CHARM CITY TÂN UYÊN

Charm City Tân Uyên là dự án phức hợp căn hộ cao cấp, dãy nhà phố thương mại và chuỗi cửa hàng dịch vụ do chủ đầu tư Tập đoàn Charm Group uy tín phát triển tại trung tâm Thị xã Tân Uyên – Bình Dương. Dự án sở hữu vị trí tâm điểm kết nối liên vùng: TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai.

Điểm nổi bật của Charm City Tân Uyên là quy hoạch trung tâm thương mại trong khuôn viên dự án nên cư dân được đảm bảo mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm mỗi ngày. Đặc biệt, dự án kiến tạo phong cách nghỉ dưỡng như resort với tổng diện tích hồ bơi lên đến 2000m2, con đường chạy bộ 16m ngập tràn cây xanh.

Phối cảnh Dự án Charm City Tân Uyên Bình Dương

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CHARM CITY TÂN UYÊN

• Tên dự án: Charm City Tân Uyên
• Vị trí:Tân Uyên, Bình Dương
• Chủ đầu tư: Charm Group
• Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ
• Tổng diện tích: 50.070 m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 363.000 m2
• Quy mô: gồm 3 block với 2.047 căn hộ (1-3 PN).
• Tiện ích: Phố thời trang, siêu thị, trung tâm thể dục, phòng gym, khu bowling, khu foodcourt, khu vui chơi giải trí, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim Lotte Cinema, hệ thống Sky Bar – nhà hàng đa phong cách, tổ hợp hồ bơi resort đa tầng…
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng, sở hữu lâu dài.

Dự án Căn hộ Charm City Tân Uyên Bình Dương

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CHARM CITY TÂN UYÊN

Charm City Tân Uyên tọa lạc tại số 30 DT743C, khu phố Thống Nhất, TP Dĩ An, Bình Dương. Với sự mở rộng đường ĐT 743 – tuyến đường được xem là một trong những tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Bình Dương có chiều dài 19,5km với 6 làn xe, sẽ giúp Charm City Tân Uyên Bình Dương sở hữu 2 mặt tiền đẹp và sầm uất nhất khu vực, làm giá trị dự án không ngừng tăng lên.

Charm City Tân Uyên còn nằm ngay ngã tư 550 – trung tâm thành phố Dĩ An, thuận tiện di chuyển về TP HCM. Vừa qua, ngã tư 550 đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt khởi công cầu vượt để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông của khu vực này.

Xung quanh Dự án Charm City Tân Uyên là các tuyến đường huyết mạch như: ĐT 743, Độc Lập, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai… và tuyến tàu điện ngầm cao tốc Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Từ đây, cư dân Charm City Tân Uyên có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận như: thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Biên Hòa, quận Thủ Đức – TP.HCM…

Từ dự án đến các trung tâm thương mại Vincom, Lotte Mart, nhà máy trọng điểm cho tới cơ quan hành chính trong khoảng 15 phút di chuyển. Bao quanh Charm City Tân Uyên còn là các khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP tập trung đông lực lượng lao động trẻ cùng các chuyên gia nước ngoài

Tiềm năng thị trường và hạ tầng khu vực

Hiện nay, giá đất Bình Dương thấp hơn TP. HCM. Thị trường còn nhiều quỹ đất vị trí đẹp, kết nối giao thông về TP HCM và các khu công nghiệp thuận lợi nên rất được giới đầu tư săn đón.

Tiện ích liên kết vùng Dự án Charm City Tân Uyên

Đặc biệt, sau khi Dĩ An lên Thành phố, bất động sản khu vực này càng gia tăng giá trị mạnh mẽ. Là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam, Bình Dương hiện có 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp đang hoạt động. Hiện tại, có khoảng 50.000 các chuyên gia, cấp quản lý nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp này.

Đặc biệt, Thị Xã Tân Uyên có tốc độ đô thị hóa mạnh, là khu vực nơi tập trung nhiều khu chế xuất với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An…

Theo ghi nhận thực tế, hiện Bình Dương cần khá nhiều căn hộ cho các chuyên gia nước ngoài thuê. Tuy nhiên, hiện nay chỉ có khoảng vài ngàn căn hộ tại Bình Dương có tiện nghi và pháp lý chặt chẽ, đáp ứng được các nhu cầu khắt khe của các chuyên gia nước ngoài.

Tình trạng cầu vượt cung gấp nhiều lần là nguyên nhân chính khiến giá thuê căn hộ cho các chuyên gia nước ngoài tại Bình Dương được đẩy lên và không ngừng gia tăng mỗi ngày.

Tiềm năng thị trường Tân Uyên – Bình Dương:

Nằm ở cửa ngõ phía Bắc TP HCM, Bình Dương sở hữu nhiều tiềm năng phát triển thị trường bất động sản. Yếu tố quan trọng khác thúc đẩy địa ốc Bình Dương là cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, kết nối liên hoàn.

Một số dự án giao thông điển hình giúp rút ngắn khoảng cách từ Dự án Charm City Tân Uyên đến các khu vực lân cận có thể kể đến gồm:

• Kéo dài tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đến Dĩ An.
• Cao tốc Tp.HCM – thành phố Thủ Dầu Một – Chơn Thành.
• Cao tốc Tp.HCM – Lộc Ninh.
• Tuyến Metro Thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành.
• Quốc lộ 1A chạy qua địa bàn Dĩ An sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m bao gồm làn xe cao tốc, làn nội bộ.
• Đường Xuyên Á đoạn qua Dĩ An mở rộng lộ giới lên 120m.
• Đường Vành đai 3 thuộc địa phận Dĩ An mở rộng lên 64m (đoạn qua Dĩ An trùng với tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành).
• Nâng cấp Quốc Lộ 1K đoạn qua Dĩ An mở rộng lộ giới 54m.
• Đường ĐT743A trở thành đường đô thị lộ giới 25m, ĐT743B lộ giới 74m, ĐT743C lộ giới 42m, đại lộ Độc Lập lộ giới 40m…
• Tuyến cầu vượt tại ngã tư 550 thuộc dự án nâng cấp, mở rộng DT743 được UBND Bình Dương chấp thuận triển khai đầu tư thi công. Khi hoàn thành, dự án có quy mô đầu tư 6-8 làn xe, kết hợp cầu vượt và cải tạo nút giao Sóng Thần góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tuyến ĐT743, Dĩ An.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM CITY TÂN UYÊN BÌNH DƯƠNG

Điểm nổi bật của Charm City Tân Uyên là quy hoạch trung tâm thương mại trong khuôn viên dự án với hàng chục tiện ích cao cấp. Điển hình là tổ hợp mua sắm với hai tầng thời trang quy tụ nhiều thương hiệu uy tín trong và ngoài nước.

Tiện ích Dự án Charm City Tân Uyên Bình Dương

Bên trong khu trung tâm thương mại còn sở hữu hai tầng ẩm thực foodcourt với hàng chục nhà hàng ẩm thực đa phong cách từ Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản đến các món ăn đậm chất Việt Nam và hơn 20 thương hiệu cà phê, trà sữa nổi tiếng.

Trung tâm thương mại này còn tích hợp thêm hai khu vui chơi giải trí cho trẻ em và giới trẻ. Cụ thể, khu vui chơi gồm có nhà trẻ gần 5.000 m2, rạp chiếu phim Lotte Cinema rộng 1.500 m2, hệ thống phòng gym hiện đại, khu shophouse sầm uất, phòng tiếp khách VIP, siêu thị VinMart, VinPro…

Hồ bơi Dự án Charm City Tân Uyên Bình Dương

Chủ đầu tư Charm Group phát triển hồ bơi đa tầng 2.000 m2, phố đi bộ mua sắm và ẩm thực dài 500 m, tổ hợp Sky Garden kết hợp Sky Bar và các nhà hàng đa phong cách trên đỉnh tòa nhà Charm City Tân Uyên.

Tập đoàn Charm Group kỳ vọng, khi hoàn thành dự án sẽ trở thành điểm đến thu hút giới trẻ, chuyên gia nước ngoài đang làm việc trong các khu công nghiệp tại thành phố Dĩ An, Bình Dương.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CHARM CITY TÂN UYÊN

Trong bán kính 1-3km, cư dân khu phức hợp căn hộ – thương mại Charm City Tân Uyên có thể tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng như:

• Tiện ích hành chính: trung tâm hành chính Dĩ An, hệ thống các ngân hàng, bưu điện…
• Y tế: trung tâm y tế Dĩ An, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, bệnh viện Quân Y 4, bệnh viện đa khoa Quốc tế Bình Dương, bệnh viện Quốc Tế Columbia, Bệnh viên quốc tế Becamex, bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ Thủ Đức, bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2…
• Giáo dục: trường trung – tiểu học Phan Chu Trinh, trường THPT Dĩ An, trung cấp nghề Dĩ An, trường Đại học Kinh tế Kỹ thuật Bình Dương, khu Đại học Quốc gia TP.HCM…
• Mua sắm: Vincom Plaza Dĩ An, trung tâm thương mại Aeon Mall Canary Bình Dương, siêu thị Lotte Mart Bình Dương, chợ Dĩ An, Big C Dĩ An, Bách Hóa Xanh, trung tâm mua sắm Nguyễn Kim, siêu thị điện máy Thiên Hòa, Vinmart Dĩ An, Siêu thị Mega Market, chợ Thủ Đức…
• Giải trí: khu du lịch Hồ Nam, sân vận động Dĩ An, công viên Dĩ An, khu du lịch Đại Nam, khu du lịch Suối Tiên, khu du lịch Suối Mơ, sân golf Sông Bé, công viên lịch sử văn hóa dân tộc…
• Kinh tế: KCN Việt Hương, KCN Sóng Thần, KCN Bình Chiểu, KCN Linh Trung 2, KCN VSIP, KCN Đồng An, KCN Nam Tân Uyên, khu công nghệ Quận 9, bến xe Miền Đông mới, bến xe, ga Dĩ An…

MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ CHARM CITY TÂN UYÊN

Dự án Charm City Tân Uyên có quy mô gồm 2.047 căn hộ với diện tích đa dạng từ 48m2 – 86m2, thiết kế thông minh từ 1- 3 phòng ngủ, hoàn toàn phù hợp với cộng đồng cư dân trẻ xung quanh, các nhà đầu tư bất động sản và các chuyên gia đang sống, làm việc trên địa bàn Thị Xã Tân Uyên – tỉnh Bình Dương.

Charm City Tân Uyên sở hữu đầy đủ các yếu tố của một khu căn hộ đẳng cấp sang trọng và tiện ích vượt trội đi kèm với không gian sống xanh nhằm hướng tới một cuộc sống bền vững với giá trị sống khác biệt. Đó là sự tổng hòa của phong cách sống thượng lưu giúp cư dân luôn có kỳ “nghỉ dưỡng” trong chính căn hộ của mình.

Không chạy theo số lượng, phong cách của chủ đầu tư Charm Group theo đuổi là tạo ra các dự án nghệ thuật, vượt qua các giá trị thẩm mỹ trong lĩnh vực bất động sản, đem đến cho cư dân giá trị cuộc sống đích thực, kiến tạo nên những chuẩn mực về đẳng cấp sống mới cho cộng đồng Charm City Tân Uyên.

Vì thế, các Căn hộ Chung cư Charm City Tân Uyên đều có tiêu chuẩn thiết kế sang trọng, hiện đại. Trong đó, căn hộ sân vườn liền kề mảng xanh thoáng mát còn các shophouse sẽ sở hữu vị trí đắc địa, hiệu suất sinh lời cao.