Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu chính thức được UBND tỉnh quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 với tổng quy mô lên tới 1.800 ha. Dự án Khu đô thị Tây Nam được quy hoạch với tính chất là khu đô thị sinh thái cao cấp, hiện đại bố trí đa dạng các tiện ích xã hội, thân thiện với môi trường và cảnh quan thiên nhiên. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, xây dựng các công trình nhà ở theo hướng thông minh bền vững, quy mô dân số tối đa không quá 45.000 người.
Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu
Mục đích phát triển khu Tây Nam TP Bà Rịa là mong muốn xây dựng một thành phố sinh thái kiểu mãu, với ý tưởng thiết kế táo bạo, tạo thành đại lộ vòng tròn xanh kết nối với các khu vực phát triển như TP Vũng Tàu, TP Bà Rịa, TP HCM, Đảo Long Sơn, Đảo Gò Găng. Lộ trình triển khai trong giai đoạn 2020 – 2035 ưu tiên đầu tư hệ thống hạ tầng, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật khung, triển khai các tiêu khu, các công trình công cộng đơn vị ở. Giai đoạn tiếp theo từ 2035 – 2040 sẽ đầu tư hoàn chỉnh.
Tổng quan Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu
- Tên dự án: Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa – Vũng Tàu
- Vị trí: Phía Tây Nam TP Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
- Quy mô: 1.800 ha
- Quy mô dân số: 45.000 người
- Tiện ích nội khu: Quảng trường, khu mua sắm, khu ẩm thực và thương mại, đảo giải trí trung tâm, căn hộ Soho, làng công nghệ, Bến du thuyền, trung tâm nghiên cứu và giáo dục rừng ngập mặn, khu công nghiệp nhẹ, nhà máy năng lượng mặt trời, trung tâm thể thao…
- Pháp lý: Quy hoạch 1/2000
Phối cảnh Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu
Vị trí Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu
Vị trí Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP Bà Rịa. Khu vực đang được quy hoạch, phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Lợi thế của dự án là có diện tích mặt nước tự nhiên lên tới 400 ha, kết hợp với sông Long Hòa và sông Dinh mang đến bầu không khí trong lành mát mẻ, kiến tạo một môi trường sống lý tưởng hòa hợp cùng với thiên nhiên.
Vị trí Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu
Vị trí tiếp giáp của Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu cụ thể như sau:
- Về phía Đông giáp phường Phước Trung, Phước Hiệp, Phước Hưng
- Về phía Tây giáp phường Kim Dinh
- Về phía Nam giáp TP Vũng Tàu
- Về phía Bắc giáp xã Tân Hưng và Thị xã Phú Mỹ
Đây cũng là khu vực trung tâm hành chính của TP Bà Rịa, do vậy từ dự án cư dân chỉ mất ít phút là di chuyển tới: UBND TP Bà Rịa, Trường Cao đẳng Sư phạm Bà Rịa – Vũng Tàu, Trường THPT Bà Rịa, Bến xe khách Bà Rịa, Sân bóng đá Bà RỊa….
Những điểm nhấn về hạ tầng của Bà Rịa – Vũng Tàu
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bà Rịa – Vũng Tàu hội tụ đủ yếu tố trở thành một đại đô thị vệ tinh của TP HCM, giúp giảm tải về dân số, hạ tầng và xã hội cho thành phố về phía Đông Bắc. Sự đồng bộ từ 4 tuyến giao thông sẽ là điểm nhấn quan trọng của khu vực này. Hàng loạt các công trình trọng điểm, tuyến giao thông kết nối được triển khai như:
- Mở rộng Quốc lộ 51 giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ TPHCM đến Bà Rịa – Vũng Tàu
- Quốc lộ 55 kết nối các tỉnh Bình Thuận và Lâm Đồng với Bà Rịa – Vũng Tàu
- Quốc lộ 56 nối TP Bà Rịa với Đồng Nai
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Đường cao tốc Xuyên Á
- Đường hầm xuyên biển nối huyện Cần Giờ – Vũng Tàu
- Tuyến Quốc lộ 5 ven biển từ Bình Châu- La Gi – Hàm Thuận Nam – Phan Thiết – Bắc Bình đến Tuy Phong thông ra Quốc lộ 1A
- Hệ thống hơn 20 con sông rạch, cụm cảng cảng Thị Vải – Cái Mép là 1 trong 19 cảng quốc tế lớn nhất thế giới
- Các khu công nghiệp lớn: KCN Châu Đức Sonadezi, KCN Phú Mỹ, KCN Đá Bạc, KCN Đất Đỏ, KCN Hòa Long…
Đáng chú ý, kể từ khi cảng Sài Gòn và Ba Son được di dời, Bà Rịa – Vũng Tàu trở thành trung tâm Logistic lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ với 28/52 cảng biển đang hoạt động. Đây chính cơ hội, lực đẩy cho tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển. Sự xuất hiện của hàng loạt tập đoàn lớn có năng lực như Vingroup, FLC, Novaland, Tập đoàn Tuần Châu, DIC, An Gia, Đất Xanh, Danh Khôi…rót vốn hàng tỉ USD đã thúc đẩy thị trường bất động sản địa phương có nhiều điểm khởi sắc, dòng vốn dịch chuyển sẽ thúc đẩy cơ hội đầu tư, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.
Tiện ích Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu
Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa được quy hoạch, xây dựng mang tính công cộng, giữ được nguyên hiện trạng tự nhiên của rừng ngập mặn sinh thái, đồng thời tích hợp nhiều dịch vụ nội khu sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống của cư dân, cụ thể như:
- Đảo giải trí trung tâm
- Quảng trường và khu mua sắm
- Khu ẩm thực và thương mại
- Căn hộ Soho
- Làng công nghệ
- Quảng trường rừng ngập mặn
- Bến du thuyền
- Trung tâm du lịch và khách sạn cảnh quan
- Trung tâm nghiên cứu và giáo dục rừng ngập mặn
- Trung tâm du lịch sông nước
- Trung tâm triển lãm
- Khu công nghiệp nhẹ
- Nhà máy năng lượng mặt trời
- Trung tâm thể thao
- Resort rừng ngập mặn
- Khu Villa trên mặt nước, Khu ở Villa cảnh quan, Khu ở Villa rừng ngập mặn
- Ga tàu hỏa,…
Thiết kế Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu
Theo đồ án quy hoạch có 7 phân khu chức năng gồm: các phân khu đô thị sinh thái và các khu nhà ở thấp tầng kết hợp với thương mại; khu hỗn hợp chạy dọc hai bên theo trục giao thông trung tâm khu vực; trung tâm hành chính – thương mại của toàn khu đô thị; các phân khu đô thị sinh thái bao gồm: các biệt thự nghỉ dưỡng thấp tầng xen lẫn rừng ngập mặn; khu vực bên cạnh đường Quốc lộ 51 với chức năng là công viên cây xanh, cây xanh cách ly nhằm tạo ra vùng đệm cho khu vực đô thị phía trong.
Mặt bằng Tổng thể Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa Vũng Tàu
- Khu đô thị Tây Nam có quy mô diện tích 1.800 ha, phân thành 7 khu chức năng chính gồm:
- Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng
- Khu nhà ở thấp tầng kết hợp với thương mại
- Khu công nghiệp nhẹ
- Khu hỗn hợp chạy dọc hai bên theo trục giao thông chính
- Khu trung tâm hành chính & khu trung tâm thương mại
- Khu đô thị sinh thái
- Khu vực bên cạnh đường Quốc lộ 51 với chức năng là công viên cây xanh
