Diamond Centery là phân khu căn hộ thuộc Celadon City, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM, do Gamuda Land phát triển. Sáu tháp C1–C6 bao quanh khu tiện ích nghỉ dưỡng, kết hợp căn hộ 2–3 phòng ngủ, duplex và penthouse. Phân khu bắt đầu bàn giao từ tháng 10/2024.
Tóm tắt dự án căn hộ Diamond Centery
Hạng mục
Thông tin
Địa chỉ
Đường N1, khu đô thị Celadon City, phường Tân Sơn Nhì (Sơn Kỳ, quận Tân Phú trước đây), TP. Hồ Chí Minh
Quy mô
6 tháp căn hộ C1–C6 và Clubhouse 3 tầng; 746 sản phẩm gồm 714 căn hộ tiêu chuẩn, 12 duplex và 20 penthouse; diện tích giới thiệu khoảng 2,82 ha
Giá tham khảo
Giá chào chuyển nhượng tham khảo: 8,25 tỷ đồng/căn (2 phòng ngủ, khoảng 96 m²); 10,2 tỷ đồng/căn (3 phòng ngủ, khoảng 121 m²)
Bàn giao
Đã bàn giao từ tháng 10/2024
Giá bán và thuê Diamond Centery
Mua 2 phòng ngủ + không gian đa năng, khoảng 96 m²
Giá chào tham khảo 8,25 tỷ đồng/căn
Mua 3 phòng ngủ, khoảng 121 m²
Giá chào tham khảo 10,2 tỷ đồng/căn
Thuê 2 phòng ngủ, khoảng 86,6 m²
Giá chào tham khảo 16 triệu đồng/tháng
Thuê 3 phòng ngủ, khoảng 120 m²
Giá chào tham khảo 25 triệu đồng/tháng
Đây là các mức chào bán, cho thuê tham khảo của từng căn. Giá, nội thất, chỗ đỗ xe và nghĩa vụ thanh toán còn lại được xác định theo sản phẩm và hợp đồng cụ thể.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Tổng quan phân khu Diamond Centery
Diamond Centery được định hướng theo ý tưởng Home Resort: tổ chức cảnh quan, mặt nước và không gian sinh hoạt chung giữa các tòa nhà. Đây là một phân khu riêng trong nhóm Diamond của Celadon City.
Tên thương mại
Diamond Centery
Khu đô thị
Celadon City
Vị trí
Đường N1, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM; khu vực Sơn Kỳ – quận Tân Phú trước đây
Chủ đầu tư
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)
Diện tích giới thiệu
Khoảng 2,82 ha
Quy mô
6 tháp căn hộ C1–C6 và Clubhouse 3 tầng
Số lượng sản phẩm
746 sản phẩm: 714 căn hộ tiêu chuẩn, 12 duplex và 20 penthouse
Loại căn tiêu chuẩn
2–3 phòng ngủ
Giai đoạn sử dụng
Bắt đầu bàn giao tháng 10/2024
Phối cảnh mặt đứng các tháp Diamond Centery
Cư dân Centery tiếp cận công viên, trung tâm thương mại, trường học và các dịch vụ trong khu đô thị Celadon City quy mô khoảng 82 ha.
Phối cảnh các khu chức năng Celadon City trong tài liệu giới thiệu trước đây
Vị trí
Vị trí CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Vị trí trong khu đô thị Celadon City
Diamond Centery nằm ở khu vực trung tâm Celadon City, kết nối đường nội khu với các trục Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Bờ Bao Tân Thắng và Bình Long. Địa danh Sơn Kỳ – quận Tân Phú trong tài liệu trước đây hiện được nhận diện theo địa chỉ phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM.
Sơ đồ kết nối Celadon City với các khu vực lân cận theo địa danh và quy hoạch trong tài liệu giới thiệu
Từ khu đô thị có các hướng đi Trường Chinh, Quốc lộ 1 và sân bay Tân Sơn Nhất. Tuyến metro trên sơ đồ thể hiện quy hoạch trong tài liệu; lộ trình và thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc điểm đến.
Tiện ích quanh phân khu
AEON Mall Tân Phú, hệ thống trường học, công viên trung tâm và Celadon Sports & Resort Club tạo thêm lựa chọn mua sắm, học tập, vận động và gặp gỡ bạn bè. Các tiện ích của toàn khu đô thị có phạm vi sử dụng và dịch vụ riêng.
CHỦ ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Gamuda Land và đội ngũ phát triển
Diamond Centery thuộc danh mục phát triển Celadon City của Gamuda Land, bộ phận bất động sản của Tập đoàn Gamuda Berhad đến từ Malaysia. Chủ đầu tư được giới thiệu là Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC).
Đội ngũ thiết kế của phân khu được giới thiệu gồm Zone Architect về kiến trúc, Vertical Studio về nội thất và One Landscape Art Urbanism về cảnh quan. Hòa Bình và Ricons tham gia thi công theo thông tin giới thiệu dự án.
Cách phát triển Home Resort thể hiện ở các khoảng sân, lối dạo, hồ bơi và Clubhouse, kết hợp tiện ích riêng của phân khu với hạ tầng, mảng xanh của khu đô thị.
Ảnh thực tế mặt tiền và biển tên Diamond Centery
TIỆN ÍCH
Tiện ích CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Hồ bơi và cảnh quan nội khu
Không gian trung tâm Centery bố trí hồ bơi uốn lượn, hồ trẻ em, khu ghế ngồi thư giãn và các lối dạo dưới tán cây. Hình ảnh thực tế thể hiện hồ bơi, cảnh quan và các tháp căn hộ bao quanh đã được xây dựng.
Ảnh thực tế toàn cảnh hồ bơi trung tâm Diamond CenteryẢnh thực tế hồ bơi và khu ghế ngồi Diamond CenteryPhối cảnh hồ bơi và cảnh quan trung tâm Diamond CenteryPhối cảnh hồ bơi và khối căn hộ buổi tối Diamond Centery
Clubhouse và không gian cộng đồng
Clubhouse được thiết kế ba tầng: tầng 1 có sảnh đón, bếp Chef’s Choice, khu vui chơi trẻ em và phòng gym; tầng 2 bố trí Lifestyle Lounge, thư viện, phòng hội thảo, golf mô phỏng và phòng tập đa năng. Tầng thượng dành cho không gian ngắm cảnh.
Mặt bằng Clubhouse ba tầng Diamond CenteryẢnh thực tế sảnh lễ tân Diamond CenteryẢnh thực tế khu ngồi chờ và thang máy Diamond CenteryPhối cảnh không gian dạo bộ và thư giãn trên cao Diamond Centery
Danh mục tiện ích giới thiệu còn có sauna, spa và không gian chiếu phim. Các dịch vụ được sử dụng theo quy định vận hành, lịch đặt chỗ và điều kiện của từng hạng mục.
Mảng xanh của Celadon City
Công viên trung tâm khoảng 16,4 ha bổ sung đường dạo, mặt nước và không gian sinh hoạt ngoài trời cho cư dân khu đô thị. Cảnh quan toàn khu tạo phần kết nối xanh rộng hơn ngoài ranh tiện ích riêng Centery.
Phối cảnh sinh hoạt ngoài trời trong hệ cảnh quan Celadon City
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Mặt bằng
Mặt bằng CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Tổng mặt bằng sáu tháp
Các tháp C1–C6 tổ chức quanh sân vườn và hồ bơi. Hệ mặt bằng có sự khác biệt giữa tầng trệt, tầng căn hộ tiêu chuẩn và nhóm tầng trên cùng dành cho căn thông tầng, penthouse.
Sơ đồ tổng mặt bằng sáu tháp và tiện ích Diamond Centery
Mặt bằng tháp C1
Bộ bản vẽ C1 thể hiện nhóm tầng chẵn 2/4/6/8/10, tầng 11 và tầng 12. Căn hộ tiêu chuẩn được xen kẽ với các vị trí duplex, penthouse ở nhóm tầng trên.
Mặt bằng các tầng 2/4/6/8/10 tháp C1 Diamond CenteryMặt bằng tầng 11 tháp C1 Diamond CenteryMặt bằng tầng 12 tháp C1 Diamond Centery
Mặt bằng tháp C5
Tháp C5 có bộ bản vẽ riêng từ tầng trệt đến tầng 13. Tầng 3–11 dùng phương án điển hình; tầng 12–13 có nhóm penthouse, khoảng thông tầng và không gian xanh trên cao.
Mặt bằng tháp C5 tầng trệt Diamond CenteryMặt bằng tháp C5 tầng 1 Diamond CenteryMặt bằng tháp C5 tầng 2 Diamond CenteryMặt bằng tháp C5 tầng 3-11 Diamond CenteryMặt bằng tháp C5 tầng 12 Diamond CenteryMặt bằng tháp C5 tầng 13 Diamond Centery
Căn hộ 2–3 phòng ngủ
Loại B1 – 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
86,8 m² tim tường; 79,3 m² thông thủy
Loại B2 – 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
96 m² tim tường; 88,2 m² thông thủy
Loại B3 – 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
95,9 m² tim tường; 88,4 m² thông thủy
Loại C – 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm
120,7 m² tim tường; 111,3 m² thông thủy
Loại C1 góc – 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm
121 m² tim tường; 111,6 m² thông thủy
Các loại B2 và B3 có khoảng chức năng đa năng gần khu sinh hoạt chung. Loại C và căn góc C1 bố trí ba phòng ngủ, ba phòng tắm, phù hợp gia đình cần thêm không gian riêng. Phòng khách, bàn ăn và bếp liên thông; ban công, loggia và khu giặt được tổ chức theo từng mẫu.
Mặt bằng căn hộ loại B1 Diamond CenteryMặt bằng căn hộ loại B2 Diamond CenteryMặt bằng căn hộ loại B3 Diamond CenteryMặt bằng căn hộ loại C Diamond CenteryMặt bằng căn hộ loại C1 Diamond Centery
Penthouse E và F
Nhóm penthouse E và F có hai tầng, phân tách không gian tiếp khách với các phòng ngủ và khu sinh hoạt gia đình. Bản vẽ tầng trên thể hiện khoảng thông tầng, sân vườn riêng và phòng đa năng. Diện tích từng tầng, sân vườn và diện tích thông thủy được thể hiện riêng trên bản vẽ.
Mặt bằng căn hộ loại E tầng dưới Diamond CenteryMặt bằng căn hộ loại E tầng trên Diamond CenteryMặt bằng căn hộ loại F tầng dưới Diamond CenteryMặt bằng căn hộ loại F tầng trên Diamond Centery
Ảnh thực tế căn hộ hoàn thiện cơ bản
Loạt ảnh dưới đây cho thấy ban công, phòng ngủ, phòng khách – bếp và phòng tắm trong một căn hộ hoàn thiện cơ bản. Nội thất rời và mức hoàn thiện của sản phẩm bán hoặc cho thuê được xác định theo từng căn.
Ảnh thực tế ban công hướng hồ bơi Diamond CenteryẢnh thực tế phòng ngủ hoàn thiện cơ bản Diamond CenteryẢnh thực tế không gian khách và bếp Diamond CenteryẢnh thực tế phòng tắm Diamond Centery
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
PHÁP LÝ
Pháp lý CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Pháp lý và giấy chứng nhận từng căn
Cuối năm 2024, phân khu Diamond, trong đó có Diamond Centery, được công bố đủ điều kiện nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Đây là mốc xử lý hồ sơ của phân khu sau khi bắt đầu bàn giao.
Tình trạng giấy chứng nhận, nghĩa vụ tài chính và quyền chuyển nhượng được xác định theo hồ sơ riêng của căn hộ. Một số sản phẩm chuyển nhượng vẫn giao dịch trên cơ sở hợp đồng mua bán và lịch thanh toán còn lại.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Giá bán
Giá bán & Thanh toán CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Giá chào bán và thuê Diamond Centery
Mua 2 phòng ngủ + không gian đa năng, khoảng 96 m²
Giá chào tham khảo 8,25 tỷ đồng/căn
Mua 3 phòng ngủ, khoảng 121 m²
Giá chào tham khảo 10,2 tỷ đồng/căn
Thuê 2 phòng ngủ, khoảng 86,6 m²
Giá chào tham khảo 16 triệu đồng/tháng
Thuê 3 phòng ngủ, khoảng 120 m²
Giá chào tham khảo 25 triệu đồng/tháng
Đây là các mức chào bán, cho thuê tham khảo của từng căn. Giá, nội thất, chỗ đỗ xe và nghĩa vụ thanh toán còn lại được xác định theo sản phẩm và hợp đồng cụ thể.
Nhóm 2 phòng ngủ khoảng 86,8–96 m² tim tường có lựa chọn hoàn thiện cơ bản hoặc đầy đủ nội thất. Nhóm 3 phòng ngủ khoảng 120,7–121 m² tim tường khác nhau về tầng, hướng nhìn và cách bố trí. Duplex và penthouse được báo giá theo sản phẩm.
Thanh toán theo hồ sơ chuyển nhượng
Một phương án chào bán căn 96 m², tổng giá 8,25 tỷ đồng, nêu khoản thanh toán ban đầu khoảng 4,5 tỷ đồng để nhận nhà và phần nghĩa vụ còn lại theo lịch đến năm 2027. Đây là điều kiện của căn được chào chuyển nhượng; số tiền đã thanh toán, lịch đến hạn và thủ tục chuyển giao được xác định theo hợp đồng riêng.
Chủ sở hữu ký gửi có thể cung cấp mã căn, tháp, tầng, diện tích trên hồ sơ, tình trạng nội thất, giấy chứng nhận hoặc hợp đồng mua bán, cùng giá mong muốn.
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
TIẾN ĐỘ
Tiến độ CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Diamond Centery đã bước vào giai đoạn bàn giao
Diamond Centery bắt đầu bàn giao từ tháng 10/2024. Những hình ảnh thực tế tại khu căn hộ thể hiện các tháp đã hoàn thiện, sảnh đón có biển tên, khu hồ bơi và cảnh quan nội khu đã hình thành.
Ảnh thực tế mái đón và sảnh vào Diamond Centery
Phân khu hiện có sản phẩm chuyển nhượng và cho thuê với các mức nội thất khác nhau. Khách mua hoặc thuê có thể lựa chọn căn hoàn thiện cơ bản, căn đã bổ sung nội thất hoặc nhóm diện tích lớn phù hợp gia đình nhiều thành viên.
Diamond Centery có phải toàn bộ Celadon City?
Diamond Centery là một phân khu gồm sáu tháp C1–C6 trong Celadon City. Diamond Alnata, Alnata Plus, Brilliant và The Glen là các nhóm sản phẩm khác trong khu đô thị.
Diện tích tim tường và thông thủy khác nhau thế nào?
Với mẫu B2, bản vẽ giới thiệu thể hiện 96 m² tim tường và 88,2 m² thông thủy. Khi so sánh giá và công năng, cần dùng cùng cách tính diện tích của từng căn.
Tin tức
Tin tức CĂN HỘ DIAMOND CENTERY
Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !
Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI vàGIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ
**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.
Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.
