Iris Residence là dự án đất nền khu đô thị kiểu mẫu nổi bật ở khu vực phía Nam Sài Gòn, cách TP.HCM khoảng 20km di chuyển. Với lợi thế mặt tiền đường lộ, Dự án Iris Residence là tâm điểm giao thương, đồng thời sở hữu chuỗi tiện ích phong phú, kết hợp sự vận hành, quản lý từ đối tác ngoại Nhật Bản đã tạo nên không gian sống riêng biệt, khép kín dành cho đối tượng cộng đồng cư dân tri thức.
Dự án Iris Residence Cần Giuộc Long An
THÔNG TIN TỔNG THỂ DỰ ÁN IRIS RESIDENCE CẦN GIUỘC LONG AN
| Tên thương mại | Iris Residence |
| Vị trí | Mặt tiền đường Quốc Lộ 50, Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. |
| Chủ đầu tư | Iris Land |
| Đơn vị quản lý | Anabuki (Nhật Bản) |
| Diện tích | 3,8ha |
| Mật độ xây dựng | 60% |
| Quy mô | 263 nhà phố và nhà phố thương mại (19 căn shophouse). |
| Tiện ích | Tổ hợp tiện ích ngoài trời Clubhouse, phố thương mại Outsight, công viên đa chủ đề, trường học mầm non… |
| Loại hình sản phẩm | Nhà phố 1 trệt 2 hoặc 3 lầu. |
| Giá bán dự kiến | Từ 2,85 tỷ |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN IRIS RESIDENCE
Chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Iris Land (Iris Land Joint Stock Company) được thành lập vào năm 2017 và có địa chỉ trụ sở tại số 5 Đặng Trần Côn, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
https://www.youtube.com/watch?v=6nUMoOyvubU
Iris Land hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất và khai thác các tài nguyên phục vụ cho ngành xây dựng. Với uy tín và tiềm lực vững mạnh, công ty dần “lấn sân” và sang lĩnh vực phát triển bất động sản và dần xây dựng thương hiệu đáng tin cậy với thương hiệu Iris.
VỊ TRÍ DỰ ÁN IRIS RESIDENCE CẦN GIUỘC LONG AN
Nằm cách Bến xe khách Quận 8 chưa đến 20km đi theo trục đường Quốc Lộ 50, dự án Nhà phố Iris Residence sở hữu vị trí lý tưởng để kiến tạo nên không gian sống xanh, sạch, rộng rãi thoáng mát theo chuẩn đô thị kiểu mẫu.
Vị trí Dự án Iris Residence Cần Giuộc Long An
Theo đó, bao bọc xung quanh dự án đã hình thành sẵn đầy đủ hệ thống các công trình dân sinh nhờ lực lượng cư dân, lao động đông đúc hiện hữu như chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học, các tuyến giao thông công cộng,…
Dọc theo trục Quốc Lộ 50, cư dân cũng dễ dàng kết nối với TP.HCM cũng như các tỉnh miền Tây như gò Mỹ Tho, Gò Công, Bến Tre, Tiền Giang…thông qua hệ thống các đường tỉnh lộ như DT 830, DT 826,..
Ngoài ra, Shophouse Iris Residence rất tiện lợi để kết nối với hàng loạt khu công nghiệp mới nổi của tỉnh Long An như Long Hậu, Hiệp Phước, Đông Nam Á, Cầu Tràm, Tân Kim..Với lực lượng lao động phong phú từ bình dân đến trung lưu,
Với tổng chiều dài gần 100km, Quốc Lộ 50 – đường mặt tiền của dự án Iris Residence là trục đường huyết mạch kết nối liên tỉnh giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Long An, Tiền Giang, TP. Mỹ Tho, thị xã Gò Công, huyện Cần Giờ, huyện Cần Đước, chợ Gạo,..
Với vai trò chiến lược, Quốc Lộ 50 trong gần hai thập kỷ qua luôn đón nhận những kế hoạch, dự án mở rộng, nâng cấp, tu sửa và hoàn thiện hơn để làm lực đẩy phát triển kinh tế. Gần đây nhất, Quốc Lộ 13 tiếp tục được thông qua, nổi bật có dự án mở rộng QL50 gần 7km, cụ thể:
- Đoạn 1 dài 4,36km sẽ nâng cấp trở thành đường Song Hành.
- Đoạn 2 dài 2,56km hiện đang có 2 làn xe sẽ được mở rộng mặt đường lên 34m.
Ngoài ra, khu vực nơi đây còn xây mới 2 cầu là cầu Bà Lớn dài 80m và cầu Ông Thìn dài 240m, các tuyến đường hỗ trợ như: cao tốc Bến Lức – Long Thành; đường vành đai 4; đường vành đai phía nam; đường Nguyễn Văn Linh… cũng được đầu tư để nâng cao năng lực khai thác vận tải.
Vị trí thực tế Dự án Iris Residence Cần Giuộc Long An
TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN CẦN GIUỘC LONG AN
Cần Giuộc ngoài vai trò là đô thị vệ tinh của TP.HCM còn là khu vực động lực phát triển kinh tế của tỉnh Long An. Thống kê vốn FDI 9 tháng đầu năm 2021 thì Long An dẫn đầu cả nước, với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 3,6 tỷ USD. Trong đó, riêng dự án lớn tại huyện Cần Giuộc đã có vốn đăng ký lên tới 3,1 tỷ USD (chiếm tới 85,3% tổng vốn đầu tư của Long An).
Là đầu mối kết nối quan trọng sở hữu cảng biển quốc tế và cửa ngõ giữa đồng bằng sông Cửu Long và TP.HCM cũng như vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, Cần Giuộc cũng là tâm điểm của các dự án hạ tầng trong 5 năm tới. Trong kế hoạch giai đoạn 2021 – 2025, Long An có 3 dự án giao thông huyết mạch kết nối giữa địa phương với TP.HCM, đồng bằng sông Cửu Long và giữa các vùng kinh tế trên địa bàn với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.000 tỷ đồng. Trong số 3 dự án này, có 2 dự án kết nối từ đầu mối Cần Giuộc là trục động lực kết nối TP HCM – Long An – Tiền Giang (ĐT827E) và trục kết nối các vùng kinh tế trọng điểm, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh với nhau và cảng quốc tế Long An.
Ngoài lợi thế về vị trí và hạ tầng kết nối, Cần Giuộc còn được hưởng lợi từ việc quy hoạch khu siêu kinh tế 32.000ha, vừa được Ban quản lý Khu kinh tế Long An đề xuất. Dự án này nằm trong quy hoạch phát triển địa phương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, sẽ trình các bộ ngành, Chính phủ xem xét.
Khu kinh tế này gồm toàn bộ huyện Cần Giuộc (chiếm gần 2/3 diện tích quy hoạch) và một phần huyện Cần Đước, dự kiến xây dựng trên nền tảng một số khu công nghiệp, công nghệ cao có sẵn như: Long Hậu, Đông Nam Á, Tân Kim, Tân Tập, khu công nghiệp Nam Tân Tập, khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông…
Với nhiều lợi thế phát triển và mặt bằng giá chưa bị đẩy lên cao, Cần Giuộc đang là điểm đến hấp dẫn giới đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Đây cũng là thị trường chiếm phần lớn nguồn cung sản phẩm tại Long An trong thời gian vừa qua.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN IRIS RESIDENCE CẦN GIUỘC LONG AN
Với tầm nhìn xây dựng khu dân cư đẳng cấp, nâng tầm và định hình chuẩn chất lượng sống tại khu vực lên tầm cao mới, tiện ích nội khu Iris Residence Cần Giuộc được đầu tư và phát triển với chất lượng không kém cạnh gì một khu du lịch – nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp.
Hồ bơi Iris Residence Cần Giuộc Long An
Đáng chú nhất trong đó có khu vực tổ hợp tiện ích ngoài trời với không gian bể bơi, kết hợp cùng các gian cà phê sang trọng, cảnh quan thoáng rộng, khu vực tắm nắng,..tạo cảm giác như đang ở một resort nghỉ dưỡng đích thực.
Bên cạnh đó, Iris Residence Long An còn sở hữu phố đi bộ thương mại Outsight, nơi tập hợp phong phú những tiện ích, dịch vụ thiết yếu như mua sắm, chăm sóc y tế, chăm sóc sức khỏe, tập luyện thể thao, spa,…
Cổng chào Dự án Iris Residence Cần Giuộc Long An
Cảnh quan tại Iris Residence tạo cảm giác rất thông thoáng, mát mẻ cho cư dân với nhiều công viên đa chủ đề. Các khu vườn cảnh quan vừa đóng vai trò là “lá phổi”, vừa là nơi vui chơi, sum họp ấm cúng, giải trí cho các gia đình.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN IRIS RESIDENCE CẦN GIUỘC
Trong vòng bán kính di chuyển 15 phút, Iris Residence liền kề với chợ Cần Giuộc, Co.op Mart Cần Giuộc, UBND và Công An P. Phước Long, trường học mẫu giáo, tiêu học, THCS, THPT, khu du lịch sinh thái Vàm Sát,…
Cùng với hàng loạt cửa hàng, nơi mua sắm, chợ dân sinh quy mô nhỏ trên tuyến đường Quốc Lộ 50 và các cụm khu dân cư – khu công nghiệp nhỏ lẻ xung quanh, Iris Residence có vô vàn lựa chọn phong phú từ bình dân cho đến cao cấp cho cư dân tìm đến.
MẶT BẰNG DỰ ÁN IRIS RESIDENCE CẦN GIUỘC LONG AN
Dù sở hữu số lượng chưa đến 300 đất nền, nhà phố, tổng thể mặt bằng dự án Iris Residence vẫn có diện tích rất rộng rãi với 3,8ha đất. Khi hoàn thành, dự án dự kiến sẽ khai thác 244 nhà phố liền kề và số lượng giới hạn 19 nhà phố thương mại shophouse.
Mặt bằng Dự án Iris Residence Cần Giuộc Long An
Kết cấu xây dựng cho phép từ 1 trệt 2 lầu, 1 trệt 3 lầu, diện tích đa dạng từ 75-190m2, cụ thể 4m x 19m, 4.8m x 16m, 5m x 22m,…Giá bán dự kiến từ 2,85 tỷ/căn, cho phép thanh toán 20% tức dưới 600 triệu đồng và được ngân hàng Vietcombank và HD Bank hỗ trợ các phương thức thanh toán chậm theo tiến độ.
Biệt thự Iris Residence Cần Giuộc Long An
Biệt thự Song lập Iris Residence Cần Giuộc Long An
LÝ DO MUA DỰ ÁN IRIS RESIDENCE LONG AN
- Vị trí ngay đường mặt tiền Quốc Lộ 13, liền kề hệ thống tiện ích phong phú và các cụm khu công nghiệp.
- Hệ thống tiện ích hiện đại, cao cấp, theo chuẩn nghỉ dưỡng resort đẳng cấp dành cho giới trung lưu.
- Khu dân cư kiểu mẫu được quản lý bằng đối tác ngoại Nhật bản
- Cộng đồng trí thức, trung lưu, an ninh và bảo mật cao, khép kín.
- Giá bán đang ở mức hấp dẫn, dưới 3 tỷ/căn, diện tích đa dạng, tự do xây dựng.
- Nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ vay vốn.
GIÁ BÁN NHÀ PHỐ IRIS RESIDENCE CẦN GIUỘC LONG AN
Giá bán nhà phố: 2,85 tỷ/căn
Phương thức thanh toán Iris Residence Cần Giuộc Long An
