CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

Dự án Căn hộ Charmington Dragonic là tổ hợp trung tâm thương mại, smart officetel và căn hộ cao cấp sở hữu 3 mặt tiền đường Tản Đà, Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãng Ông – một vị trí đắc địa hiếm có tại quận 5. Tiếp tục giới thiệu ra thị trường dự án thuộc dòng căn hộ cao cấp Charmington, TTC Land mang đến cho khách hàng sản phẩm đỉnh cao về vị trí, thiết kế, phong thủy và tiện ích. Charmington Tản Đà Quận 5 có tổng diện tích 5.077 m2, trong đó mật độ xây dựng chưa đến 45%, diện tích còn lại được xây dựng các công trình công cộng không chỉ phục vụ trực tiếp cho cư dân của dự án mà còn phục vụ cộng đồng trong khu vực.

Charmington Dragonic là Căn hộ thương gia đỉnh cao, thuộc dòng căn hộ cao cấp “Charmington” đã khẳng định vị thế trên thị trường và được khách hàng đón nhận qua các dự án Charmington La Pointe, Charmington Iris.

---

>> Tham khảo căn hộ ở liền tại Quận 12: Dự án căn hộ Zen Tower Quận 12. Nằm tại Lê Thị Riêng – Quốc Lộ 1A ở cuối đường Lê Văn Thọ và giáp Quốc lộ 1A, Khu căn hộ Zen Tower ở phía đối diện với diện UBND Quận 12 và cạnh bờ sông Vàm Thuật. Đã bàn giao căn hộ vào đầu năm 2019. Chỉ từ 1,2 tỷ căn 62 m2. Liên hệ ngay văn phòng Chủ Đầu Tư.

---

// TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

• Tên dự án: Charmington Dragonic
• Vị trí: Số 9 Tản Đà, Phường 10, Quận 5, TP.HCM
• Đơn vị phát triển: TTC Land

– Quy mô dự án:

• Tổng diện tích: 5,077.30 m2
• Mật độ xây dựng: 53,5% (Khối đế) & 33% (Khối tháp)
• Bao gồm: 3 tháp với 03 tầng hầm + 29 – 35 tầng nổi
• Tầng 01 – 06: Trung tâm thương mại
• Tầng 07 – 34: Căn hộ Thương gia
• Tầng 35: Penhouse
• Số lượng: 417 căn hộ thương gia 5 sao
• Loại căn hộ: 1 Phòng ngủ (44m2 – 53m2), 2 Phòng ngủ (61m2 – 80m2), 3 Phòng ngủ (87m2 – 107m2)
• Nội thất: Hoàn thiện, tiêu chuẩn hạng sang
• Tiện ích: trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị cao cấp, hồ bơi tràn, vườn treo, khu thể thao và phòng tập đa chức năng…
• Hình thức sở hữu: sổ hồng, sở hữu lâu dài
• Bàn giao dự kiến: Quý 2/2023

// VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

Căn hộ cao cấp Charmington Dragonic Tản Đà tọa lạc tại trung tâm Quận 5 với 3 mặt tiền đường (Võ Văn Kiệt – Hải Thượng Lãng Ông – Tản Đà) cùng 1 mặt sông (Kênh Tàu Hủ)… Đây là vị trí đắc địa “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” bởi chung cư Charmington Dragonic không chỉ giáp sông, tiếp giáp với các con đường huyết mạch thông suốt mà dự án còn nằm trong khu dân cư lâu đời, sầm uất, giáp với quận 1, là quận trung tâm thắt nút giao thương chính của Sài Gòn.

Tiếp giáp với các con đường lớn như Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãng Ông, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Chí Thanh, Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Nguyễn Tri Phương, Trần Phú, Lê Hồng Phong, An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo… cư dân căn hộ Charmington Dragonic muốn đi Quận 10 – Quận 7 – Quận 1 – Quận 3 – Bình Chánh – Quận 6… và các tỉnh Miền Tây – Miền Đông đều cực kỳ thuận lợi.

Từ dự án phức hợp Charmington Dragonic, khách hàng hoàn toàn có thể di chuyển nhanh chóng với tuyến xe buýt nhanh BRT, xe buýt đường sông BRT… để đến các địa điểm trung tâm của Thành phố.

Đặc biệt, Charmington Dragonic sở hữu vị thế phong thủy cực đẹp. Địa thế tam cận, giữa trung tâm phố người Hoa giao thương thuận lợi, mặt tiền hay mặt sông vẫn chưa là tất cả. Thế phong thủy của dự án căn hộ cao cấp quận 5 này được ví như “Long vân hội tụ” bởi vị trí này là điểm giao nhau tụ hội của thủy & bộ. Nhờ thế phong thủy mà giá trị dự án Charmington Dragonic ngày càng được nâng cao.

Tuyến Buýt đường thủy số 2 do Công ty Thường Nhật đầu tư, khai thác năm 2019 đi từ Bến Bạch Đằng đến Cầu Lò Gốm. Đã chính thức vận hành tuyến 1 Bạch Đằng-Linh Đông giá vé chỉ 15.000 đ/lượt Mỗi ngày có nhiều chuyến từ 6h30 sáng, không kẹt xe, không ngập nước, không ngại mưa nắng

CHARMINGTON DRAGONIC sẽ “gãi đúng chỗ ngứa” đánh tan nỗi bức bối của người dân Sài Gòn hiện nay là kẹt xe và ngập nước:

• Đường Võ Văn Kiệt gần như không bao giờ ngập.
• Di chuyển liên quận bằng tuyến buýt đường thủy số 2 (bến số 7) và tuyến bus chấtlượng cao trong nay mai.

MỖI NGÀY TIẾT KIỆM ĐƯỢC 50% THỜI GIAN DI CHUYỂN (ĐI LÀM, ĐƯA ĐÓN CON CÁI) – → DÀNH NHIỀU THỜI GIAN HƠN BÊN GIA ĐÌNH VÀ THƯ GIÃN

// TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

Chung cư cao cấp TTC Land Charmington Dragonic được quy hoạch trở thành một khu phức hợp đa năng, hiện đại và đồng bộ, cho nên chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết xây dựng và phát triển một tổ hợp, hệ thống tiện ích vượt trội, dịch vụ hiện đại với mong muốn mang đến cho toàn bộ cư dân an sinh tại dự án một môi trường sống hoàn hảo nhất.

– Trung tâm thương mại: là thiên đường mua sắm với các thương hiệu hàng đầu Việt Nam & thế giới chỉ dành riêng cho cư dân Charmington Dragonic.

– Nhà hàng cao cấp: mang đến một hành trình khám phá tinh hoa trong các nền ẩm thực trứ danh.

– Công viên cây xanh và sân vườn: với hệ thống cây cối và bồn hoa rất nhiều được bố trí xung quanh dự án nhằm giảm bụi, giảm nhiệt độ không khí xung quanh, mang lại cuộc sống trong lành cho cư dân.

– Lướt sóng ngay tại bể bơi: Với công nghệ tạo sóng nhân tạo đa dạng có thể sinh ra các con sóng cao đến 3m để bạn có thể thử sức và trải nghiệm môn thể thao độc đáo ngay tại “nhà” mình và ngay trung tâm thành phố.

– Hệ thống chăm sóc sức khỏe/làm đẹp đỉnh cao: Dịch vụ Spa – Beauty Salon cao cấp; Sauna, Yoga & Fitness Center cao cấp; Khu nhà hàng, coffee shop, cinema, Cigar bar, Hầm rượu, Night Club sang trọng hoạt động 24/7; Khu đọc sách – Vườn treo – Golf; Thác nước Foutain Pool…

– Hệ thống lọc và cấp không khí tươi bên trong căn hộ: Dự án đầu tư lắp đặt hệ thống quạt hút khí tươi trên mái, sau khi thông qua hệ thống lọc khí, xuống hệ thống ống gió cung cấp khí tươi cho cả toà nhà từ hành lang của từng tầng đến bên trong từng căn hộ, thành những căn hộ thông minh biết “hô hấp”. Ngoài việc loại bỏ yếu tố nhiễm khuẩn trong không khí, hệ thống lọc khí chuyên dụng còn có thể khử các hạt bụi siêu mịn, giúp các thành viên trong gia đình duy trì hệ hô hấp khỏe mạnh.

– Dịch vụ quản gia đặc quyền:

• Giặt ủi, giữ trẻ, dọn dẹp nhà cửa, gọi taxi, đặt chỗ nhà hàng/khách sạn, giao báo, …
• Vận chuyển khuân vác nội khu tòa nhà, chăm sóc cây cảnh… (Kết hợp với đơn vị quản lý vận hành khi bàn giao nhà)
• Có thu phí
• Chủ nhân hoàn toàn yên tâm dành trọn thời gian làm ăn kinh doanh cho mình.

– Hệ thống an ninh: 4 lớp 24/24, thẻ từ thang máy & căn hộ, hệ thống Camera giám sát các sảnh chính & hành lang, hệ thống báo động an ninh lẫn PCCC trên SmartHome.

– Bãi đậu xe rộng rãi

// TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

Charmington Dragonic Q.5 sở hữu một vị thế vàng chiến lược, ngay trung tâm cộng đồng người Hoa định cư nên cư dân dự án dĩ nhiên nhanh chóng tiếp cận một loạt hệ thống tiện ích ngoại khu vô cùng tiện lợi.

• Hệ thống chợ dân sinh cũng như siêu thị, trung tâm thương mại dày đặc: Chợ Bến thành, Chợ Lớn, chợ Tân Thành, chợ Thiếc, chợ Kim Biên, chợ An Đông, Garden Mall Thuận Kiều, Parkson Hùng Vương…
• Các trường học: Hệ thống trường đại học như Cao đẳng Kinh tế đối ngoại, ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH Sài Gòn, ĐH Bách Khoa, ĐH Sư phạm, trường học quốc tế, trường học các cấp mẫu giáo, cấp 1, cấp 2, cấp 3…
• Hệ thống ngân hàng
• Các trung tâm hành chính: UBND Quận 5
• Nhà thi đấu Phú Thọ
• Bệnh viện: bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Đại học Y Dược, bệnh viện Hùng Vương, bệnh viện 115, bệnh viện Nhiệt Đới…

// MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

Charmington Dragonic Tản Đà là sự kết hợp hài hòa về mặt kiến trúc và cảnh quan tạo nên không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng hoàn hảo đẳng cấp 5 sao. Từ phòng ngủ, phòng khách, phòng giặt, sảnh phơi, ban công… đều hướng sáng và thông thoáng từ mọi phía.

Các căn hộ tại dự án Charmington Dragonic có diện tích đa dạng:

• Căn 01 Phòng ngủ: 44m2 – 53m2
• Căn 02 Phòng ngủ: 61m2 – 80m2
• Căn 03 Phòng ngủ: 87m2 – 107m2

Các căn hộ TTC Land Charmington Dragonic Quận 5 được bài trí hợp lí đến từng chi tiết, tận dụng tối đa gió trời và ánh sáng bên ngoài. Các căn hộ đều thoáng mát với không khí trong lành từ trên cao quy tụ xuống.

Đặc biệt, dự án Charmington Dragonic được đầu tư lắp đặt hệ thống quạt hút khí tươi trên mái, sau khi thông qua hệ thống lọc khí, xuống hệ thống ống gió cung cấp khí tươi cho cả toà nhà từ hành lang của từng tầng đến bên trong từng căn hộ.

Nội thất thông minh hiện đại, cao cấp mang lại cảm giác ấm cúng thoải mái nhất.

Hệ thống lọc khí freshair mang lại bầu không khí trong lành, bảo vệ cho hệ hô hấp khỏe mạnh.

An ninh tuyệt đối, dịch vụ quản lý cao cấp, chu đáo đảm bảo không gian nghỉ ngơi yên tĩnh tuyệt vời.

Một tầm nhìn rộng rãi qua khung cửa sổ, đêm thành phố đầy sao ru giấc ngủ êm đềm.

// GIÁ BÁN & THANH TOÁN CĂN HỘ CHARMINGTON DRAGONIC QUẬN 5

Giá bán dự kiến là: 3.000 – 3.500 $/m2 (tim tường, chưa VAT).

TỔNG QUAN CHƯƠNG TRÌNH HUY ĐỘNG VỐN

Lãi suất:

• 9%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho 406 hợp đồng đầu tiên).
• 8%/năm/Giá trị HĐ HĐV (Áp dụng cho hợp đồng thứ 407 trở đi)
• => lãi suất huy động vốn là 13,5%/18 tháng/Giá trị HĐ HĐV

Quyền lợi khách hàng:

• Được hưởng lãi suất tiền gửi cao hơn lãi suất ngân hàng 1-2%
• Được chiết khấu 2%/ Giá Trị Sản Phẩm khi mở bán chính thức (Phiếu ưu đãi chỉ có hiệu lực khi khách hàng sử dụng để mua sản phẩm dự án này. Giá trị chiết khấu được trừ vào đợt thanh toán thứ 1 khi mở bán chính thức
• Khách hàng được quyền sang nhượng HĐ HĐV KHÔNG THU PHÍ

Điều khoản đối với khách hàng khi rút vốn trước hạn:

– Khách hàng rút vốn trước hạn thì Phiếu Ưu Đãi sẽ không còn hiệu lực

– Lãi suất sẽ bị giảm trừ khi rút vốn trước hạn:

• ≤ 90 ngày kể từ khi ký HĐ HĐV (đợt thanh toán thứ 1): Khách hàng không được rút vốn.
• Từ 91-180 ngày kể từ ngày ký HĐ HĐV: lãi suất 2%/năm.
• Từ 181-270 ngày kể từ ngày ký HĐ HĐV: lãi suất 7%/năm.
• Từ 271 ngày trở đi: Khách hàng không bị giảm trừ lãi suất HĐV

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN (CHƯƠNG TRÌNH HĐV)

• Giữ chỗ: 50,000,000 VNĐ
• 7 (bảy) ngày sau khi giữ chỗ, ký HĐ HĐV: Thanh toán 50% giá trị HĐ HĐV(Đã bao gồm tiền giữ chỗ)
• 30 (ba mươi) ngày sau đợt 1: Thanh toán 50% giá trị HĐ HĐV

LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

PHÒNG KINH DOANH & KHU NHÀ MẪU CHARMINGTON DRAGONIC