The Standard Dĩ An do Tập đoàn BĐS An Gia uy tín làm chủ đầu tư. Bên cạnh những ưu thế về vị trí tiềm năng, tiện ích độc đáo, không gian sống đẳng cấp với các triết lý chuẩn mực… dự án The Standard Dĩ An còn là lựa chọn phù hợp với bài toán tài chính của các gia đình và là kênh đầu tư lý tưởng, sinh lời cao hiện nay.
The Standard Dĩ An được An Gia Group phát triển theo mô hình khu biệt lập nhằm “chinh phục” những chủ nhân thành đạt và nhà đầu tư thông minh nhờ không gian sống riêng tư, an ninh 24/7 cùng hệ thống tiện ích vượt trội, hứa hẹn thiết lập chuẩn mực sống mới và đón đầu xu thế tại vùng đô thị vệ tinh Tp.HCM.
Phối cảnh Dự án The Standard Dĩ An
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE STANDARD DĨ AN
- Tên dự án: The Standard Dĩ An
- Vị trí: thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia Group
- Sản phẩm: nhà phố liền kề và shophouse
- Tiện ích: clubhouse, công viên trung tâm nội khu, hồ cảnh quan, vườn nghệ thuật, cầu vọng cảnh, khu cà phê, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, khu BBQ, phòng gym, yoga, bar-lounge sang trọng…
- Pháp lý đầy đủ, hạ tầng chỉnh chu.
Lễ công bố Thương hiệu Dự án The Standard Dĩ An
5 lý do lựa chọn The Standard Dĩ An
- Kiến tạo cuộc sống toàn diện
The Standard Dĩ An hội tụ đủ các yếu tố đắt giá: nhất cự ly (chỉ 15 phút tới nơi làm việc), nhì dịch vụ (khu biệt lập chất lượng resort), ba là không gian sống xanh yên tĩnh với cây xanh, mặt nước và gió trời.
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại đem đến không gian sống an yên, tiện nghi ngay giữa đô thị sôi động và được chăm chút bằng hàng loạt tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú.
- Tiện ích đẳng cấp chuẩn “resort”
Nội khu dự án The Standard Dĩ An được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng bao gồm: công viên trung tâm 4.000m², hồ cảnh quan, vườn nghệ thuật, cầu vọng cảnh. Khu vực BBQ ngoài trời, liền kề lối đi dạo sân vườn và bậc thềm ngắm cảnh là điểm đến dã ngoại lý tưởng cho cư dân, bạn bè tụ họp.
- Quy tụ các “ông lớn” trong ngành BĐS
Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn An Gia uy tín đã “bắt tay” hợp tác và đồng hành cùng các doanh nghiệp uy tín như: Creed Group (đồng phát triển), VP Bank (ngân hàng), đơn vị thi công là Ricons Group…
- Nằm trong khu vực đô thị hóa cao – thuộc đô thị vệ tinh TP HCM
Một trong những lý do lớn thúc đẩy nhu cầu sở hữu bất động sản tại Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung chính là nhu cầu ở thực của những người đang sinh sống và làm việc trong toàn vùng TP HCM và các đô thị vệ tinh. Trong những năm tới, khi quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa tại Dĩ An càng được đẩy mạnh, nhu cầu nhà ở tại các đô thị đang phát triển như Dĩ An sẽ ngày càng lớn và đa dạng bởi nơi đây đồng bộ về điện đường trường trạm, tiện ích giáo dục, y tế, thể thao, giải trí….
- Giá còn “mềm”
Với mặt bằng giá còn tương đối “mềm” so với TP HCM và TP Thủ Đức, TP Dĩ An đang là điểm đến an cư của người dân và dự án The Standard Dĩ An sẽ là “điểm nóng” thu hút khách.
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE STANDARD DĨ AN
The Standard Dĩ An tọa lạc ngay “trái tim” của thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Hiện nay, TP Dĩ An chỉ cách TP Thủ Đức 15 phút đi lại nên nơi đây trở thành lựa chọn rất phù hợp để sinh sống với nhiều lợi thế. Ngoài ra, sân bay Long Thành cũng là yếu tố khác giúp sức phát triển BĐS Bình Dương, đặc biệt là Dĩ An.
Nhờ lợi thế vị trí giáp ranh TP Thủ Đức – TP HCM và kết nối đồng bộ qua hạ tầng hoàn thiện, cư dân The Standard Dĩ An chỉ mất khoảng 30 phút để di chuyển vào trung tâm TP HCM thông qua Quốc lộ 13 kết nối Phạm Văn Đồng, DT 743, DT 743B, DT 43, Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối ra Quốc lộ 1K đến xa lộ Hà Nội…
Bên cạnh đó, cư dân The Standard Dĩ An có thể thông qua tuyến Phạm Văn Đồng đi thành phố Thủ Đức và tiếp tục vào khu trung tâm Bình Thạnh, quận 1, 3, 2, quận Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất… Cũng từ đây, bằng nhiều tuyến đường khác nhau, cư dân dễ dàng đi đến các tỉnh Đồng Nai, Bình Phước, Tây Ninh và các khu vực khác của Bình Dương.
Lợi thế của khu vực mà dự án The Standard Dĩ An tọa lạc là sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch để kết nối vào các trục đường chính liên vùng như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội và sắp tới đây là cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, tuyến metro số 1.
Việc sở hữu lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông sẽ mang tính quyết định, giúp cư dân dự án Nhà phố The Standard Dĩ An được hưởng thụ chuỗi tiện ích tạo đà phát triển nền kinh tế của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
CƠ SỞ HẠ TẦNG GIAO THÔNG THÀNH PHỐ DĨ AN
Với tiềm năng của một khu đô thị vệ tinh, sau khi lên thành phố, Bình Dương đã gấp rút triển khai hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm tại Dĩ An nhằm tiếp thêm nguồn lực khai thác tiềm lực của khu vực tiếp giáp Tp.HCM này.
+ Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13
Dự án nâng cấp, mở rộng QL13 từ ngã tư Bình Phước đến cầu Bình Triệu có tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỉ đồng, đang được lập kế hoạch đầu tư và sẽ triển khai trong giai đoạn 2021 – 2025. Đây được xem là dự án trọng điểm ở cửa ngõ TP.HCM đến các tỉnh Đông Nam Bộ, nhiều lần được nghiên cứu để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông.
+ Ngã tư 550 và ngã sáu An Phú
Vừa qua, Sở Giao thông Vận tải Bình Dương đã có Công văn số 5253/SGTVT tham mưu UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho triển khai đầu tư thi công xây dựng hai cầu vượt tại ngã tư 550 và ngã sáu An Phú trên tuyến đường DT.743 đi qua thành phố Dĩ An.
Trong đó, cầu vượt ngã tư 550 sẽ sớm được khởi công xây dựng. Công trình được thiết kế có kết cấu thép liên tục, mặt cầu bằng bê tông cốt thép, bề rộng toàn mặt cầu 16m, bề rộng xe chạy 14m. Tổng chiều dài cầu 203,4m, bao gồm 5 nhịp, có vận tốc thiết kế 60km/h. Thời gian thi công dự tính khoảng 6 – 7 tháng.
Khi cầu vượt ngã tư 550 hoàn thành thì tuyến đường ĐT.743 cũng sẽ hoàn thành. Khi đó, tình trạng ùn tắc được giải quyết, và kết nối thông suốt thành phố Dĩ An, Thuận An với Tp.HCM, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế.
+ Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn
Cũng trong năm nay, tuyến đường Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng dài 64km từ ngã ba Tân Vạn, phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An đến huyện Bàu Bàng cũng sẽ thông xe toàn tuyến. Đây được xem là cung đường trọng điểm đem lại lợi ích lớn cho nền kinh tế của cả khu vực.
Theo đánh giá của các chuyên gia, tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn sau khi thông tuyến giai đoạn 2 kết nối với giai đoạn 1 sẽ góp phần tiết kiệm thời gian, chi phí khoảng 30% cho doanh nghiệp khi vận chuyển hàng hóa so với đi theo tuyến Quốc lộ 13 hiện nay.
+ Cầu vượt qua tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn
Cũng trên tuyến đường Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng, Bình Dương cũng có kế hoạch xây dựng 6 cầu vượt ô tô khác mức, 6 cầu vượt cho người đi bộ. 12 cây cầu này nằm trong dự án cải tạo hạ tầng giao thông trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn đoạn qua thành phố Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một dự kiến khởi công vào quý 3/2023, hoàn thành cuối năm 2024.
Thị trường BĐS Dĩ An
Tiếp giáp cửa ngõ thành phố HCM, Dĩ An có lợi thế phát triển mạnh mẽ, là khu đô thị giáo dục, đào tạo phía Nam Bình Dương, là khu đô thị trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa – thể dục thể thao. Từ Dĩ An, dễ dàng kết nối trực tiếp với khu vực đang phát triển của thành phố Thủ Đức, bến xe Miền Đông mới, thuận đường đi vào các quận nội thành của TP.HCM.
Sau khi được chính thức phê duyệt đề án thành lập thành phố Dĩ An, chính quyền địa phương có những kế hoạch phát triển hạ tầng nhằm thúc đẩy quá trình đô thị hóa và biến thành phố thành khu vực thu hút dân cư.
Bên cạnh đó, Dĩ An sẽ phát triển các khu mới như khu dịch vụ thương mại gắn với ga Sóng Thần, khu vực thương mại dịch vụ cao tầng kết hợp ở gắn với bến xe Miền Đông và các khu vực trạm dừng metro dọc Vành đai 3 theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng). Đồng thời, thành phố cũng phát triển mạnh các khu ở mới mật độ trung bình tại các khu vực phía Bắc trên cơ sở gắn với tuyến metro dọc Vành đai 3. Phát triển dịch vụ dọc quốc lộ 1K gắn với Đại học Quốc gia TP.HCM.
Vì vậy, các dự án triển khai trong giai đoạn thành phố Dĩ An đang phát triển nhanh hạ tầng công nghiệp – thương mại – dịch vụ, đầu mối giao thông, được thụ hưởng nhiều tiện ích. Do đó, các dự án ở giai đoạn này hầu hết có tiềm năng tăng giá trị theo thời gian.
Không chỉ cạnh tranh trong khu vực mà các dự án khu vực Dĩ An cũng cạnh tranh khốc liệt về giá với loạt dự án ở Tp.Thủ Đức, Tp.HCM. Tuy nhiên, nguồn cung dự án tại Tp.HCM bị hạn chế về pháp lý hơn hẳn so với Bình Dương, trong khi mặt bằng giá bán lại cao hơn.
Khai trương nhà mẫu The Standard Dĩ An
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE STANDARD DĨ AN
The Standard Dĩ An mang đến chuẩn mực sống mới dựa trên triết lý 3W của riêng Tập đoàn An Gia gồm: Wealthy: kiến tạo cộng đồng thịnh vượng, khẳng định – nâng tầm đẳng cấp trong phong cách sống của các chủ nhân; Wellbeing: chốn đi về ngập tràn thiên nhiên đánh thức các giác quan, nuôi dưỡng cơ thể và tâm hồn con người và Wisdom: không gian sống lý tưởng ươm mầm cho những ý tưởng sáng tạo và là lựa chọn đầu tư thông minh.
Hệ thống tiện ích Dự án The Standard Dĩ An
Dự án được trang bị chuỗi tiện ích, dịch vụ đẳng cấp thiết kế theo phong cách resort như clubhouse triệu đô, công viên trung tâm nội khu rộng 4.000m², khu cà phê, hồ bơi, khu vui chơi ngoài trời, phòng gym, yoga, bar-lounge sang trọng,… mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng mỗi ngày dành cho cư dân. Không chia sẻ tiện ích với cư dân bên ngoài, cuộc sống an toàn, tiện nghi của cư dân The Standard Dĩ An sẽ được phục vụ trọn vẹn nhờ dịch vụ quản gia “All in One”.
Tiện ích Công viên Dự án The Standard Dĩ An
Bên cạnh đó, đội ngũ quản gia ở đây được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, phục vụ 24/7, có thể đảm nhiệm từ A-Z như: việc chăm sóc em bé, người già, tưới cây, dọn nhà, nấu ăn, sửa chữa điện nước, chăm sóc thú cưng, sân vườn, giặt ủi, quản lý tài sản và cho thuê hay tổ chức tiệc khi gia chủ có nhu cầu…
Tiện ích BarClub Dự án The Standard Dĩ An
The Standard Dĩ An cũng là dự án hiếm hoi có rạp chiếu phim ngoài trời và phòng đọc sách. Màn hình chiếu phim ngoài trời nằm ngay công viên trung tâm 4.000m² – nơi thường xuyên diễn ra các hoạt động văn hoá, giải trí độc đáo. Khu vực kết nối cộng đồng bên trong dự án The Standard Dĩ An được thiết kế với nhiều không gian mở và hướng tầm mắt ra không gian thư giãn với nhiều mảng xanh, tạo cơ hội cho các doanh nhân chuyện trò, trao đổi, gia tăng kết nối từ sở thích tới công việc.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN THE STANDARD DĨ AN
Với vị trí trung tâm, The Standard Dĩ An gia tăng kết nối với hệ thống tiện ích cộng đồng trong khu vực như trung tâm hành chính, các khu công nghiệp, chợ, trường học các cấp, Bệnh viện đa khoa Dĩ An, sân vận động Dĩ An, khu công nghệ cao, Trung tâm thương mại Becamex, Siêu thị Big C, Aeon Mall, Điện máy Xanh, trường đại học Việt Đức…
TP Dĩ An cũng là nơi tập trung nhiều khu chế xuất, với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động là Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Cụm công nghiệp may mặc Bình An. Qua đó thu hút nhân sự và làm tăng nhu cầu về BĐS ở địa phương.
Đặc biệt, trong tương lai, khu vực này sẽ sôi động hơn, khi trung tâm thương mại thế giới Bình Dương (WTOBD) khởi động. WTOBD bao gồm trung tâm hội chợ, hội nghị quốc tế, khách sạn… và nhà ga Metro kết nối với tuyến Metro số 1 của TP HCM.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE STANDARD DĨ AN
The Standard Dĩ An được Tập đoàn An Gia ứng dụng lối thiết kế lệch tầng thông minh, khác biệt hoàn toàn so với các dự án nhà phố hiện nay. Theo đó, mỗi căn nhà đều sở hữu 2 mặt tiền trước và sau thông thoáng với khoảng cách mỗi căn từ 4,8 – 5m.
Biệt thự Dự án The Standard Dĩ An
Không chỉ tối ưu diện tích, thiết kế thông minh này còn giúp nâng tổng chiều cao phòng khách lên hơn 5m, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và khí trời, mang lại không gian sống thoáng đãng.
Mọi khu vực trong căn nhà The Standard Dĩ An, tuy có độ cao khác nhau nhưng vẫn đáp ứng tính đăng đối, thoáng đãng và thẩm mỹ ở mọi góc nhìn.
