Nhà phố - Biệt Thự
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

EVERGREEN QUẬN 7

Đường Nguyễn Lương Bằng, khu vực Quận 7 trước đây, TP. Hồ Chí Minh

Biệt thự Evergreen Quận 7 là khu phức hợp nhà phố, biệt thự và căn hộ tại khu vực đường Nguyễn Lương Bằng, gần Phú Mỹ Hưng. Dự án PMR Evergreen do Công ty TNHH Xây dựng – Sản xuất – Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, với khu đất có ba mặt tiếp giáp sông rạch.

Tóm tắt dự án EVERGREEN QUẬN 7

Hạng mục	Thông tin
Địa chỉ	Đường Nguyễn Lương Bằng, khu vực Quận 7 trước đây, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô	74.069,5 m² (khoảng 7,4 ha); nhà phố, biệt thự và căn hộ (City Villas, Garden Villas, Sky Villas)
Giá tham khảo	Liên hệ Địa Ốc Số để nhận cập nhật giá và tiến độ hiện tại
Bàn giao	Đang hoàn thiện thủ tục triển khai

Phương án phát triển kết hợp City Villas, Garden Villas và Sky Villas cùng cảnh quan ven nước, bến thuyền và các công trình tiện ích. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục triển khai.

Giá bán và cho thuê Evergreen

Hạng mục	Thông tin
Nhà phố, biệt thự và căn hộ	Liên hệ theo sản phẩm và phương án giao dịch
Cho thuê	Liên hệ khi có sản phẩm bàn giao, đưa vào khai thác

Xem thông tin giá và điều kiện giao dịch.

Ký gửi bán / cho thuê

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

Phối cảnh tổng thể Evergreen theo phương án giới thiệu trước đây.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN EVERGREEN QUẬN 7

Khu phức hợp ven sông tại Nam Sài Gòn

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	Evergreen; tên hồ sơ quy hoạch: PMR Evergreen
Vị trí	Khu vực đường Nguyễn Lương Bằng, Quận 7 trước đây, TP.HCM
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Xây dựng – Sản xuất – Thương mại Tài Nguyên
Diện tích khu đất theo quy hoạch 1/500 năm 2015	74.069,5 m², khoảng 7,4 ha
Nhóm sản phẩm trong phương án giới thiệu	City Villas, Garden Villas và Sky Villas
Giai đoạn	Đang hoàn thiện thủ tục triển khai

Phối cảnh tổng thể Evergreen với các dãy thấp tầng và tháp Sky Villa.

Không gian sống được tổ chức theo hướng mở ra sông rạch, kết hợp nhà ở với cảnh quan, lối dạo và các công trình dịch vụ. Các bản vẽ, phối cảnh trong bài thể hiện những phương án giới thiệu trước đây.

Vị trí

Vị trí EVERGREEN QUẬN 7

Vị trí tại khu vực Nguyễn Lương Bằng

Vị trí dự án PMR Evergreen nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tại địa bàn Quận 7 trước đây. Đường Nguyễn Lương Bằng kết nối khu vực với Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Linh và mạng lưới giao thông khu Nam.

Theo ranh quy hoạch năm 2015, phía Bắc giáp rạch Ông Đội; phía Đông giáp nhánh rạch Ông Đội; phía Tây giáp rạch Rơi; phía Nam giáp đường Đ4 dự phóng, lộ giới 30 m.

Sơ đồ vị trí Evergreen tại khu Nam Sài Gòn.

Lợi thế ba mặt tiếp giáp sông rạch tạo hướng nhìn thoáng, đồng thời là cơ sở để tổ chức cảnh quan và giao thông đường thủy trong phương án quy hoạch.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư EVERGREEN QUẬN 7

Chủ đầu tư Tài Nguyên và các đơn vị tham gia

Công ty TNHH Xây dựng – Sản xuất – Thương mại Tài Nguyên là chủ đầu tư PMR Evergreen. Doanh nghiệp từng tham gia các công trình hạ tầng và xây dựng; các dự án bất động sản được giới thiệu gồm Kenton Node tại Nhà Bè và PMR Evergreen tại Quận 7.

Tại sự kiện ra mắt ngày 3/6/2018, Tài Nguyên và TNR Holdings Việt Nam công bố hợp tác chiến lược. TNR tham gia với vai trò hợp tác đầu tư, quản lý và phát triển dự án trong giai đoạn giới thiệu này.

Danh mục của TNR được giới thiệu gồm The GoldView, Goldmark City, Goldsilk Complex, Gold Season và các dự án TNR Stars. Đây là danh mục của đơn vị phát triển, tách biệt với các công trình do Tài Nguyên đầu tư.

Các đơn vị tham gia theo tài liệu giới thiệu Evergreen trước đây.

TIỆN ÍCH

Tiện ích EVERGREEN QUẬN 7

Tiện ích nội khu theo phương án thiết kế

Hệ tiện ích Evergreen được bố trí quanh trục cảnh quan ven nước, kết hợp bến thuyền, hồ bơi Panorama, công viên, quảng trường và các công trình HyperNest, InNest, Marina Club. Các không gian này thuộc phương án thiết kế giới thiệu dự án.

Phối cảnh trục cảnh quan và công trình tiện ích ven sông Evergreen.

Phối cảnh hồ bơi Panorama theo thiết kế giới thiệu Evergreen.

Kênh nội khu, lối dạo và các mảng cây xanh được tổ chức giữa những dãy nhà, tạo không gian thư giãn và kết nối tới các công trình tiện ích bên sông.

Phối cảnh công viên và không gian nghỉ chân ven sông Evergreen.

Phối cảnh kênh nội khu và khu bến thuyền Evergreen.

Phối cảnh công trình HyperNest bên sông theo thiết kế Evergreen.

Phối cảnh công trình tiện ích ven sông Evergreen vào ban đêm.

Phối cảnh Marina Club theo phương án giới thiệu Evergreen.

Phối cảnh bến thuyền và các biệt thự bên kênh Evergreen.

Dịch vụ khu vực Phú Mỹ Hưng

Evergreen kết nối tới hệ dịch vụ tại Phú Mỹ Hưng và Nam Sài Gòn như Crescent Mall, SC VivoCity, Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, các trường quốc tế, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Bệnh viện FV và Tâm Đức. Đây là các tiện ích bên ngoài dự án.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng EVERGREEN QUẬN 7

Tổ chức Garden Villas, City Villas và Sky Villas

Biệt thự Evergreen quận 7 là một tuyệt tác kiến trúc theo phong cách Paramereicism, mang hơi hướng hiện đại, sang trọng mà tinh tế. Khu phức hợp Evergreen được chủ đầu tư vô cùng chú trọng trong từng đường nét thiết kế, tạo lên tổng thể vô cùng hài hòa giữa thiên nhiên và con người.

Bộ thiết kế giới thiệu tổ chức ba nhóm sản phẩm: nhà phố City Villas, biệt thự vườn Garden Villas và căn hộ Sky Villas. Các sơ đồ tổng thể thể hiện những phiên bản phương án phát triển khác nhau.

Mặt bằng tổng thể Evergreen theo phương án giới thiệu 68 City Villas.

Thiết kế City Villas

Các dãy City Villas được bố trí theo block, kết hợp tầng hầm, không gian sinh hoạt, phòng ngủ và sân thượng. Bản vẽ minh họa phân chia chức năng giữa các tầng, với phòng khách ở tầng trệt, các tầng phòng ngủ và tầng thư giãn, giải trí.

Phối cảnh lối vào và mặt đứng City Villas Evergreen.

Phối cảnh mặt đứng City Villas block C và các block D, E, F.

Mặt bằng City Villas: hầm, trệt, tầng 2 và tầng 3 theo thiết kế giới thiệu.

Mặt bằng City Villas: tầng 4, tầng 5, sân thượng và mặt cắt.

Phối cảnh khe thoáng, lối đi và mặt đứng các dãy City Villas.

Theo tiêu chuẩn giới thiệu trước đây, City Villas hoàn thiện mặt ngoài, bên trong bàn giao thô và có bố trí thang máy. Tiêu chuẩn bàn giao của từng sản phẩm được thể hiện trong hợp đồng.

Tổng thể phân khu và Garden Villas

Sơ đồ phân khu và hệ tiện ích Evergreen trong bộ thiết kế giới thiệu.

Sơ đồ bố trí Garden Villas, City Villas và Sky Villas Evergreen.

Các mẫu phối cảnh Garden Villas trong thiết kế giới thiệu Evergreen.

Thiết kế Sky Villas

Sky Villas là nhóm căn hộ diện tích lớn trong phương án tháp cao tầng. Mẫu mặt bằng được giới thiệu có diện tích 250 m², tổ chức các không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi theo bố cục mở.

Phối cảnh tháp Sky Villa nhìn từ kênh nội khu Evergreen.

Mặt bằng tầng và bố trí Skyvilla 250 m² theo thiết kế giới thiệu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý EVERGREEN QUẬN 7

Quy hoạch và giấy phép theo từng giai đoạn

PMR Evergreen có đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định 3765/QĐ-UBND ngày 31/7/2015, với diện tích khu đất 74.069,5 m².

Hạng mục	Thông tin
Quy hoạch 1/500	Quyết định 3765/QĐ-UBND ngày 31/7/2015
Giấy phép xây dựng phần thân giai đoạn 1	149/GPXD ngày 31/7/2017, khu nhà ở thấp tầng City Villa và Clubhouse 2
Phạm vi giai đoạn 1 trong giấy phép	Khu đất 9.098,76 m²; phần nhà ở gồm 30 căn City Villa
Phần ngầm giai đoạn 1	Giấy phép 29/GPXD ngày 25/1/2017 được dẫn trong hồ sơ giấy phép

Tháng 11/2022, MSB công bố thông báo xử lý tài sản thế chấp thuộc hai giai đoạn của dự án. Tháng 5/2024, dự án tiếp tục được đề cập trong đợt mời tư vấn thẩm định giá đất. Hồ sơ và điều kiện giao dịch được áp dụng theo từng sản phẩm, giai đoạn triển khai.

Giấy phép xây dựng 149/GPXD ngày 31/07/2017, phần thân City Villa và Clubhouse 2, giai đoạn 1.

Trang cơ sở pháp lý và lưu ý kèm giấy phép xây dựng giai đoạn 1 Evergreen.

Trang tiếp theo của hồ sơ giấy phép xây dựng giai đoạn 1 Evergreen.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán EVERGREEN QUẬN 7

Giá bán, cho thuê và phương án giao dịch

Hạng mục	Thông tin
City Villas	Liên hệ theo căn và phương án giao dịch
Garden Villas, Sky Villas	Liên hệ theo sản phẩm
Cho thuê	Liên hệ khi có quỹ sản phẩm bàn giao, khai thác

Giá bán và điều kiện thanh toán được xác định theo loại hình, diện tích, tiêu chuẩn hoàn thiện và hồ sơ của từng sản phẩm. Nhu cầu thuê được tiếp nhận cho giai đoạn có sản phẩm đưa vào sử dụng.

Gửi nhu cầu mua, bán hoặc cho thuê Evergreen.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ EVERGREEN QUẬN 7

Các mốc triển khai và ảnh công trường tư liệu

Evergreen giới thiệu dòng City Villas vào tháng 6/2018. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục; tiến độ triển khai tiếp theo và thời điểm bàn giao sẽ theo kế hoạch được công bố cho từng phần dự án.

Các ảnh công trường dưới đây là tư liệu lưu trong bài giới thiệu trước đây, thể hiện một số hạng mục đã thi công tại thời điểm ghi hình.

Ảnh tư liệu thi công công trình mái vòm và cảnh quan ven sông Evergreen.

Ảnh tư liệu công trường và các dãy nhà thấp tầng Evergreen.

Ảnh tư liệu thi công kết cấu dãy nhà Evergreen.

Ảnh tư liệu đường nội bộ và công trường Evergreen.

Tin tức

Tin tức EVERGREEN QUẬN 7

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

EVERGREEN QUẬN 7