Victoria Garden tọa lạc ngay ngã 3 đường Trần Đại Nghĩa & Khuất Văn Bức, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP. HCM. Dự án do Công Ty TNHH Đầu tư Khai Thác Nguyên Hạnh Lợi làm chủ đầu tư với tổng diện tích lên tới 6.952,20 m², 2 Block A&B – cao 27 tầng, có tổng cộng 800 căn hộ cao cấp. Dự án nằm trên đường Trần Đại Nghĩa khúc giữa Quận Bình Tân & Huyện Bình Chánh. Giá chỉ 1tỷ3/căn. Tiện ích cao cấp bậc nhất tại khu vực phía Tây thành phố. Nội thất sang trọng, bàn giao Full nội thất. Chiết khấu cực khủng từ chủ đầu tư dự án. Sở hữu vĩnh viễn, pháp lý rõ ràng
Phối cảnh Dự án Căn hộ Victoria Garden Bình Tân
Dự định tung ra thị trường dịp cuối năm 2018, Dự án Victoria Garden Bình Tân sẽ là điểm sáng cho nhà đầu tư thông minh khi sở hữu những tiện ích độc đáo, có thể kể đến như hồ bơi chân mây tuyệt đẹp nhìn toàn cảnh thành phố với phong cách sân vườn và dịch vụ giải trí thương mại tiện ích trên cao.
https://www.youtube.com/watch?v=kxpkMZdxv4E
>> Tham khảo dự án HOT nhất khu vực Sân bay Tân Sơn Nhất: Căn hộ cao cấp Park Legend tọa lạc ngay 251 Hoàng Văn Thụ & Pham Văn Hai, Phường 2, Quận Tân Bình, Tp.HCM.Dự án nằm Đối Diện Công Viên Hoàng Văn Thụ, Chỉ 5p đến Tân Sơn Nhất. Sát Bên Chợ Phạm Văn Hai, Bệnh Viện Phụ Sản MêKong. Park Legend xây xong mới bán. Thanh toán 30% – Ngân hàng cho vay 65% với LS 0%. Pháp lý hoàn thiện. Bàn giao nội thất cao cấp. Tiện ích đầy đủ. Q1/2020 nhận nhà.
>> Ngoài ra, tại Khu vực Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn còn có Dự án Biệt thự Sinh thái Senturia Nam Sai Gon có tổng diện tích 9,8 ha với 2 mặt tiếp giáp sông do Tiến Phước và Keppel Land bắt tay hợp tác đầu tư tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.
THÔNG TIN TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ VICTORIA GARDEN BÌNH CHÁNH
| Tên dự án: | Victoria Garden |
| Vị trí dự án: | Tọa lạc ngay Số 10 đường Trần Đại Nghĩa, Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh, TP. HCM |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH Đầu tư Khai Thác Nguyên Hạnh Lợi |
| Đơn vị phân phối dự án: | Địa Ốc Số |
| Diện tích đất: | 7000m2 |
| Quy mô: | 2 Block A & B, cao 27 tầng, cứ 4 tầng là có 1 cây cầu kết nối Block A và Block B lại với nhau, 800 căn hộ |
| Diện tích căn hộ: | Căn hộ 1PN diện tích: 37 – 46 m2 | Căn hộ 2PN diện tích: 60 – 90 m2 | Căn hộ 3PN diện tích: 97 m2 | Riêng tầng 29 – 30 là 4 căn penthouse, mỗi căn đều có hồ bơi riêng |
| Tiện ích: | 7 tầng sân vườn, Trung tâm thương mại tầng 1 & 2, vườn treo trên tầng 27, hồ bơi tràn tầng 28, công viên cây xanh chiếm hơn 50% diện tích |
| Mật độ xây dựng: | 32% |
| Thời hạn sở hữu: | Sổ hồng lâu dài |
| Thời gian bàn giao: | Dự kiến quý IV/2020 |
| Giá bán: | 25 Triệu/m2 |
Mặt cắt khối của Dự án Victoria Garden Bình Tân
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH TÂN TĂNG TRƯỞNG MẠNH MẼ THỜI GIAN QUA
Nằm ở cửa ngõ phía Tây, Tây Nam TP.HCM, quận Bình Tân tiếp giáp trực tiếp với quận 6, quận 8, quận 12, quận Tân Phú, huyện Bình Chánh và Hóc Môn. Nơi đây từ lâu đã là đầu mối thông thương quan trọng của Thành phố, quận Bình Tân thừa hưởng nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông đối nội lẫn đối ngoại với các tỉnh ĐBSCL, như Quốc lộ 1A, Đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc TPHCM – Trung Lương, Bến xe Miền Tây…
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS TP.HCM QUÝ 4/ 2018
Về hạ tầng giao thông, khu vực Bình Tân được tiếp tục đầu tư, nâng cấp hạ tầng với:
- Tuyến metro số 2 và 6 đi qua các quận, huyện khu vực phía Tây, Bình Tân sẽ hưởng lợi trực tiếp khi tuyến metro số 3a đi qua trục đường Kinh Dương Vương.
- Hoàn thành mở rộng Quốc lộ 1A đoạn từ vòng xoay An Lạc đến An Sương.
- Khánh thành hàng loạt cầu vượt trên Quốc lộ 1A như cầu vượt ngã tư Bà Hom, ngã tư Gò Mây, ngã tư Hương lộ 2.
- Hoàn thành dự án nâng cấp đường Kinh Dương Vương kết nối khu Tây với trung tâm Thành phố.
- Đầu tư 2.606 tỷ đồng xóa điểm kẹt xe ở giao lộ Trường Chinh – Âu Cơ, Tân Kỳ – Tân Quý.
- Đầu tư gần 550 tỷ đồng xây dựng cầu Bưng mới và mở rộng đường lên 30 – 40 m nhằm tháo nút thắt “cổ chai” trên đường Lê Trọng Tấn.
- Đầu tư 312 tỷ đồng xây dựng cầu Tân Kỳ – Tân Quý mới dài 225 m, rộng 16 m cho 4 làn xe….
- Không chỉ những trục đường chính được đầu tư, mà những tuyến đường nội bộ, đường nhánh kết nối với trục đường chính cũng được đầu tư, nâng cấp, mở rộng như đường Lũy Bán Bích, kênh Tân Hóa, Bờ Bao Tân Thắng, đường số 7, Tên Lửa, Trần Văn Giàu…
Đặc biệt, khu vực Tên Lửa cũng trở thành địa điểm an cư lý tưởng sau khi trung tâm thương mại Nhật bản AEON Mall Bình Tân đi vào hoạt động.
Phối cảnh Tổng thể Dự án Victoria Garden Trần Đại Nghĩa Bình Chánh
VỊ TRÍ TRUNG TÂM BÌNH TÂN CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ VICTORIA GARDEN
Vị trí dự án Victoria Garden ngay ngã 3 đường Trần Đại Nghĩa & Khuất Văn Bức, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án cách vòng xoay An Lạc 500m, Victoria Garden Tran Dai Nghia kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm qua 3 con đường lớn: Kinh Dương Vương – Võ Văn Kiệt – Quốc Lộ 1A.
Vị trí Dự án Victoria Garden Trần Đại Nghĩa Bình Tân
Từ dự án Victoria Garden Trần Đại Nghĩa Bình Chánh kết nối qua trục đường chính là Kinh Dương Vương đã hoàn thiện với lộ giới lên đến 60m, chạy thẳng vào trung tâm thành phố chỉ mất tầm 15-20 phút
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 20 phút
- Cách trung tâm quận nhất chỉ 25 phút
- Cách tuyến metro chỉ trong vòng 10 phút
- 5 phút đến Siêu thị Coop Mart, Aeon Mall Bình Tân, MC Donald& Galaxy
- 10 phút đến Công viên Bình Tân rộng 37 ha, Metro Bình Phú, Siêu thị Big C
HẠ TẦNG GIA THÔNG TÂY NAM SÀI GÒN
Nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng : tuyến cao tốc TPHCM – Trung lương đã đi vào hoạt động, Quốc lộ 1, tuyến Metro số 3A, cao tốc Bến Lức – Long Thành, quốc lộ 50 mở rộng, xây dựng tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên), tuyến Đại lộ huyết mạch Võ Văn Kiệt , đại lộ Nguyễn Văn Linh…
Tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên)
Dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên từ đường Phạm Văn Chí (Q.6) đến Tạ Quang Bửu (Q.8) và đường Nguyễn Văn Linh (huyện Bình Chánh) được chấp thuận triển khai.
=> Đường Trần Đại Nghĩa là một trong những tuyến giao thông quan trọng, việc sớm triển khai đầu tư mở rộng đường Trần Đại Nghĩa sẽ giải quyết trực tiếp áp lực giao thông khi triển khai xây dựng nút giao thông giữa đường dẫn cao tốc Tân Tạo – Chợ Đệm với đường Trần Đại Nghĩa và góp phần tăng khả năng tiếp cận giao thông của toàn bộ khu vực này.
Ngoài ra, Sở GTVT TPHCM cũng đã báo cáo UBND TPHCM về kế hoạch đầu tư hơn 4.700 tỉ đồng mở rộng đường ở Trần Đại Nghĩa, đoạn vòng xoay An Lạc lên 40m.=> Đường Trần Đại Nghĩa là một trong những tuyến giao thông quan trọng
TIỆN ÍCH HOÀN HẢO TẠI VICTORIA GARDEN BÌNH TÂN
Victoria Garden sở hữu đầy đủ dịch vụ tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn Quốc Tế cho cư dân sinh sống tại đây như một khu căn hộ cao cấp bậc nhất tại Khu Tây Sài Gòn. Căn hộ Victoria Garden Bình Chánh được xem là một dự án nổi bật nhiều tiện ích cao cấp mà chưa có dự án nào tại khu vực sánh bằng như: Hồ bơi tràn bờ Sky View, phòng tập GYM, SPA, khu café ăn uống, trung tâm thương mại…
Phối cảnh về đêm Dự án Căn hộ Victoria Garden Bình Tân
Dự án Căn hộ Xanh Victoria Garden Bình Tân
Hồ bơi tràn bờ Sky View tại tầng 28 của Dự án Victoria Garden
Hồ bơi tràn tại Sân thượng dự án Victoria Garden
Khu sân thượng sang trọng và nhiều tiện ích của Dự án Victoria Garden
Các tiện ích nội khu cao cấp nhất tại Victoria Garden Bình Chánh
Các tiện ích nội khu cao cấp nhất tại Victoria Garden
THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ VICTORIA GARDEN BÌNH TÂN
Victoria Garden với thiết kế 2 Block căn hộ A&B cao 27 tầng, có 2 tầng hầm thông đáy hầm, tầng 1,2 là trung tâm thương mại, tầng 3 tới 30 là tầng căn hộ. Diện tích căn hộ: 37-97m2, từ 1 đến 3 phòng ngủ. Tổng số căn hộ trên mỗi tầng là 29 căn hộ nhưng có đến 12 thang máy. Trong đó block A có 15 căn và 6 thang máy. Block B gồm 14 căn và 6 thang máy. Trung bình 2,4 căn hộ dùng chung một thang máy. Đây là điểm cộng tiện ích mà hiếm chung cư nào trên thị trường hiện nay làm được.
Mặt bằng Tổng thể Dự án Căn hộ Victoria Garden
Mặt bằng Tầng điển hình Dự án Căn hộ Victoria Garden
Dự án Victoria Garden có thiết kế hiện đại, thông minh. Tất cả các căn hộ tại Victoria Garden Bình Tân đều có mảng không gian xanh riêng. Thiết kế tiện ích tối đa, lấy sáng và gió tự nhiên. Bên trong căn hộ Bình Tân Victoria Garden tràn ngập màu xanh và thiết kế thông minh với 2 PN, 2 WC, tất cả các phòng đều có cửa sổ thông thoáng.
Diện tích căn hộ Victoria Garden đa dạng từ 41 m2 đến 103m2 tương đương với căn từ 1 đến 3 phòng ngủ. Đặc biệt, đây cũng là lần đầu tiên chủ đầu tư Nguyên Hạnh Lợi giới thiệu đến khách hàng loại căn hộ penthouse (02 chìa khóa riêng) có sân vườn và hồ bơi riêng sang chảnh. Điểm này rất phù hợp cho khách hàng muốn tận dụng lợi thế vị trí ngay trung tâm khu vực để vừa ở vừa cho thuê hoặc những khách hàng nào muốn tối ưu hóa lợi nhuận cho thuê.
GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- GIÁ BÁN: 26 TRIỆU/M2
- Ngân hàng VPBank bảo lãnh và cho vay dự án
- Cho vay 70% Vay tối đa 25 năm
- Ưu đãi 8,4%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
- Ưu đãi 9,7%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN | ||
| ĐỢT | THỜI GIAN | TỈ LỆ |
| Đặt cọc | 30 Triệu/căn | |
| Đợt 1 | Ký hợp đồng mua bán (Sau 07 ngày kể từ khi đặt cọc) | 25% |
| Đợt 2 | Sau 45 ngày kể từ khi thanh toán đợt 1 | 5% |
| Đợt 3 | Sau 45 ngày kể từ khi thanh toán đợt 2 | 5% |
| Đợt 4 | Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 3 | 5% |
| Đợt 5 | Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 4 | 5% |
| Đợt 6 | Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 5 | 5% |
| Đợt 7 | Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 6 | 5% |
| Đợt 8 | Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 7 | 5% |
| Đợt 9 | Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 8 | 5% |
| Đợt 10 | Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 9 (Cất nóc) | 5% |
| Đợt 11 | Sau 60 ngày kể từ khi thanh toán đợt 10 | 25% +2% phí bảo trì |
| Đợt 12 | Khi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu | 5% |
| Tổng cộng | 100% | |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ VICTORIA GARDEN
Để biết thêm thông tin chi tiết, xin Quý khách vui lòng liên hệ:
SÀN GIAO DỊCH BĐS VÀ KHU NHÀ MẪU DỰ ÁN VICTORIA GARDEN BÌNH TÂN
