Khu đô thị mới An Vân Dương là dự án tổ hợp khu đô thị với thương mại dịch vụ nằm trong đại đô thị 1.700ha tại cố đô Huế. Dự án sở hữu nhiều lớp lang lợi thế, từ vị trí kề quốc lộ, cho đến cực kỳ thuận tiện vào trung tâm thành phố. Địa thế “đô thị trong đại đô thị” của dự án cũng là điểm khác biệt có một không hai trong khu vực.
Khu đô thị mới An Vân Dương
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ AN VÂN DƯƠNG
| Tên thương mại | Khu đô thị mới An Vân Dương |
| Vị trí | • Phường Xuân Phú và An Đông, Huyện Phú Vang và Hương Thủy, TP. Huế. |
| Chủ đầu tư | • Liên doanh CTCP đầu tư Bất động sản Phú Xuân – CTCP Constrexim Số 1 (Confitech) – CTCP Confitech Tân Đạt. |
| Thiết kế | • Đang cập nhật |
| Diện tích | • 8.3 ha |
| Mật độ xây dựng | • Đang cập nhật |
| Quy mô | • Khu đô thị tích hợ trung tâm thương mại, dịch vụ, việc làm thể thao, công nghiệp. |
| Tiện ích | • Trung tâm thương mại, trung tâm văn hóa, trung tâm vui chơi giải trí, công viên, hồ cảnh quan,… |
| Loại hình sản phẩm | • Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự. |
| Khời công/dự kiến bàn giao | • 2022/- |
| Giá bán dự kiến | • Đang cập nhật |
| Pháp lý | • Sở hữu lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ AN VÂN DƯƠNG
Vị trí dự án Khu đô thị mới An Vân Dương nằm tại khu A – khu đô thị An Vân Dương, thuộc khu vực phường Xuân Phú và An Đông, Huyện Phú Vang và Hương Thủy, TP. Huế. Khu dân cư An Vân Dương đã hình thành từ 2005 và liên tục được đầu tư, phát triển các khu đô thị tầm cỡ, hiện đại, đẳng cấp. Khu đô thị mới An Vân Dương là một mảnh ghép tương tự như vậy.
Từ Khu đô thị mới An Vân Dương có ba mặt giáp sông Phổ Lợi và An Cựu, rất đắc địa để kiến tạo không gian sống xanh, sạch, chất lượng.
Không chỉ thế, dự án còn liền kề với Quốc Lộ 49, tuyến đường “xương sống” kết nối Huế với các khu vực Quảng Trị, Đà Nẵng, các khu du lịch ven vịnh,..
Đồng thời, dự án cũng chỉ cách kinh thành Huế, công trình tiêu biểu liền kề trung tâm thành phố Huế, chỉ chưa đến 3km di chuyển.
Tiềm năng hạ tầng khu vực
Năm 2021, tỉnh Thừa Thiên – Huế chính thức được lập kế hoạch phát triển toàn diện để trở thành thành phố trực thuộc trung ương tiếp theo sau thủ đô Hà Nội và đầu tàu kinh tế TP.HCM.
Với tham vọng thực hiện được mục tiêu này năm 2025, không chỉ các nguồn nội lực được tập trung để hạ tầng kỹ thuật, giao thông và mỹ quan đô thị mà còn là các quỹ đầu tư ngoại.
Theo đó, tại sự kiện Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản năm 2021, Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam quyết định đầu tư trung tâm thương mại ở Huế, với tổng vốn dự kiến khoảng 170 triệu USD.
Sự hình thành của Aeon Mall sẽ góp phần lớn vào việc nâng cao chất lượng sống cho người dân, đồng thời tạo cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp.
Đặc biệt, sự chuyển mình của khu đô thị An Vân Dương đóng vai trò chiến lược, là “đầu kéo” đưa giấc mơ đô thị hóa của toàn tỉnh tiến về phía trước.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ AN VÂN DƯƠNG
Khu đô thị mới An Vân Dương là mảnh ghép nằm trong quy hoạch khu A của tổng thể của khu đại đô thị An Vân Dương rộng 1.700ha đã hình thành từ năm 2005.
Khu đô thị mới An Vân Dương vì thế liền kề và thừa hưởng tiện ích dân sinh hiện hữu từ các khu đô thị mới như An Cự, Phú Mỹ An, khu phức hợp Thủy Vân, khu đô thị mới Mỹ Thượng,..
Cụ thể, dự án có sẵn trung tâm dịch vụ thương mại cấp thành phó, trung tâm văn hóa, trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm trình diễn và tập luyện thể thao, các di tích lịch sử văn hóa bảo tồn, cụm tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, khu sinh thái nông nghiệp, khu văn phòng…
Nội khu khu đô thị mới An Vân Dương sở hữu đầy đủ trường học, công viên, bệnh viện, trung tâm thương mại, các khu vực tập luyện thể thao,…đáp ứng toàn diện nhu cầu của cư dân.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ AN VÂN DƯƠNG
Khu đô thị mới An Vân Dương nằm liền kề với kinh đô Huế và trung tâm hành chính thành phố Huế. Nhờ vậy, dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng đầu tại các cung đường nội đô Hùng Vương, Lê Quý Đôn, Lê Lợi.
Ngoài ra, Khu đô thị mới An Vân Dương còn liền kề với các địa danh khám phá, du lịch hấp dẫn của Huế như khu du lịch Đầm Sam, sân vận đông Tây Linh, cầu Bạch Hổ, ga Huế, Ga An Cựu, phố Tây Huế…
MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ AN VÂN DƯƠNG
Mặt bằng tổng thể Khu đô thị mới An Vân Dương có diện tích 8.3 ha, trong đó gồm 17.633 m2 đất nhà phố liền kề, 9.905 m2 đất nhà biệt thự và 27.196 m2 đất ở kết hợp dịch vụ thương mại.
Mặt bằng Khu đô thị mới An Vân Dương
5 lý do lựa chọn dự án
+ Dự án có vị thế nằm trong đại đô thị An Vân Dương, thừa hưởng hạ tầng, quần thể tiện ích từ các dự án nổi bật hiện hữu.
+ Đại đô thị An Vân Dương thuộc dự án chiến lược toàn tỉnh, được chính quyền ưu tiên phát triển.
+ Dự án đón đầu làn sóng dịch chuyển cư dân từ nội thành ra ngoại ô ven sông.
+ Kề cận kinh đô Huế và các công trình, địa điểm du lịch tiêu biểu của Huế.
+ Dự án đang trong giai đoạn hình thành, giai đoạn vàng để đầu tư, sở hữu.
Về chủ đầu tư
Chủ đầu tư Constrexim số 1 tiền thân là Xí nghiệp xây dựng thuộc Công ty Xuất nhập khẩu vật liệu và kỹ thuật xây dựng – Bộ Xây dựng (nay là Tổng công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt nam – Constrexim Holdings) được thành lập vào năm 1996.
Sau nhiều năm thay đổi tên, doanh nghiệp hiện lấy tên Công ty Cổ phần Constrexim Số 1 (CONFITECH) và hoạt đọng chính trong các lĩnh vực thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, các công trình nước – vệ sinh môi trường, cơ điện công trình, trang trí nội ngoại thất, tư vấn đầu tư xây dựng.
Về chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư bất động sản Phú Xuân là doanh nghiệp thành lập từ năm 2018. Chủ đầu tư Confitech Tân Đạt được thành lập từ năm 2007, đến nay vốn điều lệ là 369 tỷ đồng. Đây là 2 doanh nghiệp thường hợp tác thầu các dự án hạ tầng kỹ thuật tại các KĐT của Thừa Thiên – Huế.
