Gem Sky World là Dự án Khu đô thị 92 Ha Long Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập Đoàn Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư. Dự là có quy mô 92,2 ha tọa lạc lại mặt tiền đường Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án Khu đô thị Thương mại Giải trí Gem Sky World với các hạng mục chính như: Đất nền – Nhà ở liên kế có sân vườn – Nhà phố thượng mại Shophouse – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập & Căn hộ chung cư.
DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THƯƠNG MẠI GIẢI TRÍ GEM SKY WORLD – XÃ LONG ĐỨC – HUYỆN LONG THÀNH – TỈNH ĐỒNG NAI
Chia làm 2 phố: Hoàng Hôn và Bình Minh với điểm nhấn là Công viên Sky Park 3Ha
- Trường tiểu học cấp 1-2
- Hoạt đồng ngoài trời leo núi
- Nhà liền kề: 5×20 1 trệt 3 tầng + mái
- Biệt thự song lập 8×20
- Biệt thự đơn lập 3 tầng 15×20
- Shophouse 6×20 và 6×22 4 tầng + mái
- Mẫu shophouse 2a 6×20 trừ trước 4m sau 2m
Khu đô thị có quy mô lên đến 92,2 ha, mảnh đất “Kim Cương” ngay gần khu vực Cảng hàng không Sân bay Quốc tế Long Thành (Dự kiến khởi công đầu năm 2021). Dự án bao gồm 6 khu chức năng: Khu phố thương mại, nhà ở liên kế, khu thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh và các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Khu dân cư Hà An – Gem Sky World được nhận định sẽ là tâm điểm bất động sản Long Thành với quy mô hơn 4.022 sản phẩm biệt thự, nhà phố và đất nền. Dự kiến dân số khu đô thị lên đến 18.000 người.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD
| Tên dự án: | Gem Sky World |
| Vị trí dự án: | Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An |
| Đơn vị phát triển dự án: | Đất Xanh Group |
| Quy mô: | 92,2 ha |
| Mật độ xây dựng toàn khu: | 50% |
| Nguồn gốc đất: | Ban đầu khu đất được Công ty TNHH MTV Tổng công ty Cao su Đồng Nai sử dụng, sau đó UBND Đồng Nai thu hồi, giao trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh này quản lý và đấu giá. Dự án Khu dân cư Hà An nằm trên khu đất có diện tích hơn 92 ha do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An trúng đấu giá với giá chốt 3.060 tỉ đồng vào cuối tháng 8/2019. Khu đất có vị trí gần sân bay Long Thành, giá khởi điểm của khu đất trong cuộc đấu giá này là hơn 1.645 tỉ đồng. |
| Loại sản phẩm: | – Đất nền gồm: Nhà ở liên kế có sân vườn – Biệt thự Song lập – Biệt thự Đơn lập – Nhà phố xây sẵn: Nhà phố liên kế & Nhà phố thương mại Shophouse |
| Tổng số lượng sản phẩm: | 4.022 sản phẩm |
| Diện tích phân lô: | 90m2 – 300m2 |
| Số tầng xây dựng: | 2-4 tầng cao |
| Số tầng khu căn hộ: | 5-6 tầng cao |
| Chiều cao tối đa công trình: | 25m |
| Dự án chia thành 6 khu: | Khu Công viên cây xanh – Khu phố thương mại – Nhà ở liên kế – Khu biệt thự – Khu thương mại dịch vụ – Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại |
| Tiện ích nội khu: | Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng | Trung tâm thương mại – dịch vụ | Khu liên hợp thể thao | Trường học quốc tế | Công viên ánh sáng | Khu công viên nước | Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,… |
| Pháp lý dự án: | Đất dự án được đấu giá, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư. Đã có quy hoạch 1/500 |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN GEM SKY WORLD CÓ THẬT SỰ UY TÍN?
Theo kết quả đấu thầu chiều ngày 23/08/2019, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An chính thức đấu giá thành công với mức giá là 3.060 tỷ đồng. Theo nguồn tin cho biết, dự án này cũng có sự tham gia đấu giá của 6 doanh nghiệp khác với mức giá khởi điểm là 1.645 tỷ đồng. Ngoài ra, hiện tại Hà An hiện đang là một thành viên của ông lớn bất động sản Đất Xanh Group.
Chính thức từ tháng 8 năm 2018, Tập đoàn Đất Xanh – một trong những tập đoàn có chỗ đứng vững chắc trong lĩnh vực bất động sản đã có quyết định nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của công ty Hà An. Công ty bất động sản Hà An là một công ty mới được thành lập vào năm 2018. Trong những năm gần đây, công ty đã tích cực tái cấu trúc và phát triển các dự án bất động sản của Tập đoàn Đất Xanh, mang về những dự án tiêu biểu cho doanh nghiệp này.
Vì vậy, nói cách khác, dự án Gem Sky World có sự tham gia của cả 2 doanh nghiệp, hứa hẹn sẽ mang đến một sản phẩm chất lượng, vượt trên mọi mong đợi của người dùng.
Ngoài ra, Đất Xanh Group cũng sở hữu tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng đội ngũ cán bộ nhân viên xuất sắc, không ngừng học hỏi, đổi mới và tận tâm với nghề. Không chỉ dừng lại ở việc phát triển các sản phẩm bất động sản, hiện tại công ty cũng có chiến lược đa ngành nghề, đa sử hữu và đa quốc gia. Đơn vị chủ động liên kết với các đối tác có kinh nghiệm lâu năm và uy tín cũng như các đơn vị tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ nhằm tối ưu hoá lợi thế cạnh tranh và đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng và các nhà đầu tư.
Song song với đó, tích cực tạo nên văn hoá làm việc riêng và một môi trường phát triển lý tưởng để phát huy tối đa nguồn năng lực của nhân sự. Các khoá học được diễn ra thường xuyên đáp ứng được chất lượng lao động. Doanh nghiệp đề ra triết lý kinh doanh cho riêng mình, định hướng đến việc trở thành một trong những đơn vị bất động sản lớn không chỉ ở trong nước mà còn phát triển cả trong các khu vực Đông Nam Á. Chính những hoài bão, ước mơ này sẽ dẫn dắt doanh nghiệp xây dựng những dự án bất động sản hoàn hảo trên thị trường.
Bằng những gì Đất Xanh Group đã đạt được cùng những dự án đã từng đầu tư, tin rằng trong tương lai chúng ta sẽ nhìn thấy nhiều dự án nổi bật hơn nữa trên thị trường.
Cổng Bắc Dự án Khu đô thị Gem Sky World
Vị trí Dự án Gem SkyWorld nằm trên trục Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 1km & cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu…
Năm 2020 sẽ là bước phát triển vượt bậc của nền kinh tế Đồng Nai khi hầu hết các ông lớn bất động sản như : Vingroup, Novaland, Nam Long, Đất Xanh Group … lần lượt chuẩn bị triển khai các dự án mang tầm cỡ quốc gia nhằm đáp ứng nhu cầu của hàng triệu cư dân chuẩn bị sinh sống và làm việc tại Đồng Nai. Mảnh đất Vàng Long Thành được nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời nhanh bởi pháp lý rõ ràng và tính thanh khoản cực cao.
Theo quy hoạch, Long Thành sẽ là trở thành đô thị vệ tinh của TPHCM mà còn là trung tâm giao thương quốc tế với những lợi thế lớn về hệ thống giao thông từ: Đường hàng không (Sân bay Long Thành) – Đường bộ (Hệ thống đường cao tốc & Cầu Cát Lái) – Đường thủy (Khu Cảng Thị Vải – Cái Mép)
Với vị trí đắc địa, dự án tiếp giáp nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm, thuận tiện cho cư dân di chuyển đến bất cứ tỉnh thành và khu vực nào trên cả nước. Cũng nhờ vị trí này, cư dân Gem Long Thành nơi đây thừa hưởng hệ thống giao thông hoàn chỉnh cũng như cơ sở hạ tầng vật chất đầy đủ. Các loại hình giao thông đa dạng như: đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không giúp cư dân có nhiều sự lựa chọn.
Đặc biệt chỉ mất 2km để di chuyển đến sân bay Long Thành, người dân có thể di chuyển khu vực trong và ngoài nước. Cũng chính nhờ lợi thế này, khách du lịch từ nhiều nơi có thể ghé thăm các danh lam thắng cảnh và địa điểm nổi bật thuận tiện, nhanh chóng. Việc sở hữu mạng lưới giao thông đầy đủ và hoàn thiện thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
TIỆN ÍCH QUỐC TẾ 5 SAO HỘI TỤ
Khu đô thị Gem SkyWorld với định hướng sẽ trở thành “Đô thị hạt nhân” của Huyện Long Thành, chính vì thế mà Đất Xanh Group đã rất chú trọng tới việc tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất khu vực vào dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã hoàn thiện đồng bộ. Gem Long Thành Đồng Nai chính là dự án mang đến cơ hội đầu tư có 1-0-2 trong năm 2020 này.
Hệ thống trang thiết bị của toàn bộ Dự án Gem SkyWorld được chúng tôi nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài. Các sản phẩm cho độ bền và giá trị sử dụng lâu dài. Qua đó cũng không làm mất đi vẻ đẹp hiện đại của căn hộ sang trọng này. Hơn cả một ngôi nhà để sống, Gem Sky World đích thị là dự án xanh đáng mơ ước cho nhiều người.
Từ vị trí kim cương với nhiều lợi thế đến các tiện ích nội khu và ngoại khu, đi cùng với thiết kế sang trọng, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông nội khu thông minh hiện đại, chắc chắn dù là người khó tính nhất cũng không thể chối từ Gem Sky World. Trở thành một cư dân của viên ngọc sáng này cũng chính là cách nhanh nhất để trở thành một trong những thành viên của cộng đồng văn minh, lịch sự và hiện đại của vùng đất Long Thành sôi động.
Các hệ thống khác cũng được chú trọng phát triển như: hệ thống cấp thoát nước, hệ thống đèn điện, mật độ cây xanh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, mạng lưới dây điện, hệ thống camera an ninh, kho bãi, bãi gửi xe, hệ thống phân loại rác thải, … Hướng đến một cuộc sống chất lượng, chắc chắn Dự án khu đô thị Gem Sky World trong tương lai sẽ trở thành một chốn an cư lý tưởng hoàn hảo cho bất cứ ai.
NHÀ MẪU GEM SKY WORLD
LÝ DO BẠN NÊN MUA GEM SKY WORLD
- Vị trí độc tôn tại Khu vực Sân bay Long Thành
- Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao
- Quy hoạch đồng bộ
- Sổ đỏ từng nền
- Chủ đầu tư Đất Xanh uy tín nhất thị trường bất động sản
- Giá trị đầu tư gia tăng vượt trội theo thời gian
PHÁP LÝ GEM SKY WORLD NHƯ THẾ NÀO
Hiện tại Đất Xanh Group đã làm việc xong về thủ tục pháp lý với sở xây dựng và UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức cấp phê duyệt 1/500 cho dự án 92ha và chuẩn bị tiến hành mở bán giai đoạn 1
THÔNG TIN NHỮNG DỰ ÁN ĐÃ TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC
Thời điểm bùng nổ các dự án bất động sản: Hơn 300 dự án khu dân cư, khu đô thị sẽ được triển khai trong năm 2020 tại Đồng Nai. Với tổng diện tích gần 9.300 ha, các dự án này tập trung chủ yếu tại các huyện Long Thành, Nhơn Trạch và TP Biên Hòa.
| Tên dự án | Vị trí | Chủ đẩu tư | Quy mô | Giá bán |
| Eco Town Long Thành | Đường Nguyễn Hải, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Đầu tư Asia Land | 92,200 m2 491 nền | -Giá đợt 1: 10.5 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 18-21 triêu/m2 |
| An Phước 2 | Đường Lò Gạch Nước Trong, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Bất động sản Vi Như | 30,820 m² 170 nền | -Giá đợt 1: 8 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 13 – 17 triêu/m2 |
| Long Thành Airport Village | Phước Bình, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Bất động sản đất nền May Mắn | 14,648 m² 92 nền | -Giá đợt 1: 5 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 8,7 – 11 triêu/m2 |
| Long Thành Pearl | Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai | Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư xây dựng bất động sản Nam Tiến | 40,000 m² 300 nền | -Giá đợt 1: 4 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 13 – 15 triêu/m2 |
| Rich City | Đại lộ Long Đức, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đất Nam | 30,820 m² 170 nền | -Giá đợt 1: 15 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 17 – 20 triêu/m2 |
| Long Thành Central | Bình Sơn, Long Thành, Đồng Nai | Công ty TNHH Phát triển nhà Thịnh Phú | 46,911 m² 197 nền | -Giá đợt 1: 12 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 16 -17.5 triêu/m2 |
| Long Thanh Landmark Center | Đường ĐT 769, Lộc An, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại 86 | 100,000 m² 126 nền | -Giá đợt 1: 10 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 15 -16 triêu/m2 |
| Central Mall | Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành, Đồng Nai | Công ty Cổ phần Đầu tư Asia Land | 36,900 m² 214 nền | -Giá đợt 1: 15 triệu/m2 -Giá chuyển nhượng: 19-21 triệu/m2 |
Giá bán Gem Sky World:
- Giá bán đất nền: 18 Triệu/M2
- Giá bán nhà phố: 3.5 Tỷ/Căn nhà phố, bàn giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG GEM SKY WORLD
Chương trình chiết khấu: Nhân kỷ niệm 18 năm thành lập và mừng 75 năm quốc khánh nước Việt Nam, Đất Xanh Group thực hiện chương trình tri ân cổ đông và khách hàng, thông qua chương trình:
“Đầu tư vào Đất Xanh, cơ hội sinh lợi kép – Sổ đỏ trao tay – Nhận ngay lợi nhuận”
Các chính sách áp dụng trong chương trình tri ân áp dụng thông qua chiết khấu khi mua sản phẩm Gem Sky World gồm:
Chính sách cho cổ đông Đất Xanh Group: mỗi cổ đông được 1 quyền mua sản phẩm với chiết khấu 10% (Điều kiện: sở hữu từ 10.000 cổ phiếu Đất Xanh Group theo danh sách chốt lưu ký chứng khoán (VSD) vào ngày cuối hàng tháng).
Chính sách cho khách hàng đã mua hoặc đang sở hữu sản phẩm do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư hoặc Nhà phát triển dự án: mỗi khách hàng được 1 quyền mua Đất Xanh với mức chiết khấu 5%.
Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng địa phương:
- Hộ khẩu Đồng Nai: chiết khấu 2%
- Hộ khẩu Long Thành: chiết khấu 3%.
Chính sách dành cho khách mua sỉ:
- Khách hàng mua từ 3 sản phẩm: chiết khấu 3%
- Khách hàng mua từ 5 sản phẩm: chiết khấu 5%
