Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 là một trong những dự án đất nền nổi bật nhất tại khu vực Tây Bắc TP.HCM do Cát Tường Group làm chủ đầu tư, hợp tác cùng với Công ty CP Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa, Công ty CP Địa ốc Cát Tường Thảo Nguyên và Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Mỹ Đức L.A. Dự án Cát Tường Phú Sinh 2 tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh Lộ 9, nằm trong vành đai quy hoạch 7000 ha đất khu công nghiệp và làng đại học, giáp ranh Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh của TP.HCM. Cát Tường Phú Sinh được quy hoạch trên tổng diện tích 107 ha và chia thành 3 giai đoạn. Sở hữu những tiện ích đẳng cấp vượt trội, không gian sống hoàn mỹ và mức giá cạnh tranh cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, nhiều chuyên gia nhận định dự án Khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh sẽ chinh phục khách hàng và tiếp tục tạo nên “cơn sốt” tại thị trường đất nền phía Tây Bắc TP.HCM.
Phối cảnh Tổng thể Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh Giai đoạn 2
>> Tham khảo Dự án đất nền tại Long An hot nhất 2019: Dự án đất nền Young Town – Thắng Lợi Group bán GĐ1 chỉ 600 triệu/nền 80m2. Chiết khấu đến 12%, Thanh toán 50%, còn lại trả chậm 6 Tháng 0% lãi suất. Nhận bảng giá. CK khủng ngày mở bán. Nhận bảng giá ngay.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH GIAI ĐOẠN 2 LONG AN
- Tên dự án: Cát Tường Phú Sinh 2
- Vị trí: mặt tiền Tỉnh Lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc và xã Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường
- Phát triển dự án: Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản Cát Tường
- Hợp tác đầu tư: Công ty CP Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa, Công ty CP Địa ốc Cát Tường Thảo Nguyên và Công ty CP Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Mỹ Đức L.A.
- Tổng diện tích: 107 ha
- Mật độ xây dựng: chỉ 40%, 60% còn lại chủ đầu tư quy hoạch hồ sinh thái, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
Loại hình: Đất nền, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập - Quy hoạch: 3 giai đoạn:
- – Giai đoạn 1: 41 ha trong đó đất nền dân cư là 26 ha và 15 ha là khu du lịch sinh thái
- – Giai đoạn 2: 45 ha
- – Giai đoạn 3: 20 ha
- Diện tích nền đa dạng: 4 x 14m, 5 x 15m, 5 x 17m, 5 x 20m
- Dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500 và sổ hồng từng nền, pháp lý minh bạch.
- Cơ sở hạ tầng nội khu dần hoàn thiện: đường nội khu rộng, đèn đường lắp đặt đầy đủ, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hệ thống xử lý rác thải, chốt an ninh,…
VỊ TRÍ DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH 2 LONG AN
Vị trí Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc và xã Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An – vị trí “vàng” thuộc trung tâm đô thị Tây Bắc TP.HCM, tiếp giáp trực tiếp với Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh của TP.HCM. Từ dự án Cát Tường Phú Sinh, cư dân chỉ mất khoảng 25 phút để tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 35 phút đến trung tâm Quận 1.
Vị trí Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2
Cư dân khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh có thể kết nối dễ dàng với trung tâm TP.HCM bởi xung quanh dự án là những tuyến giao thông huyết mạch như: tỉnh lộ 824, tỉnh lộ 10, quốc lộ 22, đường Vành Đai 2, Vành Đai 3 và Vành Đai 4 TP.HCM và các công trình giao thông trọng điểm như: Metro Tham Lương – Bến Thành, hầm chui An Sương, 2 cầu vượt sân bay Tân Sơn Nhất… Hệ thống giao thông hoàn chỉnh giúp dự án Cát Tường Phú Sinh Long An kết nối giao thông về các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ… một cách nhanh chóng và tiện lợi.
Cách TP.HCM chỉ 1 giờ lái xe, một trong những lợi thế lớn của Long An là vị trí cửa ngõ TP.HCM, nối liền với vùng ĐBSCL. Đây cũng là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TP.HCM.
Trong đó, khu đô thị Đức Hòa sẽ là đô thị loại III, là trung tâm hành chính – chính trị, thương mại, dịch vụ của huyện Đức Hòa, trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục – đào tạo cấp vùng, trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc với đường Vành đai 4 chạy xuyên qua, nối 2 khu Tây Bắc và Tây Nam của TP.HCM với nhau. Ngoài ra, đây sẽ là trục hành lang kinh tế lớn nhất TP.HCM dọc theo quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế của khẩu quốc tế Mộc Bài.
Bên cạnh vị trí sở hữu tính kết nối giao thông cao, dự án đất nền Tây Bắc Cát Tường Phú Sinh còn sở hữu một môi trường sống đẳng cấp giữa bầu không khí trong lành, xanh mát, ngập tràn nắng, gió và khí trời.
HẠ TẦNG KHU VỰC DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH LONG AN
Do đảm đương chức năng là vùng kết nối TP.HCM – ĐBSCL nên Long An được đầu tư hạ tầng giao thông hiện đại, quy mô lớn. Cao tốc TP.HCM – Trung Lương hiện đang làm rất tốt nhiệm vụ này. Bên cạnh đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang thi công giúp con người và hàng hoá miền Tây đi miền Đông nhanh chóng, thuận lợi hơn.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang trong tiến trình hoàn thiện
Một số dự án khác cũng đã được quy hoạch như: đường Lê Văn Lương nối khu Nam Sài Gòn đến huyện Cần Giuộc – Long An và tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo cũng sẽ được mở rộng thành 6 làn, kết nối với Khu Công nghiệp Long Hậu.
Bất động sản Long An gần đây có xu hướng tăng trưởng vì hạ tầng ngày càng hoàn thiện và có vị trí vệ tinh TP.HCM:
- Dự án Quốc lộ N2 đoạn Đức Hoà – Mỹ An
- Dự án BOT nâng cấp mở rộng ĐT 830
- Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo (TP.HCM)
- Mở rộng đường Lê Văn Lương (Quận 7, TP.HCM)
- Quốc Lộ 22, Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 9 cũng được nâng cấp, mở rộng đi ngang huyện Đức Hoà, Cần Giuộc…
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH GIAI ĐOẠN 2 LONG AN
Mật độ xây dựng tại khu đô thị Cát Tường Phú Sinh chỉ 40% nên chủ đầu tư dành đến 60% diện tích cho mảng xanh và tiện ích nội khu. Chính vì vậy, khu dân cư Cát Tường Phú Sinh 2 được sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, hội tụ nhiều dịch vụ từ ăn uống, vui chơi, mua sắm, chăm sóc sức khỏe,… đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Có thể kể đến một số tiện ích nổi bật sau:
Tiện ích nội khu Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2
– Trung tâm thương mại An Phú Sinh sầm uất quy mô 1,7ha: Đây là nơi kết hợp các loại hình mua sắm, spa, gym, nhà hàng, café, khách sạn,…
– Khu du lịch sinh thái An Tân Hồ: quy mô 15ha được thiết kế theo phong cách làng quê Việt Nam truyền thống. An Tân Hồ có vẻ đẹp ấn tượng với hồ sinh thái 7ha trong mát, đài phun nước hoành tráng, hồ bơi hiện đại, độc đáo.
Hồ sinh thái Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2
– Công viên Thế giới Tuổi Thơ: là thiên đường trò chơi dành cho trẻ em vô vàn màu sắc. Đối với các bạn nhỏ, đây sẽ là nơi cực kỳ thu hút, đầy ắp những niềm vui bất ngờ, sống động và thú vị. Các đồ vật, hình tượng trong thiên nhiên và cuộc sống đều được phóng đại lên gấp trăm nghìn lần tạo cảm giác lạ lẫm thích thú.
– Phố đi bộ An Lộc Phát: với cảnh quan đẹp, thơ mộng sẽ là địa điểm thư giãn cho cư dân.
– 9 công viên xanh: như Châu Long, Ngọc Long, Thiên Long, Bách Hỷ, Tùng Diệp,… là không gian lý tưởng để dạo bộ, tập thể dục, hít thở bầu không khí trong lành.
Công viên Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2
– Công viên các kỳ quan thế giới rộng 1ha: Đây là địa điểm rất hot thời gian qua, các kỳ quan nổi tiếng thế giới như Kim Tự Tháp cổ xưa nhất của đất nước Hy Lạp, Tháp Eiffel, tượng Nữ thần Tự Do,… đều được tái hiện tại công viên. Công viên Thế giới kỳ quan dưới bàn tay nghệ thuật của các kiến trúc sư tài hoa, cả thế giới rộng lớn thu lại trong tầm mắt. Các kỳ quan, danh lam thắng cảnh, công trình kiến trúc, tác phẩm nghệ thuật tinh hoa nhân loại được tái hiện sinh động đến từng chi tiết.
Tiện ích 9 Kỳ quan thế giới tại Dự án Cát Tường Phú Sinh
– Bệnh viện đa khoa An Hạnh, trung tâm sức khỏe cộng đồng Âu Lạc và các cơ sở y tế: được bố trí đều giữa các khu dân cư tạo điều kiện tốt nhất cho cư dân tiếp cận dịch vụ y tế một cách nhanh chóng, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
– Trường học các cấp: giúp giải quyết nỗi lo tìm trường, đưa đón con đi học xa của các bậc phụ huynh tại khu đô thị Cát Tường Phú Sinh. Hệ thống giáo dục tại dự án Cát Tường Phú Sinh cực kỳ tiên tiến từ mầm non đến trung học (trường mầm non Họa Mi, trường tiểu học Trạng Nguyên và trường trung học cấp 2 – 3 Khôi Nguyên) với các giáo viên tận tâm, trình độ cao.
– Kênh du lịch sinh thái Sông Trăng: với độ dài 1,7km, khu sinh thái Sông Trăng mang lại cảnh quan đẹp đến ngỡ ngàng. Dọc bờ kênh là hệ thống nhà hàng, cafe cùng những bến thuyền du lịch với đường hoa xoay tít trên cao ấn tượng thích hợp cho những buổi cắm trại, liên hoan hay tiệc BBQ ngoài trời.
Kênh sinh thái tại nội khu Dự án Cát Tường Phú Sinh 2
– Khu thể thao đa năng: đáp ứng nhu cầu mua sắm, rèn luyện tăng cường sức khỏe cho mọi người.
Không chỉ sở hữu không gian xanh bao quanh mọi nơi, dự án Cát Tường Phú Sinh giai đoạn 2 còn có hệ thống camera hiện đại được bố trí khắp khu đô thị để đảm bảo an ninh nghiêm ngặt, hệ thống điện, hệ thống xử lý nước, xử lý rác thải được lắp đặt đầy đủ giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhất.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH GIAI ĐOẠN 2 LONG AN
Trong vòng bán kính 5km, cư dân Cát Tường Phú Sinh có thể tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng:
- 5 phút: Bệnh viện Hậu Nghĩa, Trường THCS Đức Lập, Chợ Đức Lập
- 7 phút: UBND xã Mỹ Hạnh Bắc, Trường THPT Mỹ Hạnh Bắc, Trường tiểu học Rừng Sến…
- 10 đến 15 phút: Bệnh viện đa khoa Hàn Quốc, chợ Mỹ Hạnh Nam, Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, ĐH Quốc tế Tân Tạo…
- 25 đến 35 phút: sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành
Đặc biệt, dự án dễ dàng kết nối với trường đại học quốc tế Tân Tạo (TTU). Đây là trường đại học Việt Nam đầu tiên theo mô hình của các trường đại học ở Mỹ. TTU còn kết hợp liên thông đào tạo với những trường nổi tiếng trên thế giới, và được điều hành bởi hiệu trưởng là giáo sư.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH GIAI ĐOẠN 2 LONG AN
– Giai đoạn 2 của dự án Cát Tường Phú Sinh có vốn đầu tư là 47 triệu USD, được chia làm 4 phân khu là:
- Nhà phố thương mại Lộc Phát: được thiết kế những dãy phố liên kế, biệt thự song lập…
- Phố thương mại Hưng Phát: gồm các dãy phố vừa dành cho kinh doanh vừa dành cho nhà ở.
- Nhà phố thương mại Long Phát: nằm ở trung tâm khu đô thị gồm những dãy phố thương mại liên kế, biệt thự đơn lập, song lập nằm ven hồ xen lẫn khu công viên. Đặc biệt tại phân khu này có trung tâm thương mại An Phú Sinh kết hợp là nơi mua sắm, spa, phòng tập gym, nhà hàng, khách sạn,…
Phối cảnh Khu nhà phố thương mại tại Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2
+ Khu du lịch sinh thái An Tây hồ: với quy mô 15ha được thiết kế theo ý tưởng tái tạo lại các làng quê Việt Nam với các trò chơi dân gian,…
– Giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh có quy mô 45,7 ha với vốn đầu tư hơn 50 triệu USD.
+ Được triển khai theo 5 phân khu chức năng: Phố Thương mại Ngân Phát, Phố Thương mại Hoàng Phát, Phố Thương mại Kim Phát, Phố Thương mại Hồng Phát và Phố Thương mại Thiên Phát với nhiều tiện ích đa dạng, đẳng cấp và độc đáo.
Những căn nhà phố liên kế thuộc khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 được hoàn thiện với diện tích đa dạng, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ có thiết kế kiến trúc tinh tế, hiện đại với nhiều phong cách khác nhau.
GIÁ BÁN DỰ ÁN CÁT TƯỜNG PHÚ SINH GIAI ĐOẠN 2 LONG AN
- Giá bán Đất nền Cát Tường Phú Sinh 2 có giá bán chỉ từ 900 triệu/nền – 1,5 tỷ/nền
- Khách hàng thanh toán trước 50%, phần còn lại thanh toán trong 2-5 năm với lãi suất ưu đãi.
Ngoài ra khách hàng còn được tặng gói “Cát Tường an cư”, chương trình “Cát Tường song hành” gồm các chương trình hỗ trợ vĩnh viễn như: hướng dẫn thủ tục xây dựng, cấp điện nước, KT3, hộ khẩu, nhập học…
