Charm Diamond là Block căn hộ trung tâm thuộc Dự án khu phức hợp Căn hộ Charm City được đầu tư bởi DCT Partners Việt Nam tại DT743, khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án dự kiến cung ứng ra thị trường 2.000 căn hộ giá từ 1,2 tỷ đồng. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa khi nằm trên tuyến đường huyết mạch DT743 và DT743B. Xung quanh là các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP, tập trung gần 50.000 các chuyên gia cao cấp nước ngoài.
Phối cảnh Block Charm Diamond tại Dự án Charm City Bình Dương
Charm Diamond – Block trung tâm của Dự án khu phức hợp Căn hộ Charm City
Dự án chung cư cao cấp Bình Dương Charm Diamond này hội tụ các dịch vụ, tiện ích đa dạng như: khu phố thời trang trung cao cấp, khu ẩm thực đa dạng, rạp chiếu phim, siêu thị điện máy VinPro, siêu thị VinMart, khu vui chơi trẻ em, khu shophouse… bởi sở hữu trung tâm thương mại Vincom Plaza Dĩ An của Vingroup nằm bên trong dự án.
https://www.youtube.com/watch?v=1gfEXbQCDw0
>> Xem thêm Dự án căn hộ mô hình Hometel – căn hộ kết hợp nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu: Dự án Căn hộ Hometel Mermaid Seaview do Công ty CP Đầu Tư và Xây Dựng Phú Sơn Thuận ( Phú Sơn Thuận Group) làm chủ đầu tư tại trung tâm thành phố Vũng Tàu, ngay góc ngã ba Lê Hồng Phong và Thùy Vân – 02 Lê Hồng Phong, P. Thắng Tam, TP.Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Phối cảnh Căn hộ Charm Diamond Dĩ An Bình Dương
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM DIAMOND BÌNH DƯƠNG
| Tên dự án: | Charm Diamond |
| Vị trí: | Ngay ngã tư DT743 & Ql 550, Khu phố Thống Nhất, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) thuộc Tập đoàn Charm Group |
| Đơn vị phân phối: | Địa Ốc Số |
| Đơn vị quản lý vận hành: | Tokyu PM Vietnam |
| Đơn vị xây dựng: | Central – An Phong – Phan Vũ |
| Ngân hàng hỗ trợ: | Nam Á Bank |
| Tổng diện tích: | 50ha. |
| Diện tích xây dựng toàn khu: | 17.583 m2 |
| Tổng diện tích sàn xây dựng: | 363.000 m2. |
| Quy mô gồm: | 3 block cao 25 tầng |
| Căn hộ đa dạng diện tích từ: | 1 – 3 phòng ngủ. |
| Shophouse thương mại: | Các công trình thương mại sẽ được bố trí tại tầng trệt và tầng 1 |
| Tầng căn hộ: | Từ tầng 2 – 34 sẽ bố trí 547 căn hộ (chưa tính shophouse) có diện tích từ 45 – 95m2 |
| Tiện ích: | Khu foodcourt với 12 nhà hàng ăn uống, rạp chiếu phim, khu vui chơi Tini World, trung tâm thể thao, khu vui chơi trong nhà, gần 80 gian hàng trung tâm thương mại, khu hồ bơi resort 2000m2, khu lounge bar, khu công viên, đường chạy bộ,… |
| Hình thức sở hữu: | Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài. |
| Giá bán căn hộ Charm Diamond: | 34 Triệu/M2 |
Thông tin Tổng quan Tháp Charm Diamond Dĩ An Bình Dương
Đối tác hợp tác Charm Diamond Dĩ An Bình Dương
3 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH DƯƠNG:
– Pháp lý đảm bảo: Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản Tp.HCM khan hiếm nguồn hàng do đình trệ về mặt pháp lý. Khan hiếm hàng, khiến các nhà đầu tư tại Tp.HCM đổ dồn về Bình Dương (đặc biệt Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một) – nơi gần sát Tp.HCM, sở hữu nhiều tiềm năng đặc biệt về kinh tế, giao thông và hạ tầng.
– Nhu cầu cho thuê tăng cao đột biến: Đối với các nhà đầu tư căn hộ cho thuê thì các dự án căn hộ tại Bình Dương là thị trường màu mỡ nhất. Trong khi các dự án căn hộ cao cấp tại Tp.HCM, có tỷ suất lợi nhuận cho thuê chỉ khoảng 6% – 7%, việc kiếm khách thuê cũng rất khó khăn. Thì các dự án căn hộ cao cấp, gần các khu công nghiệp tại Bình Dương lại sở hữu mức lợi tức cho thuê cao kỷ lục từ 10% – 12% mỗi tháng, nguồn cung ít hơn cầu khiến việc tìm khách cho thuê cũng rất dễ dàng.
Charm City – Khu phức hợp cao cấp nhất Tp. Dĩ An
Chính lợi tức cho thuê căn hộ đột biến, cũng biến Bình Dương thành nơi rất đặc biệt khi căn hộ cao cấp tại Bình Dương có mức tăng giá mạnh hơn cả đất nền.
– Hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ: Trong 6 tháng đầu năm thị trường bất động sản Bình Dương, mà cụ thể là khu vực Dĩ An đón nhiều tin vui. Cụ thể, sắp tới trung tâm thương mại Vincom Plaza đầu tiên của Bình Dương (trong khuôn viên khu phức hợp căn hộ cao cấp Charm City) sẽ được khai trương chính vì thế mà Thị trường căn hộ Bình Dương thiết lập mặt bằng giá mới tăng 20% – 30%
Chuẩn bị khai trương Trung tâm thương mại Vincom đầu tiên tại Dĩ An – Bình Dương
Ngoài Vincom Plaza, UBND tỉnh Bình Dương cũng vừa phê duyệt khởi công xây dựng cầu vượt tại ngã tư 550 (ngay sát dự án Charm City) và ngã 6 An Phú, với quy mô 6-8 làn đường, để phát triển hạ tầng giao thông hoàn thiện tại khu vực này.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM DIAMOND BÌNH DƯƠNG
Vị trí Căn hộ Charm City tọa lạc ngay trung tâm thị xã Dĩ An, nằm giữa giao lộ DT743 và DT743B, thuộc khu phố Thống Nhất, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương – nơi đã hình thành khu dân cư hiện hữu đông đúc, tấp nập thuận lợi cho sinh hoạt và giao thương mua bán. Từ căn hộ Dĩ An Charm Diamond, cư dân có thể kết nối đến các tuyến đường như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… Đây là các tuyến đường lớn giúp việc di chuyển tới thị xã Thuận An hay thành phố Thủ Dầu Một trở nên dễ dàng hơn.
Vị trí Dự án Căn hộ Charm Diamond Dĩ An Bình Dương
Đặc biệt, thông tin 2 cầu vượt sẽ được xây dựng tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc tuyến đường ĐT 743 (hai hạng mục này thuộc dự án đầu tư, nâng cấp, mở rộng ĐT.743 đoạn từ ngã tư miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần) còn giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại các khu vực này.
Sinh sống tại Dự án Charm Diamond, cộng đồng cư dân có thể kết nối và giao thương tiên lợi tới tất cả những khu vực trọng điểm của Bình Dương cũng như TP.HCM bằng các tuyến đường huyết mạch: cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai, tuyến Metro số 1… đến trung tâm thương mại Vincom, Lotte Mart, các nhà máy trọng điểm… cho tới cơ quan hành chính, tất cả đều chỉ gói gọn trong vỏn vẹn 10 – 15 phút di chuyển tại đại lộ.
Giá trị mà Charm Diamond mang lại
Đặc biệt với những tỉnh lỵ như Bình Dương, Đồng Nai, cộng đồng cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng thông qua quốc lộ 13 và quốc lộ 1A, mở ra cơ hội sinh sống và làm việc cho khách hàng vùng ven và tỉnh thành lân cận.
Với vị thế nằm sát ranh Tp. Hồ Chí Minh (Quận Thủ Đức hay Quận 9), Dĩ An là một trong những điểm kinh tế có sự tăng trưởng mạnh nhất của tỉnh Bình Dương, Và với vị trí đắc địa như vậy mà nhu cầu bất động sản tại Dĩ An nói chung và Dự án Charm City nói riêng vẫn đang ngày một tăng, không có dấu hiệu giảm nhiệt.
TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ CHARM CITY BÌNH DƯƠNG
Với việc sở hữu trung tâm thương mại bên trong khu phức hợp, Charm City Dĩ An là dự án căn hộ đầu tiên tại Dĩ An sở hữu thiên đường mua sắm – giải trí – check-in – ăn uống ngay trong lòng dự án.
Charm Diamond – Biểu tượng sống đẳng cấp nhất TP. Dĩ An
Tiện ích nội khu cao cấp tại Căn hộ Charm City Bình Dương
Dự án Charm Diamond Bình Dương hội tụ các dịch vụ, tiện ích đa dạng như: khu phố thời trang trung cao cấp, khu ẩm thực đa dạng, rạp chiếu phim, siêu thị điện máy VinPro, siêu thị VinMart, khu vui chơi trẻ em, khu shophouse…
Charm Diamond nằm giữa 2 công viên rộng 5000m2
Khu shopping bên trong Dự án chung cư Bình Dương Charm City sẽ quy tụ nhiều thương hiệu uy tín trong nước và quốc tế, từ các thương hiệu thời trang, phụ kiện, trang sức cao cấp đến đồ dùng nội thất, chăm sóc gia đình.
Khu hồ bơi Căn hộ Charm Diamond Dĩ An Bình Dương
Ngoài ra, Vincom Plaza Dĩ An bên trong dự án Chung cư Charm Diamond sẽ có 2 tầng hội tụ hàng chục nhà hàng ẩm thực đa phong cách Trung Hoa, Hàn Quốc, Nhật Bản đến các món ăn đậm chất Việt Nam. Các thương hiệu cà phê, trà sữa nổi tiếng cũng sẽ xuất hiện tại trung tâm thương mại nhằm phục vụ hàng nghìn cư dân của khu phức hợp căn hộ cao cấp Charm City và dân cư lân cận.
Khu trung tâm thương mại cao cấp tại Dự án Căn hộ Charm Diamond City Bình Dương
Đặc biệt, khu phức hợp căn hộ Charm City còn cung ứng hàng loạt các tiện ích cao cấp như tổ hợp 3 hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, hồ bơi resort, ốc đảo, hồ bơi trên không rộng gần 2.000 m2 cùng hệ thống Chill Bar, nhà hàng Droftop… trên đỉnh toà nhà bên cạnh TTTM Vincom.
Dự án Căn hộ Chung cư Charm Diamond Bình Dương
Charm Bazaar một bước xuống phố lớn
Hệ thống tiện ích Charm Diamond nội khu đa dạng gồm:
- Trung tâm shopping với gần 80 gian hàng shopping
- Khu foodcourt khổng lồ với 12 nhà hàng ăn uống đa phong cách
- Rạp chiếu phim ngay trong lòng dự án
- Khu vui chơi Tini World đầu tiên tại Bình Dương cho trẻ em
- Trung tâm thể thao ngay trong lòng dự án
- Khu vui chơi trong nhà
- Tổ hợp cà phê HighLand – Phúc Long
- Khu thương mại shophouse
- Bãi để xe rộng lớn
- Hồ bơi ốc đảo lớn nhất Dĩ An – Bình Dương với diện tích 2000m2
- Khu louge bar giải trí bên cạnh hồ bơi và vườn cây
- Khu công viên và đường chạy bộ ngập tràn cây xanh như resort trong lòng dự án
- Công viên cây xanh
- Trường mẫu giáo
- Nhà sinh hoạt cộng đồng
- Shophouse nhà hàng và coffee ngay dưới chân tòa nhà
- Khu dịch vụ dọn phòng và giặt ủi phục vụ cho người nước ngoài
- Khu Business Lounge và phòng họp nhỏ phục vụ nhu cầu làm việc cho chuyên gia…
Tiện ích Botanica Garden The Signature Coffee Charm Diamond
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CHARM DIAMOND CITY BÌNH DƯƠNG
Cư dân dự án Charm City Dĩ An sẽ được tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng xung quanh như:
5 phút:
- KCN Sóng Thần
- Lotte Mart Bình Dương
- Vincom Plaza Dĩ An
- Chợ Dĩ An
Tiện ích liên kết vùng Căn hộ Charm City Dĩ An Bình Dương
15 phút:
- Khu Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh
- AEON Mall Bình Dương
- Khu Công Nghệ Cao VSIP
- Sân Golf Sông Bé
- Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo
- Khu du lịch Suối Tiên
- Chợ Thủ Đức
- Bến xe Miền Đông mới
- Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2
- Khu du lịch Hồ Nam
- Khu du lịch Đại Nam
- Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
- Bệnh viện Quân Y 4
30 phút:
- Sân bay Tân Sơn Nhất
- Trung tâm Quận 1
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ CHARM DIAMOND CITY BÌNH DƯƠNG
Khu căn hộ Charm Diamond City gồm 6 block cao 25 tầng. Theo thiết kế, các công trình thương mại sẽ được bố trí tại tầng trệt và tầng 1, từ tầng 2 trở lên sẽ bố trí 2.052 căn hộ (chưa tính shophouse) có diện tích từ 45 – 95m2, với mật độ 28 căn/tầng. Tầng trên cùng sẽ bố trí penthouse với diện tích khoảng 360m2 theo lối thiết kế sân vườn
Mặt bằng Tổng thể Dự án Căn hộ Charm City Bình Dương
Mặt bằng tầng Dự án Căn hộ Charm City Bình Dương
Bao quanh các căn hộ Charm City Bình Dương là dãy nhà phố liên kế là những hàng cây rợp bóng mát quanh năm cùng cùng hệ thống giao thông và con người nhộn nhịp quanh năm. Còn gì tuyệt vời hơn những buổi chiều thong thả dọc hàng cây xanh mát hay chỉ đơn giản là ngồi nhâm nhi tách cà phê cùng gia đình, bạn bè ngay tại công viên.
Thiết kế Căn hộ 1 Phòng ngủ Charm City Bình Dương
Thiết kế Căn hộ 2 Phòng ngủ Charm City Bình Dương
Thiết kế Căn hộ 3 Phòng ngủ Charm City Bình Dương
Mỗi căn hộ chung cư Charm City đều đón ánh sáng mặt trời và gió tự nhiên. Đây là điểm mấu chốt để tạo nên không gian sống khỏe khoắn và thư thái cho cư dân.
MẶT BẰNG TẦNG THÁP CHARM DIAMOND DĨ AN
THIẾT KẾ CĂN HỘ CHARM DIAMOND DĨ AN
NHÀ MẪU CĂN HỘ CHARM DIAMOND BÌNH DƯƠNG
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN CHARM CITY BÌNH DƯƠNG
Charm City Với 3 tòa tháp Charm Sapphire, Charm Ruby và Charm Diamond. Ngày 05.12.2020 Charm Group và Nhà thầu thực hiện nghi lễ cất nóc tòa tháp Charm Sapphire.
Lễ cất nóc tòa tháp Charm Sapphire
LỄ BÀN GIAO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU CĂN HỘ CHARM SAPPHIRE
Sau thời gian hoàn thiện hồ sơ, thủ tục, chủ đầu tư Charm Group sẽ chính thức bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ đến cư dân toà tháp Charm Sapphire, thuộc khu phức hợp cao cấp Charm City. Charm Sapphire – một trong 3 tòa tháp thuộc Khu phức hợp Charm City đã đi vào vận hành, kiến tạo nên chuẩn sống của một khu phức hợp cao cấp đầu tiên tại TP. Dĩ An.
Bàn giao sổ hồng Charm Sapphire
GIÁ BÁN & PTTT CĂN HỘ CHARM DIAMOND CITY BÌNH DƯƠNG
Dự kiến mức giá căn hộ Charm Diamond City khoảng từ 34 triệu đồng/m2 (đã VAT) ~ giá chỉ từ 1,6 tỷ – 2,18 tỷ/căn. Mức giá này được xem là cạnh tranh và khó có thể tìm được ở phân khúc căn hộ cao cấp 5sao tại Dĩ An Bình Dương thời điểm hiện tại.
Thanh toán linh hoạt trong vòng 2 năm, sở hữu dễ dàng, sinh lợi an toàn.
Phương thức thanh toán Căn hộ Charm Diamond Dĩ An Bình Dương
CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ CHARM GROUP (CHARM ID)
| Doanh số KH cũ(KH đang sở hữu sản phẩm BĐS Charm Group) | Chiếu khấu (tính trên giá chưa VAT) |
| Doanh số 500 – 2500 (triệu đồng): | 1% |
| Doanh số 2500 – 4000 (triệu đồng): | 2% |
| Doanh số trên 4000 (triệu đồng): | 3% |
| CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA SĨ | |
| Mức mua sĩ | Chiếu khấu (tính trên giá chưa VAT) |
| 2-3 căn hộ: | 1% |
| 4 căn hộ trở lên: | 2% |
