Căn hộ
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

CHARMINGTON IRIS

76 Tôn Thất Thuyết, phường Xóm Chiếu, TP.HCM

Charmington Iris là dự án căn hộ tại 76 Tôn Thất Thuyết, phường Xóm Chiếu, TP.HCM, thuộc khu vực Quận 4 cũ. Dự án được TTC Land giới thiệu với hai tháp Iris Luxury và Aqua Luxury, hướng đến không gian sống ven Kênh Tẻ, gần trung tâm thành phố. Charmington Iris đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai.

Thông tin mua và thuê căn hộ Charmington Iris

Loại căn theo thiết kế	Giá bán	Giá thuê
1 phòng ngủ	Liên hệ	Liên hệ
2 phòng ngủ	Liên hệ	Liên hệ
3 phòng ngủ	Liên hệ	Liên hệ

Xem thông tin giá và thanh toán.

Ký gửi bán / cho thuê

Gửi thông tin bất động sản, nhu cầu bán hoặc cho thuê và mức giá mong muốn. Liên hệ 0932.655.995 để được hỗ trợ.

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS

Tổng quan Charmington Iris

Charmington Iris được phát triển trên khu đất khoảng 1,66 ha tại trục Tôn Thất Thuyết. Phương án giới thiệu gồm hai tháp căn hộ kết hợp khối dịch vụ, sân vườn và hồ bơi. Hai khối nhà bố trí vuông góc, mở các hướng nhìn về Kênh Tẻ và khu trung tâm.

Hạng mục	Thông tin
Địa chỉ	76 Tôn Thất Thuyết, phường Xóm Chiếu, TP.HCM
Khu vực	Quận 4 cũ
Diện tích khu đất	Khoảng 16.645 m²
Quy mô được giới thiệu	Hai tháp cao 35 tầng, khoảng 1.440 căn hộ
Tên tháp	Iris Luxury và Aqua Luxury
Loại căn	1–3 phòng ngủ
Tình trạng triển khai	Đang hoàn thiện thủ tục pháp lý

Phối cảnh hai tháp Charmington Iris nhìn từ phía Kênh Tẻ — Phối cảnh Charmington Iris trong hồ sơ giới thiệu của nhà thầu Coteccons.

Vị trí

Vị trí CHARMINGTON IRIS

Vị trí Charmington Iris tại 76 Tôn Thất Thuyết

Dự án nằm trên đường Tôn Thất Thuyết, dọc Kênh Tẻ, trong khu dân cư đã hình thành của Quận 4 cũ. Địa chỉ trước sắp xếp hành chính là Phường 16; nay thuộc phường Xóm Chiếu, TP.HCM.

Từ khu vực dự án, các tuyến Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội và Hoàng Diệu kết nối đến trung tâm thành phố. Cầu Tân Thuận và cầu Kênh Tẻ mở hướng di chuyển sang khu Nam, còn các cầu Khánh Hội, Calmette và Ông Lãnh kết nối qua rạch Bến Nghé.

Sơ đồ vị trí Charmington Iris trên đường Tôn Thất Thuyết — Sơ đồ vị trí trong tư liệu giới thiệu; tên địa điểm và các tuyến quy hoạch theo thời điểm phát hành.

Ảnh tư liệu mặt tiền khu đất Charmington Iris trên đường Tôn Thất Thuyết — Ảnh tư liệu mặt tiền khu đất trên đường Tôn Thất Thuyết.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư CHARMINGTON IRIS

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Công ty TNHH Đầu tư Sabeco HP là chủ đầu tư dự án Charmington Iris. TTC Land, tên doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín, tham gia phát triển và giới thiệu dự án. Coteccons là nhà thầu được ghi nhận trong hồ sơ dự án.

TTC Land hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản với các dòng sản phẩm Charmington, Carillon và Jamona. Tại đại hội cổ đông năm 2026, doanh nghiệp tiếp tục đặt việc hoàn thiện pháp lý Charmington Iris trong nhóm ưu tiên triển khai.

TIỆN ÍCH

Tiện ích CHARMINGTON IRIS

Tiện ích theo phương án thiết kế

Thiết kế Charmington Iris dành không gian giữa hai khối nhà cho hồ bơi, vườn cảnh quan và các khu sinh hoạt ngoài trời. Các chức năng được giới thiệu tại khối đế gồm cửa hàng, siêu thị mini, phòng tập, yoga, spa và phòng sinh hoạt cộng đồng.

Định hướng này kết hợp căn hộ với dịch vụ ngay trong khuôn viên, đồng thời tận dụng mạng lưới chợ, trường học, cơ sở y tế và cửa hàng hiện hữu của khu vực Tôn Thất Thuyết – Tôn Đản – Nguyễn Tất Thành.

Phối cảnh hồ bơi và không gian cây xanh trong thiết kế Charmington Iris — Hồ bơi và cảnh quan theo phương án thiết kế giới thiệu.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng CHARMINGTON IRIS

Mặt bằng và thiết kế căn hộ Charmington Iris

Bộ thiết kế giới thiệu thể hiện hai tháp Iris Luxury và Aqua Luxury bố trí thành góc, với cảnh quan và mặt nước ở khoảng mở giữa hai khối. Căn hộ được tổ chức theo các nhóm 1–3 phòng ngủ, có lô gia và khu sinh hoạt riêng.

Tổng mặt bằng Charmington Iris với Iris Luxury và Aqua Luxury — Tổng mặt bằng tầng 1 trong bộ thiết kế giới thiệu Charmington Iris.

Mặt bằng các tầng

Các bản vẽ dưới đây trình bày phương án thiết kế từng nhóm tầng của dự án.

Mặt bằng tầng 2 Charmington Iris theo thiết kế giới thiệu — Tầng 2: bố trí chỗ đỗ xe và các không gian dịch vụ theo thiết kế.

Mặt bằng tầng 3 Charmington Iris theo thiết kế giới thiệu — Phương án tầng 3, với khu đỗ xe và căn hộ tại Aqua Luxury.

Mặt bằng tầng 3A Charmington Iris theo thiết kế giới thiệu — Phương án tầng 3A trong bộ thiết kế giới thiệu.

Mặt bằng tầng 5 Charmington Iris theo thiết kế giới thiệu — Phương án căn hộ tầng 5 của Iris Luxury và Aqua Luxury.

Mặt bằng tầng 6–32 Charmington Iris theo thiết kế giới thiệu — Phương án tầng điển hình 6–32 trong bộ thiết kế giới thiệu.

Mặt bằng tầng 33–34 Charmington Iris theo thiết kế giới thiệu — Phương án tầng 33–34, thể hiện căn hộ Iris Luxury và khu kỹ thuật Aqua Luxury.

Các nhóm căn hộ

Nhóm mẫu	Số phòng ngủ	Thông thủy trong bảng mẫu
A	1	45,13–45,81 m²
B1–B8	2	57,14–70,25 m²
C1–C3	3	80,64–108,45 m²

Bảng mẫu căn hộ thể hiện riêng diện tích thông thủy và tim tường. Nhóm B có các cách bố trí một hoặc hai phòng vệ sinh; nhóm C mở rộng không gian cho gia đình cần ba phòng ngủ.

Bản vẽ mẫu căn A, C1, C2, C3, B1 và B3 Charmington Iris — Bảng thiết kế mẫu A, C1–C3, B1 và B3; diện tích thông thủy và tim tường được thể hiện riêng.

Bản vẽ mẫu căn B2, B4, B5, B6, B7 và B8 Charmington Iris — Bảng thiết kế mẫu B2, B4–B8, gồm các phương án hai phòng ngủ.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý CHARMINGTON IRIS

Pháp lý Charmington Iris

Charmington Iris đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai. Trong định hướng năm 2026, TTC Land xác định đây là một trong những dự án cần ưu tiên xử lý pháp lý.

Dự án từng được triển khai và giới thiệu sản phẩm trong giai đoạn 2017–2018. Cuối năm 2018, quyết định chủ trương đầu tư được thu hồi để rà soát cơ sở pháp lý. Việc tiếp tục xây dựng và bàn giao gắn với kết quả hoàn thiện các thủ tục của dự án.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán CHARMINGTON IRIS

Giá bán và thông tin tài chính Charmington Iris

Nội dung	Thông tin
Giá căn 1–3 phòng ngủ	Liên hệ theo loại căn và hồ sơ sản phẩm
Thông tin thuê	Liên hệ
Phương án thanh toán	Theo hồ sơ giao dịch được công bố cho từng sản phẩm
Thuế, phí và kinh phí bảo trì	Theo điều khoản hợp đồng áp dụng

Giá trị giao dịch được xác định theo diện tích, tầng, vị trí và điều kiện của sản phẩm. Các chương trình chiết khấu, quà tặng và hỗ trợ vay từng giới thiệu năm 2018 thuộc đợt bán hàng trước đây.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ CHARMINGTON IRIS

Tiến độ Charmington Iris

Charmington Iris đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý để triển khai các bước tiếp theo. Thông tin doanh nghiệp năm 2026 tiếp tục tập trung vào nhiệm vụ này.

Giai đoạn	Nội dung
2017–2018	Triển khai dự án và giới thiệu sản phẩm
Cuối năm 2018	Thu hồi quyết định chủ trương đầu tư để rà soát thủ tục
Năm 2026	TTC Land tiếp tục ưu tiên hoàn thiện pháp lý dự án

Ảnh tư liệu phần móng công trường Charmington Iris — Tư liệu công trường Charmington Iris; không gian khu đất và phần móng ở giai đoạn trước.

Câu hỏi thường gặp

Charmington Iris ở đâu?

Dự án tại 76 Tôn Thất Thuyết, phường Xóm Chiếu, TP.HCM, thuộc khu vực Quận 4 cũ.

Charmington Iris đang ở giai đoạn nào?

Dự án đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai.

Thiết kế Charmington Iris có những loại căn nào?

Phương án giới thiệu gồm căn hộ 1–3 phòng ngủ tại hai tháp Iris Luxury và Aqua Luxury.

Tin tức

Tin tức CHARMINGTON IRIS

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

CHARMINGTON IRIS

Thông tin mua và thuê căn hộ Charmington Iris

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHARMINGTON IRIS

Tổng quan Charmington Iris