The Light City được đầu tư bởi doanh nghiệp có bề dày hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển các dự án tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là HODECO, dự án The Light City (còn có tên gọi khác: Khu nhà ở Hải Đăng) là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Bà Rịa – Vũng Tàu thu hút khách hàng và giới đầu tư. Được quy hoạch đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, dự án khu đô thị The Light City sẽ là một điểm nhấn ấn tượng cho diện mạo của TP. Vũng Tàu trong thời gian tới.
Vừa qua, sau khi hoàn thiện pháp lý hoàn chỉnh, The Light City Hodeco giai đoạn 1 đã hoàn thành san lấp mặt bằng, đang thi công hạ tầng kỹ thuật đường, điện nước, dự kiến hoàn thành và ra mắt thị trường vào cuối năm 2020.
Phối cảnh Dự án The Light City Vũng Tàu
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LIGHT CITY VŨNG TÀU
- Tên dự án: The Light City
- Vị trí: Phường 12, Tp.Vũng Tàu
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO)
- Tổng mức đầu tư: 2.400 tỷ đồng
- Tổng diện tích: 49 ha. Theo đó, giai đoạn 1 của dự án được triển khai trên diện tích 27,2 ha.
- Mật độ xây dựng thấp: 46,49 %
- Sản phẩm: Nhà liền kề, biệt thự, chung cư
- Quy mô: 90 căn nhà liền kế (diện tích từ 100 m2 – 157 m2); 213 căn biệt thự (diện tích từ 239 m2 – 385 m2); 400 căn hộ chung cư.
- Tiện ích nội khu đồng bộ bao gồm: trường tiểu học – trung học cơ sở, nhà văn hóa, trung tâm chẩn đoán y khoa, công viên cây xanh…
- Dự án có hạ tầng đồng bộ hiện đại với các đường nội khu rộng từ 13m – 26m.
- Pháp lý dự án The Light City hoàn chỉnh:
- + Quyết định số 6817/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- + Sở Xây dựng Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã cấp giấy phép xây dựng số 45/GPXD, của dự án “Khu nhà ở Hải Đăng – The Light City” (giai đoạn 1) cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO, Mã: HDC).
- Ngân hàng tài trợ tín dụng: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) – chi nhánh Vũng Tàu. Theo đó, khách hàng của dự án The Light City được vay vốn mua nhà với hạn mức và thời gian ưu đãi.
VỀ CHỦ ĐẦU TƯ HODECO
Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) thành lập năm 1990, hoạt động chính trong các lĩnh vực đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở; kinh doanh bất động sản, xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông; sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng, vữa, kinh doanh khách sạn…
Vietcombank ký kết hợp đồng hợp tác và tài trợ tín dụng dự án The Light City
Trải qua 30 năm xây dựng và phát triển, HODECO đã cung cấp ra thị trường 30 dự án và hơn 6.000 sản phẩm nhà đất, ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu với các dự án trọng điểm như: Khu trung tâm thương mại P.7, Khu đô thị mới Phú Mỹ, Khu biệt thự Ngọc Tước 2, Khu nhà ở đồi 2 phường 10, Chung cư lô A-B 199 Nam kỳ Khởi Nghĩa, Chung Cư Bình An, Bình Giã Resident, Dự án căn hộ KS cao cấp Fusion Suites Vung Tau, Dự án khu nhà ở phía Tây đường 3/2…
Lễ khởi công Dự án The Light City Vũng Tàu
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LIGHT CITY VŨNG TÀU
Khu đô thị The Light City sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính phường 12, Tp.Vũng Tàu, liền kề bùng binh Cầu Cửa Lấp. Bao quanh dự án là các tuyến đường giao thông huyết mạch quan trọng nhất của thành phố như: Phước Thắng, Quốc lộ 51, Quốc lộ 51B (Hai Tháng Chín), Quốc lộ 51C (Ba Tháng Hai), cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… giúp kết nối nhanh chóng đến các tiện ích lân cận.
Vị trí Dự án The Light City Vũng Tàu
Từ dự án, di chuyển đến trung tâm thành phố Vũng Tàu khoảng 4,5km, đi thành phố Bà Rịa 12,5km, đi Thành phố Biên Hòa 80km, thị xã Dĩ An (Bình Dương) 90km, Quận 2 (Thành phố Hồ Chí Minh) khoảng 80km,… và rất nhanh chóng đặt chân tới Long Hải – kinh đô resort nghỉ dưỡng.
Đặc biệt, The Light City Hodeco có vị trí “độc nhất” khi nằm ở trung tâm giữa ba phân khu chức năng quan trọng của thành phố bao gồm: khu đô thị Bắc Vũng Tàu – khu phát triển du lịch ven biển Chí Linh – Cửa Lấp và khu đô thị sinh thái đặc trưng Bắc Phước Thắng.
Theo định hướng phát triển đã được phê duyệt của Vũng Tàu, khu vực Bắc thành phố sẽ trở thành trung tâm hành chính – giáo dục – y tế mới với hệ thống hành chính, trường học, bệnh viện được mở rộng quy mô và đồng bộ; khu Bắc Phước Thắng sẽ phát triển thành khu đô thị sinh thái đặc trưng với các trung tâm du lịch sinh thái, thương mại, dịch vụ, giải trí, khu bảo tồn cảnh quan rừng ngập mặn.
Đặc biệt, khu Chí Linh – Cửa Lấp được chú trọng phát triển thành khu du lịch – giải trí trọng điểm với các loại hình du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, sân golf, dịch vụ thương mại và các không gian mở công cộng, quảng trường biển… Do đó, The Light City hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án bất động sản “hot” nhất thành phố, mang lại giá trị gia tăng lớn trên thị trường trong thời gian tới.
Tiềm năng BĐS Thành phố Vũng Tàu
Vũng Tàu có vị trí chiến lược ở cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp với TP HCM trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, chỉ cách Tp HCM 90 phút di chuyển bằng ô tô qua tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng.
Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành; tuyến cao tốc Vũng Tàu – Biên Hòa, đường quốc lộ 56 mở rộng, tuyến tránh TP Bà Rịa mở rộng Hội Bài – Châu Pha… sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai, Tân Thành và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách dễ dàng. Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành được quy hoạch và từng bước hoàn thiện, sân bay Hồ Tràm đang được chủ chương xây dựng làm sân bay phục vụ du lịch.
Các chuyên gia trong lĩnh vực cho rằng, hạ tầng giao thông chính là động lực cho tiềm năng gia tăng giá trị các dự án khiến thị trường địa ốc Vũng Tàu bùng nổ trong thời gian tới.
Cụ thể, để thu hút đầu tư, tỉnh BR-VT tích cực lên kế hoạch và triển khai các dự án giao thông cho khu vực. Trong đó, UBND tỉnh BR-VT đã trình Chính phủ báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tổng chiều dài 62,8 km.
Dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoàn thành năm 2021, giúp kết nối khu vực này với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long mà không đi qua TP.HCM, đón khách từ khu vực Tây Nam Bộ.
Ngoài ra, Sân bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời gian bàn giao mặt bằng thi công trong quý 2/2021. Khi đi vào vận hành, sân bay này sẽ tạo cơ hội cho vùng biển phía Nam tiếp cận với lượng khách lên đến 25 triệu lượt mỗi năm.
Tỉnh cũng nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến và điều chỉnh tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Xuyên Mộc từ hiện trạng 12 m lên đến 42 m. Song song đó, loạt siêu dự án đang trong quá trình quy hoạch, góp phần hiện đại hóa bộ mặt hạ tầng giao thông liên vùng của tỉnh như đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu…
Bên cạnh yếu tố hạ tầng, Thành phố Vũng Tàu đang có 2 khu công nghiệp lớn là Khu công nghiệp Đông Xuyên (160 ha), Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn (1.250 ha) đang triển khai Dự án Nhà máy Lọc dầu Long Sơn và Tổ hợp hóa dầu Miền Nam.
Ngoài ra, Thành phố còn có hơn 10 cảng biển và cảng sông phục vụ ngành dầu khí, quốc phòng, đóng tàu và xuất nhập khẩu. Hiện Thành phố đang triển khai Dự án Cảng trung chuyển container quốc tế Sao Mai – Bến Đình.
TIỆN ÍCH TIỆN NGHI HIỆN ĐẠI THE LIGHT CITY VŨNG TÀU
Hiện nay, dự án The Light City đã khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 với diện tích hơn 27ha, bao gồm 490 nhà liên kế có diện tích từ 100-157m2, 213 biệt thự có diện tích từ 239 – 385m2 và khoảng 400 căn hộ chung cư đi kèm với các tiện ích như trường học, trạm y tế, công viên cây xanh, khu phức hợp thể thao – văn hóa – dịch vụ…. nhanh chóng đáp ứng hầu hết nhu cầu thụ hưởng của cư dân.
Bên cạnh đó, khu đô thị The Light City Vũng Tàu còn sở hữu không gian sống hiện đại, môi trường sống trong lành, không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi cho khách hàng mà còn hứa hẹn nâng cao giá trị gia tăng trên thị trường tại khu vực trong tương lai.
Trục chính Dự án The Light City Vũng Tàu
Sở hữu vị trí trung tâm thành phố biển xinh đẹp Vũng Tàu, cư dân dự án The Light City nhanh chóng di chuyển đến các tiện ích lân cận như: Trung tâm hành chính TP. Vũng Tàu, Bệnh viện Đa khoa mới TP. Vũng Tàu, Khu du lịch giải trí du lịch Sài Gòn Atlantis…
Trong bán kính từ 2-7km, cư dân The Light City dễ dàng di chuyển đến nhiều điểm trong Thành phố như: sân golf Paradise; khu du lịch biển Long Cung; KDL biển Chí Linh; trường học; siêu thị Lotte Mart…
MẶT BẰNG – THIẾT KẾ THE LIGHT CITY VŨNG TÀU
Khu đô thị The Light City được chủ đầu tư Hodeco phát triển đồng bộ các loại hình bao gồm: 490 nhà liên kế có diện tích từ 100 – 157 m2, 213 biệt thự có diện tích từ 239 – 385 m2 và khoảng 400 căn hộ chung cư với kiến trúc tân cổ điển sang trọng và đẳng cấp.
Dự án The Light City Vũng Tàu được quy hoạch hết sức bài bản, phân khu chức năng khoa học với lõi đô thị là khu chung cư cao tầng, bao quanh là các khu nhà liên kế, biệt thự và các mảng xanh xen kẽ.
Cơ sở hạ tầng của The Light City Vũng Tàu rất được chú trọng bao gồm quy hoạch đường nội khu lộ giới rộng rãi có vỉa hè cây xanh, điện chiếu sáng, mạng lưới điện nguồn cấp nước lắp đặt âm trầm đảm bảo tính mỹ quan cho khu nhà ở.
HÌNH ẢNH MẪU NHÀ THE LIGHT CITY VŨNG TÀU
TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE LIGHT CITY VŨNG TÀU
