Căn hộ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Casa Luna

Lô CN8-2, đường Tôn Dật Tiên, phường Tân Hưng, TP.HCM

Casa Luna là khu căn hộ và penthouse gồm 49 sản phẩm do Phú Mỹ Hưng phát triển bên Hồ Bán Nguyệt, phường Tân Hưng, TP.HCM. Hai tháp cao 20 tầng kết hợp không gian ở rộng, sảnh thang máy riêng và hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe dành cho cư dân.

Sản phẩm chào bán	Diện tích theo tin	Giá tham khảo
3 phòng ngủ	293 m²	90 tỷ đồng
4 phòng ngủ	396 m²	130 tỷ đồng

Giá chào từng căn; thuế, phí và phương thức thanh toán theo phương án giao dịch.

Địa Ốc Số tiếp nhận ký gửi bán và cho thuê bất động sản Casa Luna.

Ký gửi bất động sản

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN Casa Luna

Casa Luna nằm tại lô CN8-2, tiểu khu Kênh Đào của đô thị Phú Mỹ Hưng. Thiết kế Modern Classic kết hợp đường nét cổ điển với mặt kính, ban công và không gian sinh hoạt mở, hướng đến gia đình cần nhiều phòng riêng và khu tiếp khách rộng.

Phối cảnh hai tháp nhìn từ trên cao Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phối cảnh hai tháp và công viên về đêm Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Thông tin	Chi tiết
Tên thương mại	Casa Luna
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
Khu đất	5.450 m², lô CN8-2
Quy mô	Hai tháp A và B, cao 20 tầng nổi và hai tầng hầm
Số lượng	49 căn: 32 căn ba phòng ngủ, 15 căn bốn phòng ngủ và hai penthouse duplex
Mật độ xây dựng	42,39%
Đỗ xe	121 ô đậu xe định danh
Trạng thái	Đang mở bán và xây dựng

Các tầng căn hộ điển hình bố trí hai căn tại tháp A và một căn tại tháp B. Căn hộ nối với sảnh thang máy riêng, tách lối phục vụ và khu sinh hoạt để việc tiếp khách, nghỉ ngơi thuận tiện hơn.

Vị trí

Vị trí Casa Luna

Vị trí Casa Luna tại lô CN8-2 trên đường Tôn Dật Tiên, giao với Đô Đốc Tuyết, phường Tân Hưng, TP.HCM; địa bàn phường Tân Phong, Quận 7 trước đây. Phía Nam tiếp giáp đường N-Nam, kết nối với các tuyến nội khu Phú Mỹ Hưng.

Bản đồ kết nối khu vực Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Nhu cầu	Tiện ích và kết nối khu vực
Cảnh quan và dạo bộ	Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao và hệ công viên khu Kênh Đào
Mua sắm, ăn uống	Crescent Mall và các dịch vụ dọc Tôn Dật Tiên
Giáo dục	Trường Đinh Thiện Lý, SSIS và RMIT tại khu Nam
Chăm sóc sức khỏe	Bệnh viện FV, Tâm Đức và mạng lưới phòng khám Phú Mỹ Hưng
Di chuyển trong thành phố	Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng và mạng lưới đường khu Nam

Không gian mặt nước và công viên tạo điểm nhìn thoáng cho nhiều căn hộ. Tầng, hướng ban công và vị trí từng căn quyết định góc nhìn ra Hồ Bán Nguyệt, công viên hoặc cảnh quan đô thị.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư Casa Luna

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, mã số doanh nghiệp 0300604002, là chủ đầu tư Casa Luna. Dự án tiếp nối định hướng phát triển nhà ở gắn với hệ sinh thái thương mại, giáo dục, y tế và cảnh quan của đô thị Phú Mỹ Hưng.

Vai trò	Đơn vị
Thiết kế kiến trúc và nội thất giới thiệu	DWP
Nhà thầu chính	Công ty TNHH Xây dựng và Dịch vụ Kỹ thuật Viễn Đông (Vicons)
Tư vấn giám sát	DSPCons Việt Nam
Đơn vị vận hành được giới thiệu	Nihon Housing

Thiết kế ưu tiên sự riêng tư từ lối đón xe, sảnh tầng hầm đến sảnh căn hộ. Nihon Housing được giới thiệu với định hướng quản lý và dịch vụ theo phong cách Nhật Bản, gắn với giai đoạn vận hành sau bàn giao.

TIỆN ÍCH

Tiện ích Casa Luna

Tiện ích Casa Luna được bố trí tại tầng trệt và tầng 3, kết hợp phòng tiếp khách, không gian làm việc, vận động và sân vườn. Các hình ảnh thể hiện phương án thiết kế của dự án.

Sảnh đón xe Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Bãi đỗ xe định danh Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Sảnh đón tầng hầm Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Sảnh thang máy riêng Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Sảnh tiếp khách Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phòng làm việc và tiếp khách Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phòng yến tiệc Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phòng giải trí và cigar Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Thư viện Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Khu ngồi có mái che trong sân vườn Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Sân vườn tầng trệt Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Đường dạo nội khu Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Hồ bơi vô cực Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Bể Jacuzzi Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Hồ bơi trẻ em Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phòng gym Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phòng golf mô phỏng Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phòng spa Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phòng salon Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Phòng vui chơi trẻ em Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Khu BBQ ngoài trời Casa Luna theo thiết kế minh họa.

Nhóm trải nghiệm	Tiện ích theo thiết kế
Tiếp khách và làm việc	Sảnh tiếp khách, executive lounge, phòng yến tiệc, thư viện và phòng giải trí
Vận động và thư giãn	Hồ bơi vô cực, Jacuzzi, gym, golf mô phỏng, spa và sauna
Gia đình	Hồ bơi trẻ em, phòng vui chơi, phòng âm nhạc và học tập
Ngoài trời	Sân vườn, đường dạo, khu ngồi có mái che và BBQ
Di chuyển và đỗ xe	Sảnh đón xe, thang máy riêng và hai tầng hầm với ô đỗ định danh

Hồ bơi vô cực được giới thiệu với công nghệ lọc nước ozone. Các tiện ích gần nơi ở giúp gia đình duy trì thói quen tập luyện, dành thời gian cho con và tổ chức những buổi gặp gỡ trong khuôn viên dự án.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng Casa Luna

Mặt bằng Casa Luna gồm hai tháp A và B, với nhóm căn hộ trên một tầng và hai penthouse duplex tại tầng 19–20. Các bản vẽ thể hiện riêng từng tầng, ký hiệu căn và hai cách tính diện tích.

Mặt bằng tầng hầm B2 Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Mặt bằng tầng hầm B1 Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Mặt bằng tiện ích tầng trệt Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Mặt bằng tầng 3 Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Mặt bằng căn hộ tầng 4 Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Mặt bằng căn hộ tầng 5 Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Mặt bằng căn hộ tầng 6 đến 18 Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Mặt bằng tầng 19 và 20 cùng penthouse Casa Luna; bản vẽ minh họa theo thiết kế dự án.

Diện tích các mẫu căn

Mẫu căn trên bản vẽ	Diện tích xây dựng	Diện tích sử dụng
B3-01, loại A2	293,82 m²	270,91 m²
A4-01 và A4-02	293,88 m²	274,82 m²
Căn A điển hình tầng 5–18	293,31 m²	275,38 m²
B4-01	397,79 m²	371,64 m²
Căn B điển hình tầng 5–18	396,53 m²	372,23 m²
A19-01, loại A3	244,62 m²	233,70 m²
Penthouse A19-02, tổng hai tầng	452,41 m²	435,93 m²
Penthouse B19-01, tổng hai tầng	544,68 m²	513,61 m²

Diện tích xây dựng được ký hiệu DTXD; diện tích sử dụng là DTSD. Sân không mái che được thể hiện thành mục riêng trên bản vẽ penthouse. Căn B3-01 thuộc loại A2 ba phòng ngủ, khác nhóm căn bốn phòng ngủ tại các tầng điển hình của tháp B.

Không gian sinh hoạt và sự riêng tư

Phòng khách, phòng ăn và khu bếp tạo thành vùng sinh hoạt chung rộng. Các phòng ngủ được bố trí ở những phía khác nhau của căn hộ, đi cùng khu thay đồ, phòng tắm và khoảng lưu trữ. Lối phục vụ tách với sảnh chính giúp hoạt động gia đình và tiếp khách diễn ra thuận tiện.

Penthouse tổ chức không gian trên hai tầng, có phần sân ngoài trời thể hiện riêng theo từng căn. Diện tích, vật liệu và tiêu chuẩn hoàn thiện được xác định theo mã căn cùng phụ lục bàn giao.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý Casa Luna

Casa Luna có tên pháp lý là Chung cư hỗn hợp tại lô CN8-2, Khu A, Khu đô thị mới Nam Thành phố, do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Địa chỉ hiện tại thuộc phường Tân Hưng, TP.HCM.

Hồ sơ	Nội dung chính
Giấy chứng nhận BX 193147 ngày 17/04/2015	Khu đất 5.450 m² tại lô CN8-2, đứng tên Phú Mỹ Hưng
Giấy phép 07/GPXD-BQLKN ngày 03/04/2025	Xây dựng công trình chung cư hỗn hợp tại lô CN8-2
Biên bản ngày 19/08/2026	Nghiệm thu hoàn thành giai đoạn kết cấu phần móng
Văn bản 34826/SXD-PTĐT ngày 29/09/2026	49 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán

Hồ sơ đủ điều kiện bán xác định danh sách 49 căn hộ theo tháp, tầng và mã căn. Dự án được bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài theo Công văn 1476/UBND-ĐT ngày 03/03/2026 và các điều kiện áp dụng.

Hợp đồng mua bán cùng phụ lục xác định diện tích, giá, quyền sở hữu, phần sử dụng chung, ô đỗ xe và thời điểm bàn giao của từng căn. Thư bảo lãnh ngân hàng được phát hành theo thỏa thuận và điều kiện giao dịch.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán Casa Luna

Giá Casa Luna tham khảo có căn ba phòng ngủ diện tích theo tin 293 m² khoảng 90 tỷ đồng; căn bốn phòng ngủ 396 m² khoảng 130 tỷ đồng. Đây là giá chào của từng sản phẩm trên thị trường.

Sản phẩm chào bán	Diện tích theo tin	Mức giá
3 phòng ngủ	293 m²	90 tỷ đồng
4 phòng ngủ	396 m²	130 tỷ đồng

Giá thay đổi theo tầng, vị trí, hướng nhìn và phương án thanh toán. Tổng ngân sách đi cùng các khoản thuế, phí bảo trì, phần hoàn thiện và quyền sử dụng ô đỗ xe trong phương án giao dịch của căn hộ.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ Casa Luna

Casa Luna đang xây dựng. Lễ khởi công dự án được tổ chức ngày 06/03/2026; phần móng được nghiệm thu ngày 19/08/2026. Dự án dự kiến hoàn thành để bàn giao ngày 05/10/2028.

Mốc	Diễn biến
06/03/2026	Tổ chức lễ khởi công Casa Luna
19/08/2026	Nghiệm thu kết cấu phần móng
29/09/2026	49 căn hộ được thông báo đủ điều kiện bán
Năm 2027	Thi công kết cấu theo các mốc trong kế hoạch công bố
05/10/2028, dự kiến	Hoàn thành công trình để bàn giao

Tiến độ bàn giao cụ thể theo hợp đồng và thông báo của chủ đầu tư. Cảnh quan, hồ bơi và các phòng chức năng được triển khai cùng quá trình hoàn thiện dự án.

Câu hỏi thường gặp

Casa Luna ở đâu?

Dự án tại lô CN8-2 trên đường Tôn Dật Tiên, giao Đô Đốc Tuyết, phường Tân Hưng, TP.HCM; khu vực Tân Phong, Quận 7 cũ.

Casa Luna có bao nhiêu căn hộ?

Dự án có 49 căn, gồm 32 căn ba phòng ngủ, 15 căn bốn phòng ngủ và hai penthouse duplex trong hai tháp cao 20 tầng.

Tháp B có những loại căn nào?

Các tầng điển hình có căn bốn phòng ngủ. Riêng B3-01 là loại A2 ba phòng ngủ, còn B19-01 là penthouse duplex.

Diện tích penthouse Casa Luna bao nhiêu?

A19-02 có tổng diện tích sử dụng 435,93 m² và B19-01 là 513,61 m² trên hai tầng; phần sân không mái che được ghi riêng.

Khi nào dự kiến bàn giao?

Kế hoạch công bố hiện tại đặt mốc ngày 05/10/2028, theo tiến độ và hồ sơ giao dịch của từng căn.

Tin tức

Tin tức Casa Luna

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Casa Luna

TỔNG QUAN DỰ ÁN Casa Luna