Linh – cầu Phú Mỹ.

Vị trí phù hợp với gia đình có nhu cầu sinh hoạt trong khu Nam và di chuyển thường xuyên về các quận trung tâm. Các tuyến đường trong khu Him Lam đồng thời tạo khoảng đệm giữa nơi ở với những trục giao thông lớn.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Florita Quận 7

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Công ty Cổ phần Khải Huy Quân là chủ đầu tư Florita. Dự án thuộc danh mục hợp tác đầu tư của Hưng Thịnh Corp; Hưng Thịnh Incons đảm nhiệm tổng thầu thi công và đã hoàn thành bàn giao công trình trong năm 2018.

Vai trò của các đơn vị được tách rõ giữa pháp nhân đầu tư, phát triển và xây dựng. Florita là một trong những khu căn hộ đã hình thành của hệ thống Hưng Thịnh tại TP.HCM, với sản phẩm căn hộ ở và khu thương mại dịch vụ tại khối đế.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Florita Quận 7

Sinh hoạt và thư giãn trong khu căn hộ

Hồ bơi đặt giữa các block, đi cùng khoảng sân, cây xanh và lối đi bộ. Sảnh đón, thang máy, khu sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân; các cửa hàng ở khối đế bổ sung dịch vụ ăn uống, mua sắm nhỏ và chăm sóc cá nhân.

Hồ bơi thực tế giữa các khối căn hộ Florita
Hồ bơi thực tế giữa các khối căn hộ Florita.
Sảnh đón và thang máy thực tế tại block C Florita
Sảnh đón và thang máy thực tế tại block C Florita.

Trường học, mua sắm và chăm sóc sức khỏe

Khu Him Lam có hệ thống trường học và dịch vụ đã phát triển. Các địa điểm quen thuộc trong khu Nam gồm VStar School, Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity, Đại học Tôn Đức Thắng và RMIT. Cư dân cũng có hướng tiếp cận Bệnh viện FV và Viện Tim Tâm Đức tại Phú Mỹ Hưng.

Sự kết hợp giữa tiện ích trong chung cư và dịch vụ bên ngoài giúp gia đình sắp xếp việc học, làm việc và mua sắm trong cùng khu vực, đồng thời giữ hồ bơi và khoảng sân chung làm nơi nghỉ ngơi gần nhà.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Florita Quận 7

Căn hộ 2–3 phòng ngủ và khối thương mại

Căn hộ Florita có nhiều nhóm diện tích từ khoảng 57 m² đến 103,49 m². Loại 2 phòng ngủ gọn phù hợp gia đình nhỏ; nhóm khoảng 78–80 m² có cách chia phòng linh hoạt theo mã căn. Căn lớn 103,49 m² tạo thêm khoảng sinh hoạt cho gia đình nhiều thành viên.

Mặt bằng tầng căn hộ điển hình bốn block Florita
Mặt bằng tầng căn hộ điển hình bốn block Florita.
Nhóm diện tích theo sơ đồ Đặc điểm lựa chọn
57 m² Mặt bằng A2, B2, hai phòng ngủ và không gian sinh hoạt gọn
70,49 m² Mặt bằng A3, B1, hai phòng ngủ, bếp và lô gia
Khoảng 76,5–80,07 m² Nhiều mã căn; công năng 2–3 phòng ngủ theo thiết kế và cách hoàn thiện
103,49 m² Mặt bằng C8, C9, D7, D8, không gian rộng cho gia đình đông người

Diện tích trên sơ đồ là diện tích ghi trong tài liệu thiết kế; diện tích chuyển nhượng và bàn giao thể hiện trên hồ sơ từng căn. Cùng nhóm diện tích, cách bố trí phòng và nội thất có thể khác nhau.

Bố trí nhóm căn A1, B3, A4, D6, B11 và C10 Florita khoảng 79,5–80,07 m²
Bố trí nhóm căn A1, B3, A4, D6, B11 và C10 Florita khoảng 79,5–80,07 m².
Bố trí căn A2 và B2 Florita diện tích 57 m²
Bố trí căn A2 và B2 Florita diện tích 57 m².
Bố trí căn A3 và B1 Florita diện tích 70,49 m²
Bố trí căn A3 và B1 Florita diện tích 70,49 m².
Bố trí nhóm căn A9, D1, B4, C7, A6, A7, D3 và D4 Florita khoảng 76,5–78,75 m²
Bố trí nhóm căn A9, D1, B4, C7, A6, A7, D3 và D4 Florita khoảng 76,5–78,75 m².
Bố trí nhóm căn A5, D5, A8 và D2 Florita khoảng 78–78,12 m²
Bố trí nhóm căn A5, D5, A8 và D2 Florita khoảng 78–78,12 m².
Bố trí căn C8, C9, D7 và D8 Florita diện tích 103,49 m²
Bố trí căn C8, C9, D7 và D8 Florita diện tích 103,49 m².

Khối đế và nội thất minh họa

Các sơ đồ khối thương mại và tầng 3 cho thấy cách tổ chức lối tiếp cận, mặt bằng dịch vụ và văn phòng theo tài liệu thiết kế. Căn hộ ở và sản phẩm thương mại, officetel có công năng và hồ sơ sở hữu riêng.

Mặt bằng khối thương mại tầng trệt Florita theo thiết kế
Mặt bằng khối thương mại tầng trệt Florita theo thiết kế.
Mặt bằng khối thương mại tầng lửng Florita theo thiết kế
Mặt bằng khối thương mại tầng lửng Florita theo thiết kế.
Sơ đồ bố trí tầng 3 Florita trong tài liệu thiết kế officetel
Sơ đồ bố trí tầng 3 Florita trong tài liệu thiết kế officetel.

Hình căn hộ mẫu minh họa cách bố trí bàn ăn, bếp, giường tủ và phòng tắm. Nguồn căn mua bán, cho thuê có các mức hoàn thiện từ nhà trống đến đầy đủ nội thất; danh mục bàn giao được thống nhất theo sản phẩm lựa chọn.

Không gian phòng khách và bàn ăn trong căn hộ mẫu Florita
Không gian phòng khách và bàn ăn trong căn hộ mẫu Florita.
Phòng ngủ và hệ tủ trong căn hộ mẫu Florita
Phòng ngủ và hệ tủ trong căn hộ mẫu Florita.
Bếp chữ L trong căn hộ mẫu Florita
Bếp chữ L trong căn hộ mẫu Florita.
Phòng tắm trong căn hộ mẫu Florita
Phòng tắm trong căn hộ mẫu Florita.
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Florita Quận 7

Mốc giải quyết giấy chứng nhận năm 2026

Ngày 26/03/2026, Tổ công tác 1645 của TP.HCM đã thống nhất thực hiện cấp giấy chứng nhận cho 570 căn hộ ở tại Florita, bảo đảm quyền lợi của người mua nhà.

Phần thương mại, dịch vụ và officetel được giải quyết hồ sơ riêng sau khi hoàn thành các thủ tục về nghĩa vụ tài chính bổ sung, phòng cháy chữa cháy và giấy phép môi trường. Công năng, diện tích, thời hạn sở hữu và hình thức chuyển nhượng được thể hiện trong hồ sơ của từng loại sản phẩm.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Florita Quận 7

Giá theo diện tích và mức hoàn thiện

Giá bán và thuê tham khảo tập trung ở nguồn căn hộ ở 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Mỗi nhóm dưới đây gắn với diện tích và hiện trạng nội thất cụ thể.

Lựa chọn Giá bán tham khảo Giá thuê tham khảo
2PN, 2WC khoảng 68–69 m² Khoảng 4,8 tỷ cho căn 69 m² đầy đủ nội thất; khoảng 5 tỷ cho căn 68 m² đầy đủ nội thất Căn 68 m² đầy đủ nội thất khoảng 15 triệu/tháng
2PN, 2WC khoảng 76–77 m² Căn 76 m² đầy đủ nội thất khoảng 5,3 tỷ Khoảng 12,5 triệu/tháng cho căn 76 m² nhà trống; khoảng 14 triệu/tháng cho căn 77 m² đầy đủ nội thất

Căn 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh khoảng 78 m², đầy đủ nội thất có giá thuê tham khảo 18 triệu/tháng.

Nội thất, thuế phí và kỳ thuê

Các mức giá trên là giá chào của từng nhóm căn; tầng, hướng ban công, chất lượng nội thất và hồ sơ sản phẩm làm thay đổi tổng giá. Thuế phí chuyển nhượng, phần nội thất để lại và thời điểm giao nhà được thống nhất trong hợp đồng. Giá mua bán căn hộ ở được tách với officetel và mặt bằng thương mại.

Tiền thuê áp dụng theo tháng; thời hạn hợp đồng, tiền cọc và kỳ thanh toán do chủ nhà và khách thuê thỏa thuận. Phí quản lý, gửi xe, điện, nước và internet được tính theo điều kiện thuê và biểu phí vận hành. Căn nhà trống thuận tiện tự bố trí đồ đạc; căn đầy đủ nội thất rút ngắn thời gian chuẩn bị chỗ ở.

Ký gửi căn hộ Florita

Chủ nhà có thể gửi diện tích, số phòng ngủ, hiện trạng nội thất, hình thực tế và giá mong muốn qua nút ký gửi ở đầu trang để kết nối khách mua hoặc thuê phù hợp.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Florita Quận 7

Khu căn hộ đã bàn giao và có cư dân

Florita đã hoàn thành và bàn giao căn hộ từ năm 2018. Công trình bốn block cùng hồ bơi, sảnh và các dịch vụ khối đế đã hình thành, tạo nguồn căn chuyển nhượng và cho thuê phục vụ nhu cầu nhận nhà thực tế.

Florita đã hoàn thiện và bàn giao trong năm 2018, ảnh công bố đầu năm 2019
Florita đã hoàn thiện và bàn giao trong năm 2018, ảnh công bố đầu năm 2019.

Nguồn căn hiện có nhiều mức hoàn thiện: nhà trống, nội thất cơ bản hoặc đầy đủ đồ rời. Khách mua để ở có thể lựa chọn theo diện tích, số phòng và thời điểm giao nhà; khách thuê có thêm lựa chọn căn đã sẵn nội thất trong khu dân cư Him Lam.

Tin tức

Tin tức Florita Quận 7

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

KHÁM PHÁ THÊM

Dự án liên quan

Xem dự án căn hộ

VIVA PLAZA QUẬN 7

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ
Xem dự án →
Phối cảnh kiến trúc giật cấp tháp A tại dự án Triton Crown Phú Mỹ Hưng

Triton Crown

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ
Xem dự án →

THE PEGASUITE 3 QUẬN 7

Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Căn hộ
Xem dự án →
Xem dự án căn hộ
logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Về chúng tôi

Mạng xã hội

Facebook Youtube

Hỗ trợ

DMCA.com Protection Status
Đã thông báo Bộ Công Thương

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

Florita Quận 7
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.

Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.