Căn hộ
Bình Dương, Dĩ An

ArtStella

Đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM

ArtStella, trước đây được giới thiệu với tên Artella Residence, là dự án căn hộ của ATTLand tại đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM. Tòa tháp oval cao 31 tầng kết hợp ban công, vườn treo và tiện ích nhiều cao độ, dành cho nhịp sống gia đình tại cửa ngõ khu Đông.

Sản phẩm	Diện tích minh họa	Giá chào tham khảo
Căn hộ 1–3 phòng ngủ	Khoảng 48–99 m² tim tường	1PN từ khoảng 1,8 tỷ đồng/căn

Giá theo diện tích, tầng và vị trí căn; VAT, kinh phí bảo trì và phần hoàn thiện xác định theo bảng giá cùng hợp đồng từng căn.

Địa Ốc Số tiếp nhận ký gửi mua bán và cho thuê bất động sản ArtStella.

Ký gửi bất động sản

Số điện thoại

Họ và tên

Nhu cầu ký gửi (không bắt buộc)

Cần bán Cho thuê

Thông tin căn hộ Không bắt buộc

Loại căn hộ / số phòng ngủ

Diện tích (m²)

Giá mong muốn

Hiện trạng, nội thất và thông tin thêm

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ArtStella

ArtStella phát triển một tòa tháp căn hộ cao 31 tầng và hai tầng hầm trên khu đất toàn khu 5.361,4 m². Cơ cấu giới thiệu gồm 490 căn hộ, 8 shophouse và 6 penthouse. Khối nhà uốn cong, lùi tầng đan xen sân vườn tạo những khoảng nghỉ ngoài căn hộ.

Phối cảnh tổng thể tòa tháp ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Ý tưởng vườn treo xuyên tầng ArtStella — minh họa ý tưởng thiết kế vườn treo.

Thông tin	Chi tiết
Tên thương mại	ArtStella; tên cũ Artella Residence
Tên pháp lý	Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Ngôi Sao Nghệ Thuật – Art Stella
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh – ATTLand
Địa điểm	Đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM
Quy mô toàn khu	5.361,4 m²
Tầng cao	31 tầng nổi, 2 tầng hầm
Sản phẩm giới thiệu	490 căn hộ, 8 shophouse, 6 penthouse
Mật độ xây dựng	Khoảng 44,84% theo hồ sơ quy hoạch
Bàn giao dự kiến	Quý IV/2027 – quý I/2028

Thiết kế hướng tới căn hộ có ánh sáng tự nhiên và ban công, kết hợp không gian sinh hoạt cộng đồng trong khối nhà. Dự án nhận giải Best Condo Architecture Design Vietnam tại Dot Property Vietnam Awards 2025.

Vị trí

Vị trí ArtStella

Vị trí ArtStella tại đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM; địa chỉ trước sắp xếp là phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương. Khu đất tiếp giáp tuyến D3 và D4 theo quy hoạch, kết nối ra đường 30/4 và trục Võ Nguyên Giáp – Xa lộ Hà Nội.

Bản đồ vị trí và kết nối vùng ArtStella — sơ đồ kết nối theo thiết kế; các tuyến metro nối dài thể hiện định hướng tương lai.

Nhu cầu	Kết nối
Giao thông công cộng	Ga Bến xe Suối Tiên của Metro số 1 và Bến xe Miền Đông mới
Đi lại liên vùng	Đường 30/4, Quốc lộ 1, Quốc lộ 1K và hành lang cửa ngõ Đồng Nai
Học tập, việc làm	Đại học Quốc gia TP.HCM và Khu Công nghệ cao
Giải trí, mua sắm	Khu du lịch Suối Tiên, sân golf Vietnam Golf & Country Club và dịch vụ tại Đông Hòa

Metro số 1 hiện hữu phục vụ hành trình vào trung tâm TP.HCM. Các tuyến metro nối dài và những hạng mục hạ tầng tương lai trên sơ đồ thể hiện định hướng phát triển, với tiến độ theo từng dự án giao thông.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư ArtStella

Chủ đầu tư ArtStella là Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh – ATTLand, mã số doanh nghiệp 3702869163. Doanh nghiệp có trụ sở tại 153/19 đường 30/4, phường Đông Hòa, TP.HCM và văn phòng tại 1024–1026 Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình.

Kiến trúc công trình do SWA Việt Nam thiết kế; CIDECO tham gia thiết kế kết cấu, MEP và tư vấn giám sát. ATTLand ký kết hợp tác triển khai dự án với Tập đoàn An Phong và BIDV vào ngày 1/8/2025. Phần cọc khoan nhồi được thi công bởi Công ty TNHH Xây dựng Tâm Đắc E&C.

Sales Gallery của dự án được giới thiệu tại AP Tower, 518B Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM; không gian căn hộ mẫu khai trương ngày 24/8/2025.

TIỆN ÍCH

Tiện ích ArtStella

Tiện ích ArtStella tổ chức từ khối đế lên các tầng cao, kết hợp hồ bơi, phòng tập và hệ vườn nhiều chủ đề. Những khoảng xanh gần nơi ở mở thêm lựa chọn đọc sách, vận động và nghỉ ngơi ngoài căn hộ.

Phối cảnh quảng trường và đài phun nước ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh quầy đón tiếp tại sảnh ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh hành lang thang máy ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh hồ bơi và vườn treo nhìn chính diện ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh hồ bơi trẻ em ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh hồ bơi tràn và sân thư giãn ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh hồ bơi trên cao lúc chiều tối ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh sảnh tiếp khách và đàn piano ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh công viên Healing Park ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Phối cảnh vườn đọc sách trên cao ArtStella — phối cảnh thiết kế minh họa.

Sơ đồ tiện ích tầng 1 và tầng 3 ArtStella — thiết kế minh họa, giữ nhãn khu vực giai đoạn 2.

Nhóm không gian	Tiện ích theo thiết kế
Tầng 1	Sảnh đón, nhà trẻ, phòng đa chức năng, khu thương mại và dịch vụ
Tầng 3	Hồ bơi tràn, hồ bơi trẻ em, gym, ghế thư giãn và Kids Zone
Hệ vườn trên cao	Vườn thảo mộc tầng 5, vườn nhiệt đới tầng 13, vườn đọc sách tầng 18, vườn năng lượng tầng 23
Sinh hoạt chung	Không gian cộng đồng bố trí trong tòa nhà; cảnh quan và đường dạo theo phương án quy hoạch

Phối cảnh và sơ đồ thể hiện phương án thiết kế, gồm cả khu vực có nhãn giai đoạn 2. Hạng mục bàn giao, phạm vi sử dụng và vận hành áp dụng theo hồ sơ cùng hợp đồng của sản phẩm.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng ArtStella

Mặt bằng ArtStella gồm các phương án tầng 3, tầng 4, tầng 5 và 18, tầng 8–12, tầng 13, tầng 19–22, tầng 23 và tầng điển hình. Căn hộ bố trí quanh lõi thang, với một đến ba phòng ngủ và diện tích thay đổi theo vị trí, cao độ.

Mặt bằng tầng 03 ArtStella — bản vẽ bố trí minh họa.

Mặt bằng tầng 04 ArtStella — bản vẽ bố trí minh họa.

Mặt bằng tầng 5 và 18 ArtStella — bản vẽ bố trí minh họa.

Mặt bằng tầng 8 đến 12 ArtStella — bản vẽ bố trí minh họa.

Mặt bằng tầng 13 ArtStella — bản vẽ bố trí minh họa.

Mặt bằng tầng 19 đến 22 ArtStella — bản vẽ bố trí minh họa.

Mặt bằng tầng 23 ArtStella — bản vẽ bố trí minh họa.

Mặt bằng tầng điển hình ArtStella — bản vẽ bố trí minh họa.

Một số căn trên bản vẽ tầng 3

Mã căn và công năng	Diện tích tim tường	Diện tích sử dụng
A03-05 — 1PN	48,3 m²	42,98 m²
A03-01 — 2PN	69,47 m²	62,14 m²
A03-07 — 3PN	91,38 m²	83,06 m²

Căn 1PN phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi; căn 2PN bổ sung phòng riêng cho con hoặc góc làm việc; căn 3PN mở rộng không gian cho gia đình nhiều thành viên. Diện tích trên là số của từng mã căn minh họa, không đồng nhất giữa các tầng.

Gợi ý không gian nội thất

Phối cảnh phòng khách căn hộ ArtStella — phối cảnh nội thất minh họa.

Phối cảnh phòng ngủ với bàn trang điểm ArtStella — phối cảnh nội thất minh họa.

Phối cảnh bếp và khu sinh hoạt chung ArtStella — phối cảnh nội thất minh họa.

Phối cảnh bàn ăn liền phòng khách ArtStella — phối cảnh nội thất minh họa.

Phối cảnh lối vào và tủ bếp căn hộ ArtStella — phối cảnh nội thất minh họa.

Phối cảnh nội thất gợi ý cách kết nối phòng khách, bàn ăn và bếp, kết hợp tủ lưu trữ và không gian nghỉ. Vật liệu, thiết bị và phần hoàn thiện bàn giao thực hiện theo phụ lục của căn hộ.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý ArtStella

Pháp lý ArtStella xác định nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Địa ốc An Thịnh – ATTLand, đối với dự án nhà ở Ngôi Sao Nghệ Thuật tại phường Đông Hòa.

Hồ sơ	Số hiệu và phạm vi
Chấp thuận chủ trương, nhà đầu tư	2396/QĐ-UBND ngày 23/8/2024
Quy hoạch chi tiết rút gọn 1/500	303/QĐ-UBND ngày 24/1/2025; số liệu được hiệu chỉnh tại 614/QĐ-UBND ngày 4/9/2025
Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi	2331/SXD-KTKT ngày 23/5/2025
Thẩm duyệt thiết kế PCCC	1708/TD-PCCC ngày 19/6/2025
Quyền sử dụng đất	AA 03081449 ngày 13/10/2025, thửa 1541, tờ bản đồ 103, diện tích 4.410,1 m²
Về giấy phép xây dựng	16394/SXD-QLXDCT ngày 18/11/2025: thuộc trường hợp miễn giấy phép khi các bước triển khai phù hợp quy hoạch 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi đã thẩm định

Giấy chứng nhận khu đất ghi thời hạn sử dụng đến 2/6/2075 cho chủ đầu tư. Diện tích toàn khu 5.361,4 m² bao gồm các phần đất theo quy hoạch; diện tích đất và quyền sở hữu của sản phẩm được xác định trong hồ sơ giao dịch.

BIDV Chi nhánh Trung Tâm Sài Gòn xác nhận hạn mức cấp tín dụng dự án tối đa 550 tỷ đồng tại văn bản 4102/BIDV.TTSG ngày 31/12/2025, bao gồm nội dung phát hành bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai theo điều kiện của từng bảo lãnh.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán ArtStella

Giá ArtStella tham khảo được chào từ khoảng 1,8 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ. Giá thay đổi theo diện tích, tầng, hướng nhìn và phần hoàn thiện.

Nhóm căn hộ	Mức chào tham khảo
1 phòng ngủ	Từ khoảng 1,8 tỷ đồng/căn
2 phòng ngủ	Từ khoảng 2,5 tỷ đồng/căn
3 phòng ngủ	Từ khoảng 3,3 tỷ đồng/căn

VAT, kinh phí bảo trì và chi phí nhận nhà được xác định theo bảng giá cùng hợp đồng từng căn. Lịch thanh toán chia theo các đợt của sản phẩm; với phương án vay, tỷ lệ giải ngân, lãi suất, thời gian hỗ trợ và phần gốc phải trả theo hợp đồng tín dụng.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ ArtStella

Tiến độ ArtStella trong tháng 7/2026 tập trung vào kết cấu tầng hầm. Ảnh ngày 28/7/2026 thể hiện bảo dưỡng bê tông và nghiệm thu cốp pha, cốt thép sàn B2.

Bảo dưỡng bê tông sàn hầm ArtStella — ảnh công trường ngày 28/7/2026.

Nghiệm thu cốp pha và cốt thép sàn B2 ArtStella — ảnh công trường ngày 28/7/2026.

Mốc triển khai	Nội dung
19/11/2025	Chủ đầu tư thông báo khởi công xây dựng công trình
25/3/2026	Báo cáo hoàn thành công tác giám sát thi công phần cọc khoan nhồi
28/7/2026	Thi công, bảo dưỡng bê tông và nghiệm thu cốp pha, cốt thép sàn hầm
Hoàn thành dự kiến	31/1/2028 theo thông báo khởi công; thời gian bàn giao giới thiệu quý IV/2027 – quý I/2028

Câu hỏi thường gặp

ArtStella có phải Artella Residence không?

Artella Residence là tên giới thiệu trước đây của ArtStella, cùng chủ đầu tư ATTLand tại khu vực Bình Thắng cũ, nay là phường Đông Hòa, TP.HCM.

ArtStella có bao nhiêu tầng và sản phẩm?

Dự án giới thiệu một tháp cao 31 tầng, hai tầng hầm; cơ cấu gồm 490 căn hộ, 8 shophouse và 6 penthouse.

Hồ bơi nằm ở tầng nào?

Hồ bơi chính nằm ở tầng 3, cùng hồ bơi trẻ em và các khu tiện ích theo thiết kế.

Diện tích tim tường khác diện tích sử dụng ra sao?

Bản vẽ thể hiện hai số riêng: A03-05 có 48,3 m² tim tường và 42,98 m² sử dụng. Diện tích giao dịch được xác định theo mã căn và hợp đồng.

Tin tức

Tin tức ArtStella

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

ArtStella

TỔNG QUAN DỰ ÁN ArtStella