AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Khu dân cư An Sương, phường Đông Hưng Thuận (Tân Hưng Thuận, Quận 12 trước đây), TP. Hồ Chí Minh

An Sương Residence là tên giới thiệu của khu dân cư An Sương do HDTC đầu tư tại khu vực Quận 12, nay thuộc phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM. Khu dân cư kết hợp nhà phố, biệt thự, đất nền và các cụm căn hộ, thuận tiện kết nối Nguyễn Văn Quá, Trường Chinh và Quốc lộ 1.

Tóm tắt dự án An Sương Residence Quận 12

Hạng mụcThông tin
Địa chỉKhu dân cư An Sương, phường Đông Hưng Thuận (Tân Hưng Thuận, Quận 12 trước đây), TP. Hồ Chí Minh
Quy môKhoảng 64 ha
Giá tham khảoGiá chào chuyển nhượng: đất nền 64 m² khoảng 7 tỷ đồng; nhà phố 90 m² khoảng 8,4 tỷ đồng (giá chào tham khảo tháng 10/2026)
Bàn giaoĐã hình thành — khu dân cư phát triển từ đầu những năm 2000; trang không nêu mốc bàn giao theo từng tòa/giai đoạn

Mua bán, thuê và ký gửi

Đất nền 64 m² (4 × 16 m)Giá chào khoảng 7 tỷ đồng
Nhà phố 90 m² (4,5 × 20 m)Giá chào khoảng 8,4 tỷ đồng
Thuê nhà và ký gửiLiên hệ theo vị trí, diện tích và thời hạn

Giá chào tham khảo tháng 10/2026 theo từng sản phẩm. Giá giao dịch, thuế phí, nội thất và điều kiện thanh toán được thỏa thuận riêng.

Ký gửi bán / cho thuê
Thông tin căn hộ Không bắt buộc
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TỔNG QUAN DỰ ÁN AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Tổng quan An Sương Residence

Khu dân cư An Sương là dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư do HDTC đầu tư. Quy mô khoảng 64 ha được giới thiệu với các nhóm nhà ở thấp tầng, đất nền và khu căn hộ, xen kẽ hệ thống đường nội bộ và không gian công cộng.

Tên giới thiệu An Sương Residence / Khu dân cư An Sương
Tên dự án trong hồ sơ Phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC)
Khu vực Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM (Tân Hưng Thuận, Quận 12 trước đây)
Loại hình Đất nền, nhà phố, biệt thự và các cụm căn hộ
Quy mô giới thiệu Khoảng 64 ha
Phối cảnh tổng thể khu dân cư An Sương trong tư liệu HDTC (minh họa thiết kế)
Phối cảnh tổng thể khu dân cư An Sương trong tư liệu HDTC (minh họa thiết kế)

Vị trí

Vị trí AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Vị trí trong khu vực Quận 12

Khu dân cư An Sương nằm gần nút giao An Sương, tiếp cận các hướng Quốc lộ 1, Trường Chinh và Nguyễn Văn Quá. Các đường nội khu DD, DN kết nối những dãy nhà ở với khu dân cư hiện hữu.

Địa chỉ hành chính hiện nay là phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM; hồ sơ giới thiệu trước đây ghi phường Tân Hưng Thuận, Quận 12. Vị trí thuận tiện cho nhu cầu đi về Gò Vấp, Tân Bình và khu vực Tây Bắc thành phố.

Đường nội khu và nhà phố khu dân cư An Sương trong tư liệu trước đây
Đường nội khu và nhà phố khu dân cư An Sương trong tư liệu trước đây

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

HDTC đầu tư khu dân cư An Sương

Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà, viết tắt HDTC, giới thiệu khu dân cư An Sương trong danh mục dự án của doanh nghiệp. Dự án có nguồn gốc là chương trình phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư từ giai đoạn đầu những năm 2000.

Tên An Sương Residence được sử dụng trong các tài liệu giới thiệu nhà đất tại khu dân cư An Sương. Sản phẩm gồm nhà ở thấp tầng, đất nền và những cụm căn hộ trong tổng thể khu dân cư.

Nhận diện tên giới thiệu An Sương Residence
Nhận diện tên giới thiệu An Sương Residence

TIỆN ÍCH

Tiện ích AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Không gian công cộng và dịch vụ khu dân cư

Phương án giới thiệu bố trí không gian xanh, công viên và các công trình công cộng xen giữa các khu nhà ở. Trục đường nội bộ tạo liên kết giữa khu dân cư với chợ, cửa hàng và dịch vụ sinh hoạt quanh Nguyễn Văn Quá.

Các phối cảnh của HDTC thể hiện định hướng cảnh quan, đường dạo và các khu chức năng phục vụ cộng đồng.

Phối cảnh không gian công cộng khu dân cư An Sương (minh họa thiết kế)
Phối cảnh không gian công cộng khu dân cư An Sương (minh họa thiết kế)
0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Mặt bằng

Mặt bằng AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Mặt bằng tổng thể khu dân cư

Tổng thể An Sương kết hợp các dãy nhà phố, khu biệt thự và các cụm căn hộ. Sơ đồ giới thiệu thể hiện cấu trúc ô phố gắn với hệ thống đường nội bộ và các quỹ đất dành cho công trình công cộng.

Sơ đồ giới thiệu tổng thể dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương
Sơ đồ giới thiệu tổng thể dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương
Sơ đồ các ô phố trong tư liệu giới thiệu khu dân cư An Sương
Sơ đồ các ô phố trong tư liệu giới thiệu khu dân cư An Sương

Đất nền và nhà phố có nhiều kích thước theo từng ô phố. Các tin chào tháng 10/2026 ghi nhận sản phẩm 4 × 16 m và 4,5 × 20 m, phù hợp những nhu cầu xây dựng và sử dụng khác nhau.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

PHÁP LÝ

Pháp lý AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Các mốc hồ sơ dự án

Phê duyệt dự án Quyết định 7158/QĐ-UB-DA ngày 20/10/2000
Giao đất đầu tư hạ tầng Quyết định 56/QĐ-TTg ngày 12/01/2001
Thỏa thuận quy hoạch chi tiết 1/500 Công văn 1160/KTST-ĐB2 ngày 01/02/2000
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Quyết định 227/QĐ-UBND-ĐT ngày 19/07/2007

Ngày 31/07/2025, Cục Kinh tế – Quản lý đầu tư xây dựng ban hành Văn bản 3275/KTQLXD-QLGP trả lời đề nghị xem xét miễn phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của HDTC. Văn bản đề nghị doanh nghiệp liên hệ Sở Xây dựng TP.HCM để được hướng dẫn theo hồ sơ pháp lý dự án và quy định qua các thời kỳ.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Giá bán

Giá bán & Thanh toán AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Giá chào đất nền và nhà phố

Đất nền 64 m² (4 × 16 m) Giá chào khoảng 7 tỷ đồng
Nhà phố 90 m² (4,5 × 20 m) Giá chào khoảng 8,4 tỷ đồng
Thuê nhà và ký gửi Liên hệ theo vị trí, diện tích và thời hạn

Giá chào tham khảo tháng 10/2026 theo từng sản phẩm. Giá giao dịch, thuế phí, nội thất và điều kiện thanh toán được thỏa thuận riêng.

Hai ví dụ là đất nền 64 m² và nhà phố 90 m² thuộc khu dân cư An Sương. Nhà phố được giới thiệu có bốn phòng ngủ, bốn phòng vệ sinh và hướng Đông Nam.

Ký gửi bán và cho thuê

Địa Ốc Số tiếp nhận thông tin nhà đất theo vị trí, diện tích, kết cấu và giá mong muốn. Gửi thông tin ký gửi bán / cho thuê.

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

TIẾN ĐỘ

Tiến độ AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Khu dân cư đã hình thành và các mốc triển khai

Dự án phát triển từ đầu những năm 2000. Tư liệu giới thiệu trước đây ghi nhận đường nội bộ, nhà phố và các dãy nhà đã hình thành trong khu dân cư An Sương.

Nhà phố và đường nội khu An Sương trong tư liệu thực tế trước đây
Nhà phố và đường nội khu An Sương trong tư liệu thực tế trước đây

Đến năm 2025, hồ sơ nhà ở riêng lẻ tại dự án tiếp tục có văn bản hướng dẫn về thủ tục xây dựng của cơ quan chuyên môn. Quá trình phát triển khu dân cư gồm nhiều nhóm nhà ở và hạng mục khác nhau.

Tin tức

Tin tức AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12

Và hàng chục ưu đã hấp dẫn !

Nhận ngay BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI và GIỎ HÀNG mới nhất từ CHỦ ĐẦU TƯ

0932.655.995

Hotline tư vấn 24/7

**Thông tin của bạn được bảo mật tuyệt đối theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.

Các nội dung, hình ảnh trên Website này đúng tại thời điểm hiển thị và có thể được điều chỉnh bởi chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển dự án mà không cần báo trước, trên tinh thần không làm thay đổi định vị sản phẩm. Mọi thông tin chính thức sẽ được thể hiện trên HĐMB được ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.

logo diaocso wb

Địa Ốc Số - Kênh thông tin bất động sản

Tin tức về thị trường bất động sản, giá nhà đất, dự án bất động sản. Mua bán bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh từ chính chủ hoặc những nhà môi giới uy tín.

Copyright © 2026 Địa Ốc Số. Đã đăng ký bản quyền.

AN SƯƠNG RESIDENCE QUẬN 12
TẢI NGAY

BẢNG GIÁ

VÀ NHẬN THÔNG TIN TƯ VẤN MỚI NHẤT

Để lại thông tin liên hệ để Địa Ốc Số hỗ trợ bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn theo nhu cầu của bạn.

Thông tin của bạn được xử lý theo Chính sách bảo mật của chúng tôi.