Khu đô thị, Nhà phố - Biệt Thự
Đồng Nai, Nhơn Trạch

DIC Wisteria City

Khu vực Long Tân – Phú Thạnh, phường Nhơn Trạch, thành phố Đồng Nai

DIC Wisteria City là tên thương mại của Khu đô thị du lịch Long Tân, do DIC Group phát triển tại khu vực Long Tân – Phú Thạnh, nay thuộc phường Nhơn Trạch, thành phố Đồng Nai. Quy hoạch kết hợp không gian ở, cảnh quan ven sông và dịch vụ du lịch trên quỹ đất xấp xỉ 332 ha.

Nhu cầu	Thông tin sản phẩm
Mua bán	Thông tin nhà phố, biệt thự và căn hộ áp dụng khi được phát hành theo từng phân khu, giai đoạn phát triển.
Thuê	Tiếp nhận nhu cầu theo loại hình và thời điểm có sản phẩm đủ điều kiện sử dụng.

Anh/Chị quan tâm DIC Wisteria City hoặc có nhu cầu ký gửi? Địa Ốc Số nhận ký gửi mua bán/cho thuê, tư vấn và kết nối khách hàng theo sản phẩm phù hợp.

Ký gửi mua bán/cho thuê

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN DIC Wisteria City

DIC Wisteria City được định hướng là một khu đô thị gắn với du lịch và cảnh quan sông Đồng Nai. Các nhóm nhà ở kết hợp với khu dịch vụ, công trình công cộng và hệ thống không gian mở, hướng đến nhu cầu sống dài hạn cùng hoạt động nghỉ dưỡng.

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	DIC Wisteria City
Tên pháp lý	Khu đô thị du lịch Long Tân
Tên từng được giới thiệu	Phố Đông Sài Gòn
Chủ đầu tư	Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIC Group
Quy mô	Khoảng 331,99 ha, làm tròn 332 ha
Loại hình định hướng	Nhà phố thương mại, nhà liên kế, biệt thự, căn hộ và công trình dịch vụ – du lịch
Tình trạng phát triển	Triển khai công tác chuẩn bị, pháp lý và hạ tầng theo giai đoạn

Phối cảnh tổng thể khu đô thị DIC Wisteria City bên sông Đồng Nai — Phối cảnh tổng thể DIC Wisteria City – Khu đô thị du lịch Long Tân.

Sự kết hợp giữa nhà ở thấp tầng và công trình cao tầng tạo nhiều lựa chọn sử dụng. Nhóm nhà ở hướng đến không gian sinh hoạt gia đình; các hạng mục du lịch, hội nghị và thương mại bổ sung chức năng dịch vụ cho toàn khu.

Vị trí

Vị trí DIC Wisteria City

Dự án nằm tại khu vực Long Tân và Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch trước đây; địa chỉ hiện hành thuộc phường Nhơn Trạch, thành phố Đồng Nai. Hai mặt giáp sông Đồng Nai là đặc điểm nhận diện quan trọng, bên cạnh hướng tiếp cận tuyến Vành đai 3 TP.HCM.

Sơ đồ vị trí dự án DIC Wisteria City và các tuyến kết nối vùng — Sơ đồ kết nối vùng trong tài liệu giới thiệu; các tuyến được thể hiện theo quy hoạch.

Các hướng kết nối

Vành đai 3 và cầu Nhơn Trạch: hành lang giao thông liên vùng kết nối khu vực Nhơn Trạch với phía Đông TP.HCM.
Đường 25B, 25C và mạng lưới đường nội vùng: các trục liên hệ khu dân cư, trung tâm dịch vụ và khu công nghiệp tại Nhơn Trạch.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: hướng di chuyển về TP.HCM và Long Thành qua hệ thống đường kết nối.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành và sân bay Long Thành: các đầu mối phát triển hạ tầng vùng, với khả năng tiếp cận gắn với tiến độ khai thác từng đoạn và tuyến đường dẫn.

Không gian ven sông phù hợp với định hướng đô thị du lịch, trong khi mạng lưới đường bộ phục vụ các nhu cầu làm việc và sinh hoạt trong khu vực Nhơn Trạch. Thời gian di chuyển thay đổi theo điểm đến và lộ trình thực tế.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư DIC Wisteria City

Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng, thường được biết đến với tên DIC Group hoặc DIC Corp, là chủ đầu tư Khu đô thị du lịch Long Tân.

Dự án thuộc nhóm đô thị quy mô lớn mà DIC phát triển tại Đồng Nai. Công tác đầu tư bao gồm hạ tầng kỹ thuật, tổ chức không gian đô thị và các công trình theo giai đoạn; những hạng mục kiến trúc kinh doanh được triển khai theo dự án thành phần và dự án cấp 2.

Tại DIC Wisteria City, vai trò chủ đầu tư gắn với quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng, thiết kế và thủ tục xây dựng. Tên thương mại giúp nhận diện toàn khu; phạm vi sản phẩm cụ thể được xác định theo từng phân khu và hồ sơ đầu tư.

TIỆN ÍCH

Tiện ích DIC Wisteria City

Hệ tiện ích theo định hướng quy hoạch

DIC Wisteria City được giới thiệu với các nhóm công viên, trường học, dịch vụ thương mại, không gian nghỉ dưỡng và sân tập golf. Cảnh quan sông nước là nền tảng tổ chức những điểm sinh hoạt ngoài trời và các khu dịch vụ ven bờ.

Phối cảnh bến thuyền và khu dịch vụ DIC Wisteria City — Phối cảnh bến thuyền và khu dịch vụ theo phương án giới thiệu.

Phối cảnh công trình khách sạn hội nghị DIC Wisteria City — Phối cảnh công trình khách sạn và hội nghị trong định hướng phát triển du lịch.

Giáo dục và nhu cầu hằng ngày

Trong tài liệu giới thiệu giai đoạn 1 có phương án trường mầm non, trường tiểu học và các công trình phục vụ cộng đồng. Những nhóm chức năng này được bố trí cùng khu ở để đáp ứng nhu cầu học tập, mua sắm và sinh hoạt khi đô thị được hình thành.

Phối cảnh trường tiểu học theo phương án giai đoạn 1 DIC Wisteria City — Phối cảnh trường tiểu học trong phương án giới thiệu giai đoạn 1.

Bên ngoài dự án là mạng lưới trường học, cơ sở y tế và dịch vụ hiện hữu của khu vực Nhơn Trạch. Tiện ích nội khu nêu trên thuộc phương án phát triển; từng công trình được hoàn thiện và đưa vào sử dụng theo giai đoạn.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng DIC Wisteria City

Tổ chức không gian đô thị

Mặt bằng DIC Wisteria City kết hợp các nhóm đất ở, thương mại – dịch vụ, du lịch, công trình công cộng, cây xanh – mặt nước và giao thông. Các trục đường nội bộ liên hệ khu nhà ở với những điểm dịch vụ và cảnh quan ven sông.

Sơ đồ tổ chức không gian tổng thể DIC Wisteria City — Sơ đồ tổ chức các nhóm chức năng theo tài liệu giới thiệu dự án.

Biểu đồ cơ cấu sử dụng đất DIC Wisteria City — Cơ cấu sử dụng đất trong tài liệu giới thiệu DIC Wisteria City.

Cơ cấu được giới thiệu gồm khoảng 24,25% đất ở, 29,87% đất cây xanh – mặt nước – thể dục thể thao và 23,24% đất giao thông. Phần còn lại phân bổ cho thương mại, du lịch, công trình dịch vụ đô thị, hạ tầng kỹ thuật và chức năng khác.

Nhóm sản phẩm được giới thiệu

Loại hình	Đặc điểm định hướng
Nhà phố thương mại	Kết hợp không gian ở và chức năng kinh doanh theo vị trí, phương án xây dựng
Nhà liên kế	Tổ chức thành các dãy nhà trong nhóm ở
Biệt thự	Nhiều khoảng mở gắn với sân vườn và cảnh quan
Căn hộ	Nhà ở cao tầng trong tổng thể đô thị
Công trình dịch vụ	Khách sạn, hội nghị và những hạng mục du lịch – thương mại

Phối cảnh nhà phố thương mại điển hình DIC Wisteria City — Phối cảnh nhà phố thương mại điển hình trong tài liệu giai đoạn 1.

Phối cảnh biệt thự song lập DIC Wisteria City — Phối cảnh biệt thự song lập trong phương án giới thiệu giai đoạn 1.

Phối cảnh biệt thự VIP DIC Wisteria City — Phối cảnh mẫu biệt thự VIP trong tài liệu giới thiệu giai đoạn 1.

Các hình thể hiện phương án kiến trúc và tổ chức không gian. Diện tích lô, số tầng, mặt bằng từng nhà và tiêu chuẩn bàn giao được xác định theo hồ sơ sản phẩm áp dụng.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý DIC Wisteria City

Khu đô thị du lịch Long Tân được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản 1310/TTg-CN ngày 01/9/2017. Phương án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định 1909/QĐ-UBND ngày 07/6/2021 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Đến mốc 31/12/2025, dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư, được phê duyệt quy hoạch 1/500 và báo cáo đánh giá tác động môi trường. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu 1 đang trong quá trình hoàn thiện tại mốc báo cáo này.

Hồ sơ của toàn khu đô thị và điều kiện giao dịch từng loại sản phẩm được thực hiện theo từng phạm vi. Nhà ở, đất ở và công trình dịch vụ có chức năng, phương án khai thác cùng hồ sơ áp dụng riêng; quyền sử dụng và quyền sở hữu được xác định theo sản phẩm cụ thể.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán DIC Wisteria City

Giá bán DIC Wisteria City được xác định khi có đợt giới thiệu sản phẩm, theo phân khu, loại hình, vị trí và diện tích. Nhà phố, biệt thự, căn hộ và công trình dịch vụ có cấu trúc ngân sách khác nhau.

Nhóm nhu cầu	Cơ sở xác định ngân sách
Nhà phố, nhà liên kế	Giá sản phẩm theo diện tích đất, diện tích xây dựng và vị trí tuyến đường
Biệt thự	Diện tích khuôn viên, thiết kế, hướng cảnh quan và tiêu chuẩn bàn giao
Căn hộ	Diện tích sử dụng, tầng, hướng nhìn và nội thất bàn giao
Sản phẩm dịch vụ	Chức năng công trình, thời hạn sử dụng và phương án khai thác được duyệt

Thanh toán và chi phí sở hữu

Nội dung thanh toán, hỗ trợ tài chính và ưu đãi được áp dụng khi phát hành sản phẩm, theo phương án và hợp đồng tương ứng. Tổng ngân sách còn tính đến thuế, phí, chi phí hoàn thiện nội thất và các khoản vận hành theo sản phẩm.

Với nhu cầu thuê, diện tích sử dụng, mức hoàn thiện và thời hạn thuê là những yếu tố chính để xác định giá khi có sản phẩm đủ điều kiện khai thác.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ DIC Wisteria City

Những mốc đã được công bố

Tháng 12/2021: tổ chức lễ động thổ; bộ ảnh giới thiệu giai đoạn này ghi nhận khu đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Đến 31/12/2025: hoàn thành thiết kế cơ sở và thiết kế thi công hạ tầng kỹ thuật toàn dự án, rà phá bom mìn cùng thi công cọc thử kè chống sạt lở phía Bắc phân khu 1.
Kế hoạch năm 2026: mục tiêu khởi công trong quý IV, gắn với việc hoàn thiện thủ tục xây dựng và chuẩn bị triển khai từng hạng mục.

Ảnh tư liệu khu đất đã bồi thường giải phóng mặt bằng DIC Wisteria City năm 2021 — Ảnh tư liệu khu đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng được công bố tháng 12/2021.

Ảnh tư liệu mặt bằng khu đất DIC Wisteria City tháng 12 năm 2021 — Ảnh tư liệu mặt bằng khu đất tháng 12/2021.

Việc phát triển đô thị được thực hiện theo giai đoạn, từ hạ tầng kỹ thuật đến công trình kiến trúc và các nhóm dịch vụ. Những ảnh trên ghi lại hiện trạng lịch sử tại thời điểm công bố; các hạng mục nhà ở và tiện ích được hoàn thiện theo kế hoạch triển khai riêng.

Tin tức

Tin tức DIC Wisteria City

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

DIC Wisteria City

TỔNG QUAN DỰ ÁN DIC Wisteria City